CARTA PODER

Cuernavaca, Morelos, a 29 de noviembre del 2019.

INSTITUTO NACIONAL DEL SUELO SUSTENTABLE (INSUS)

DEL ESTADO DE MORELOS.
PRESENTE.

Por la presente otorgo al C. NATANAEL MARTINEZ ORTEGA Y/O LEONIDES CONDE

JIMENEZ Y/O ZITA LORENA DIAZ ROGEL, poder amplio y bastante para que a mi nombre y
representación, realice cualquier diligencia, comparecencia, recoger cualquier tipo de
documento tendiente a obtener constancia o certificado de inexistencia de trámite de
regularización alguno sobre el Predio Urbano conocido con el nombre de Corratitla,
ubicado en Calle Retorno del amor sin numero, al Noreste del Poblado de Santa María
Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos, identificado catastralmente con la clave 1100-20-025-
216, con folio electrónico inmobiliario numero 111608-1, y que cuenta con las medidas y
colindancias siguientes: AL NORTE: en línea quebrada de 2 tramos que miden 24.55 mts
y 13.67 mts, y colinda con una propiedad particular (Jesus Walliser); AL SUR: en 42.00
mts, y colinda con Calle Privada sin denominación oficial; AL ESTE: en 52.00 mts. y
colinda con Resto del predio catastral numero 54; AL OESTE; en 50.00 mts. y colinda
con Resto del predio catastral numero 85 (Fracción B del mismo predio), con
SUPERFICIE TOTAL: 2,006.00 M2 (DOS MIL SEIS METROS CUADRADOS
APROXIMADAMENTE), inmueble que se encuentra a nombre de la señora GRAZIELLA
PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI, proporcionando coordenas de ubicación
del inmueble 18.980702, -99.248580, así mismo autorizando a la persona que indico para que
realice convenio en mi nombre y para que reciba y oiga notificaciones aun los de carácter
personal, y así mismo para que conteste las demandas y reconvenciones que se entablen en
mi contra, oponga excepciones dilatorias y perentorias, rinda toda clase de pruebas, reconozca
firmas y documentos, redarguya de falsos a los que se presenten por la contraria, presente
testigos, vea protestar a los de la contraria y los represente y tache, articule y absuelva
posiciones, recuse Jueces superiores o inferiores, oiga autos interlocutorios, y definitivos,
consienta de los favorables y pida revocación por contrario imperio, apele, interponga recurso
de amparo y se desista de los que interponga, pida aclaración de sentencias, ejecute,
embargue y me represente en los embargos que en contra de mí se decreten, pida el remate
de los bienes embargados, nombre a peritos y recuse a los de la contraria, asista a almonedas,
transe este juicio, perciba valores y otorgue recibos y cartas de pago, someta el presente juicio
a la decisión de los Jueces, arbitro y arbitradores, gestione el otorgamiento de garantías, y en
fin, para que promueva todos los recursos que favorezcan mis derechos, así como para que
sustituya este poder ratificando desde hoy todo lo que se haga sobre este particular.

___________________________________________________________________________
ACEPTAMOS EL PODER

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OTORGANTE
GRAZIELLA PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI

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TESTIGO TESTIGO

CARTA PODER
 Cuernavaca, Morelos, a 29 de noviembre del 2019.

REGISTRO AGRARIO NACIONAL (RAN).

DELEGACION CUERNAVACA, MORELOS.
PRESENTE.

