Contabilidad y Análisis Financiero

Repasemos lo aprendido Unidad 4

Repasemos lo aprendido
Unidad 4
Revisa un resumen con los puntos más
importantes de la unidad.

Glosario
Existencias: Activos que posee una empresa para ser vendidos en el curso normal de su operación o aquellos que
están en proceso de producción. También caben dentro de esta categoría los suministros o materiales que se
usarán en la producción o en la prestación de servicios.

IVA: Impuesto al Valor Agregado. Impuesto al consumo que actualmente corresponde al 19%. Quien está afecto a
dicho impuesto es el consumidor nal.

Activo Fijo: Activos tangibles que posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y que se esperan usar durante más de un
ejercicio. Está formado por terrenos, maquinarias, construcciones, etc.

Leasing: Contrato de arriendo que incluye una opción de compra al término del convenio.

Lease Back: Usualmente se da cuando una empresa tiene necesidades de caja y decide vender parte de sus

activos jos (como puede ser el edi cio donde funciona). De manera simultánea, realiza un contrato de leasing
para recibir ese bien en arriendo con una opción de compra cuando termine el convenio.

Resumen
Para consolidar tu aprendizaje es fundamental dedicar unos minutos a repasar lo aprendido. Revisemos las
ideas centrales de cada artículo:

En esta unidad revisamos los conceptos: Existencias, Activo jo y Activos en Leasing.

Contabilidad y Análisis Financiero

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Repasemos lo aprendido Unidad 4

Existencias
Las existencias son los Activos que posee una empresa para ser vendidos en el curso normal de su
operación o aquellos que están en proceso de producción. También caben dentro de esta categoría los
suministros o materiales que se usarán en la producción o en la prestación de servicios.

De acuerdo a la NIC 2, las existencias se valorizan al menor valor entre el Costo o su Valor Neto Realizable
(siguiendo la característica de prudencia).

Para jar el costo de ventas y el valor de los lápices en las existencias se debe utilizar algún criterio. En la
actualidad se ocupa el de "Primera Entrada, Primera Salida" (PEPS) o el Promedio Ponderado, ya que IFRS
no acepta el uso de Última Entrada, Primera Salida (UEPS).

Por otra parte, el IVA es un impuesto al consumo que actualmente corresponde al 19%. Quien está afecto a
dicho impuesto es el consumidor nal.

Activo Fijo
Se de ne el Activo Fijo como los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la producción o
suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y que se
esperan usar durante más de un ejercicio. Está formado por terrenos, maquinarias, construcciones, etc.

La Valorización inicial del Activo Fijo se realiza según el Costo de adquisición más los costos necesarios
para dejarlo operando y la estimación de futuros costos de desmantelamiento o retiro, así como los de la
rehabilitación del lugar donde se asienta. El costo esperado de desmantelamiento se suma al valor del
Activo, y se crea una provisión (Pasivo) por ese mismo monto, que indica que la empresa deberá pagar por
el desmantelamiento o retiro en el futuro.

Para la Valorización posterior existen dos alternativas, según lo dispuesto en la NIC 16: Modelo del costo y
Modelo de revalorización.

Leasing
El Leasing es un contrato de arriendo que incluye una opción de compra al término del convenio.
Recordemos que en la contabilidad se busca registrar la naturaleza económica real de la transacción y no
su mera forma legal.

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