Clasificación de las relaciones de poder:

1- Posesión legítima: Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista
prueba en contrario.
A- Titulo suficiente:
Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas
por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.

1- REQUISITOS DE FONDO:
A) CAPACIDAD: Aptitud para ejercer el derecho.
B) LEGITIMACION: La persona que transmita debe ser titular del derecho, es
decir nadie puede transmitir un mejor derecho del que tiene.

2- REQUISITOS DE FORMA:
A) INMUEBLES: ESCRITURA PUBLICA:
ARTICULO 1017.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:

a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción

de derechos reales sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el
acto es realizado mediante subasta proveniente de ejecución judicial o
administrativa;

b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre
inmuebles;

c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en

escritura pública;

d) los demás contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley,

deben ser otorgados en escritura pública.

B) MUEBLES: LIBERTAD DE FORMAS

Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la
voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente.

B- MODO SUFICIENTE:
La tradición posesoria es modo suficiente para transmitir o constituir derechos
reales que se ejercen por la posesión. No es necesaria, cuando la cosa es tenida a
nombre del propietario, y éste por un acto jurídico pasa el dominio de ella al que la
poseía a su nombre, o cuando el que la poseía a nombre del propietario, principia
a poseerla a nombre de otro. Tampoco es necesaria cuando el poseedor la
transfiere a otro reservándose la tenencia y constituyéndose en poseedor a
nombre del adquirente.
La inscripción registral es modo suficiente para transmitir o constituir derechos
reales sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos; y sobre cosas no
registrables, cuando el tipo del derecho así lo requiera.
 El primer uso es modo suficiente de adquisición de la servidumbre positiva

1- REQUISITOS DE FONDO
a- Capacidad
b- Legitimación

2- REQUISITO DE FORMA

a) Entrega:
ARTICULO 1924.- Tradición. Hay tradición cuando una parte entrega una cosa
a otra que la recibe. Debe consistir en la realización de actos materiales de,
por lo menos, una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la
cosa, los que no se suplen, con relación a terceros, por la mera declaración del
que entrega de darla a quien la recibe, o de éste de recibirla.

_art. 1916, se desprende en primer lugar que van a ser relaciones de poder legitimas aquellas
que importen el ejercicio de un derecho real o personal constituido de conformidad con las
previsiones de la ley _Es un error común el decir que una relación de poder es legítima cuando
fue adquirida de conformidad con las previsiones previstas en el código, porque nosotros ya
sabemos que el poseedor es el que tiene el corpus y el animus domini, pero también sabemos
que puede ser poseedor tanto aquel que tiene un derecho real sobre la cosa, como aquel que
no lo tiene. Es poseedor tanto el titular de la cosa, como el ladrón o el usurpador. La diferencia
entre el poseedor legitimo o ilegitimo no va a estar dado con que el poseedor haya adquirido
la posesión previstas en la ley (ya que necesitaríamos solo el corpus y el animus domini), la
posesión legitima importa el ejercicio de un derecho real regularmente constituido. (Con
titulo y modo suficiente o en su caso que haya sido adquirido mediante un modo lateral
apropiación, accesión, etc.)

_En definitiva son poseedores legitimo el titular de dominio, el condómino, y todos aquellos
titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión a condición de que este derecho
haya sido regularmente constitutivo y la tenencia va a ser legítima cuando sea el ejercicio de
un derecho personal regularmente constituido como es el ejemplo típico del inquilino, el
locatario, que haya celebrado el contrato de locación con el dueño de la cosa.

-como contra cara uno tiene a la posesión ilegitima,(art.1916) son ilegitimas cuando no
importan el ejercicio de un derecho real o personal constituido de conformidad con las
previsiones de la ley…es decir, es ilegitima cuando es el ejercicio de un derecho que no ha sido
regulado constituido

El código actual no nos da demasiados precisiones sobre en qué casos podemos considerar
que una relación de poder que una posesión sea ilegitima

Vélez nos daba algunos supuestos en los cuales nos presentaríamos ante esta situación.
En el articulo 1355 Vélez nos decía que la posesión seria ilegitima cuando se tenga sin título o
por un titulo nulo o fuera adquirida de un modo insuficiente para adquirir derechos reales (no
se cumplió con los requisitos de la tradición) o seguía Vélez cuando se adquiere del que no
tenía derecho a poseer la cosa o no lo tenía para transmitirla.

_la dif/ entre una relación de poder legitima o ilegitima va a estar dada por cuanto mientras
que la legítima importa el ejercicio de un derecho real o personal regularmente constituido y
que esta situación no se presenta en las relaciones de poder ilegitimas

--Otras clasificaciones que nos da el código tiene que ver con las relaciones de poder ilegitimas


A) BUENA FE
ARTÍCULO 1918.- Buena fe. El sujeto de la relación de poder es de buena fe si no
conoce, ni puede conocer que carece de derecho, es decir, cuando por un error de
hecho esencial y excusable está persuadido de su legitimidad.

