06015-001 Transcripción

AGN 06-07-2021 06
Libro: 3 Letra B
Folio 398c
Escribano: Lucas de Lama
Protocolo= 350 año 1858-1862
Folio: 370v
07-08-1862
Calle de Santa Clara
Declaración y convenio= Don Francisco Reyna con doña Maria Martinez ambos poseedores
de dos fincas colindantes en la calle de Santa Clara convienen en hacer uso común de las
paredes y letares que ha construido el primero. [F.210v]
[F.53v] [Al margen= Venta de casa el Reverendo padre Fray Joseph del Molino a Las
hermanas de nuestra señora del Transito Alias las camilas]
Sepan quantos esta carta vieren como yo el padre fray Joseph del Molino del Orden de
Hermitaños de Nuestro Padre San Augustin en virtud de licencia que tengo de mi Prelado que
ha de ir inserta en escriptura Digo que por quanto tengo tratado de vender al Muy Reverendo
Padre Francisco Antonio Gonzales Laguna Prefecto de su casa Maestro de Padres Clerigos
reglares Ministros de los enfermos agonizantes, una casa vaja cita en la calle que ba de la
Yglesia de la Buenamuerte a el Beatherio de las hermanas de la Advocasion del Transito
(alias las camilas) para quando llegase el caso de que se me adjudicase dicha casa, y
declarase pertenecerme resulto el litixio en el jusgado eclesiatico de esta Ciudad que he
seguido con el licenciado don Antonio del Molino Presbitero mi hermano sobre el
cumplimiento del testamento de don Pedro del Molino y doña Estefania de Dueñas padres
lexitimos de ambos divicion, llegado ya el caso con el executorial resivido de la ciudad de
Guamanga en que aquel señor Juan Apostolico en resolución del recurso de apelación
interpuesta a sus jusgado por parte de dicho licenciado don Antonio confirma la adjudicacion
que de dicha casa se me hizo por este jusgado de Lima, segun parece de la licencia de mi
prelado y sentensia dada por dicho señor juez Apostolico que su tenor a la letra es como
sigue..
Aquí la licencia de la foxa de enfrente
En el pleito y causa que ante nos en este Tribunal Apostolico de Apelacion en segunga
instancia siguen entre partes de la una apelante el licenciado don Antonio del Molino, y de la
otra parte el Reverendo Padre Fray Joseph del Molino del orden de Hermitaños de Nuestro
Padre San Augustin sobte el cumplimiento del testamento de don Pedro del Molino y Zarate
y doña Estefania Dueñas Padres de los suso dichos, y la particion y divicion de los vienes que
quedaron entre herederos por su fin [f.55] y muerte en que inside el articulo de la
adjusicacion del derecho del tanto a una casa rematada en esta cuasa y que si se debe
confirmar o revocar la sentensia de
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foxas dada y pronunciada en primera instancia por el señor Juez de la Ciudad de los Reyes en
quinze de febrero de mil setesientos sesenta y dos años, y lo demas dedusido. Visto lo
provado y alegado por las partes y considerados los puntos contenidos en los autos vistos
etc= Fallamos atento los dichos autos y méritos de la dicha causa en que hasiendo justicia
debemos confirmar y confirmamos el Auto definitivo de foxas tresientos quarenta en que se
le adjudico la casa al Padre Fray Joseph del Molino por el precio y con las condiciones de su
remate, segun y como en el se contiene, y mandamos se guarde y cumpla con efecto, y por
esta Nuestra Sentencia definitivamente jusgando asi lo mandamos y pronunciamos sin hacer
condenacíon de costas, sino que cada parte pague las que por la suia hubiere causado, cuia
tasazíon en nos reservamos con parecer del doctor don Pedro Vasquez de Noboa cathedratico
de Prima de Sagrados canones en la Real Unibersidad de San Marcos y Abogado de la Real
Audiencia de la Ciudad de Lima con el que en todo nos confirmamos= Manuel obispo del
Paraguay= Dio y Pronuncio esta sentencia como en ella se contiene el Ylustrisimo señor
doctor don Manuel Lopez de Espinosa dignísimo obispo de la Santa Yglesia catedral del
Paraguay Provisor y vicario General en sede vacante desta ciudad y obispo de Guamanga y
juez Apostolico de Apelaciones en segunda instancia por su Santidad etc y en ella firmo su
nombre estando haciendo Audiensia Publica en su Palacio en esta dicha Ciudad de
Guamanga en tres de julio año de mil setesientos sesenta y sinco siendo testigos don Ramon
de Acharete clerigo subdiácono y don Luis Espinal asi mismo clerigo subdiácono y Antonio
Orderis= Ante mi Geronimo de Loayza Notario Publico en la Ciudad de Guamanga en ocho
de julio año de mil setesientos sesenta y sinco yo el Notario Publico notifique e hise saber la
sentensia de la buelta al Real Padre Maestro Prior del Convento de San Augustin de esta
ciudad en nombre de su parte que la oyo y entendio segun y como en ella se contiene de que
doy fe= Geronimo de Loayza Notario Publico en la Ciudad de Guamanga en nuebe de julio
año de mil setesientos sesenta y sinco yo el notario Publico hize otra notificazíon como la de
arriba a Miguel Mansilla en[f.55v] en nombre de su parte que lo oyo y entendio de que doy
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Venta= Don Ricardo Perez al doctor don Mariano Yañez, el derecho usufructuario en una
finca sita en la plazuela de la Buenamuerte que le lejo doña Ygnacia Cuellar segunr
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[Al margen= Venta de don Fernando Santiesteban a don Joseph de Salasar Bruñatones]
Sepan quantos esta carta vieren como yo el don Fernando Santiesteban Cura rector de la
Parrochia de nuestra señora Santa Ana fundada en esta ciudad de los Reyes del Peru otorgo
