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Expediente número 876/2015
Juicio: reivindicatorio
Ciudadano juez de lo civil del Distrito Judicial de Tepeaca Estado de puebla
DICTAMEN
Una vez de haber aceptado el cargo conferido por medio del escrito de inicial de
demanda y teniendo a la vista los antecedentes primordiales, así como el cuestionario de
puntos concretos doy respuesta a los mismos en el orden ya establecido
Así como dar respuesta al cuestionario de puntos concretos planteados por las
partes
Antecedentes:
1.- Escritura pública de aplicación de bienes volumen 72. Instrumento numero 5,830 pasado
ante la fe notario Guillermo Borja Osorio, titular de la notaria publica número dos, de las de
Tepeaca de negrete, puebla, a favor de la señora Juana Aguilar Aguilar, en la cual se
describen las siguientes, medidas, colindancias y superficie de terreno,
Al este mide 112.64 metros linda con calle sin nombre
2.- Escritura pública de compra venta instrumento 6,382, volumen 80, de fecha veintiuno de
septiembre del año dos mil inscrito bajo la partida número 112 , a fojas 29 frente , folio
17596, del libro i, tomo 126, en el registro público de la propiedad y del comercio del distrito
judicial de Tepeaca, puebla, pasado ante la fe del notario público número dos de los de
Tepeaca puebla , licenciado Guillermo Borja Osorio a favor de la señora Rosalinda
Luna Sayas, respecto a una fracción segregada del lote número, uno de la manzana
nueve de la zona uno , del pueblo de santa Ana del Carmen , municipio de Acatzingo de
hidalgo, puebla, en el cual se describen las siguientes medidas, colindancias y superficie de
terreno
Al sur mide en tres medidas, de oriente a poniente en 45.00 metros, quiebra al sur en
45.00 metros y linda con fracción segregada propiedad de la Sra. Rosalinda Luna Sayas
y sigue al poniente en 55.47 metros y linda con calle sin nombre
2.- Que se constituya el, perito en el inmueble marcado como lote número, uno de la
manzana nueve de la zona uno, del pueblo de santa Ana del Carmen, municipio de
Acatzingo de hidalgo, puebla, y que determine las medidas, colindancias y superficie de
terreno del lote
Respuesta: Una vez de haberme constituido en el lote de terreno motivo del presente juicio,
procedo a identificarlo y recorrerlo por todos y cada uno de sus lados, realizando el
levantamiento topográfico correspondiente, obteniendo así las siguientes medidas,
colindancias y superficie de terreno
Al noroeste mide 106.15 metros linda con ejido de Guadalupe Morelos
3.- Que diga el perito cuales son las medidas, colindancias y superficie del lote número uno,
de la manzana nueve, de la zona uno, del pueblo de santa Ana del Carmen, municipio de
Acatzingo de hidalgo, puebla, que contiene el volumen 72 del instrumento numero 5,830
pasado ante la fe del notario Guillermo Borja Osorio, titular de la notaria publica número dos,
de las de Tepeaca de negrete, puebla,
Al sur mide en tres medidas, de oriente a poniente en 45.00 metros, quiebra al sur en
45.00 metros y linda con fracción segregada propiedad de la Sra. Rosalinda Luna Sayas
y sigue al poniente en 55.47 metros y linda con calle sin nombre
Al oeste o poniente mide 81.82 metros linda con calle sin nombre con una superficie total
restante de terreno de 7,694.00 metros
4.- Que diga el perito cuales son las medidas, colindancias y superficie de la fracción del lote
número uno, de la manzana nueve de la zona uno, del pueblo de Santa Ana del Carmen,
municipio de Acatzingo de hidalgo, puebla, que contiene el volumen 80 del instrumento
número 6,382, pasado ante la fe del notario Guillermo Borja Osorio, titular de la notaria publica
número dos, de las de Tepeaca de negrete, puebla, fracción segregada.
Al poniente mide 45. 00 metros y colinda con parte restante con una superficie total de
terreno de 2,025.00 metros cuadrados
5.- Que diga el perito cuales son las medidas, colindancias y superficie, que pertenecen a la
parte actora, respecto al lote número, uno de la manzana nueve de la zona uno, del pueblo
de Santa Ana del Carmen, municipio de Acatzingo de hidalgo, puebla,, que contiene el
volumen 72 del instrumento número 5,830, pasado ante la fe del notario Guillermo Borja
Osorio, titular de la notaria publica número dos, de las de Tepeaca de negrete, puebla,
fracción vendida
Al sur mide en tres medidas, de oriente a poniente en 45.00 metros, quiebra al sur en
45.00 metros y linda con fracción segregada propiedad de la Sra. Rosalinda Luna Sayas
y sigue al poniente en 55.47 metros y linda con calle sin nombre
Al oeste o poniente mide 81.82 metros linda con calle sin nombre con una superficie total
restante de terreno de 7,694.00 metros
6.- Que diga el perito si hay identidad entre el bien inmueble en medidas, colindancias y
superficie del lote número uno, de la manzana nueve de la zona uno, del pueblo de Santa
Ana del Carmen, municipio de Acatzingo de Hidalgo, Puebla, que contiene el volumen 72 del
instrumento número 5,830, pasado ante la fe del notario Guillermo Borja Osorio, titular de la
notaria publica número dos, de las de Tepeaca de Negrete, Puebla, una vez segregada la
fracción vendida
7.- Que diga el perito que técnica utilizó, para el análisis y emisión del, peritaje en topografía
y agrimensura presente.
8.- Que diga el perito a que conclusiones llego en el presente dictamen pericial que emite,
presente.
Respuesta; Se determina
y se concluye, que si existe identidad en
medidas colindancias y superficie de terreno de la fracción de
terreno del bien inmueble que tiene en posesión la parte
demandada señor Victor Hernández Soto, misma fracción que la
parte actora señora maria Juana Aguilar Aguilar pretende
reivindicar
Se anexa croquis de localización donde se indica ilustrativamente la ubicación del
bien inmueble, así como también la fracción de terreno que se pretende su
reivindicación, con medidas, colindancias y superficie de terreno.
ATENTAMENTE