3-) LOS TITULOS

1. Enumere las dos clases de títulos.

La ley distingue entre justo título constitutivo o traslaticio de dominio en el artículo 720
código civil hondureño. Cabe precisar que, si bien el artículo citado aplica la distinción a
los títulos justos, también se extiende a los títulos injustos.

2. Enumere y explique los caracteres de un justo título.

El justo título hace referencia al título, documento o contrato que es constitutivo o

traslaticio del dominio, que es requisito necesario para configurar la posesión regular.

 Es verdadero, existe en la realidad, lo cual excluye a los falsificados u otorgados

por quien no es mandatario o representante del otorgante.
 Es eficaz, carece de defectos sustanciales que lo invaliden.
 En materia de bienes que exigen una formalidad en particular para su
enajenación (como, entre otros, los inmuebles) es solemne, lo que significa que
debió cumplirse la solemnidad respectiva (por ejemplo, la escritura pública para
los bienes raíces), en razón a que la enajenación de este tipo de fundos requiere
tal exigencia.
 Se evalúa con objetividad, marginando aquellas circunstancias que le resulten
ajenas.
 Se aprecia al momento de su existencia, y no en un instante posterior.

Son los parámetros con que se debe evaluar la justeza de un título por parte del juez.

3. Enumere y explique la clasificación de los justos títulos.

El justo título.

 El justo titulo constitutivo.

 El justo titulo translaticio.
La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de dueño, será regular
cuando proceda de justo título y haya sido adquirido de buena fe. Ahora bien, si se
invoca un título translaticio será necesaria además la tradición.

Debemos entender el titulo como el antecedente de la causa de la posesión. Así frente

a la pregunta de, ¿por qué poseo? o ¿por qué soy dueño?, uno debería responder con
el título: porque lo compre, o me lo regalaron, o bien porque lo encontré o me apodere
de la cosa o porque esta lo produjo o se unió a lo que ya era mío. Ahora, con respecto
a los títulos constitutivos de dominio que pueden llevar a la posesión, debemos precisar
una confusión en la que se pueda caer como consecuencia de la forma en el artículo
720 de nuestro codigo civil hondureño, como ser la accesión, la ocupación y la
prescripción. La accesión no está aquí en nuestro codigo civil, pero ahorita veremos
que, si es importante, y porque, pues la prescripción solo puede ser antecedente del
dominio y no de la posesión. Así entre los títulos constitutivos de dominio que se
pueden invocar para poseer una cosa encontramos solamente la ocupación y la
accesión, pero analizando el artículo 720 del Código Civil, en el sentido de entender la
prescripción como titulo constitutivo que podría fundar la posesión, se cometería un
error, ya que se confunde la causa con su efecto. Tanto en la ocupación como la
accesión podrían llevar a la posesión, si faltara alguno de sus requisitos para adquirir el
dominio, pero nunca podría la prescripción dejar al prescribiente en posesión. La
ocupación servirá de título para poseer cuando la cosa tenga dueño salvo las
excepciones legales, como cuando se caza en un terreno ajeno sin permiso del dueño,
de modo tal modo que, si tomo una chaqueta con el ánimo de hacerla mía, mientras el
dueño no la haya abandonado al primer ocupante, se permitirá entrar en posesión de
aquella pero no la adquiere en propiedad. Lo mismo en el caso de accesión, como
cuando aquellos frutos de un árbol que se encuentran en terreno ajeno. La venta, la
permuta y la donación entre vivos, por nombrar algunos, son translaticios y requieren
de la tradición para que operen como títulos para poseer. Pero también para adquirir la
tenencia de estos es necesaria la entrega, ya que es el elemento material de la
tradición. En el caso de la venta, si el vendedor no es dueño de la cosa que entrega no
me transferirá el dominio, pero si me dejara en posesión de aquello. Y en el caso de la
donación entre vivos es el más común mesclando junto con el usufructo, cuando se le
da en vida la casa a sus hijos, pero se le coloca una cláusula de usufructo, donde le
colocan que solo el papá tiene el derecho de uso, pero no el derecho de venderla, pero
si el goce y el uso, entonces, los hijos son los dueños de la casa, pero no pueden hacer
nada, por ser un justo título, este derecho va a perderse y a ejercerse cuando ya la
persona pierde el derecho, depende de cómo sea interpuesta la cláusula, ya sea por
una edad determinada, o hasta la muerte de quien dé el usufructo de tal título.

4. Enumere y explique las características de un título injusto.

Esto lo encontramos en el articulo 721 de nuestro codigo civil.

a) El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende.

b) El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de
otra, sin serlo.
c) El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenación que, debiendo ser
autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido.
d) El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad
heredero; el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto
testamentario posterior, etc.

Sin embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial se haya dado la posesión
efectiva, servirá de justo título el decreto; como al legatario putativo el correspondiente
acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido.

5. Enumere y explique cada uno de los títulos injustos.

La posesión a base de los títulos injustos, son aquellas posesiones que carecen de los
requisitos, por ejemplo, cuando se tiene por conciencia de haberse adquirido el dominio
de la cosa por medios de un título injusto, los cuales son:

1. El falsificado.

El concepto de falsificación es amplio.

 La falsificación propiamente tal: que consiste en la creación completa de un

instrumento que en realidad no existe.
  La falsificación material: que se produce cuando existiendo verdaderamente un
documento, se altera su contenido material mediante adiciones o enmiendas.
 La falsificación intelectual o ideológica: que consiste en ser falsos los hechos
declarados o certificados por el funcionario.
2. El nulo.

El título no es justo, pues un título nulo no es apto para transferir el dominio, y en

consecuencia la posesión no responde a un derecho a lo menos aparente que la
justifique.

3. El aparente.

Título conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de

otra, sin serlo. El título es injusto, pues si el que lo confiere no tiene la representación
de la persona que dice representar, el acto no empecé a esta última y a su respecto es
como si no se hubiera celebrado. Cabe notar que falta la representación o el mandato
no sólo cuando jamás ha existido, sino también en las siguientes hipótesis:

 Cuando, a pesar de haber existido, han cesado antes del otorgamiento del título.
 Cuando el conferir el título, implica extralimitación de las atribuciones del
representante o mandatario.
4. Titulo putativo.

Lo es el título en cuya existencia cree la persona que lo invoca, si bien no existe en

realidad. Quien apela a él, se basa en un error, en antecedentes que no son
verdaderos o que dejaron de serlo al momento en que se hacen valer. No se trata de
un título defectuoso, sino inexistente. Por ejemplo, es meramente putativo el título del
heredero aparente o el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto
testamentario posterior. Sin embargo, al heredero putativo a quien se haya dado la
posesión efectiva, servirá de justo título el decreto; e igual sucederá con el legatario
putativo si el testamento hubiere sido judicialmente reconocido. Ya hemos señalado los
efectos respecto de la prescripción del derecho real de herencia si se obtiene el decreto
de posesión efectiva. En cuanto al legatario, basta cualquier reconocimiento judicial del
acto testamentario, sea en vía contenciosa o voluntaria. Servirá, por ejemplo, la
resolución judicial que concede la posesión efectiva al heredero testamentario si en el
mismo testamento se encuentra instituido el legado.

EXPONDRA: FAUSTO CALIX

MARTES 7 DE MARZO 2023.