que por mi y en nombre de mis herederos y subcesores vendo y doy en venta Real por suso
de heredad desde aora y para siempre a don Joseph de Salazar y Muñatones que esta presente
para el suso dicho y sus herederos y quien su causa hubiere y en su derecho subcediere
conviene a saver una casa principal que poseo por mia propia y acabo de labrar cita en la
Calle del Monasterio de Santa Clara frontera a la Pileta y casa de la Buenamuerte que es la
misma que el licenciado don Julio de Valverde presbitero domiciliario de este Arzobispado
por escritura que otorgo en esta ciudad el dia veinte y tres de julio del año pasado de
mil[f.101] setecientos y diez y siete ante Manuel Lusa escribano de Su Magestad y en registro
de don Pedro de Espino Alvarado escribabo publico que fue de esta ciudad vendio al
licenciado don Diego de Santiesteban cura y vicario de la doctrina de Asillo en el obispado de
la Ciudad del Cusco mi hermano y para el sus dicho y en su nombre al capitán don Miguel de
Santiesteban asimismo un hermano de quien hube como su heredero cuia venta le hiso en
cantidad de quinse mil pesos los quatro mil de contado, y los once mil que se quedaron
ympuestos a censo perpetuo a favor de la capellania que fundo el licenciado don Francisco
Valverde cura que fue de las estancias en este Arzobispado la que goso el licenciado don
Bernardo de Malaura lo qual dicha casa linda con la parte de arriba con la que fue del
licenciado don Julio de Sespedes y casita que tambien poseo y le vendo a dicho don Joseph
de Salasar la que hubo y compro de los diputados de la Cofradia de la Pura y compra
consepcion fundada en el convento de nuestro señor san Francisco, Francisco de Leon en
precio de dos mil tresientos y sesenta pesos de principal que es la cantidad en que la taso
Xptival de Vargas maestro alarife cuia cantidad quedo ympuesta y cargada a censo perpetuo e
y redimible sin que por […] na causa ni rason pueda redirmse en alguna tiempo con la
obligacion de pagar dicho Francisco de Leon[f.101v] y sus herederos y subcesores
perpetuamente para siempre quarenta pesos y seis reales en cada un año de seis en seis meses
la mitad y con las condiciones
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que en dicha escritura consta haversele vendido al dicho Francisco de Leon que paso y se
otorgo
ante don Manuel de Echeverz escrivano publico el dia diez de junio del año pasado de mil
setecientos y quarenta y siete como consta del testimonio otorgado y firmado de dicha
escritura y acontinuasion de dicho testimonio esta una anotasíon firmada del dicho Manuel de
Echverz en que consta que por Auto probeido en veinte y seis de dicho mes de junio de
setecientos quarenta y siete por el escrivano don Fernando Modesto de Villavisensio […]
Jues ordinario de testamentos legados cofradías y obras pias de este Arzobispado declaro
tocar[…] y pertenecerme la referida casa por el derecho del tanto que me pertenesia por el
privilegio que me competia en conformidad de los escritos que presente y se mando que los
diputados de dicha cofradía a quien estaba dada la comisión otorgasen escritura de venta a mi
favor y con las mismas condiciones que se le hiso al dicho Francisco de Leon, y por otro auto
proveido por dicho […[ […] mando se corresen y anotasen el margen de la dicha escritura los
escritos principales presentados y Autos probeidos y que de todo ello se me diese testimonio,
y por la parte de abajo linfa dicha casa con la del señor Marques de Santa Maria y por las
espaldas con las cerca del Monasterio de Descalsas de señor San Joseph, y dicha casa
principal y casita le vendo a dicho don Joseph de Solar con todas sus entradas y salidas usos y
costumbres derechos y servidumbres[f.102] y segun y como al presente están y asi mismo
con los derecho de Agua y Serbidumbre de una ventana en precio y quantia de veinte mil
tresientos sesenta y ocho pesos de a ocho reales con declarasíon que en esta cantidad se
incluien dos principales de censos el uno de siete mil y otro pesos de a ocho reales a que se
redujo al valor de dicha finca despues de la ruina que acaesio en esta ciudad la noche del dia
veinte y ocho de octubre del año pasado de mil setecientos quarenta y seis por la […] jurídica
que se hiso por orden del Señor Procurador y Presidente General de este Arzobispado y
Autos que se siguieron los quales con los demas instrumentos de ambas fincas y aprovasion
sobre la caja de Aguas que pertenece a dicha casa tengo entregados a dicho comprador para
titulo de ellas y guarda de su derecho cuio principal es a favor de la capellania que como
dicho es fundo el dicho licenciado don Francisco Valverde de que es acrtual capellan don
Joseph Marques Seminario y Patron el Reverendo Pradre Proxx de Prosxxx de la Compañía
de Jesus, y asi mismo carga sobre dicha finca otro principal de mil trescientos y sesenta pesos
a favor de dicha cofradía de la Pura y Limpia Consepcion por rason del otro y suelo de dicha
casita que incorpore y agregue a dicha mi casa principal y se aprecio en la dicha cantidad
como consta de las tasaciones arriba espresadas, y los reditos de este principal a de ser
obligacion dicho don Joseph de Salazar y sus herederos y subcesores[f.102v] a pagar al
Mayordomo que es o fuere de dicha cofradía al tres por ciento como asi mismo los reditos de
los dichos site mil y ocho pesos pertenecientes a la capellania de que ba fecha mension por
ser censo perpetuo los a de pagar dicho don Joseph de Salazar y sus herederos al dos por
