TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

Conste por el presente documento de transacción extrajudicial que realiza de una

parte ANGÉLICA CABANILLAS CORDOVA, identificada con DNI N° 10307518,
YESSICA FERNANDA CISNEROS CABANILLAS, identificada con DNI N° 45898404
y DOLLY BEATRIZ CISNEROS CABANILLAS, identificada con DNI N° 46974711,
todas domiciliadas en Av. El Sol N° 153, Urbanización San Roque, Distrito de
Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, y la otra parte JUANA LILIANA
RODAS DE LA CRUZ, identificada con DNI N° 09389080, con domicilio en
Urbanización La Cruceta, Etapa III, Block 19 Departamento 303, Distrito de Santiago
de Surco, Provincia y Departamento de Lima; en atención a los siguientes acuerdos:
PRIMERO. - OBJETO
El presente documento, es un contrato por el cual las partes suscribientes,
haciéndose concesiones recíprocas que extinguen obligaciones pendientes.
SEGUNDO. - MOTIVO
Este acuerdo transaccional tiene por objeto extinguir toda obligación pendiente que
tuviesen ANGÉLICA CABANILLAS CORDOVA, YESSICA FERNANDA CISNEROS
CABANILLAS y DOLLY BEATRIZ CISNEROS CABANILLAS, a favor de JUANA
LILIANA RODAS DE LA CRUZ, en relación con el contrato de promesa de
compraventa de fecha 10 de noviembre de 2014, asimismo, respecto al inmueble de
propiedad de JUANA LILIANA RODAS DE LA CRUZ ubicado en el Departamento 201
del Edificio Multifamiliar, ubicado en el Lote 10 Mz. F, Pueblo Joven Los Viñedos de
Surco, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima.
TERCERO: CONCESIONES RECÍPROCAS
Conforme al presente acuerdo sostenido entre las partes, a partir de la firma del
presente documento, ANGÉLICA CABANILLAS CORDOVA, YESSICA FERNANDA
CISNEROS CABANILLAS y DOLLY BEATRIZ CISNEROS CABANILLAS se obligan
a entregar el inmueble en forma inmediata el inmueble denominado Departamento
201 del Edificio Multifamiliar, ubicado en el Lote 10 Mz. F, Pueblo Joven Los Viñedos
de Surco, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima a su
propietaria doña JUANA LILIANA RODAS DE LA CRUZ.
De igual manera, JUANA LILIANA RODAS DE LA CRUZ acepta la entrega del referido
inmueble y da su conformidad del mismo con la suscripción del presente documento
y ejercerá su derecho de propiedad sin limitación alguna.
En caso de cumplirse la entrega del inmueble conforme a lo establecido en el presente
acuerdo las partes renuncian a su derecho de accionar y/o continuar con cualquier
acción judicial, policial, fiscal, administrativa, civil o penal en contra de las partes como
los procesos recaídos en el Exp. 04651-2015-0-1801-JR-CI-34, del 33° Juzgado Civil de
Lima, el expediente sobre indemnización 07943-2016-0-1801-JR-CI-09 u otros que
pudiese surgir derivado del inmueble u del acto jurídico descrito en la cláusula
segunda del presente documento, manifestando su libre voluntad sin mediar vicio,
error, intimidación violencia o dolo.
CUARTO.- PACTO DEFINITIVO
Ambas partes declaran que el cumplimiento estricto de cada una de las obligaciones
recíprocamente contraídas, ponen término a todos los derechos y obligación de una
u otra parte, a que se refiere la cláusula segunda, y que el presente acuerdo pone
término definitivo a todas las cuestiones pendientes que dieron a lugar a la suscripción
de este documento, por lo que, salvo la entrega del inmueble, nada que se adeuden
entre sí.
QUINTA: MORA AUTOMÁTICA
Los plazos establecidos para el cumplimiento de las obligaciones asumidas por
ambas partes, son definitivos y, por tanto, fenecerán indefectiblemente en las fechas
fijadas, sin necesidad de previo requerimiento verbal o escrito, por lo que, de acuerdo
a los términos de esta cláusula se pacta la mora automática.
SEXTA: COSA JUZGADA Y TITULO EJECUTIVO
De conformidad con los artículos 1302 y 1303 del Código Civil, la presente transacción
extrajudicial tiene valor de cosa juzgada entre las partes en todo lo referido al objeto
enunciado.
Asimismo, la presente transacción extrajudicial constituye titulo ejecutivo de acuerdo
al articulo 1312 del referido código, así como inciso 8 del artículo 688 del código
Procesal Civil, siendo posible promover su ejecución a través de proceso único de
ejecución.

SEPTIMO: ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD

Nosotras ANGÉLICA CABANILLAS CORDOVA, YESSICA FERNANDA CISNEROS
CABANILLAS, DOLLY BEATRIZ CISNEROS CABANILLAS y JUANA LILIANA
RODAS DE LA CRUZ, aceptamos y declaramos nuestra plena conformidad a las
cláusulas suscritas en el presente documento para su fiel y estricto cumplimiento.
Es suscrito en doble ejemplar de un solo tenor y a un efecto, en la ciudad de Lima a
los 12 días del mes de diciembre de dos mil veintidós legalizando nuestras respectivas
firmas.

ANGÉLICA CABANILLAS CORDOVA

DNI N° 10307518,

YESSICA FERNANDA CISNEROS CABANILLAS

DNI N° 45898404

DOLLY BEATRIZ CISNEROS CABANILLAS

DNI N° 46974711

JUANA LILIANA RODAS DE LA CRUZ

DNI N° 09389080