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Seor ___________________ Direccin ___________ Ciudad _____________ Apreciado Seor: Por medio de la presente, le comunico que haciendo uso

de la facultad que confiere el artculo 22 de la Ley 820 del 2003, he determinado poner fin unilateralmente, al contrato de arrendamiento que celebramos el da _____, con vigencia inicial de _______ sobre el siguiente bien urbano destinado a la vivienda: ____________

En consecuencia, el contrato cesar el da ________ es decir, tres meses despus de la recepcin de sta por parte suya. Como constituye una obligacin a mi cargo cubrir a ttulo de indemnizacin, una suma de dinero igual al valor de tres mensualidades, le informo que este dinero se le entregar en el momento en que usted, a su vez, entregue el inmueble y, en ltimas, en el juzgado _________ podr retirar la consignacin que a su orden se har tres das antes de expirar el plazo de tres de meses que por sta se concede para la terminacin del contrato. Atentamente,

Firma: ________________ Cdula: _______________ Ciudad y fecha: __________

ACTA DE TERMINACION POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL 30 DE MARZO DE 2007, CELEBRADO ENTRE ANA YOLANDA TORRES VERA EN SU CONDICION DE ARRENDADOR y GILBERTO ALVARADO ORTIZ EN SU CONDICION DE ARRENDATARIO. Entre los suscritos a saber, ANA YOLANDA TORRES VERA, mayor de edad, identificada con la cdula de Ciudadana No. 63.313.213 expedida en Bucaramanga (Santander), quien para efectos de la presente acta se denominarn el ARRENDADOR, por una parte y por la otra, GILBERTO ALVARADO ORTIZ, tambin mayor de edad, identificado con cdula de ciudadana No. 13.840.588 expedida en Bucaramanga, y que en esta acta se denomina el ARRENDATARIO, dan por terminado el contrato suscrito entre ellos de MUTUO ACUERDO, previas las siguientes consideraciones: 1. Que entre el ANA YOLANDA TORRES RIVERA y GILBERTO ALVARADO ORTIZ, personas naturales, se suscribi el contrato de arrendamiento de vivienda urbano (apartamento 302 del Conjunto Residencial VILLA DE SAN ALONSO, ubicado en la calle 17 No. 32-A-35 de la ciudad de Bucaramanga, de fecha 30 de marzo de 2007, con un canon de arrendamiento de $560.000, pagaderos en forma anticipada los cinco primeros das de cada mes, por el trmino de un ao, que fue prorrogado por otro ao ms, toda vez que se venci el termino inicial y se prorrog por voluntad de las partes. 2. Que tanto ARRENDADOR y ARRENDATARIO han cumplido, hasta la firma del presente de este documento, con sus obligaciones contractuales y de ley, de conformidad a lo acordado, MANIFESTANDO EL ARRENDADOR QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA A PAZ y SALVO por concepto de cnones de arrendamiento, quedando pendiente el pago de los consumos por los servicios pblicos que vienen atrasados en su facturacin. 3. Que la forma de pago del canon de arrendamiento se cumpli de conformidad a lo acordado en la clusula cuarta del contrato. 4. Que el trmino de duracin del contrato se pact por un (1) ao contados a partir de la firma del contrato, es decir, del 30 de marzo de 2007 con vigencia hasta el 30 de marzo de 2008, vencido el termino se prorrog por mutuo acuerdo entre las partes contratantes. 5. Que el contrato se da por terminado de MUTUO ACUERDO por el ARRENDADOR Y ARRENDATARIO, antes de la expiracin del trmino

