EXPEDIENTE: N° 127-2022-0-2205-JM-CI

ESCRITO N° 01

ESPECIALISTA: Villanueva C. Katerinne

SUMILLA: CONTESTA DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LA PROVINCIA

DE MARISCAL CACERES

MENDOZA UPIACHIHUA ARNOLD,

peruano, agricultor, con DNI N° 00987996, con
domicilio real en Av. Gutiérrez S/N del Distrito
de Huicungo con domicilio procesal en el Jr.
Sargento Lores 280, de esta ciudad;
atentamente digo:

PETITORIO:

Que oportunamente contesto la demanda

ALLANÁNDOME en parte y contradiciéndola en lo demás, ya que si bien existe un
documento de compra venta a favor de la demandante; sin embargo, esa propiedad del
cual pretende desalojarme NO EXISTE por lo que su despacho en su oportunidad, su
despacho declarara INFUNDADA LA PRESENTE DEMANDA, y el pago de costas
y costos, por lo siguientes fundamentos de hecho y derecho:

FUNDAMENTACION DE HECHOS:

PRIMERO.- Cierto es; que existe una compra venta de un área de terreno agrícola,
según compra venta el terreno tiene un extensión de 05 hectáreas y estaría ubicado en
el SECTOR CHURO - HUICUNGO; dichos límites y colindantes seria lo siguiente:
al este colinda con la propiedad del señor próspero Ramírez Lozano; al oeste
colinda con la propiedad del señor Alber Flores Saavedra; al norte colinda con la
propiedad del señor Wilson Gárate Mendoza y al sur colinda con la propiedad de
la señora Jessica Paola SHupingahua González.

SEGUNDO.- Pues bien señor juez; esta compra venta que se anexa a la presente
demanda es falsa en todo su contenido; ya que ese contrato se realizo ante el Juez de
Paz de ese año el señor GUIMO GUERRA SANGAMA en el año 2018; para que la
señora Iris Janeth Saucedo Gálvez y mi hijo Estalin Mendoza Ishuiza, identificado
con Nº de DNI 46819817 , quienes tenían una relacion de pareja, cerca de 6 meses;

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 puedan solicitar un préstamo por la suma ascendiente de S/3,000.00 nuevos soles,
ante la entidad financiera MI BANCO; con la finalidad de aperturar un negocio de
comida; en ese entonces el analista de la entidad financiera MI BANCO , solicito una
propiedad a nombre del titular de la solicitud de préstamo Janeth Saucedo Gálvez;
para que pueda ser aprobado dicho préstamo.

TERCERO. - Por lo que, señor Juez, en aras de apoyar a mi hijo Estalin Mendoza
Ishuiza en su emprendimiento; es que acepto realizar un contrato simulado de compra
venta de terreno agrícola a favor de la demandante Janeth Saucedo Gálvez; ante el
Juez de Paz del Distrito de Huicungo de ese entonces, donde mi persona aparecería
como dueño de 5 hectáreas de terreno agrícola, en el SECTOR CHURO –
HUICUNGO

CUARTO.- Mi persona, señor Juez, no es dueño de ningún terreno; actualmente me

vengo desempeñando como agricultor pero en las tierras de mi señora madre
ESTEFITA UPIACHIHUA GARCIA por más de 30 años, quien por su avanzada
edad ya no puede trabajar en su chacra; dicha propiedad en mención se ubica en el
sector CHURO – HUICUNGO y consta de 2 hectáreas de terreno; lo cual tiene limites
y colindantes que son los siguientes: al frente colinda con la propiedad de la señora
María A. Vázquez Delgado; a lado derecho colinda con propiedad del señor Óscar
Guerrero García; al lado izquierdo colinda con la propiedad del señor Albert
Flores Saavedra; y al fondo posterior colinda con la propiedad del señor Óscar
Guerrero García.

QUINTO.- En este orden de ideas señor Juez, es imposible que mi persona haya
quedado con la demandante de manera de manera verbal un plazo de 6 meses para
entregar dicha propiedad por motivos que supuestamente había un plantas que
cosechar.

SEXTO. - Señor juez la demandante en la presente demanda no anexa baucher por la

suma de 35.00,000 nuevos soles, precio que supuestamente me habría pagado por la
supuesta propiedad agrícola; tampoco expresa de que manera obtuvo el ingreso
económico para comprar dicha

SETIMO.- Señor juez es importante que usted sepa, que con fecha 23 de abril del
2022 mi persona en calidad de demandado junto con la señora Iris Yanet Saucedo
Gálvez nos dirigimos al Juez de paz del distrito de HUICUNGO representado por la
señora Carla Jacqueline Isuiza Maldonado; dónde entre otros puntos se asienta en
acta que la señora Iris Yanet Saucedo desea; que mi hijo devuelva dicha parte del
préstamo que le otorgaron en Mi Banco, ya que ella abría asumido sola dicha deuda;

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 también se asienta en el acta que el terreno que mi persona viene trabajando es de mi
señora madre y qué ella no tiene documentos qué demuestren qué es su propiedad sin
embargo hago referencia que dicho terreno es de 2 hectáreas y que a futuro esta seria
una herencia que pretende dejarme mi señora madre; al finalizar el acta la señora Iris
Janet se compromete a llevar el contrato simulado de compra venta al juez de paz para
ser anulada por falsedad aceptando con ello que dicho contrato era falso.

