AUTORIZACION DE VENTA DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento la AUTORIZACION DE GESTION DE VENTA BIEN INMUEBLE que celebran de
una parte el Sr. (a). ______________________________________________________, identificado con DNI N°
_________________________, con domicilio en ____________________________________________________
Provincia y Departamento de Lima, con número de Celular N° ___________________, a quien en adelante se
denominará EL PROPIETARIO, y de la otra parte el Sr___________________________________________,
identificado con DNI N° _________________________, Representante de la Marca BOLDHOUSE, con Res. N°.
002828-2018/DSD-INDECOPI, domiciliado en Calle Palomares 292, Torre S, Dpto 503, Urb. Alcazar Rimac,
Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se denominará EL ASESOR.

PRIMERA.- Por el presente instrumento, el mismo que se celebra bajo los principios de la buena fé y común
intención de las partes, EL PROPIETARIO conviene en autorizar a EL ASESOR a que éste se encargue de la
Gestión de Venta de un bien inmueble, el cual se detalla a continuación:

1.1. Inmueble _____________________________________________________________________ ubicada

en __________________________________________, Provincia y Departamento de Lima, con N° de
partida electrónica ________________ que cuenta con un área de _____________ m2. El valor señalado
por EL PROPIETARIO es de US$. ________________ (__________________________________ mil
dólares americanos) o su equivalente es soles.

SEGUNDA.- El plazo de vigencia del presente contrato será de 03 meses, el mismo que podrá ser renovado según
acuerdo de las partes. EL PROPIETARIO se compromete a extender la fecha de vigencia de este contrato si la
venta del local comercial estuviera en trámite, hasta la culminación de éste.
TERCERA.- En contraprestación EL PROPIETARIO se obliga a pagar a EL ASESOR una comisión por el
remanente al precio acordado con EL PROPIETARIO y el precio de venta final. El PROPIETARIO está de acuerdo
en que EL COMPRADOR gire dos cheques; uno a nombre del EL PROPIETARIO con el monto del precio pactado
en la Clausula Primera y otro cheque a nombre de EL ASESOR con el monto remanente. Dicho pago se efectuará
siempre y cuando se haya vendido el bien inmueble o a la suscripción del pago de la cuota inicial que corresponde al
20% del valor de venta del bien inmueble y que deberá ser entregada en calidad de Arras o Inicial de compra.
CUARTA.- En virtud del presente contrato, EL ASESOR se obliga a ofrecer y promover la venta del bien inmueble
en el plazo convenido en la cláusula segunda, publicar por cuenta propia y por cualquier medio de publicación
masiva, brindar información a los interesados, informar a EL PROPIETARIO sobre los potenciales compradores,
brindar información a los interesados o potenciales compradores toda información que estos requieran, EL
PROPIETARIO brindará todas las facilidades a EL ASESOR para que cumpla con la labor encomendada, facilitando
copia de los documentos que acrediten viabilidad de la operación.
QUINTA.- En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado o de efectuarse en condiciones distintas a la
acordada, no hay obligación de EL ASESOR a pagar indemnización alguna.
SEXTA.- Durante la vigencia del presente contrato EL PROPIETARIO no podrá gestionar, directamente o a través
de terceros, la venta del bien inmueble. En caso la venta del bien inmueble se efectúe a un cliente presentado por
EL ASESOR, en vigencia o no del presente contrato, EL PROPIETARIO deberá abonar a EL ASESOR la comisión
pactada.
SETMA.- En el supuesto caso de aceptar una reserva o separación del inmueble, ésta deberá ser por un término no
mayor a quince días, transcurrido este tiempo y si quedara sin efecto la operación, se distribuirá la separación en
cincuenta por ciento para EL PROPIETARIO y cincuenta por ciento para EL ASESOR.
OCTAVA.- El incumplimiento de la obligación asumida por EL ASESOR en la cláusula cuarta constituirá causal de
resolución del presente contrato, siempre y cuando sea comunicado mediante e-mail y/o carta notarial.
NOVENA.-Ambas partes renuncian al fuero de sus domicilios, y en caso de cualquier controversia, se someten
expresamente a la Conciliación Extrajudicial de cualquier Centro de Conciliación ubicado en la ciudad de Lima. Acta
Conciliatoria que dará mérito a un proceso de ejecución en caso de incumplimiento.

En señal de conformidad las partes firman el presente documento en dos ejemplares de idéntico contenido, en la
ciudad de Lima a los ____ días del mes de _________ del 2023.

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EL ASESOR EL PROPIETARIO
Jr. Faustino Sanchez Carrión Mz. A Lt 9 ARIA Las Delicias de Villa Chorrillos
Tlf: (01) 758 3665 / www.boldhouse.pe