Huber E.

Bolaños
Abogado Universidad de Nariño

Señor:
JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE LA CRUZ (NARIÑO)
E. S. D.

PROCESO: Sucesión intestada

RADICACIÓN: 523784089001-2022-00105-00
DEMANDANTE: CLAUDIA MARCELA CARLOSAMA MOLINA Y
YIMY FABIAN CARLOSAMA MOLINA
Causante: MARCO FIDEL CARLOSAMA

El suscrito, HUBER ESNEYDER BOLAÑOS CERÓN apoderado del interesado dentro del
presente, con el carácter de anexo de la solicitud de la liquidación de Sucesión de la
herencia del causante MARCO FIDEL CARLOSAMA presentada en escrito separado,
procedo a relacionar el respectivo inventario y avalúo de los bienes, en la forma que se
detallará a continuación:

ACTIVOS:

En vida, el causante concibió los siguientes muebles e inmuebles:

BIENES MUEBLES

a. La posesión material de Una motocicleta: Vehículo automotor del cual se relacionan

las siguientes características:

 Moto Yamaha
 De placas ZUC 93
 Color Blanco con Azul
 Modelo DT

Valor de la motocicleta: CUATRO MILLONES DE PESOS ($4.000.000)

b. Una bodega de madera: Se tiene que el causante, MARCO FIDEL CARLOSAMA era
el propietario de una bodega o depósito de madera hasta el hecho de su muerte.
Actividad económica del cual ostentaba su sustento diario. Dicho depósito estaba
ubicado a un costado de la Estación de Policía de la Cruz (N) en el barrio Centro del
municipio de la Cruz (N) en la calle 6 entre carreras 9 y 10 del Parque principal. Valor
de dicho negocio: DIEZ MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE
($10.000.000).

c. Dos máquinas de ebanistería: Dentro del depósito de madera además del material,
se tiene de la existencia de 2 máquinas descritas para el prealistamiento del material
– madera que comercializaba:

 Máquina sepilladora
 Máquina de disco para corte

Valor de dichas máquinas: TRES MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE

($3.000.000)

“Estamos donde necesite proteger sus derechos”

Oficinas - La Cruz Cra 8 No 10 - Casa 31 D – En Pasto Edificio Agrecor – oficina 205 – Cra 24 No 17 – 56 Centro
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Abogado Universidad de Nariño

BIENES INMUEBLES

a. BIEN INMUEBLE No Uno (1) – CASA DE HABITACIÓN

 Consistente en el LOTE No 3, con un área superficiaria de 72 metros cuadrado y

frente de 6.0 metros en parte sobre el área de vía a ceder y parte sobre la vía
existente (carrera 25 A), alinderado así: NORTE: en 12 metros con predios de José
Zúñiga; SUR: en 12 metros con predio del lote No 4 del plano autorizado por la
curaduría 1 Urbana de Popayán; ORIENTE: En 6.0 metros por zona de reserva del
rio o Quebrada Pubuz; y al OCCIDENTE: en 6.0 metros con la carretera 25 A de la
actual nomenclatura urbana de Popayán. Inmueble que se adquiere mediante
división por licencia urbanística de Junio 2 de 2004, para dividir materialmente el
inmueble, a través de la curaduría urbana 1º de Popayán Cauca, y protocolizada
mediante escritura pública No 501 del 13 de agosto de 2004 de la Notaría de Timbío
Cauca.

 MEJORAS SOBRE EL LOTE: En dicho lote de terreno, existen las mejoras

constituidas en de la siguiente manera: Una casa de habitación de bloques de
cemento de una sola planta de concreto forzado, compuesta de 3 habitaciones, una
sala, comedor y patio, techada en eternit y baño. Inmueble construido en el lote de
terreno por los compañeros MARÍA ANGÉLICA ROSERO Y MARCO FIDEL
CARLOSAMA ORTEGA (causante)

 TRADICIÓN: La tradición del LOTE NO 3 que fue adquirido por compraventa a favor
de los señores MARÍA ANGÉLICA ROSERO Y MARCO FIDEL CARLOSAMA
ORTEGA (causante), mediante escritura Pública No 501 del 13 de agosto de 2004 de
la Notaría de Timbío Cauca y registrado al folio de matrícula inmobiliaria No 120 –
155607 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Popayán.

 Valor del inmueble junto con la mejora teniendo de presente el valor catastral
incrementado en un 50%: la suma de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS
CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE
($26.653.500)

b. BIEN INMUEBLE No Dos (2) - CASA DE HABITACIÓN

 LOS DERECHOS DERIVADOS DE LA POSICIÓN, SOBRE UNA VIVIENDA DE

CARÁCTER USADA SOLUCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL JUNTO CON
EL LOTE DE TERRENO QUE LA SUSTENTA, que consta de dos habitaciones
cocina, garaje, baños, comendador y lavadero, construida en ladrillo y concreto
forzando en un área de 0-0060 metros cuadrados ubicada en la cuidad de la Cruz,
marcada con el número de la placa 10 – 13 03, de la calle Sexta, INSCRITA EN EL
CATASTRO CON EL NUMERO 010000080012000- y establecida por los
SIGUIENTES LINDEROS: POR EL FRENTE En 6.00 metros con el convento de las
Hermanas Franciscanas, Calle Sexta por medio; El Por EL COSTADO DERECHO,
En 10:00 metros con la misma Señora Gratulina Realpe de Bolaños hoy con
Hernando Carlosama; Por EL COSTADO IZQUIERDO, En 10.00 metros con la
señora Gratulina Realpe Bolaños; Y POR EL COSTADO DE ATRÁS: En 6.0 metros
con la misma Señora Gratulina Bolaños y encierra.

