En Eldorado, Misiones a los 28 del mes de Noviembre de 2022

REUNIDOS: De una parte, El. Sr. Rodríguez Oscar D.N.I. N Y la Sra.

Sara….. D.N.I. N ambos mayores de edad, casados en primeras nupcias,
domiciliados en _______________________ , en adelante los
EMPRESARIOS del COMPLEJO CABAÑAS LAS GUAYUBYRAS, en
adelante LA EMPRESA, CUIL N ………..con domicilio legal en ;…….. y
por la otra parte, INFINITY HOME GROUP Inmobiliaria Jurídica, CUIL
N: 27-38.777.672-4 a cargo de la Martillera Publica la Sra. Abrardo
Palmier Lucciana Camila, D.N.I. N 38.777.672, Argentina, mayor de edad,
Matricula habilitante N 697 y Corredor N 418, con domicilio legal en Av.
San Martin 1490 km 9 de la Ciudad de Eldorado, Provincia de Misiones; en
su propio nombre y derecho, y denominándose en lo sucesivo EL AGENTE,
convienen en celebrar el presente contrato de agencia en base a las siguientes
claususlas:

I. Los EMPRESARIOS en nombre y representación de la sociedad

conyugal, por medio del cual se reconocen mutuamente con capacidad
suficiente para otorgar AUTORIZACION EXCLUSIVA a travez del
presente y a tal fin FACULTAN a INFINITY HOME GROUP como la
parte denominada AGENCIA a promover la comercialización virtual por su
cuenta de manera estable, continuada e independiente, del LA EMPRESA,
sin que medie relación laboral alguna, mediante una retribución y tiempo
determinado.

II. Los EMPRESARIOS nombran a el AGENTE en calidad exclusiva de

comercializadora digital y esta actúa de forma directa en la promoción y
venta de LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS que ofrece LA EMPRESA,
estando esta habiliatada como un complejo de cabañas de alojamiento
temporal con capacidad para 27 pasajeros, distribuidas en una casa grande
dividida y adecuada para dos cabañas y 5 modulos individualizados
pudiéndose ampliar a futuro dicha disponibilidadad.- siendo responsabilidad
de la parte EMPRESARIA mantener informada a la AGENCIA de todo lo
modificado en el predio, con respecto a la capacidad y a lo que concierna lo
aquí pactado.
III. El presente contrato se celebra por el plazo de 6 meses, contando a partir
del 01 de diciembre del año 2022 y finalizando de pleno derecho el 31 de
Mayo del año 2023, salvo notificación fehaciente de cualquiera de las partes
mediante preaviso por escrito de 3 meses de resicion anticipada, la que no
traerá responsabilidad económica ni civil para ninguna de las partes,
cualquiera sea la causa de resolución.

IV. El precio pactado para la comercialización es el mismo con el cual se

ofrecerá desde la administración de los EMPRESARIOS. Estableciendo
como base una tarifa mínima por persona y por dia, adjuntada al presente,
aprobada y aceptada por ambas partes, con posibilidad de ser modificada en
el futuro por la parte EMPRESARIA, con pre aviso a la AGENCIA para
mantener a esta actualizada y en concordacia con lo establecido en el
presente instrumento. El AGENTE está autorizado para realizar las ofertas y
cerrar las ventas de forma inmediata e independiente a travez de señas que
serán notificadas a la parte EMPRESARIA de forma inmediata detallando la
reserva.

V. Los EMPRESARIOS se comprometen a A: Mantener un mismo valor

tarifario y a dar de forma exclusiva al AGENTE la comercialización por
cualquier medio digital de LA EMPRESA. B: Poner a disposición del
AGENTE los catálogos correspondientes a LOS PRODUCTOS y o
SERVICIOS desde la celebración del mismo y mantener actualizada la
planilla de RESERVAS creada a tal fin y utilizada por ambas partes. C:
Actuar de buena fe y hacer todo aquello que le incumbe con respecto a la
limpieza y manutención de los productos y o servicios convenidos para la
comercialización eficiente por parte de la AGENCIA.