ciento segun lo resuelto en la ultima providencia general de censos que rebajados dichos
principales quedan de resto del precio de dicha casa dose mil pesos que confieso haver
resivido de contado del dicho don Joseph de Salasar de que me doy y por entregado a mi
satisfacion y renuncio las leyes de la nonnumerata pecanza y entrega y asi mismo a de ser
obligado el dicho don Joseph de Salasar y sus herderos aguardar y cumplir todoas las
condiciones contenidas en las escrituras de los ymposiciones de censos, mediante lo qual
desde
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luego me desisto y aparto del derecho y acción propiedad y señorío y otras acciones reales y
personales que a dicha casa y sitio de la casita tengo y me pertenecen y lo cedo y trapaso en
dicho don Joseph y en sus herederos y subcesores y en que su causa y derecho hubiere para
que con el cargo de dichos censos la gose y posea y dusponga de ella a su voluntad lo que le
paresiere para lo qual y en señal de prosesion le[f.103] otorgo esta escritura y pido al presente
escribano le entregue en traslado de ella para que en su virtud se le de y adquiera la dicha
posesion y si la queriese judicial pido y suplico a las justicias y jueces el […] […] que se
presentase se la manden dar y den en la forma prevenida por derecho sin que para ello sea
necesaria citarme ni requerirme por que desde luego me doy por requerido y citado, y me
obligo y a mis herederos y subcesores al saneamiento y seguridad de esta venta en tal manera
que en todo tiempo le sera cierta y segura la dicha casa y no se le pondrá pleito embargo ni
contradicción por persona alguna y si se le pusiere o no biere luego que conste y me sea fecho
saver y a dichos mis herederos aun que sea antes o despues de fecha publicación de provansas
saldré a la causa y tomare la vos y defensa de tal pleito o pleitos y a mi costa y de dichos mis
herederos los seguire y acabase hasta que quede con dicha casa en que esta y pasifica
posesion, y su asi no lo hisiere y sanearse lo no pudiéremos le pagare los dichos dos mil
pesos con mas las costas que se le siguieren y con las de la cobranzas acuia firmesa paga y
cumplimiento obligo mis vienes havidos y por haver e yo el dicho don Joseph de Salasar y
Munatones que soy presente a esta escritura otorgo que la asepto como en ella se contiene y
Recivido comprada la dicha casa principal con el costo agregado a ella[f.103v] de la costa
perteneciente a dicha cofradía de la Purisima Consepcion y con todo lo que les pertenece y
segun y como al presente están y con el derecho de la caja de Aguas que le toca en el precio
de los dichos veinte mil trescientos sesenta y ocho pesos de a ocho reales en esta formal los
dos mil de ellos que tengo pagados en […] de contenido a dicho don Fernando de
Santiesteban, siete mil y ocho pesos de principal que se quedan ympuestos y cargados a censo
perpetuo e yredimible y a rason de dos porciento según lo resulto en la utlima providencia
general de censos a favor de la capellania que fundo dicho licenciado don Francisco de
Valverde cuios reditos que en cada un año montan ciento quarenta pesos y un Real me obligo
a pagar a dicho don Joseph Marques Seminario como tal capellan de los que subcedieren de
seis en seis meses la mitad como fueren cumplidos de los que corrieren desde oy dia de la
fecha en adelante, y los un mil trescientos y sesenta pesos que asi mismo carga dicha casa a
favor de la cofradía de la Pura y Limpia Consepcion cuios reditos que en casa un año
importan quarenta pesos y seis reales me obligo y a mis herederos y subcesores a pagar al
Mayordomo que fuere[f.104] de dicha cofradía de seis en seis meses la mitad de los que
corriesen desde oy dia de la fecha en adelante y asi mismo me obligo y a los suso dichos a
guardar y cumplir las condiciones de dichas escrituras de censos, y de los instrumentos de
titulo de dicha casa me doy por entregado a mi satisfacion y veneficio las leyes de la entrega
acuia firmesa paga y cumplimiento obligo mis vienes havidos y por haver y ambos otorgantes
damos poder a las justicias y jueces que de nuestras causas deban conoser conforme a
derecho acuio fuero nos sometemos y obligamos para que a lo dicho es nos compelan y
apremien como por sentencia pasada en cosa jusgada y renunciamos las leyes y derechos de
nuestro favor y lo general que lo prohive y ambas partes vendedor y comprador declaramos
que
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le precio justo y verdadero valor de dicha casa son los dichos veinte mil trescientos sesenta y
ocho pesos y que no vale mas ni menos y de la demas […] o menos valor en qualquiera
cantidad que sea nos hacemos la una parte a la otra y la otra a la otra gracia y donasion buena
pura mera perfecta acabada e yrrebocable de las que el derecho llama intervivos y partes
presentes con la misma […} manifestasion y demas clausulas en derecho necesarias y
renunsiamos la ley del ordenamiento Real fecha en cortes de Alcala de Henares que trata en
rason de las compras y ventas y engaños de ellas y los quatro a [f.104v] en dicha ley
declarados que teníamos para redimir el contrato o pedir suplemento al precio justo y
verdadero valor de dicha casa que es fecha en la ciudad de los Reyes del Peru en diez y seis
de enero de mil setecientos cinquenta años y lo firmaron los otorgantes a quienes yo el presen
escribano publico doy fe conosco siendo testigos el señor …..