Por la presente otorgo al Sr. NATANAEL MARTINEZ ORTEGA Y/O LEONIDES CONDE
JIMENEZ Y/O BRANDON OMAR JIMENEZ GUERRERO Y/O ZITA LORENA DIAZ ROGEL,
poder amplio y bastante para que a mi nombre y representación de manera conjunta,
mancomunada y solidariamente, realicen cualquier diligencia, comparecencia, acta, demanda,
informe, búsqueda, solicitud de constancia de que se encuentra fuera de cualquier
régimen ejidal o agrario del Predio Urbano conocido con el nombre de Corratitla,
ubicado en Calle Retorno del amor sin numero, al Noreste del Poblado de Santa María
Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos, identificado catastralmente con la clave 1100-20-025-
216, con folio electrónico inmobiliario numero 111608-1, y que cuenta con las medidas y
colindancias siguientes: AL NORTE: en línea quebrada de 2 tramos que miden 24.55 mts
y 13.67 mts, y colinda con una propiedad particular (Jesus Walliser); AL SUR: en 42.00
mts, y colinda con Calle Privada sin denominación oficial; AL ESTE: en 52.00 mts. y
colinda con Resto del predio catastral numero 54; AL OESTE; en 50.00 mts. y colinda
con Resto del predio catastral numero 85 (Fracción B del mismo predio), con
SUPERFICIE TOTAL: 2,006.00 M2 (DOS MIL SEIS METROS CUADRADOS
APROXIMADAMENTE), inmueble que se encuentra a nombre de la señora GRAZIELLA
PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI, proporcionando coordenas de ubicación
del inmueble 18.980702, -99.248580, así mismo autorizando a la persona que indico para que
realice convenio en mi nombre y para que reciba y oiga notificaciones aun los de carácter
personal, y así mismo para que conteste las demandas y reconvenciones que se entablen en
mi contra, oponga excepciones dilatorias y perentorias, rinda toda clase de pruebas, reconozca
firmas y documentos, redarguya de falsos a los que se presenten por la contraria, presente
testigos, vea protestar a los de la contraria y los represente y tache, articule y absuelva
posiciones, recuse Jueces superiores o inferiores, oiga autos interlocutorios, y definitivos,
consienta de los favorables y pida revocación por contrario imperio, apele, interponga recurso
de amparo y se desista de los que interponga, pida aclaración de sentencias, ejecute,
embargue y me represente en los embargos que en contra de mí se decreten, pida el remate
de los bienes embargados, nombre a peritos y recuse a los de la contraria, asista a almonedas,
transe este juicio, perciba valores y otorgue recibos y cartas de pago, someta el presente juicio
a la decisión de los Jueces, arbitro y arbitradores, gestione el otorgamiento de garantías, y en
fin, para que promueva todos los recursos que favorezcan mis derechos, así como para que
sustituya este poder ratificando desde hoy todo lo que se haga sobre este particular.

________________________________________________________________________
ACEPTAMOS EL PODER

____________________________________________
OTORGANTE
GRAZIELLA PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI

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TESTIGO TESTIGO

DELEGADO INSUS MORELOS.

CUERNAVACA MORELOS
PRESENTE:

GRAZIELLA PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI, por mi

propio derecho, y en mi carácter de poseedor y propietario del bien inmueble que en
las líneas subsiguientes descrito, señalando como mí domicilio para oír y recibir
notificaciones el ubicado en Calle Francisco Leyva Numero 128 Planta Baja,
Colonia Miguel Hidalgo, Cuernavaca, Morelos, me dirijo a usted con todo respeto
para exponer:

Que vengo por medio del presente escrito tendiente a solicitar

constancia o certificado de desincorporación, de propiedad social a
propiedad privada del Predio Urbano conocido con el nombre de Corratitla,
ubicado en Calle Retorno del amor sin numero, al Noreste del Poblado de
Santa María Ahuacatitlan, Cuernavaca, Morelos, identificado catastralmente
con la clave 1100-20-025-216, con folio electrónico inmobiliario numero
111608-1, y que cuenta con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE:
en línea quebrada de 2 tramos que miden 24.55 mts y 13.67 mts, y colinda con
una propiedad particular (Jesus Walliser); AL SUR: en 42.00 mts, y colinda
con Calle Privada sin denominación oficial; AL ESTE: en 52.00 mts. y colinda
con Resto del predio catastral numero 54; AL OESTE; en 50.00 mts. y colinda
con Resto del predio catastral numero 85 (Fracción B del mismo predio), con
SUPERFICIE TOTAL: 2,006.00 M2 (DOS MIL SEIS METROS CUADRADOS
APROXIMADAMENTE), inmueble que se encuentra a nombre de la señora
GRAZIELLA PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI,
PROPORCIONANDO COORDENAS DE UBICACON DEL INMUEBLE 18.980702,
-99.248580, dicho trámite será para fines de regularización jurídica del mismo razón
por la cual pido se me informe si dicho inmueble se encuentra dentro de algún
programa regulatorio dentro de esta institución, para lo cual le proporciono a usted
las coordenadas que le corresponden de acuerdo con la ubicación que le he
proporcionado 18.762159, -99.265118, autorizando para que gestione en mi
nombre al trámite en comento a los CC. ZITA LORENA DIAZ ROGEL Y/O
LEONIDES CONDE JIMENEZ Y/O NATANAEL MARTINEZ ORTEGA, para los
efectos legales que haya lugar.

Sin más por el momento, me despido de usted no sin antes

enviarle un cordial saludo

ATENTAMENTE

GRAZIELLA PATRIZIA ELEONORA BARABINO FILIPPINI

Cuernavaca, Morelos a 29 de noviembre del 2019