Para considerar a un poseedor ilegitimo de buena fe lo que vamos a necesitar es que este
sujeto este convencido de la legitimidad de su relación posesoria, de que adquirió el derecho
real o personal de acuerdo a lo establecido por la ley, este convencimiento tiene que ser
pleno, la más mínima duda obsta de la buena fe. (Tiene que estar convencido 100% de que se
dio cumplimiento de todos los requisitos, del título y modo suficiente pero que por un error de
hecho excusable desconozca que había un defecto por ejemplo en la legitimación o en la
capacidad)

Yo para juzgar si una posesión ilegitima es de buena o de mala fe lo que voy a juzgar es la
buena o mala fe inicial (aquella que ostentaba el poseedor o tenedor al momento de
adquirir la posesión o tenencia). Al adquirir la posesión o la tenencia tenia este
convencimiento pleno de quien que me estaba transmitiendo tenía derecho a transmitirme,
pero un año después llega a mi conocimiento el defecto que había en el titulo, a partir de ese
momento yo ya soy consciente de que no soy un poseedor ilegitima, pero la relación se le
sigue juzgando como de buena fe.

1- FALTA CAPACIDAD
2- FALTA LEGITIMACION

B) MALA FE
ARTICULO 1921.- Posesión viciosa. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de
cosas muebles adquiridas por hurto, estafa, o abuso de confianza; y cuando es de
inmuebles, adquiridos por violencia, clandestinidad, o abuso de confianza. Los vicios
de la posesión son relativos respecto de aquel contra quien se ejercen. En todos los
casos, sea por el mismo que causa el vicio o por sus agentes, sea contra el poseedor o
sus representantes.
Tenemos que es de mala fe cuando el poseedor o el tenedor hayan tenido alguna duda al
momento de adquisición de la posesión o la tenencia o cuando haya un error de derecho, o
cuando haya un error de hecho que no es excusable, o cuando simplemente este tenedor o
poseedor sepan positivamente que su posición es ilegitima. (Ejemplo, el ladrón)

1- __Hay otras clasificaciones que hacen referencia únicamente a la posesión: la posesión

ilegitima de mala fe puede ser  SIMPLE (RESIDUAL):
Son los supuestos que quedan excluidos del artículo 1921. Tenemos que es simple
cuando haya ausencia de vicios.
Si no realizo la formalidad exigida no voy a ser titular de dominio; o aquel que ingresa a
una casa que no le pertenece de forma pacífica.

2- VICIOSA

ARTICULO 1921.- Posesión viciosa. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de

cosas muebles adquiridas por hurto, estafa, o abuso de confianza; y cuando es de
inmuebles, adquiridos por violencia, clandestinidad, o abuso de confianza. Los vicios
de la posesión son relativos respecto de aquel contra quien se ejercen. En todos los
casos, sea por el mismo que causa el vicio o por sus agentes, sea contra el poseedor o
sus representantes.

a) Muebles
1- Hurto: es la sustracción de la cosa ajena, apoderamiento ilegitimo. En este
caso no hay diferencia con uso o sin uso de la fuerza.

2- Estafa: se configura cuando una persona adquiere una cosa embargada o

gravada como si estuviera libre de gravamen o cuando alguien adquiere una
cosa ajena que se vende como propia.
Ejemplo: tengo mi televisor embargado y se lo vendo a Juan como libre de
gravamen, si Juan conoce esta situación se lo va a considerar como poseedor
ilegitimo de mala fe viciosa, afectada por el vicio de estafa.

3- Abuso de confianza: se configura en aquellos casos donde un tenedor está

obligado a restituir pero en lugar de hacerlo, intervierte el titulo y pasa a
poseer en nombre propio.
Ejemplo: yo le preste mi birome a Ramiro y Ramiro se niega a dármela. Ramiro
realizó un acto de intervención y por eso decide no querer ser mas tenedor y
pasar a poseedor

b) Inmuebles
 1- Violencia: se va a configurar cuando la posesión se haya tomado o mantenido
por las vías de hecho, utilizando actos de fuerza o de mera intimidación.

2- Clandestinidad: se configura cuando la posesión se toma o se mantiene por las

vías ocultas. Ejemplo, yo ingreso a un inmueble a las 2 de la mañana, no
prendo las luces, intento ocultar esta cuestión, para que quien es el poseedor
no tome conocimiento.

3- Abuso de confianza: el tenedor obligado a restituir la cosa en lugar de hacerlo

intervierte el titulo y priva de su posesión a quien se le debía restituir la cosa

__Más allá de la posesión y la tenencia nos vamos a encontrar con otras relaciones de hecho,
que pueden presentarse entre una persona y una cosas (distinta a la posesión y tenencia) 
nos encontramos con los servidores de la posesión, estos sujetos que se dice que sirven a la
posesión de otro y que esta contemplados en el artículo 1911.

ARTICULO 1911.- Presunción de poseedor o servidor de la posesión. Se presume, a menos que

exista prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa.
Quien utiliza una cosa en virtud de una relación de dependencia, servicio, hospedaje u
hospitalidad, se llama, en este Código, servidor de la posesión.

Ejemplo: el obrero con la maquina que trabaja o el encargado de un edificio con el Depto. que
le asignen como vivienda, o un huésped.

__La ultima relación que nos vamos a encontrar que se dice que no tiene consecuencias
jurídicas y por eso no está prevista en el código, es la que se conoce como yuxtaposición local
o relación del lugar. En este caso tendríamos un mero contacto físico con la cosa sin que haya
voluntad.

Ejemplo: entramos al cine, llegamos tarde y nos sentamos, en ese asiento había un billete de
$100 y no sabíamos que nos sentamos en ese billete y nosotros nos paramos y nos fuimos,
queda el billete ahí.