CONTRATO DE ARREDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE

Entre los suscritos a saber LILIA DEL SOCORRO DIAZ NAVARRO, mayor y vecina de esta ciudad,
identificada con C.C. 27.548.474 de YACUANQUER, quien para efectos de este contrato y en
adelante se denominará LA ARRENDADORA de una parte y por otra parte MARITZA YASMIN
CABRERA DIAZ, mayor y vecina de esta ciudad, identificada con C.C. 1.087.959.178 de
YACUANQUER, quien adelante se denominará LA ARRENDATARIA; acuerdan celebrar el presente
contrato que regirán por la normatividad vigente y por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
ARRENDADORA se compromete con LA ARRENDATARIA a ceder en calidad de un arrendamiento
de UN PREDIO así: NOMBRE DE PREDIO: SIN NOMBRE, EXTENSIÓN: 2 HA, VEREDA:
YACUANQUER, SEGÚN APARECE EN LA ESCRITURA 3853 DEL 26/12/2014 NOTARIA DE PASTO,
MATRICULA INMOBILIARIA 240-123373; El uso exclusivo del predio será para la EXPLOTACIÓN
AGROPECUARIA, proyecto que será financiado con recursos de FINAGRO a través del Banco
Agrario de Yacuanquer. Toda inversión realizada dentro de la finca será por cuenta y riego de LA
ARRENDATARIA sin derecho a cobrar mejoras. SEGUNDA: Las dos partes acuerdan en que el
tiempo de duración del presente contrato es por DIEZ (10) AÑOS, contados a partir del 04 de
MARZO de 2020 al 04 de MARZO de 2030, y podrá ser prorrogado de común acuerdo de los
contratantes, manifestando la intención por escrito, mediante documento que se anexará al
presente contrato, prorroga que se hará conocer por los menos 30 días de anticipación a la fecha
de vencimiento del presente documento. En caso de prórroga, el valor del arrendamiento se
incrementará en un porcentaje igual al aumento de los arriendos determinados por la ley.
TERCERA: El valor convenido por las partes para el arrendamiento de este predio es de CIENTO
CINCUENTA MIL PESOS MCTE ($ 150.000) ANUALES, los cuales serán cancelados en el primer mes
del año en la casa del arrendador. CUARTA: La arrendataria y la arrendadora convienen que en
caso de presentarse incumplimiento en cualquiera de las cláusulas que a quien se han pactado, se
procederá a pedir el desalojo del inmueble que se arrienda sin perjuicio de la multa penal que se
acuerda en la suma de TRECIENTOS MIL PESOS MCTE ($300.000), que se cobrarán por vía ejecutiva
sin necesidad de requerimiento judicial.

Para constancia se firma en Yacuanquer, al 04 de MARZO del año dos mil veinte (2020).

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LILIA DEL SOCORRO DIAZ NAVARRO
C.C. 27.548.474 de YACUANQUER
LA ARRENDADORA

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MARITZA YASMIN CABRERA DIAZ
C.C. 1.087.959.178 de YACUANQUER
LA ARRENDATARIA