“Estamos donde necesite proteger sus derechos”

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 MEJORAS SOBRE EL LOTE: En dicho se construyó 2 apartamentos con entrada

independiente en pacas de concreto reforzado; inmueble de 2 pisos descritos a
continuación:

 LOS DERECHO LITIGIOSOS contenidos en la promesa de venta por los

compañeros MARÍA ANGÉLICA ROSERO Y MARCO FIDEL CARLOSAMA
ORTEGA (causante), mediante CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, fechado el
01 de julio de 2014, y donde aparecen como propietarios actuales los señores LIBO
ERLEY IBARRA REALPE y DALLY RITHA SIMALES URBANO, identificados con CC
No 87.247.984 y 1088.971.493 de la Cruz (N),

 EL APARTAMENTO NO 1: Se describe a continuación: Ubicado en la primera planta

compuesto por 2 habitaciones, un garaje, la sala y la cocina comedor. Enchapada en
cerámica, con baños enchapados, puertas de madera y metal. Inmueble completo
con pintura y demás.

 EL APARTAMENTO NO 2: Se describe a continuación: Ubicado en la segunda

planta compuesto por 3 habitaciones, baño, la sala comedor y la cocina. El inmueble
en la actualidad se encuentra en obra negra con paredes repelladas, sin pisos
enchapados y baño sin enchapar. No tiene puertas.

 El Valor de los apartamentos, realizada por el perito avaluador, JOSÉ OMAR

BERMEO PARRA, se determina por la suma de TRESCIENTOS CATORCE
MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES MIL PESOS MONEDA
CORRIENTE, (314.863.000). Suma que difiere al avalúo catastral incrementado en
un 50%, y en virtud a que no sería el idóneo para establecer su precio real, respecto
de las mejoras y posición del inmueble que incrementado en un 50% se establece en
la suma de CUARENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y TRES MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($41.763.000)

 TRADICIÓN: Que la posesión contenida fue adquirida por los compañeros MARÍA
ANGÉLICA ROSERO Y MARCO FIDEL CARLOSAMA ORTEGA (causante),
mediante CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, fechado el 01 de julio de 2014, y
donde aparecen como propietarios actuales los señores LIBO ERLEY IBARRA
REALPE y DALLY RITHA SIMALES URBANO, identificados con CC No 87.247.984 y
1088.971.493 de la Cruz (N), registrado al FMI No 246-24123, según escritura
pública No 318 de 20 de Septiembre del 2011 Otorgando la Notaria Del Circuito de
la Cruz Nariño.

PASIVOS:

a. Como pasivos en el presente se nombra la deuda o saldo que quedó pendiente por
cancelar dentro del CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, suscrito por el señor
MARCO FIDEL CARLOSAMA y su compañera MARÍA ANGÉLICA ROSERO, para
adquirir el inmueble: UNA VIVIENDA DE CARÁCTER USADA SOLUCIÓN DE
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL JUNTO CON EL LOTE DE TERRENO QUE LA
SUSTENTA, que consta de dos habitaciones cocina, garaje, baños, comendador y
lavadero, construida en ladrillo y concreto forzando en un área de 0-0060 metros
cuadrados ubicada en la cuidad de la Cruz, marcada con el número de la placa 10 –
13 03, de la calle Sexta, INSCRITA EN EL CATASTRO CON EL NUMERO
010000080012000- y establecida por los SIGUIENTES LINDEROS: POR EL

“Estamos donde necesite proteger sus derechos”

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FRENTE En 6.00 metros con el convento de las Hermanas Franciscanas, Calle Sexta
por medio; El Por EL COSTADO DERECHO, En 10:00 metros con la misma Señora
Gratulina Realpe de Bolaños hoy con Hernando Carlosama; Por EL COSTADO
IZQUIERDO, En 10.00 metros con la señora Gratulina Realpe Bolaños; Y POR EL
COSTADO DE ATRÁS: En 6.0 metros con la misma Señora Gratulina Bolaños y
encierra. Inmueble, registrado al FMI No 246-24123 y adquirido por los promitente
vendedores mediante escritura pública No 318 de 20 de Septiembre del 2011
Otorgando la Notaria del Circuito de la Cruz Nariño. Contrato suscribo y firmado con
los señores LIBO ERLEY IBARRA REALPE y DALLY RITHA SIMALES URBANO,
identificados con CC No 87.247.984 y 1088.971.493 de la Cruz (N).

Valor y saldo del negocio de promesa de compraventa es por la suma de CINCO

MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE.

Valor y saldo del negocio de promesa de compraventa es por la suma de CINCO

MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE.

 SUMA DE ACTIVOS

MUEBLES:

MOTOCICLETA $ 4.000.000

MADERA BODEGA $ 10.000.000

MAQUINAS PARA CORTE DE MADERA $ 3.000.000

INMUEBLES:

INMUEBLE NO 1 $ 26.653.500

INMUEBLE NO 2 – DOS APARTAMENTOS $ 314.863.000

SUMA TOTAL DE ACTIVOS……………… $ 358.516.500

 PASIVOS:

Valor de los pasivos $ -5.000.000 – Contrato de promesa de venta

SUMA DE PASIVOS……………….. $5.000.000.oo

Declaro en el presente, que no existen otros activos o pasivos que intervenir ni relacionar.
 

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De usted señor Juez, con todo respeto

Atentamente,

“Estamos donde necesite proteger sus derechos”

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