OCTAVO.- Señor Juez, con fecha 28 de abril del 2021 la señora Iris Janet Saucedo
Gálvez me cursa carta notarial dónde me solicita que me retire de su propiedad
concediéndome un plazo de 15 días, añadiendo que si no acepto lo solicitado iniciara
acciones legales pertinentes en su calidad de propietaria; mi persona en su momento
respondió dicha carta notarial, refiriéndole, que , ella; es consciente de que la
compraventa es falsa , y que la propiedad que pretende desalojarme es una herencia
de mi señora madre, esto motivó para que mi persona junto con la señora Iris Janet
Saucedo Gálvez nos dirijamos al juez de paz del distrito de HUICUNGO y dar
solución a este impase.

NOVENO.- Señor Juez, después de la acta de conciliación de mutuo acuerdo,

realizado en el despacho del Juez de Paz del distrito de Huicungo; la demandante,
por intermedio de un centro de conciliación extrajudicial fui llamado, para arribar a un
acuerdo sobre la propiedad de terreno agrícola qué se menciona en la presente
demanda, sin embargo mi persona no asistió ha dicho conciliación ya que a mi parecer
no habría nada que conciliar ante una propiedad que no existe, añadiendo que ya
habríamos realizado una conciliación de mutuo acuerdo ante la juez de paz de
Huicungo y como lo exprese líneas arriba ella es consciente que dicha propiedad no
existe.

DECIMO. - Finalizo esta contestación de demanda de desalojo por ocupación

precaria que, a la demandante lo que le motivó para que realice la presente demanda
es que mi hijo Estalin Mendoza Ishuiza, no habría asumido la deuda del préstamo
que en su momento realizaron y por ende desea tomar por suyo un terreno que no
existe; y que por ultimo del terreno que al parecer desea desalojarme, es de mi señora
madre , del cual la demandante, sabe que no me pertenece, pero que lo vengo
trabajando hace muchos años; junto con mi esposa Victoria Ishuiza Tuanama.

FUNDAMENTACION JURÍDICA:

Amparo la presente de conformidad articulo 442,400 45,444 requisitos de la

contestación de la demanda del código procesal civil

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 artículo 292 del código Nuestro Código Civil Peruano vigente regula en el
artículo 190° la figura de la simulación absoluta refiriéndose que a través de ella se
aparenta celebrar un negocio jurídico cuando no existe realmente voluntad para
celebrarlo.

MONTO DEL PETITORIO:

Indeterminado.

VIA PROCEDIMENTAL:

Proceso Sumarísimo.

MEDIOS PROBATORIOS:

1.- Acta de conciliación de mutuo acuerdo ante el juez de paz del distrito de
Huicungo Provincia Mariscal Cáceres región San Martín de fecha 23 de abril del
2022.

2.- Búsqueda ante la SUNARP, para demostrar que no tengo propiedades a mi

nombre.

3.- Respuesta de a carta notarial de fecha 29 de abril del 2021.

ANEXOS:

1-A.- Copia legible de mi DNI.

1-B.- Acta de conciliación de mutuo acuerdo ante el juez de paz del distrito de
Huicungo

1-C.- Búsqueda ante la SUNARP, para demostrar que no tengo propiedades a

mi nombre.

1-D.- Respuesta de a carta notarial de fecha 29 de abril del 2021

1-E.- Tasa por ofrecimiento de pruebas.

1-F.- 02 cedulas por derecho de notificación

1-G.- habilitación de bogado.

POR TANTO:

Pido al Juzgado, admitir la presente y darle el

trámite que su naturaleza amerita.

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Telef.: 943062270
 PRIMER SI DIGO: En uso del Art. 80 del C. P. C. otorgo a favor del Abogado que
refrenda este recurso las facultades de la representación procesal, habiendo ya
señalado mi domicilio procesal y declarando estar instruida de las facultades que
otorgo y de sus alcances.

SEGUNDO SI DIGO: Pongo a vuestro conocimiento mi correo electrónico

jaderuby83@gmail.com, así como mi número de celular en contacto 943062270 para
los fines pertinentes del presente proceso.

Juanjui 28 de junio del 2003.

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