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[f. 100v] [Al margen= Venta de Casa el doctor don Fernando Santiesteban a don Joseph
Salasar Muñatones]
Sepan quantos esta carta vieren como yo el doctor don Pedro de Santiesteban curara Receptor
de la Parrochia de Mi Señora Santa Ana fundada en esta ciudad de los Reyes del Peru otorgo
que por mi en en nombre de mis herederos y subcesores vendo y doy en venta Real por juro
de hederedad desde ahora y para siempre a don Joseph de Salasar y Muñatones que esta
presente para el suso dicho y sus herederos y quien su causa hubiere y en su derecho
subcediere con viene a saver una casa principal que poseo por mia propia y acabbo de labrar
cita en la calle del Monasterio de Santa Clara frontera a la Pileta y Casa de la Buenamuerte
que es la misma que el Licenciado don Julio de Valverde presbítero Domiciliario de este
Arzobispado por escritura que otorgo en esta ciudad el dia veinte y tres de julio del año
pasado de mil [f.101] setecientos y diez y siete y ante Manuel de Lusa escribano de Su
Magestad y en registro de don Pedro de Espino Alvarado escribano publico que fue de esta
ciudad vendio al licenciado don Diego de Santiestevan cura y vicario de la doctrina de Asillo
en el Obispado de la Ciudad del Cusco mi hermano y para el suso dicho y en nombre al
capitán don Miguel de Santiesteban asi mismo mi hermano de quien la hube como su
herederos cuia venta le hiso en cantidad de quinse mil pesos los quatro mil de contado, y los
onse mil que se quedaron ympuestos a censo perpetuo a favor de la capellanía que fundo el
licenciado don Francisco Valverde cura que fue de las estancias en este Arzobispado la que
goso el lizenciado don Bernardo de Mallaura, la qual dicha casa linda por la parte de arriba
con la que fue de lizenciado don Julio de Sespedes y casita que tambien poseo y le vendo a
dicho don Joseph de Salazar la que hube y compro de los Diputados de la Cofradia de la Pura
y Limpia Consepcion fundada en el Convento de Nuestro Padre San Francisco, Francisco de
Leon en precio de dos mil trescientos y sesenta pesos de principal que es la cantidad en que la
taso Xptoval de Vargas Maestro Alarife cuia cantidad que ympuesta y cargada a censo
perpetuo e yrredimible sin que por ninguna causa ni rason pueda redimirse en algun tiempo
con la obligacion de pagar dicho Francisco de Leon[f.101v] y sus herederos y subcesores
perpetuamente para siempre quarenta pesos y seis reales en cada un año de seis en seis meses
la mitad y con las condisiones que en dicha escritura consta haversele vendido al dicho
Francisco de Leon que paso y se otorgo ante don Manuel De Echeverz escribano publico el
dia
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diez de junio del año de mil setecientos quarenta y siete como consta del testimonio otorgado
y firmado de dicho esscribano y a continuasíon de dicho testimonio esta una anotasíon
firmada del dicho don Manuel de Echeverz en que consta que por Auto probeido en veinte y
seis de dicho mes de junio de setecientos quarenta y siete peor el señor don Fernando
Modesto de Villavisensio […] Jues Ordinario de testamentos legados cofradías y obras pias
de este Arzobispado declaro tocarme y pertenecerme la referida casa por el derecho del tanto
que me pertenesia por el privilegio que me competia en conformidad de los escritos que
presente y se mando que los diputados de dicha cafradia a quien estaba dada la comisión
otorgasen escritura de venta a mi favor y con las mismas condisiones que se le hiso al dicho
Francisco de Leon, y por otor auto proveido por dicho Señor doctor mando se coriesen y
anotasen al margen de la dicha escritura los escritos por mis presentados y Autos probeidos y
que de todo ello se me diese testimonio, y por la parte de abajo linda dicha Casa con la del
señor Marquies de Santa Maria y por las espaldas con las cerca del Monasterio de Descalsas
de Señor San Joseph, y idicha casa principal y casita le vendo a dicho don Joseph de Salar
con todas sus entradas y salidas usos y costumbres derechos y serbidumbres[f.102] y segun y
como al presente estan y asimismo con los derechos de Agua y servidumbre de una ventana
en precio y quantia de veinte mil tresientos sesenta y ocho pesos de a ocho reales con
declarasíon que en esta cantidad se incluien los principales de Censos el uno de siete mil y
ocho pesos de a ocho reales a que se redujo al valor de dicha finca despues de la ruina que
acaesio en esta ciudad la noche del dia veinte y ocho de octubre del año pasado de mil
setecientos quarenta y seis pesos la tasacion jurídica que se hiso por orden del señor
Procurador y XXX de este Arzobispado y Autos que se sigurieron los quales con los demas
instrumentos de ambas fincas y aprovasion sobre la caja de Agua que pertenese a dicha casa
tengo entregados a dicho comprador para titulo de ellas y guarda de su derecho cuio principal
es a favor de la capellanía que como dicho es fundo el dicho licenciado don Francisco
Valverde de que es actual capellan don Joseph Marques Seminario y Patron el Real Padre
Procurador de la Compañía de Jesucristo, y asi mismo carga sobre dicha finca otro principal
de mil trescientos y sesenta pesos a favor de dicha Cofradia de la Pura y limpia Consepcion
por rason del xx y suelo de dicha casita que incorpore y agregue a dicha mi casa principal y
se aprecio en la dicha cantidad como consta de las tasaciones arriba espresadas, y los reditos
