H.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO
JUDICIAL DE HUEJOTZINGO, PUEBLA.

PEDRO SERRANO GALICIA, promoviendo por mi propio

derecho, señalo para recibir notificaciones los estrados de este Honorable
Juzgado, autorizo para recibirlas de forma indistinta a los abogados
TRINIDAD YESCAS MUÑOZ, JOSÉ MANUEL SALVADOR
TECUAPACHO ,VALENTÍN LARA GALINDO y al estudiante de derecho
DOUGGLAS YESCAS GARIBAY; ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

QUE, por medio del presente escrito vengo a DEMANDAR

JUICIO DE DESOCUPACIÓN, por terminación de contrato de
arrendamiento en contra de LEONARDO JIMÉNEZ CRUZ, respecto del
local comercial marcado con el numero doscientos dos-D de la calle cinco
de mayo sur de San Martín Texmelucan, Puebla, persona a la que se le
podrá emplazar a este juicio, en el domicilio antes citado por ser ahí donde
tiene establecido su domicilio contractual, de igual forma demando al
señor Miguel Pérez Montiel en su carácter de fiador del contrato de
arrendamiento antes descrito, y quien tiene su domicilio para ser
emplazado, el ubicado en calle Jamaica numero treinta y cuatro, actual
numero sesenta Colonia San Antonio de San Martín Texmelucan, Puebla,
permitiéndome demandar las siguientes prestaciones:

CAPITULO DE PRESTACIONES

A) La entrega del local comercial, marcado con el número

doscientos dos-D, de la calle cinco de mayo sur de San Martín
Texmelucan, Puebla.

B) El pago de la cantidad de $3500.00 (tres mil quinientos

pesos 00/100 MN mas el impuesto al valor agregado), por concepto de
renta que mensualmente se venzan durante la tramitación del presente
juicio.

C) El pago de daños y perjuicios ocasionados por el

incumplimiento de lo pactado en el contrato de arrendamiento.

D) El pago de gastos y costos que con motivo de la

tramitación de este juicio, se originen.

Fundo la presente acción en las siguientes consideraciones de Hechos y

Fundamentos de Derecho:

HECHOS

1.- Con fecha cinco de enero de mil novecientos setenta y nueve se me

expidió el testimonio de la escritura de protocolización, de la sentencia
pronunciada por el Ciudadano Juez de lo civil de este distrito, con fecha tres de
mayo de mil novecientos setenta y siete, dentro del expediente numero 285-1976
del Juzgado de lo Civil de este propio distrito, relativo al juicio sumario de
Prescripción Positiva, promovido por el señor PEDRO SERRANO GALICIA, en
contra del representante legal de la sucesión de Pedro Serrano Quiroz y de
quien o quienes se crean con derecho, respecto de una fracción de la casa
numero veintinueve de la calle Morelos, ubicado en San Martín Texmelucan,
Puebla .Quedando asentada de la Notaria Publica del Distrito Judicial de
Huejotzingo Puebla, volumen LXXX, instrumento numero mil novecientos noventa
a nombre de Pedro Serrano Galicia y asentada ante el registro publico de la
propiedad de Huejotzingo Puebla de fecha veinticinco de enero de mil
novecientos setenta y nueve, bajo el numero de ochocientos cuarenta y cinco, a
fojas ochocientos dos cincuenta y seise frente, tomo diecinueve del libro numero
uno, quedado su copia agregada a folios dos cuarenta y cinco al dos cuarenta y
ocho del libro quinto de la fecha y lugar antes referida. Anexo numero uno.

2.- Con fecha diez de enero del año dos mil tres, celebré el contrato de
arrendamiento con el señor LEONARDO JIMÉNEZ CRUZ como arrendatario con
registro federal de causantes JICL6912265F5 y el suscrito Pedro Serrano Galicia
con registro federal de causantes SEGP240629H96, como arrendador, como lo
justifico con el original del contrato de arrendamiento que acompaño ;sobre el
local comercial ubicado en la casa numero doscientos dos-D de la calle cinco de
mayo sur en San Martín Texmelucan, Puebla, destinado para uso exclusivo del
local comercial “Servicio de reparación televisión, video y radio”, estipulando el
valor de la renta mensual de tres mil quinientos pesos 00/100 MN mas IVA,
mismos que pagará el arrendatario sin excusa ni pretexto alguno durante los
primeros diez días de cada mes, estipulándose en su cláusula tercer que la
localidad se arrenda por doce meses apartir del primero de enero del dos mil tres,
calendario de la duración del contrato de Arrendamiento. Cabe hacer la
aclaración que incorrectamente se asentó como numero del local comercial el
doscientos dos, siendo el número correcto el doscientos dos-D como lo
compruebo con los anteriores contratos de arrendamiento celebrados con el
arrendatario, correspondientes a los años: mil novecientos noventa y siete, mil
novecientos noventa y ocho, y mil novecientos noventa y nueve. Anexos numero
dos, tres, cuatro y cinco.

