CONTRATO ARRENDAMIENTO

CDMX, IZTAPALAPA 09060

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO DEL CÓDIGO CIVIL DE LA CDMX, CELEBRAN EL PRESENTE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO DUEÑO: LUIS MANUEL CONTRERAS QUINTANILLA, Y
COMO ARRENDATARIO: _____________________________________________, AMBOS
PRESENTE ACEPTANTO CADA UNO DE LOS SIGUIENTES TERMINOS Y CONDICIONES:

CLÁUSULAS:

1.- El dueño LUIS MANUEL CONTRERAS QUINTANILLA da en arriendo la recamara #__, que se
encuentra en la Calle Sur 113-A #235 Héroes de Churubusco, Alcaldía Iztapalapa, CP; 09060, en la
Ciudad de México.

2.- El presente contrato entrara en vigencia a partir del día __/__/____, donde ambas partes
colocaran su firma y huella en un único contrato, el cual será guardado por la administración. En
caso de el inquilino necesitarlo por alguna gestión, se le proporcionara una copia sin problema.

3.- Al momento de firmar este contrato, el arrendado ___________________________ tendrá que

hacer entrega del monto de la renta de la habitación correspondiente a
$______________________ pesos mensuales, pagados de manera adelantada cada mes, más
copia de su identificación oficial, al mismo tiempo, el arrendador le hace entrega de las únicas
copias de llaves de su habitación y una única copia de la entrada de la vivienda. En caso de pérdida
de las llaves de la habitación, el inquilino deberá corres con los gastos correspondientes de
cerrajero y cambio de chapa.

4.- No se solicita ningún tipo de depósito, sin embargo, el inquilino ________________________,

se compromete y da fe de su palabra, que, al finalizar su estadía, entregará la recamará en buenas
condiciones, con paredes limpias, armario en buen estado y cerámica en buen estado. De no
entregar la recamará en buen estado, el arrendado se compromete y da fe de su palabra que
repondrá monetariamente los arreglos correspondientes, acorde al costo de material y mano de
obra.

5.- el inquilino __________________________ se compromete a hacer sus pagos de renta de

manera puntual los días __ de cada mes, antes de las 6 de la tarde de ese mismo día, para cubrir
su estadía el mes que corra.

6.- En caso de no pagar la renta de manera puntual, el mismo día del pago de renta a las 6 de la
tarde, se hará cobro por noche de manera adelantada, a parte de la renta que vaya a pagar, como
multa por su retraso, por un monto de $200 pesos (doscientos pesos) la noche, tendrá plazo para
pagar la noche de multa antes de las 6 de la tarde del día siguiente, después de esa hora se vuelve
a cobrar otra noche por un valor de $200 pesos (doscientos pesos). Y se vuelve a hacer un nuevo
contrato.
7.- Si el inquilino, después de una semana no ha pagado un mes de renta, ni las noches
correspondientes a multa, reconoce que ha incumplido su parte del contrato, y con este contrato
firmado autoriza a sacar sus cosas, tales como: ropa, electrodomésticos, muebles, y cualquier
objeto de su pertenencia, entre joyas, dinero o artículos de colección de la habitación y de la
vivienda, teniendo presente que ni el dueño ni la administración se hace responsable de pérdidas
o daños de sus pertenencias.

8.- El precio de la renta está sujeto a un aumento de renta cada año, o de ser necesario por temas
de inflación. En caso de aumento, se le notificara por mensaje telefónico al inquilino, 20 días antes
de su fecha de corte. Así en caso de querer retirarse, tenga tiempo suficiente.

9.- El dueño LUIS MANUEL CONTRERAS QUINTANILLA, estará al pendiente junto con la
administración de hacer arreglos correspondientes a la vivienda o habitación (sobre daños por
antigüedad o fallas frecuentes) para mayor comodidad de cada uno de los inquilinos, de la misma
manera se pide paciencia con los arreglos, los cuales, serán atendidos lo más pronto posible.

