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4- Mencionar cuales son las diferentes formas de adquirir una propiedad planta y equipo.
Consiste en determinar la superficie total del inmueble; una vez obtenida se multiplica por
el valor promedio del metro cuadrado de las propiedades utilizadas en la comparación. Si
se sigue cuidadosamente este procedimiento, obtendremos el valor de la propiedad.
9- Definir desembolso
El desembolso es la acción que se produce cuando una persona paga, o entrega, una
determinada cantidad de dinero. Habitualmente, en efectivo.
Método de Fondo Fijo: Mediante este método se mantiene fija la inversión original en
herramientas, salvo en casos especiales en que se aumenta; esto es que las compras
originales se cargan a las cuentas de herramientas y las reposiciones a gastos.
En los contratos de arrendamiento se pacta con frecuencia, que el arrendatario pagará los
costos de todas las alteraciones o mejoras que se haga a la propiedad amparada por el
contrato. Dichas alteraciones o mejoras se convierten en parte del inmueble y quedan por
lo tanto, en beneficio del dueño de la propiedad al término del contrato. El arrendatario
sólo obtiene el derecho intangible de beneficiarse de las mejoras durante la vigencia del
arrendamiento. El arrendatario debe cargar las erogaciones en una cuenta de mejoras a
propiedades arrendadas, cuyo saldo debe amortizarse durante el tiempo del
arrendamiento o durante la vida útil de las mejoras, la que sea más corta.
14- Definir patentes
18- Cuáles factores se toman en cuenta para calcular la depreciación y definir cada uno
Factores de la Depreciación:
Los factores que habrán de tomarse en consideración para el cálculo de la
depreciación son:
3) - La base de la depreciación
4) - El valor residual o de salvamento
5) - La vida estimada.
La base de la depreciación:
La base que generalmente se usa para el cálculo de la depreciación es el costo, el
cual incluye la instalación y otras erogaciones capitalizables.
Tanto la vida estimada de un activo fijo como el valor residual o de desecho son
estimado, porque los hombres de negocios no pueden determinar, con certeza el tiempo
exacto que durará un activo fijo.
19- Cuáles son los métodos más importantes para calcular la depreciación