OFICINA DE ABOGADOS ROSARIO & ASOCIADOS

AV. BARCELO, CRUCE DE VERON, FRENTE A PLAZA

VELERO, HIGUEY, Rep. DOM. TEL. (809)453-7978 (809)831-
2835.

CONTRATO DE VENTA DEFINITIVA DE INMUEBLE.

ENTRE: De una parte, EL SEÑOR CARLOS MANUEL REYES VASQUEZ Y , dominicanos,

mayores de edad, casados entre sí, portadores de la cedulas de identidad y electoral No. 026-
0027985-1 y No. 085-0004357-8 domiciliados y residentes en la ciudad de La Romana, Calle
Lluberes A. 1ra, Del Sector. Ensanche La O y de manera accidental en El Distrito Municipal
Turístico Verón-Punta Cana, de la Ciudad de Higüey, Provincia La Altagracia, Republica
Dominicana, quienes para los fines y consecuencias del presente contrato serán LA PRIMERA
PARTE O VENDEDORES, de la otra parte: EL SR. FAUSTO ANTONIO ESPINAL VALERIO Y
LA SEÑORA HILDA MERCEDES LIRANZO PEGUERO DE ESPINAL, dominicanos, mayores
de edad, casados entre sí, portadores de las cedulas de identidad y electoral No.001-0489135-3 y
No.001-0486979-7, domiciliados y residente en la ciudad de santo domingo D.N. y de manera
accidental en el Distrito Municipal Turístico Verón-Punta Cana, de la Ciudad de Higüey,
Provincia La Altagracia, República Dominicana. quien para los fines y consecuencias del
presente contrato será LA SEGUNDA PARTE O EL COMPRADOR. --

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: - LA PRIMERA PARTE, LOS SRES. CARLOS MARINO VALERIO JORGE Y
MARTA LILY PEREZ PEREZ, por medio del presente documento VENDE, CEDE y TRASPASA
REAL Y EFECTIVAMENTE, desde ahora y para siempre, a favor de LA SEGUNDA PARTE, EL
SR. FAUSTO ANTONIO ESPINAL VALERIO Y LA SEÑORA HILDA MERCEDES LIRANZO
PEGUERO DE ESPINAL, quienes aceptan voluntariamente, a saber, el inmueble que se describe
a continuación: --.

UNA PORCION DE TERRENO, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE, MIL CIENTO NOVENTA
Y UNO PUNTO TRECE METROS CUADRADOS (1,191.13 MT2), IDENTIFICADO CON LA
MATRICULA NO. 3000610274, DENTRO DE LA PARCELA No.506548021035, UBICADO EN VERON
PUNTA CANA, MUNICIPIO HIGUEY Y PROVINCIA LA ALTAGRACIA, EL DERECHO FUE
ADQUIRIDO A COMPAÑIA GUATEQUE, S.A.

SEGUNDO: - LOS VENDEDORES justifican su derecho de propiedad sobre el referido inmueble

por la presentación del certificado de títulos matricula 3000610274, que lo establece como
copropietarios de la referida parcela, perteneciéndole a estos el 50% de este inmueble el cual su
resultado en área del inmueble seria de 595.56 mts2 siendo esta cantidad lo que estarían
traspasando y el otro 50% perteneciéndole al hoy comprador quien también es copropietario de
esta parcela el cual su resultado en área seria de 595.56 mts2.

TERCERO: El precio convenido y pactado por las partes para la presente venta es por la suma de
NOVECIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$.900,000.00) Valor que los vendedores
afirman haber recibió del comprador, por lo que por este mismo acto se hace formal recibo de
descargo y finiquito legal por la indicada suma de dinero.

CUARTO: Para la ejecución de este contrato, LOS VENDEDORES y EL COMPRADOR, hacen

la elección de domicilio en las direcciones antes mencionadas y aceptan que este contrato es la
Ley entre los suscribientes obligándose a respetarlo y de remitirse al derecho común sólo para
los no previsto en el presente documento. ----------------------

HECHO Y FIRMADO de buena fe en tres originales del mismo tenor, siendo uno para cada una
de las partes, en el Distrito Municipal Turístico Verón-Punta Cana, del Municipio de Higüey,
Provincia La Altagracia, Republica Dominicana, a los veintisiete (27) días del mes de junio del
año 2023.
 CARLOS MARINO VALERIO JORGE MARTA LILY PEREZ PEREZ
VENDEDOR VENDEDORA

FAUSTO ANTONIO ESPINAL VALERIO HILDA MERCEDES LIRANZO PEGUERO DE ESPINAL

COMPRADOR COMPRADORA

YO, LIC. FELIX B. CORPORAN CHEVALIER, Abogado Notario Público de los del Número
para el Municipio de Higüey, 1764 CERTIFICO:- que las firmas que anteceden en el presente
documento, fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los señores CARLOS
MARINO VALERIO JORGE , MARTA LILY PEREZ PEREZ (VENDEDORES) Y EL SR.
FAUSTO ANTONIO ESPINAL VALERIO Y LA SEÑORA HILDA MERCEDES LIRANZO
PEGUERO DE ESPINAL (COMPRADORES) de generales que constan en este mismo acto,
quienes me han manifestado que son estas las firmas que acostumbran usar en todos los actos de
sus vidas, tanto públicos como privados, por todo lo cual debe dárseles fe y crédito.- en el
Distrito Municipal Turístico Verón-Punta Cana, del Municipio de Higüey, Provincia La
Altagracia, Republica Dominicana, a los veintisiete (27) días del mes de junio del año 2023.

LIC. FELIX B. CORPORAN CHEVALIER

Abogado Notario Público