“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Exp:062456
Reg:240495

INFORME N° 0675-2023-MDPM/GIyDT/JAVC

A : Arq. Karla Y. Sánchez Albornoz

Subgerente de Desarrollo Urbano Rural y Catastro - MDPM

DE : Ing. Julio Antonio Vargas Campos

Gerente De Infraestructura Y Desarrollo Territorial – MDPM

ASUNTO : INFORME DE SUPERVISIÓN Y SOLICITUD DE ACCIONES CORRECTIVAS DE LA CALIFICACIÓN

DEL EXPEDIENTE N°062456

REFERENCIA : (1)INFORME N° 1086-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC-KYSA

(2)INFORME N° 048-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC/JMGA

FECHA : PILLCO MARCA, 31 DE JULIO DEL 2023.

Es grato dirigirme a usted, para saludarle e informar a su despacho que:

En cumplimiento del Reglamento de Organización de Funciones (ROF) vigente –

Artículo 97° el cual señala como función del órgano institucional que represento;
en el Ítem h): “Supervisar y optimizar los procesos que se llevan a cabo en las
dependencias a su cargo para el otorgamiento de certificados, constancias o
autorizaciones.” He tenido a bien realizar la supervisión de los expedientes
derivados mediante informes de aprobación previamente revisados por su persona en
su calidad de Sub Gerente de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y
Catastro.

Por lo que a continuación detallo la supervisión del Expediente N° 062456/222467.

1. ANTECEDENTE:

Primero.- Con Expediente N° 062456/222467, de fecha 23 de mayo del 2023, el Sr.

HODIAS CRUZ CAMPOS, identificado con DNI N° 40206310 y la Sra. ELVIRA PAREDES
ÁLVAREZ, identificada con DNI N° 42402455, solicitan la aprobación del trámite de
HABILITACIÓN URBANA DE LOTE ÚNICO MODALIDAD B, del predio ubicado en Jr. Los
Sauces N° 169, del Distrito de Pillco Marca.

Segundo.- Con Informe N° 1086-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC-KYSA, de fecha 06 de julio

del 2023, informa que habiendo revisado el Informe N°
048-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC/JMGA, de fecha 27 de junio de 2023, elaborado por el
Especialista en Habilitaciones Urbanas – Evaluador, Arq. John Manuel Guerra
Alvarado, se da la aprobación del trámite de HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B
solicitado por el Sr. HODIAS CRUZ CAMPOS, identificado con DNI N° 40206310 y la
Sra. ELVIRA PAREDES ÁLVAREZ, identificada con DNI N° 42402455.

Tercero.- El Informe N° 048-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC/JMGA, de fecha 27 de junio de

2023 señala en el Ítem 4 como conclusión: “De la documentación revisada,
presentada por el Sr. HODIAS CRUZ CAMPOS, identificado con DNI N° 40206310 ELVIRA
PAREDES ÁLVAREZ, identificada con DNI N° 42402455, el expediente cumple con los
requisitos establecidos en el TUPA y con la verificación técnica en campo,
encontrándose conforme con los planos y memoria descriptiva presentados, por lo
tanto se deriva los documentos técnicos para la APROBACIÓN DEL TRÁMITE DE
HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B.”, por lo que se dio por procedente el trámite.

2. MARCO LEGAL:

- Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

- Ley N° 29090, Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones.
- D.S. N° 024-2008-VIVIENDA. Reglamento de Ley N° 29090, Ley N° 29300, modifica
el Art. 30 de la Ley N° 29090.
- Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, modificada por las
Leyes N° 28032 y 28187.
- Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA vigente de la
Municipalidad Distrital de Pillco Marca
- Ordenanza Municipal N° 022-2013-MDPM/CM
 - Otras normas aplicables al presente.

3. ANÁLISIS:

Verificado por esta Gerencia el Expediente N° 062456/222467, de fecha 23 de mayo

del 2023, mismo que fue derivado para ser aprobado mediante Resolución Gerencial,
se advierten que el Informe N° 048-2023-MDPM/GIyDT/SGDURyC/JMGA, de fecha 27 de
junio de 2023, que aprueba el trámite de HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B
solicitado por el Sr. HODIAS CRUZ CAMPOS, identificado con DNI N° 40206310 y la
Sra. ELVIRA PAREDES ÁLVAREZ, identificada con DNI N° 42402455, presenta
irregularidades en la documentación adjuntada por los administrados, es decir, NO
CUMPLE con los requisitos establecidos en el Texto Único de Procedimientos
Administrativos – TUPA vigente de la Municipalidad Distrital de Pillco Marca,
para la aprobación de dicha solicitud, siendo específicamente en los siguientes
ítems del procedimiento de HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B que contempla el TUPA
vigente:

