ANTICIPO DE LEGITIMA

ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN Y CONSTITUCIÓN

DE USUFRUCTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTE, SRA.
FELICIANA VICTORIA RÍOS POVIS,  IDENTIFICADA CON DNI………………………
CON DOMICILIO EN CARRETERA CENTRAL KM 73 (COMITÉ VECINAL
MOYOC), DISTRITO DE MATUCANA , PROVINCIA DEDE HUAROCHIRI Y
DEPARTAMENTO DE LIMA Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIOS, LOS
HIJOS; DORIS AMPARO HUMANA RÍOS CON DNI Nº

07454639, ROBERTO CARLOS HUMANA RÍOS CON DNI 16124652; NELSON

HUMANA RÍOS CON DNI Nº 16125183; EDUARDO ESTEBAN HUMANA RÍOS
CON DNI Nº 41257639 TODOS CON DOMICILIO EN MZ A LOTE 13 AA.HH.
HUARIPACHE, DISTRITO DE MATUCANA , PROVINCIA DEDE HUAROCHIRI Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO: LA ANTICIPANTE ES PROPIETARIA DE UN TERRENO DE
VIVIENDA UBICADO EN EL AA.HH. HUARIPACHE MZ A LOTE 13 DISTRITO
DE MATUCANA, PROVINCIA DE HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
DE CON LOS SIGUIENTES COLINDANTES:

POR EL ESTE CON EL LOTE 12 14.10ML

POR EL OESTE CON EL LOTE 14 11.80ML
POR EL SUR CON CALLE PRINCIPAL DEL AA.HH. 9.50ML
POR EL NORTE PASAJE S/N 8.55ML

SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE DA EN

ANTICIPO DE LEGITIMA A FAVOR DE LOS BENEFICIARIOS Y ESTOS RECIBE
DE AQUEL, EL TERRENO DE VIVIENDA QUE SE IDENTIFICA EN LA
CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE INSTRUMENTO, COMPRENDIENDOSE EN LA
TRANSFERENCIA LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO
QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA
CORRESPONDER SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA SIENDO LAS
MEDIDAS SIGUIENTES PARA CADA BENEFICIARIO LA CUARTA PARTE DE LA
MEDIDA ORIGINAL DEL PLANO DEL LOTE SIENDO COMO SIGUE:
SUB DIVISIÓN 1 BENEFICIARIO DORIS AMPARO HUAMÁN RIOS
  POR EL ESTE CON SUB-DIVISIÓN LOTE Nº 2 EDUARDO ESTEBAN HUAMÁN
RIOS
 POR EL OESTE CON LOTE 14 DEL AA. HH.
 POR EL SUR DON CALLE PRINCIPAL DEL AA.HH.
 POR EL NORTE CON SUB- DIVISIÓN DEL LOTE Nº 3 ROBERTO CARLOS
HUAMÁN RÍOS
SUB DIVISIÓN 2 BENEFICIARIO EDUARDO HUAMAN RIOS

 POR EL ESTE CON LOTE 12 DEL AA.HH.

 POR EL OESTE CON SUB DIVISIÓN LOTE 1 DORIS AMPARO HUAMAN RIOS
 POR EL SUR DON CALLE PRINCIPAL DEL AA.HH.
 POR EL NORTE CON SUB- DIVISIÓN LOTE Nº 4 NELSON HUMAN RIOS

SUB DIVISIÓN 3 BENEFICIARIO ROBERTO CARLOS

1. POR EL ESTE CON SUB- DIVISIÓN LOTE Nº 4 NELSON HUMAN RIOS

2. POR EL OESTE CON SUB- DIVISIÓN DEL LOTE Nº 3 ROBERTO CARLOS
HUAMÁN RÍOS
3. POR EL SUR CON SUB DIVISIÓN LOTE 1 DORIS AMPARO HUAMAN RIOS
4. POR EL NORTE CON PASAJE FERROCARRIL

SUB DIVISIÓN 4 BENEFICIARIO NELSON HUAMAN RIOS

1. POR EL ESTE CON LOTE 12 DEL AA.HH.

2. POR EL OESTE CON LOTE 14 DEL AA. HH.
3. POR EL SUR CON SUB DIVISIÓN LOTE 2 EDUARDO ESTEBAN HUAMAN RIOS
4. POR EL NORTE CON PASAJE FERROCARRIL

TERCERO: EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE

ENAJENA NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA
JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE
LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANENAMIENTO
DE LEY.
CUARTO: EL ANTICIPANTE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR
EL ARTICULO 832 DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE EXPRESAMENTE LA
DISPENSA DE COLACIÓN DEL INMUEBLE QUE SE ENAJENA.

QUINTO: USUFRUCTO.EL BENEFICIARIO POR MEDIO DE LA PRESENTE

CONSTITUYEN DERECHO REAL DE USUFRUCTO A FAVOR DE EL
ANTICIPANTE, SOBRE EL INTEGRO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLÁUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA. INCLUYENDO ADEMÁS DEL
INMUEBLE, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE
HECHO Y POR DERECHO  LE CORRESPONDE DE CONFORMIDAD  CON LOS
DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 999 Y 1005 DEL CÓDIGO CIVIL,
ENTENDIÉNDOSE QUE LO NO PREVISTO EN ESTE INSTRUMENTO SE
REGIRÁ POR LO SEÑALADO EN LA NORMA ACOTADA.
SEXTO: EL USUFRUCTO QUE AQUÍ SE CONSTITUYE ES A TÍTULO
GRATUITO, SOBRE LO CUAL LOS USUFRUCTUARIOS DECLARAN SU
ACEPTACIÓN EXPRESA.
SÉPTIMO:  PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR
COMO CONSECUENCIA DE LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS
PARTES RENUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO, Y SE SOMETEN A LA
COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y SALAS ESPECIALIZDAS DE
MATUCANA

ESTANDO AMBAS PARTES DE ACUERDO FIRMAMOS LA PRESENTE

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD A LOS 04 DE AGOSTO DEL 2023

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ANTICIPANTE BENEFICIARIO

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BENEFICIARIO BENEFICIARIO

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BENEFICIARIO