de este principal a de ser obligado dicho don Joseph de Salazar y sus herederos y
subcesores[f.102v] a pagar al mayordomo que es o fuere de dicha Cofradia al tres por ciento
como asi mismo los reditos de los dichos siete mil y ocho pesos perteneciente a la Capellania
de que ba fehca mension por ser censo perpetuo los a de pagar dicho don Joseph de Salasar y
sus herederos al dos por ciento según resulto en la ultima providencia general de censos que
rebajados dichos principales quedan de resto del precio de dicha casa dose mil pesos que
confiso haver resivido de contado del dicho don Joseph de Salasar de que me doy por
entregado a mi satisfacion y renuncio las leyes de la nonnumerata pecanza y entrega y
asimismo a de ser obligado el dicho don Joseph de Salasar y sus herederos aguardar y
cumplir todas las condisiones contenidas en las escrituras de las ymposisiones de censos,
mediante lo qual desde luego me desisto y aparto del derecho y accion propiedad y señorio y
otras acciones reales y personales que a dicha casa y sitio de la casita tengo
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y me pertenecen y lo cedo y traspado en dicho don Joseph en sus herederos y subcesores y en
quien su causa y derecho hubiere para que con el cargo de dichos censos la gose y posea y
disponga de ella a su voluntad lo que le paresiere para lo qual y en señal de posesíon le[f.103]
otorgo esta escritura y pido al presente escribano entregar en traslado de ella para que en su
virtud se le de y adquiera la dicha posesion y si la quisiee judicial pido y suplico a las
justicias y jueces de Su Magestad ante quien se presentare se la manden dar y den en la forma
prevenida por derecho sin que para ello sea necesario citarme no requerirme por que desde
luego me doy por requerido y citado, y me obligo y a mis herederos y subcesores al
saneamiento y seguridad des esta venta en tal manera que en todo tiempo le sera cierta y
segura la dicha casa y no se le pondra pleito embargo ni contradicción por persona alguna y si
se le pusiere o mobiere luego que conste que me sea fecho saver y a dichos mis herederos
aunque sea antes o despues de fecha publicasion de provansas saldré a la causa y tomare la
vos y defensa de tal pleito o pletios y a mi costa y de dichos mis herederoes los seguire y
acavare hasta que quede con dicha casa en quieta y pasifica posesion, y si a si no lo hisiere y
saneárselo no pudiéremos le pagare los dichos dosemil pesos con mas las costas que se le
siguieren y con las de la cobranzas acuia firmesa paga y complimiento obligo mis vienes
havidos y por haver e yo el dicho don Joseph de Salasar y Muñatones que doy presente a esta
escritura otorgo que la asepto como en ella se contiene y Re[xxx] compada la dicha casa
principal con el costo agregado a ella[f.103v] de la casita perteneciente a dicha cofradía de la
Purisima Consepcion y con todo lo que les pertenese y segun y como al presente estan y con
el derecho de la caja de Agua que le toca en el precio de los dichos Veinte mil trescientos
sesenta y ocho pesos de a ocho reales en esta forma los dose mil de ellos que tengo pagados
en [XX] de cantidad a dicho don Fernando de Santiesteban, siete mil y ocho pesos de
principal que se quedan impuestos y cargados a censo perpetuo e yrredimible y a rason de dos
pesos ciento según lo resulto en la ultima providencia general de censos a favor de la
capellanía que fundo dicho licenciado don Francisco de Valverde cuios reditos que en cada
un año montan ciento quarenta pesos y un Real me obligo a pagar a dicho don Joseph
Marques Seminario como tal capellan o a los que le subcedieren de seis en seis meses la
mitad como fueren cumplidos de los que corrieren desde oy dia de la fecha en adelante y los
un mil trescientos y sesenta pesos que asimismo carga dicha casa a favor de la Cofradia de la
Pura y limpia Consepcion cuios reditos que en cada un año importan quarenta pesos y seis
reales me obligo y a mis herederos y subcesores a pagar al Mayordomo que fuere [f.104] de
dicha Cofradia de seis en seis meses la mitad de los que corrieren desde oy dia de la fecha en
adelante y asi mismo me obligo y a los suso dichos aguardar y cumplir las condisiones de
dichas escrituras de censos, y de los instrumentos de titulo de dicha casa me doy por
entregado a mi satisfacion [xxx] y [xxx] las leyes de la entrega, Acuia firmesa paga y
cumplimiento obligo mis vienes havidos y por haver y ambos otorgantes damos poder a las
justicias y jueces que de nuestras causas ban conosca conforme a derecho a cuio fuero nos
sometemos y obligamos para que a lo que dicho es nos compelan y apremien como por
sentencia pasada en cosa jusgada y renunciamos las leyes y derechos de nuestro favor y lo
general que lo prohive, Y ambas partes vendedor y comprador declaramos que el precio justo
y verdadero valor de dicha casa son los dichos veinte mil trescientos sesenta y ocho
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pesos y que no vale mas ni menos demasia o menos valor en qualquier cantidad que se nos
hacemos la una parte a la otra y la otra a la otra gracia y donasion buena pura mera perfecta
acabada e yrrebocable de las que el derecho llama intervivos y partes presente con la misma
asion manifestasion y demas clausulas en derecho necesarias y renunciamos la leye del
ordenamiento Real fecha en Cortes de Alcala de Henares que trata en rason de las compras y
