AGN 26-01-2022 01

Siglo XIX
Inmueble ubicado en la Calle de Puerta falsa del Teatro, actual cuadra cuatro del Jirón
Caylloma N° 53 junto con los inmuebles signados N°51 y 55 formo parte de la herencia del
Reverendo Padre Izquierdo1 legado al Convento de San Agustín.

Mediante escritura de 13 de noviembre de 1817, celebrada ante el escribano Gaspar de Salas

los tres inmuebles mediante escritura de enfiteusis fueron entregados a de don Francisco
Renovales, por el periodo de 150 años y un canon de 75 pesos al mes.

El 24 de enero de 1818, mediante escritura publica celebrada ante el escribano Ignacio

Ayllon Salazar se realizó un nuevo contrato de enfiteusis a favor del señor Juan Montellanos,
por el tiempo de 150 años y el pago de 75 pesos al mes.

El 14 de mayo de 1818, don Juan Montellanos declaro que la casita N° 51 que esta contigua a
la puerta falsa del teatro la conservaba para él, incluido su cochera y su ventana de reja, la
segunda casa con su cochera y balcón la había cedido a don Francisco Ballesteros y la tercera
con el número 55 la cedía a don Bernardino Gorrillo, indicado que cada una de las personas
mencionadas pagaría la pensión mensual de 25 pesos por cada casita

El 7 de abril de 1820, ante el mismo escribano el señor Francisco Ballesteros hizo suelta de la
casita que le tocó. Desde esa fecha el Convento de San Agustín dio en arrendamiento el
inmueble a diversas personas.

El 13 de julio de 1848, los herederos de doña María Delgado de Gordillo devolvieron las 2
casitas su esposo poseía en enfiteusis celebrado con el Convento de San Agustín celebrado el
24 de enero de 1818 ante Ignacio Ayllon Salazar.

El 12 de abril de 1853, mediante escritura de enfiteusis celebrada ante Baltazar Núñez del
Prado el Convento de San Agustín cedió el inmueble por 150 años y un canon de 408 pesos al
año a favor del doctor don Juan Oviedo.

Por muerte del señor Oviedo, su viuda e hijos traspasaron la enfiteusis grabada sobre el
inmueble a favor de doña Dafilia Ramírez de Parró el 22 de noviembre de 1889 ante el doctor
don R. Valdivia.

La señora Ramírez traspasó la enfiteusis a favor del señor don Francisco Alvares la cual
terminaría el 12 de abril del año 2003.

1
. - La base de datos de los Agustinos registra al Fray Miguel Izquierdo como parte de su convento, el cual cedió al
convento un inmueble ubicado en la Calle las Mercedes en 1769