3.- El inquilino se obligó en dicho contrato entre otras cosas a

pagar y ha destinar el inmueble únicamente para local comercial “Servicio de
reparación de televisor, video y radio”,así como expresamente se prohíbe al
inquilino traspasar o subarrendar toda o parte del local arrendado, sin previo
permiso por escrito del propietario .

4.- En referencia al hecho marcado con el numero dos y toda vez

que el contrato de arrendamiento tuvo como fecha de terminación el día 31 de
diciembre del año dos mil tres desde que se celebró el contrato de
arrendamiento en mención le hice del conocimiento al arrendatario que era el
ultimo año que le arrendaba el local comercial referido, por lo que nuevamente
con oportunidad con fecha diecisiete del mes de agosto del año dos mil tres le
hice personalmente del conocimiento al arrendatario que seguía firme mi
compromiso de no continuar arrendando el local comercial en cuestión, para el
año dos mil cuatro porque iba a ocupar el local comercial para otros fines, por lo
que le solicité que tuviera desocupado para el treinta y uno de diciembre del año
dos mil tres el inmueble referido y haciéndole mención de que le estaba avisando
con tiempo para que él previera en donde iba trasladar su negocio, por lo que en
atención a lo anterior me presenté el día domingo veintiocho de diciembre del
año dos mil tres en el domicilio que ocupa el local comercial arrendado, para
decirle nuevamente al arrendatario que tuviera desocupado para el día treinta y
uno de diciembre del dos mil tres el local de referencia como lo habíamos
acordado, manifestándome el arrendatario que no lo iba a desocupar, que le
hiciera como quisiera, situación que hasta esta fecha no ha desocupado el local
comercial arrendado, por lo que me veo en la imperiosa necesidad de demandar
la desocupación por terminación del contrato de arrendamiento en contra del
arrendatario y fiador.

DERECHO

I.- Este Honorable Juzgado es competente para conocer este

juicio de conformidad en lo dispuesto por los artículos 119, 126 y demás
relativos aplicables del Código de Procedimientos civiles Vigente en el
Estado Libre y soberano de Puebla.
 II.- Tengo personalidad para promover este juicio de acuerdo
a la estipulado en los artículos 156 Bis, 156 Ter y 156 Quáter del Código
de Procedimientos Civiles Vigente en el estado de Puebla.

III.- En cuanto al fondo del asunto lo rigen los artículos

2261,2262, 2264, 2268, 2271, 2290, 2291,2294, 2297,2299, 2300, 2302,
2303, 2318 fracción I y II, 2319, 2333 fracción II y III y demás relativos
aplicables al Código Civil Vigente para el estado Libre y Soberano del
estado de Puebla.

IV.- Norman el Procedimiento, lo establecido en los artículos

739, 740, 741, 742,743,744,745 y 746 del Código Procesal Civil Vigente
en el Estado de Puebla.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO, A ESTE

HONORABLE JUZGADO CON TODO RESPETO PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tenerme por presente con esto escritos y

documentos que acompaño, demandando en la vida ordinario civil LA
DESOCUPACIÓN POR TERMINACIÓN DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO en contra del señor LEONARDO JIMÉNEZ CRUZ
respecto del local comercial ,marcado con el número doscientos dos-D, de
la calle cinco de mayo sur de San Martín Texmelucan, Puebla.

SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño se corra

traslado a la demanda emplazándola para que dentro del término de la
Ley comparezca ante este Honorable Juzgado, a poner las excepciones
que tuviera.