ventas y engaños de ellas y los quatro a [f.104v] en dicha ley declarados que teníamos para
resindir el contrato o pedir suplemento al precio justo y verdadero valor de la dicha casa, que
es fecha en la Ciudad de los Reyes del Peru en diez y seis de enero de mil setecientos y
cinquenta y lo firmaron los otorgantes a quienes yo el presente escribano publico doy fe
conozco siendo testigo[rubricas]
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[f.212] [Al margen= Escriptura de testamento el Capitan Miguel de Santisteban a don

Fernando Santisteban]
En el nombre de dios todo poderso en cuyo principio todas las cosas vieren bien medio
loables dichos fin Amen sepan quantos esta carta de poder para testar vieren como yo don
Miguel de Santisteban capitán de Mar y guerra del Navio nombrado la Peregrina funo en el
puerto del Callao y de próximo a hasta xxxxx al Puerto de Acapulto con xxxxx
[f,213] el contrato especial para que recoxan los vienes que se hallaren por mi fallecimiento y
den xxxx cartas de pago parescan ante las justisias de su magestad
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Libro: 3 Letra B
Folio 398c
Folio: 370v
07-08-1862
[Al margen= Venta de Casa el Coronel Joseph Antonio de Salazar y Breña a don M. Alberto
Encalada]
Sepan quantos esta carta vieren como yo el Coronel don Joseph Antonio de Salazar y Breña
Albacea tenedor de bienes, y uno de los herederos de don Joseph de Salazar y Muñatones mi
Padre, nombrado e instituido por tal, en el Poder para testar que otorgo ante Balentin de
Torres Preciado escrivano Real y en Registro de Francisco Estacio Melendez escribano
publico ya difunto, su fecha en seis de diciembre del año pasado de mil setecientos cincuenta
y cinco, y tutor y curador de los demas mis hermanos menores, y coherederos. Digo que por
quanto usando del dificultad de tal Albacea, y en virtud de la licencia que con ynformacion
de utilidad, y consentimiento del Abogado defensor general de menores de esta Real
Audiencia se me dio por el Alcalde ordinario en veinte y uno de enero de mil setecientos
sesenta y dos, para que vendiese la casa que quedó, por bienes de mi Padre, en la Calle
derecha del Convento de la Buenamuerte, que ba para Santa Clara, la qual compró del doctor
don Fernando Santiestevan, por escritura otorgada ante el dicho Estacio Melendes en diez y
seis de enero de setecientos cinquenta, en la cantidad de veinte mil trescientos sesenta pesos
los siete mil y ocho pertenecientes al principal de un censo, irredimible que carga en esta
finca con obligacion de pagar los reditos a rason de dos por ciento, a favor de la Capellania
que fundó el lizenciado don Francisco Balverde, de que es capelllan el doctor don Joseph
Marques Seminario; y los mil trescientos sesenta tambien irredimibles a favor de la Cofradia
de la Purisima Concepcion fundada en el Convento de San Francisco de esta Ciudad, cuios
reditos, se pagan al tres por ciento, importarnto am[f.131]bos principales ocho mil trescientos
sesenta y ocho pesos y los reditos ciento ochenta pesos seis reales al año; y doce mil pesos
que exhivio de contado, con los quales se completaron los veinte mil trecientos sesenta pesos
del valor de la Compra; a la que agregó despues el dicho mi Padre, para su mayor extencion,
parte de la casa que fue de don Antonio de Sespedes, la que compro en siete mil novecientos
pesos los dos mil quinientos, de dos principales de censos, el uno de quinientos pesos en
favor del Monasterio de Santa Clara de esta Ciudad, y los dos mil, pertenecientes a el de la
Encarnacion: los tres mil quatrocientos, de otro dos censos, el uno de mil quinientos de la
Capellania Colativa que fundó don Joseph de Sespedes Enriques, y el otro de mil
novecientos,
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del Aniversario que fundó don Alvaro Antonio de Yllescas; cuyos quatro principales con dos
mil pesos que entero de Contado, componen los mismo siete mil novecientos en que se le
vendio esta finca; y haciéndose separado de su Area, para extencion de la Casa principal un
resalto de setenta baras de largo, y Cartoce de ancho, se enagenó el resto a don Tiburcio
Hualde, por escriptura otorgada ante Orencio Azcarrunz escrivano de su Magestad en
primero de junio de setecientos sesenta y ocho; con la presisa calidad de que redimirse los
dos primeros censos de dos mil quinientos pesos pertenecientes a los Monasterios de Santa
Clara, y la Encarnacíon, para que quedando en primer lugar, los otros dos de la Capellanias,
cargaran solo en la Area a que se havia reducido esta Casa, y dejasen libre el resalto agregado
en la principal; Cuyo con[f.131v]trato consintieron los Ynteresados censualistas por el
beneficio que reportaban de ser los primeros en la finca; y asi verificada la redempcion,
aprobó de su consentimiento la venta el doctor Provisor y Vicario General de este
Arsobispado, por Auto de diez y siete de Mayo de este año de setenta y tres, el que mando se
anotase al Yntrumento de enagenacion, como de hecho se anotó en catorce de junio del
mismo año: de suerte que con esta agregacion quedó aumentada la Casa principal, que se
halla tasada por veinte mil ciento sesenta y seis pesos siete reales, segun la diligencias
actuadas en el asumpto ante el Alcalde ordinario son del tenor siguiente=
Y en conformidad de la dicha licencia, que con las demas diligencias originales, que para ella
