SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN Código: GCSP-F-046

GESTIÓN CONTRACTUAL Y SEGUIMIENTO DE PROYECTOS DE

PROCESOS Versión: 004
INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE
FORMATO LISTA DE CHEQUEO EXPEDIENTES PREDIALES Fecha: 6/02/2020

PROYECTO: GIRARDOT-IBAGUÉ-CAJAMARCA

No. DE FICHA PREDIAL: CGIC-1-033A

PROPIETARIO: HERNANDO GOMEZ SANTOS Y OTRA

ANEXA Número de
No. INSUMO DOCUMENTO
SI NO Folio
1 Inventario predial X
2 Registro fotográfico del predio X 1
3 Registro 1 y 2, o en su defecto Resolución IGAC, o Certificado IGAC X 2-9
4 Certificado de Uso (Según artículo 30 de la Ley 388) X 10
5 FICHA Y PLANO Certificado de cabida y linderos (Cuando aplique) X
6 PREDIAL Certificado de No desarrollabilidad (Cuando aplique) X
7 Certificado de Ronda Hídrica (Cuando aplique) X
Informe técnico (Aplica cuando existe diferencia de áreas IGAC vs Registral, presencia de servidumbres, aclaraciones
8 X
especiales)- Cuando aplique.
9 Ficha y plano predial X 11-12
10 Folio de matrícula Inmobiliaria X 13-14
11 Folio de matrícula Inmobiliaria de mayor extensión (Cuando aplique) X 15
12 Copia de documento de identificación personas naturales (Cuando aplique) X 16-17
ESTUDIO DE TITULOS Cámara de comercio personas jurídicas (Cuando aplique)
13 X
14 Títulos como mínimo 20 años o mayor, y en general todos los documentos necesarios para el estudio de títulos X 18-93
15 Estudio de títulos X 94-100
16 Informe técnico de Avalúo X 101-103

17 Memoria de calculo: Soporte del valor asignado por M2 de terreno, con su debido procesamiento estadístico. X
Memoria de calculo: Soporte del valor asignado por M2 de construcción, con su debido procesamiento estadístico,
18 X
incluyendo la reposición a nuevo y la depreciación.
19 Memoria de calculo: Soporte del valor asignado por M2 o Hectárea para cultivos. X
AVALÚO COMERCIAL Memoria de calculo: Soporte para la determinación de valores por lucro cesante y/o daño emergente. (cuando Aplique)
20 X
CORPORATIVO
21 Memoria de calculo: Soporte para la determinación de valores con Servidumbres. (cuando Aplique) X

22 Constancia bajo la gravedad de juramento cuando se utiliza método de encuesta y datos de cada uno de los encuestados. X
Documentos soportes de planes parciales, urbanismos, permisos especiales, daño emergente y lucro cesante (Cuando
23 X
Aplique)
24 Acta de comité de avalúos X
25 Formato GCSP-F-012 Caracterización general del inmueble - Formato Fm-47 X 104
26 Formato GCSP-F-013 Caracterización de unidades sociales residentes- Formato Fm-48 X
27 Formato GCSP-F-014 Caracterización de unidades sociales productivas-Formato Fm-49 X
28 FICHA SOCIAL Formato GCSP-F-015 Registro fotográfico-Formato Fm-50 X 105
29 Formato GCSP-F-016 Diagnostico socio económico-Formato Fm-51 X 106
30 Soportes documentales (Los enunciados en la Resolución 545 de 2008 de acuerdo a cada caso concreto). X
31 Oferta formal de compra X 107-108
32 Oficio de requerimiento para notificación personal de oferta de compra (Citación o aviso) X 109-110
33 Constancia de notificación (personal o por edicto) X 111-117
34 Oficio de inscripción de oferta de compra X 118-120
35 Petición, Quejas o Reclamación (es) (Cuando aplique) X
36 Respuesta (s) a reclamación (es) (Cuando aplique) X
37 Informe técnico y/o jurídico ( Cuando aplique) X
38 Alcance oferta formal de compra (Cuando aplique) X
39 Oficio de requerimiento para notificación de alcance a oferta de compra (Cuando aplique) X
40 ENAJENACIÓN Constancia de notificación (personal o por edicto) (Cuando aplique) X
41 VOLUNTARIA Promesa de compraventa (Cuando aplique) X 121-126
42 Acta de entrega y recibo de predio X 127-128
43 Soporte primer pago expedido por fiducia X 129
44 Escritura Pública de compraventa X 130-171
45 Oficio de cancelación de oferta (Cuando aplique) X
46 Folio de matrícula inmobiliaria con escritura pública debidamente inscrita X 172-174
47 Soporte segundo y último pago expedido por fiducia X 175-178
 SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN Código: GCSP-F-046
GESTIÓN CONTRACTUAL Y SEGUIMIENTO DE PROYECTOS DE
PROCESOS Versión: 004
INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE
FORMATO LISTA DE CHEQUEO EXPEDIENTES PREDIALES Fecha: 6/02/2020

PROYECTO: GIRARDOT-IBAGUÉ-CAJAMARCA

No. DE FICHA PREDIAL: CGIC-1-033A

PROPIETARIO: HERNANDO GOMEZ SANTOS Y OTRA

ANEXA Número de
No. INSUMO DOCUMENTO
SI NO Folio
48 Soporte de único pago expedido por fiducia X
49 Solicitud de desengoble radicada- (Cuando aplique) X
50 Desenglobe del predio - (Cuando aplique) X 179-181
51 Folio de matrícula inmobiliaria con inscripción de oferta X
52 Informe jurídico y/o técnico con motivos de expropiación X
53 oficio de validación por parte de la interventoría X
54 Resolución de expropiación judicial y/o administrativa X 182-185
55 Oficio de citación a notificación personal de resolución de expropiación X 186-189
56 Constancia de notificación (personal o por aviso) X 190-192
57 Interposición de recurso (Cuando aplique) X
58 Resolución que resuelve recurso (Cuando aplique) X
59 Oficio de citación a notificación personal de resolución que resuelve recurso (opcional) X
60 Constancia de notificación (personal o por aviso) (Cuando aplique) X
61 EXPROPIACIÓN Constancia de ejecutoria de la Resolución de expropiación. X 193
JUDICIAL Y/O
62 ADMINISTRATIVA Oficio remisorio para demanda (Cuando aplique) X
63 Demanda de expropiación (Cuando aplique) X
64 Auto admisorio de la demanda (cuando aplique) X
65 Constancia de inscripción de la demanda en folio de matrícula (Cuando aplique) X
66 Acta de diligencia de entrega anticipada (Cuando aplique) X
67 Constancia de notificación judicial y/o emplazamiento judicial (cuando aplique) X
68 Contestación de la demanda y anexos (cuando aplique) X
69 Sentencia que decreta la expropiación (Cuando aplique) X
70 Constancia de inscripción de la sentencia que decretó la expropiación (Cuando aplique) X
71 Autos y recursos que se presenten durante el proceso (Cuando aplique) X
72 Constancia de pago de la compensación económica decretada judicialmente. X

Firma Representante legal Concesionario Firma Representante Legal Interventoría