prorrogado, de conformidad a la ley, renunciando las partes a cualquier reclamacin judicial o extra proceso por incumplimiento en la ejecucin de sus obligaciones y a cualquier reclamacin por indemnizacin. 6. Que las partes contratantes manifiestan que se cumplieron a cabalidad con las obligaciones a cargo para cada uno. 7. Que el ARRENDADOR manifiesta que durante la ejecucin del contrato, no surgieron situaciones que generan desequilibrio econmico, por lo cual arrendatario queda exento de cualquier reclamacin presente o futura con el mismo. 8. Que las partes declaran encontrarse a paz y salvo por todo concepto respecto de las obligaciones mutuas pactadas en el contrato de fecha 30 de marzo de 2007, quedando solo pendiente el pago de las facturas por concepto de servicios pblicos que vienen con consumo facturado atrasado, comprometindose el ARRENDATARIO a su pag una vez lleguen las facturas de cobro, para tales efectos el ARRENDADOR se lo har saber al ARRENDATARIO con tiempo suficiente para evitar el atraso en el pago de las mismas. 9. Que ARRENDADOR y ARRENDATARIO acuerdan la suma de QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000), como reconocimiento a perjuicios y para que se hagan las reparaciones locativas necesarias por el uso y goce del apartamento, objeto del contrato de arrendamiento, como pintura, resanes, etc. Por todo lo anterior acordamos ARRENDADOR Y ARRENDATARIO: Dar por terminado por mutuo acuerdo y de manera inmediata el contrato de fecha 30 de marzo de 2007, que fue prorrogado por las partes por otro ao ms. Para constancia, se firma por las partes, acordando que no ha necesidad de ir ante Notario Pblico en Bucaramanga, reconociendo como suyas las firmas estampadas en este documento, los trece (13 das del mes de junio de dos mil ocho (2008), fecha en que se hace la entrega material del apartamento por parte del ARRENDADOR a la ARRENDATARIA, manifestando esta ltima que recibe de conformidad al inventario. ANA ARRENDADOR YOLANDA TORRES VERA

GILBERTO ALVARADO ORTIZ

ACUERDO TRANSACCIONAL PARA TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OBLIGACIN DE ENTREGAR INMUEBLE CONTRATO: DIR. INMUEBLE: ARRENDADOR: ARRENDATARIO: ARRENDAMIENTO CENTRO MEDICO LOS CESAR ANTONIO RAFAEL LOCAL COMERCIAL EJECUTIVOS OFICINA 402 RIVERO LEIVA ELLES SANCHEZ.

En la Ciudad de Cartagena de Indias a los Veintisiete (27) das del mes de Julio de 2012, entre JUAN CARLOS ARDILA VIDES, persona mayor identificado con C.C. No. 73.190.957 de Cartagena, abogado en ejercicio portador de T.P. No.149.791 de C. S. de la J., actuando como apoderado del seor CESAR ANTONIO RIVERO LEIVA, en adelante denominado EL ARRENDADOR por una parte, y por la otra RAFAEL ELLES SANCHEZ. Persona mayor identificada con C.C. No. 73.161.523, domicilio en Cartagena, en adelante denominado EL ARRENDATARIO, celebran el presente Convenio de terminacin de contrato y desocupacin de inmueble, el que se regir por las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERA: El ARRENDATARIO ocupa el inmueble ubicado en esta ciudad en CENTRO MEDICO LOS EJECUTIVOS OFICINA 402, respecto del cual el ARRENDADOR es administrador. Entre estas partes se est discutiendo la permanencia del primero de los nombrados en la presente clausula, habindose resuelto poner trmino a estas cuestiones mediante el presente convenio de desocupacin. SEGUNDA: Queda establecido que el ARRENDATARIO desocupara el inmueble el da 10 de Agosto de 2012 y en tal circunstancia lo entregara libre de toda otra ocupacin y/o subinquilinos y/o otros ocupantes, bajo acta de constancia. En caso de no hacerlo abonara una suma equivalente al valor de Dos cnones de arrendamiento vigentes en dicha fecha, en beneficio del ARRENDADOR. TERCERA: el ARRENDADOR podr solicitar lisa y llanamente el lanzamiento del ARRENDATARIO y de todo otro ocupante mediante la presentacin del presente convenio. CUARTA: En lo atinente a servicios pblicos, cargas y otros gastos, el estado actual de las cuentas y lo que deber cumplimentarse y exhibirse al desalojar el inmueble, se acuerda que el ARRENDATARIO deber entregar al ARRENDADOR los pertinentes recibos de pagos efectuados durante el plazo contractual y hasta su restitucin definitiva al ARRENDADOR. En seal de asentimiento se firma por sus suscribientes en dos ejemplares del mismo tenor. PARTE ARRENDADORA PARTE ARRENDATARIA

_______________________________ __________________________ JUAN CARLOS ARDILA VIDES RAFAEL ELLES SANCHEZ C.C. No. 73.190.957 de Cartagena C.C. No. 73.161.523