10.- No hay inconvenientes ni problemas en que cada inquilino tenga una mascota en su
recamara, siempre y cuando la recamara se mantenga limpia y la mascota no sea muy ruidosa,
para no incomodar a los demás inquilinos, por lo mismo se recomienda este entrenada
adecuadamente.

11.- No hay inconvenientes ni problemas en que cada inquilino reciba visita de su pareja en la
recamara, pero dicha pareja NO PUEDE TENER COPIAS DE NINGUNA LLAVE DE LA PROPIEDAD, ni
de la recamara, y siempre que venga de visita, el inquilino debe estar en su recamara o
acompañándole al llegar, de lo contrario ni el dueño ni la administración se hace responsable de
pérdidas de bienes materiales o daños causados a la recamara, los cuales deberá costear el
inquilino.

12.- El inquilino tiene completamente prohibido subarrendar la recamara, traspasar, o ceder sus
derechos de inquilino a cualquier otra persona. En caso de suceder se le notificara el desalojo
inmediato de la recamara.

13.- El inquilino tiene completamente prohibido compartir su recamará en modo de roomie con
cualquier otra persona, cada persona adicional viviendo con el inquilino en la recamará, tendrá un
costo adicional de $500 (quinientos pesos), por temas de servicios y mantenimiento.

14.- El inquilino se compromete en no verse involucrado en escándalos o alborotos en la

propiedad con personas ajenas de la misma, resolviendo así cada situación de manera calmada o
en tal caso en otro lugar, en caso contrario, si el dueño y la administración ven prudente el
desalojo del inquilino, se le notificara para que se retire en cuanto culmine su renta.

15.- Los pagos pueden hacerse en efectivo de manera personal, bien sea al dueño LUIS MANUEL
CONTRERAS QUINTANILLA, o en su defecto, con la administración al Sr. JHOSMAN ALEJANDRO
DANAVICCHI IBAÑEZ. Con el inquilino y el administrador notificando por mensaje telefónico al
dueño del pago correspondiente. En caso de no contar con efectivo, puede hacerse por deposito o
transferencia a la cuenta del BANCO AZTECA, NUMERO DE CUENTA 4027 6653 0681 1457 a
nombre del arrendador LUIS MANUEL CONTRERAS QUINTANILLA.
16.- El inquilino queda completamente de acuerdo en el uso de cámaras de seguridad dentro de la
propiedad (exceptuando las recamaras) para seguridad del dueño y los inquilinos, y del mismo
modo prevenir cualquier inconveniente.

17.- El inquilino se compromete en mantener un ambiente tranquilo con los demás inquilinos,
evitando cualquier problema, en caso contrario si dos inquilinos se encuentran en discusión,
agresión física, verbal, psicológica, emocional, o cualquier otra situación que afecte la convivencia,
se les pedirá a ambos que se retiren de manera inmediata sin ningún tipo de reembolso por el
tiempo que le quede de estadía.

18.- En caso de que el inquilino se sienta amenazado, agredido, acosado o perseguido por otro
inquilino, puede notificar de manera inmediata al arrendador o a la administración para tomar las
medidas correspondientes.

19.- Se insiste en que ninguna persona ajena al inquilino (sea pareja, amistad o familia) tenga
copias de las llaves de la propiedad o la recamara, ya que, en caso de pérdidas o robo de algún
objeto dentro del cuarto de otro inquilino, el principal sospechoso seria la persona que no está
dentro del contrato, y tiene acceso. Mejor evitemos inconvenientes.

20.- El inquilino está totalmente de acuerdo en retirarse de la propiedad en el momento que el

dueño lo vea necesario. Se le notificara con 15 días de anticipación y se compromete en no dar
ningún tipo de inconveniente.

INVENTARIO

La recamara se encuentra en buen estado de uso, con lo siguiente:

VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, TOMAS DE LUZ, SALIDAS DE AGUA, CERAMICA EN EL SUELO, CAMA,
CLOSET DE ROPA.

____________________________
INQUILINO

__________________________________ _____________________________
LUIS MANUEL CONTRERAS QUINTANILLA ADMINISTRACION
DUEÑO