precedieron, quedan cosidas en este Registro, usando de la facultad que se me concede, Yo el
dicho Coronel don Joseph Antonio de Salazar y Breña, como tal Albacea del dicho mi Padre
y tutor y Curador de los demas mis hermanos legitimos; por el tenor de la presente y en
aquella via y forma que mas haya lugar, otorgo que vendo y doi en venta real desde ahora
para en todo tiempo, a doña Maria Alberta Encolada viuda de don Andres de Aramendi, para
la suso dicha sus herederos y succesores la espresada Casa principal, que como dicho es, está
en la quadra que ba de la esquina del Monasterio de las Trinitarias para la Calle de las Cruzes
y Monasterio de Santa Clara, a la mano derecha en la mitad de dicha[f.148]quadra, que por el
costado derecho linda con casa del Marques de Santa Maria, por el respaldo con el
Monasterio de las Descalsas de nuestro Padre San Joseph, con las baras de frente y fondo,
que se espresan en la tasacion inserta, en precio de veinte mil ciento sesenta y seis pesos siete
reales en que fue apreciada, en esta forma, los ocho mil trecientos sesenta y ocho, de los dos
censos irredimibles pertenecientes a la Capellania del dicho don Francisco Balverde, y
Cofradia de la Purisima Concepcion de San Francisco; y los onse mil setecientos noventa y
ocho pesos siete reales restantes que confieso haver recibido de Contado de mano de la dicha
doña Maria Alberta, para la divicíon y particíon de los bienes del referido mi Padre, e igualar
las legitimas de los demas mis hermanos, de los quales me doi por entregado a mi satisfacíon,
y por no ser de presente renuncio la esepcion del derecho y leies de la non numerata pecunia
y entrega prueba y termino de ella. Y es declaración que le tengo entregados a la Compradora
los títulos pertenecientes a la referida casa, y tambien los que comprehenden al resalto
agregado en ella, y que le he de entregar las cartas de pago correspondientes hasta satisfacer
la Compradora segun y como se espresa en las escripturas de sus Censos= Mediante lo qual
desde ahora para en todo tiempo, como tal Albacea tenedor de
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bienes, y tutor y curador de los demas mis hermanos, los desiste, a la testamentaria de dicho
mi[f.148v] Padre, quito y aparto del derecho y accion propiedad y señorio y otras acciones
reales y personales que a la espresada Casa tienen y les pertenece, y todo en su nombre, y mio
lo cedo renuncio y traspaso en la dicha doña Maria Alberta Encalada, y en quien su derecho y
causa huviere, para que haga y disponga de ella libremente a su voluntad como suia propia
havida y adquirida con el titulo de esta escriptura, por la qual a su traslado signado sea desto
y se entieda haver tomado y adquirido pocesion de ello, sin otro acto alguno de aprehencion,
y si la quisiere judicial, pido y suplico a las justicias y jueces ante quien se presentare se la
manden dar y den sin que para ello sea necesario citarme ni requerirme por que desde ahora
para entonces como tal albacea me doy por requerido y citado. Y obligo a los dichos bienes a
la evicción seguridad y saneamiento de esta venta en tal manera que ahora y en todo tiempo
la dicha casa con todo lo que le toca y pertenece de usos costumbres derechos y
servidumbres, le será cierta y segura, y que no se le pondrá Pleito embargo ni contradiccíon
por ninguna persona causa ni rason que sea, y si se le pusiere o moviere luego que conste, y
me sea fecho saber aunque sea despues de la publicacíon de Probanzas, valdré a la voz y
defensa del tal pleito, o pleitos, y cuosta de dichos bienes se seguirá fenecerá y acabara hasta
que quede con dicha casa y lo que le pertenece en quieta y pasifica pocesion y si asi no se
hiciere y cumpliere, y sanear ni se le pudiere de los bienes de dicha testamentaria se le
volverán y pagaran los pesos recibidos, con las costas que se le causaren y las[f.149] de la
cobranza llanamente y un pleito alguno : A cuyo cumplimiento obligo los bienes de dicha
testamentaria havidos y por haver= Y estando presente a lo contenido en esta escriptura Yo la
dicha doña Maria Alberta Ensalada haviendola oído y entendido la acepto en mi favor según
y como en ella se contiene y declara, y recuío comprada la dicha Casa de suso declarada con
todo lo que tiene y le pertenece, en el precio de los dichos veinte mil ciento sesenta y sseis
pesos siete reales de su tasacíon, los ocho mil trecientos sesenta y ocho pesos de los dos
censos irredimibles pertenecientes a la Capellania de el dicho don Francisco Balverde y
Cofradia de la Purisima Concepcíon de San Francisco, cuyos reditos me obligo y a mis
herederos y sucesores a pagar a sus respectivos dueños, y a quien por ello fuere parte
legitima, lo que a cada uno corresponde; cuyas pagas hare, y los dichos mis succesores, en
esta Ciudad por mi cuenta y riesgo, y sin perjuicio de esta asignacion en otra qualquier parte
y lugar que se pidan y demanden y mis bienes se hallen, estemos presentes o ausentes
llanamente y sin pleito, desde hoy dia de la fecha en adelante; y asi mismo me obligo, y a mis
herederos y sucesores a guardar y cumplir, y que guardaran y cumplirán las condiciones y
Declaraciones de las Escripturas de sus censos, las que a mayor abundamiento las doy a que
por insertas y repetidas como si de verbo ad verbum lo estuviesen; y los onse mil setecientos
noventa y[f.149v] ocho pesos siete reales restantes, que he entregado de contado al vendedor,
