Santo Tomás, 1 febrero de 2023

Señor:
Harol E Arcón Berdugo
Calle 10 # 9A – 95
Santo Tomás – Atlántico

Referencia: terminación de unilateral de contrato verbal de arrendamiento urbano por parte del
arrendador.

Cordial saludo

Señor Harol E Arcon Berdugo identificado con la cedula de ciudadanía N° 72 314 975 de Santo
Tomás, la presente tiene finalidad de notificarle por escrito la terminación del contrato de
arrendamiento, ya que en meses anteriores como noviembre y diciembre a usted se le ha hecho
verbal este y a decidido hacer caso omiso al llamado.

Conforme a lo expuesto en el art 22 del capítulo V11 de la ley 820 de 2023, lo cual manifiesta lo se
siguiente:
TERMINACION POR PARTE DEL ARRENDADOR: son causales para que el arrendador pueda pedir
unilateralmente la terminación del contrato por:
1- La no cancelación por parte del arrendatario del pago o canon de las rentas en el término
estipulado del contrato.
2- La no cancelación de los servicios públicos.
3- La no cancelación del arriendo y los servicios públicos por parte del arrendatario en el
término estipulado o acordado lo cual es 5 días hábiles después del vencimiento, da luego
a que el arrendador pueda cesar o acabar el contrato de arriendo y exigir judicial o
extrajudicial la entrega del inmueble.

El arrendatario Harol E Arcón Berdugo tiene una deuda de 3 meses de arriendo que equivalen a un
monto de un millón ciento diez mil pesos ($ 1.110.000) que a la fecha no ha cancelado, más
sesenta mil pesos ($ 60.000) que debe por aparte. A eso se le suma la deuda en los servicios de
LUZ, AGUA y GAS por un valor aproximado de doscientos mil pesos ($ 200.000). Debe cancelar el
arriendo y servicios prestados.

Se hizo un acuerdo entre las 2 partes, ósea entre el arrendador Rosiris Fontalvo de la Hoz y el
arrendatario Harol E Arcón Berdugo en el cual el señor se comprometió a cancelar la deuda en el
mes de enero o más tardar los primeros días del mes de febrero del 2023 y dejar el inmueble el
cual se está haciendo el llamado desde el mes de noviembre y diciembre para que lo entregara el
20 de enero y no se cumplió por parte del arrendatario, luego de esto comunico que lo entregaba
a final de mes cosa que hasta la fecha no ha sucedido.

El señor Harol E Arcón Berdugo se compromete a cancelar el total de la deuda y para ello firma
este documento de pago y también firma una letra.

Arrendador Arrendatario