3.1 Ítem 2. En el Formulario Único – FUHU, no consigna el número de recibo de

pago de la tasa municipal correspondiente.
3.2 Ítem 3. De la Copia Literal de dominio, expedida por el Registro de Predios
presentada por el administrado, se advierte que es una copia informativa la
cual señala en su composición impresa que dicho documento no tiene validez
para ningún trámite administrativo, judicial u otros, siendo así, el
documento presentado no resulta válido para dicha evaluación. Si bien es
cierto el TUPA no especifica Copia Literal Certificada de Dominio,
tácitamente se infiere que la copia certificada de dominio es un documento
necesario para la calificación integral del procedimiento (téngase en cuenta
el Principio de Razonabilidad que contempla la Ley N° 27444 – Ley del
Procedimiento Administrativo General).
3.3 Ítem 8. Respecto del Certificado de factibilidad de servicios de agua,
alcantarillado y de energía eléctrica, el mismo que será acreditado con los
documentos que otorguen, para dicho fin, las empresas privadas o entidades
públicas prestadoras de dichos servicios. El expediente adjunta copia de
recibo de suministro de agua de la EPS SEDA HUANUCO S.A. con código de
Inscripción N° 01291423 el cual señala como titular de servicio a CRUZ CAMPOS
ODIAS, sin embargo verificado en el sistema de pagos de suministros de la EPS
SEDA HUANUCO S.A dicho número de inscripción de suministro corresponde al
titular de servicio: CRUZ LOPEZ GOMER; el expediente también contiene
adjunto, copia de recibo de suministro de energía eléctrica de la Empresa
ELECTROCENTRO S.A. con código de suministro N° 73928823 el cual señala como
titular de servicio a CRUZ CAMPOZ OMER y dirección de suministro: Jr. Sauces
169, sin embargo verificado en el sistema de suministros “Distriluz” de la
Empresa ELECTROCENTRO S.A. dicho código de suministro corresponde al titular
de servicio: CRUZ LOPEZ GOMER con dirección de suministro: Jr. Hermilio
Valdizan 204 – Urb. Cayhuayna Alta; NO EXISTIENDO COHERENCIA EN AMBOS CASOS
CON LOS DATOS CONSIGNADOS, por lo que también no resulta valido para la
aprobación del trámite solicitado; además de ser documentación adulterada la
que se adjunta al expediente, se estaría induciendo al perjuicio del estado
en primer lugar a la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILLCO MARCA por la
consumación de falsedad documental y en segundo lugar a los funcionarios y
servidores públicos que resulten perjudicados por el uso de documentos falsos
para la resolución de actos administrativos.
3.4 Ítem 14. No se adjunta al expediente copia de Autoavalúo vigente al año
anterior.
3.5 Verificado los datos técnicos consignados en los planos como son: coordenadas
UTM – DATUM WGS84, medidas perimétricas y área de lote, estos concuerdan con
lo descrito en la documentación técnica; sin embargo, se advierte que
sobrepuesto el polígono a la base cartográfica con la que se cuenta, este se
encuentra desplazado respecto a la distancia entre el vértice 2 del polígono
y la esquina intersección del Jr. Carlos Showing Ferrari con Jr. Los Sauces.
En los planos señala una distancia a esquina de 21.60 m y sobrepuesto el
polígono a la base cartográfica existente se tiene una distancia a esquina de
22.52 m; si bien es cierto esta calificación corresponde a la etapa de
evaluación técnica en la Super Intendencia de Registros Públicos – SUNARP –
Oficina Registral de Huánuco, se pone en consideración realizar previo a la
presentación del expediente técnico, el trámite de CERTIFICADO DE BUSQUEDA
CATASTRAL del inmueble que se pretende habilitar, esto es para garantizar la
concordancia respecto a los datos técnicos del inmueble con la base catastral
con la que cuenta registros públicos.

4. CONCLUSIÓN:
 - El Expediente N° 062456/222467, de fecha 23 de mayo del 2023, para el trámite
de HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B solicitado por el Sr. HODIAS CRUZ CAMPOS,
identificado con DNI N° 40206310 y la Sra. ELVIRA PAREDES ÁLVAREZ,
identificada con DNI N° 4240245; NO CUMPLE CON CALIFICACIÓN DE APROBACIÓN de
Licencia de Habilitación Urbana Modalidad B, por presentar irregularidades en
los requisitos establecidos y señalados a detalle en el presente informe.

5. RECOMENDACIÓN:

1° Realizar las acciones correctivas que ameriten dentro de sus competencias,

si es que fuese posible, para absolver la calificación errada del Expediente
N° 062456/222467.

2° Tener control adecuado respecto a los informes de aprobación de trámites que

se deriven de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro de la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILLCO MARCA.

Atentamente,
 ACTA DE LLAMADO DE ATENCIÓN VERBAL

Siendo las: …………………………… horas del día ………………… de …………………… del …………………………… Nos
constituimos …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… con el EXP
N° ………………………………, para realizar un dialogo respecto al análisis del caso de:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
en donde participan los siguientes trabajadores:

Trabajador 1: ………………………………………………………………………………………………… Cargo: ……………………………………………………………………………

Trabajador 2: ………………………………………………………………………………………………… Cargo: ……………………………………………………………………………

Trabajador 3: ………………………………………………………………………………………………… Cargo: ……………………………………………………………………………

De lo cual se deja constancia de lo siguiente:

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Observaciones:

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Firma Trabajador 1
Nombre completo:………………………………………………………………………………………………………………………… DNI:……………………………………………………

Firma Trabajador 2
Nombre completo:………………………………………………………………………………………………………………………… DNI:……………………………………………………

Firma Trabajador 3
Nombre completo:………………………………………………………………………………………………………………………… DNI:……………………………………………………