VI. Los EMPRESARIOS se obligan a pagar al AGENTE por cada reserva

concreta y efectuada por la AGENCIA un porcentaje del 10% del monto final
de la estadia. Además, las partes acuerdan EXPLOTAR el predio de la
EMPRESA a eventos por el cual el AGENTE será beneficiario del 50% de
las ganancias generadas, quedando el 50% restante para la parte
EMPRESARIA. Dicha suma se detallara luego de producido el evento,
descontado los gastos producto del evento en cuestion y liquidación de
obligaciones y pagos a terceros contratados exclusivamente para dicho
suceso.
VII. Las comisiones se devengarán en el momento en que el EMPRESARIO
ponga a disposición de los clientes los productos o servicios cuya reserva
haya sido efectuada por el AGENTE.
Los pagos de las comisiones debidas por la EMPRESA al AGENTE se
efectuarán por liquidaciones periódicas de cada ingreso en donde indique el
AGENTE o en la sucursal denunciada como domicilio legal.
A tal fin, la EMPRESA se obliga a entregar en cada fecha de pago al
AGENTE una relación de las comisiones devengadas por las operaciones
correspondientes a dicho período.-

VIII. El AGENTE se compromete A: informar inmediatamente a la

EMPRESARIOS de las reservas que sean efectuadas y a mantener
actualizadas la planilla de RESERVAS de los productos y o servicios
ofertados, indicando el nombre del cliente, la fecha reservada, la cantidad de
personas, el precio por la estadía o evento por el que se ha pactado la remesa
y la fecha de pago.- B: Realizar 1 publicidad paga por 15 dias de promoción
a su exclusivo costo y cargo. C: A instalar un cartel físico sobre la Ruta
Nacional N 12 para la difusión masiva sin especificar o difundir la
EMPRESA en particular.

IX. El AGENTE recibirá pagos de clientes sin autorización de los

EMPRESARIOS, pudiendo ofrecer las fechas disponibles a potenciales
clientes sin previa autorización.

X. La EMPRESA se obliga a aceptar las órdenes de pedidos en las fechas

disponibles en la planilla de reservas, que le sean requeridas por el
AGENTE. Caso contrario, deberán comunicar de forma inmediata su
decisión de NO comercializar una fecha determinada al AGENTE en un
plazo máximo de 24 Hs desde la última actualización de disponibilidad
dispuesta en la planilla de RESERVAS. Las órdenes que sean rechazadas
por cualquier causa por LOS EMPRESARIOS no generarán OBLIGACION
o RESPONSABILIDAD directa alguna para el AGENTE ni contra la
EMPRESA ni contra TERCEROS.

XI. El AGENTE se compromete a la llevanza de contabilidad separada para

las operaciones realizadas por cuenta de la EMPRESA COMPLEJO
CABAÑAS LAS GUAYUBIRAS.
XII. Todos los impuestos, gastos judiciales o extrajudiciales originados a
consecuencia de CANCELACIONES o RECHAZOS por parte de la parte
EMPRESARIA serán exclusiva responsabilidad civil y comercial de la parte
EMPRESARIA y o LA EMPRESA, quedando totalmente eximida la
AGENCIA de cualquier daño o perjuicio derivado de las operaciones
concretadas.

XIII. El presente contrato tiene naturaleza mercantil, rigiéndose por lo

dispuesto en sus propias cláusulas y en lo en ellas no previsto por las
disposiciones de la Ley sobre Contrato de Agencia, Ley 12/92, de 27 de
Mayo, y en su defecto por lo previsto en el Código de Comercio, leyes
especiales y usos mercantiles, y en su defecto por lo previsto en el Código
Civil.

XIX. La competencia para el conocimiento de cuantas acciones deriven del

presente contrato corresponde a los Juzgados y Tribunales de la Ciudad de
Eldorado, domicilio del AGENTE, en cumplimiento de lo previsto en la
Disposición Adicional de la Ley 12/92, de 27 de mayo, que regula el contrato
de agencia.

Y en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento por

duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha expresados en el
encabezamiento.

LA EMPRESA EL AGENTE
Firmado: ______________ Firmado: ______________