por el valor de dicha casa, de la que, y sus títulos correspondientes, me doy por entregada en
toda forma de derecho. A cuya firmesa y cumplimiento obligo mis bienes havidos y por
haver. Y ambos otorgantes vendedor y compradora, declaramos que el justo precio y
verdadero valor de la espresada casa con todo lo que tiene y le pertenece es el de los dichos
veinte mil ciento sesenta y seis pesos y siete reales de su tasacion, y que no vale mas, ni
menos, y caso que mas, o menos valga de la demasia, o menos
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valor en qualquier manera que sea; la una parte como tal albacea a la otra, y la otra, a la otra,
nos hacemos gracia y donacion buena pura mera perfecta acabada e yrrevitiable de las que el
derecho
llama intervivos y partes presentes, con todas las fuerzas clausulas vínculos, firmesas –
insignuaciones manifestaciones, y renunciaciones de leyes para su balidacion necesarias, para
lo qual renunciamos la ley del hordenamiento real, fecha en cortes de Alcala de Henares que
trata en rason de las compras y ventas, y engaños de ellas, y los quatro años en dicha ley
declarados, que teníamos para pedir resencion del contrato o suplmento de su justo precio y
valor, para no nos aprovechar de su remedio y recurso en manera alguna contra esta
excriptura; y para su ejecución y cumplimiento, damos poder a las jusiticias y jueces de su
Magestad que de las Causas de cada uno deban conocer, y en especial a las de esta Ciudad y
Corte, y a las de las partes y lugares donde esta escriptura se presentare a ejecucíon, avio
fuero, y jurisdicion nos sometemos, y renunciamos nuestro domisilio y besindad, y el
privile[f.150]gio de la ley dice que el tenor debe seguir el fuero del Rei para que a lo referido
nos compelan y apremien como por sentencia pasada en autoridad de cosa jusgada, y
renunciamos las demas leis fueros y derechos de nuestro favor con la general que lo prohive y
consentimos en traslados de esta escriptura= Y estando presente, el doctor don Buenaventura
de la Mar Abogado defensor general de Menores de esta Real Audiencia, convino y consintió
en ella en la conformidad que ba declarado. Que es fecha en la Ciudad de los Reyes del Peru
en onse de septiembre de mil setecientos setenta y tres años. Y los otorgantes a quienes yo el
presente escrivano doy fe conozco lo firmaron siendo testigos don Joseph Villagomes, don
Joseph Pacheco y Thomas de Torres = [rubricas]
[f.150] [Al margen= Declarazion= Doña Maria Alberta encalada a don Josepn Antonio de
Salazar y Breña]
En la ciudad de los Reyes del Peru en onse de septiembre de mil setecientos setenta y tres
años, ante mi el escrivano y testigos parecieron, el coronel don Joseph Antonio de Salasar y
Breña, y doña Maria Alberta Encalada a quienes doi fee conozco; y dijeron que por quanto el
dicho don Joseph Antonio como Ablacea tenedor de bienes de don Joseph de Salasar y
Muñatones su Padre, tutor, curador de los sus[f.150v] hermanos menores, le tiene vendida
por escriptura ante mi hoy dia de la fecha, a la referida doña Maria Alberta una casa principal
que esta en la calle que ba del Monasterio de Trinitarias, a el de Santa Clara a la mano
derecha en la mitad de su quadra, perteneciente a la mano derecha en la mitad de la quadra,
perteneciente a la testamentaria de dicho difunto; en la cantidad de veinte mil ciento sesenta y
seis pesos siete reales de su tasacion los ocho mil trescientos sesenta y ocho, de dos
principales de censos irredimibles que sobre ella cargan, y los onze mil setecientos noventa y
ocho pesos siete reales restantes de contado, segun se espresa en la citada escriptura:
Declararon por competente Declaracion como si fuera fecha en juicio a pedimento de parte, y
mandato de juez competente, que el contado que dio doña Maria Alberta y recivio don Joseph
Antonio , solo fue el de diez mil pesos y no el que consta de dicha escriptura, por haverse
convenido y apartado en esta cantidad; en atencion al reconocimiento extrajudicial que de
consentimiento de los otorgantes, hizo el Maestro Ventura Coco de la mencionada finca por
algun menoscabo que pudiera tener, respecto de haverse tasado por el mes de Diciembre del
año de setecientos sesenta y uno; y para que en todo tiempo conete lo referido, y que al dicho
don Joseph Antonio le resulte cargo alguno en la testamentaria de su Padre, lo declaran asi
por este ynstrumento con las fuerzas y firmesas en derecho necesarias para su maior
balidacíon. Y asi lo otorgaron y firmaron siendo testigos; Joseph Villagomes, don Joseph
Pacheco, y Thomas de Torres [rubricas]
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Libro: 3 Letra B
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[f.208v] Venta= En Lima noviembre ocho de mil ochocientos setenta ante mi el escribano
publico, comparecieron de una parte, don Ricardo Perez [f.209] mayor de edad de estado
solterio, de jercicio empleado de la Nacion; y de la otra, el doctor don Mariano Yañes mayor
de edad, casado, abogado de los Tribunales de Justicia de la Republica, ambos vecinos de
esta Capital
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Libro: 3 Letra B
Folio 398c
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Aquí la licencia de la foxa de enfrente

[f.212] [Al margen= Escriptura de testamento el Capitan Miguel de Santisteban a don

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