TERCERO.- Ordenar se requiere en la diligencia de

emplazamiento a la parte demandada, justifique con los recibos
correspondientes, que esta al corriente en los pagos de las rentas, y en
caso de no hacerlo, se le requiera para que el demandado deposite ante
ese juzgado las rentas que no haya pagado, así como las que se venzan
durante la tramitación del presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

Huejotzingo, Puebla, a seis de Enero de 2004

PEDRO SERRANO GALICIA

H. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO
JUDICIAL DE HUEJOTZINGO, PUEBLA.

PEDRO SERRANO GALICIA, promoviendo por mi propio

derecho, señalo para recibir notificaciones los estrados de este Honorable
Juzgado, autorizo para recibirlas de forma indistinta a los abogados
TRINIDAD YESCAS MUÑOZ, JOSÉ MANUEL SALVADOR
TECUAPACHO, VALENTÍN LARA GALINDO y al estudiante de derecho
DOUGGLAS YESCAS GARIBAY; ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

QUE, por medio del presente escrito vengo a DEMANDAR

JUICIO DE DESOCUPACIÓN, por terminación de contrato de
arrendamiento en contra de MARIA ARACELI VÁZQUEZ SOTO, respecto
del local comercial marcado con el numero doscientos dos – A de la calle
Morelos de San Martín Texmelucan, Puebla, persona a la que se le podrá
emplazar a este juicio, en el domicilio antes citado por ser ahí donde tiene
establecido su domicilio contractual, de igual forma demando al señor
Miguel Pérez Montiel en su carácter de fiador del contrato de
arrendamiento antes descrito, y quien tiene su domicilio para ser
emplazado, el ubicado en calle Jamaica numero treinta y cuatro, actual
numero sesenta Colonia San Antonio de San Martín Texmelucan, Puebla,
permitiéndome demandar las siguientes prestaciones:

CAPITULO DE PRESTACIONES

A) La entrega del local comercial, marcado con el número

doscientos dos – A de la calle Morelos de San Martín Texmelucan,
Puebla.

B) El pago de la cantidad de $3500.00 (tres mil quinientos

pesos 00/100 MN mas el impuesto al valor agregado), por concepto de
renta que mensualmente se venzan durante la tramitación del presente
juicio.

C) El pago de daños y perjuicios ocasionados por el

incumplimiento de lo pactado en el contrato de arrendamiento.

D) El pago de gastos y costos que con motivo de la

tramitación de este juicio, se originen.

Fundo la presente acción en las siguientes consideraciones de Hechos y

Fundamentos de Derecho:

HECHOS

1.- Con fecha cinco de enero de mil novecientos setenta y nueve se me

expidió el testimonio de la escritura de protocolización, de la sentencia
pronunciada por el Ciudadano Juez de lo civil de este distrito, con fecha tres de
mayo de mil novecientos setenta y siete, dentro del expediente numero 285-1976
del Juzgado de lo Civil de este propio distrito, relativo al juicio sumario de
Prescripción Positiva, promovido por el señor PEDRO SERRANO GALICIA, en
contra del representante legal de la sucesión de Pedro Serrano Quiroz y de
quien o quienes se crean con derecho, respecto de una fracción de la casa
numero veintinueve de la calle Morelos, ubicado en San Martín Texmelucan,
Puebla .Quedando asentada de la Notaria Publica del Distrito Judicial de
Huejotzingo Puebla, volumen LXXX, instrumento numero mil novecientos noventa
a nombre de Pedro Serrano Galicia y asentada ante el registro publico de la
propiedad de Huejotzingo Puebla de fecha veinticinco de enero de mil
novecientos setenta y nueve, bajo el numero de ochocientos cuarenta y cinco, a
fojas ochocientos dos cincuenta y seise frente, tomo diecinueve del libro numero
uno, quedado su copia agregada a folios dos cuarenta y cinco al dos cuarenta y
ocho del libro quinto de la fecha y lugar antes referida. Anexo numero uno.

2.- Con fecha diez de enero del año dos mil tres, celebré el contrato de
arrendamiento con la señora MARIA ARACELI VÁZQUEZ SOTO como
arrendatario con registro federal de causantes VASA510628HPA y el suscrito
Pedro Serrano Galicia con registro federal de causantes SEGP240629H96, como
arrendador, como lo justifico con el original del contrato de arrendamiento que
acompaño ;sobre el local comercial ubicado en la casa numero doscientos dos –
A de la calle Morelos en San Martín Texmelucan, Puebla, destinado para uso
exclusivo del local comercial “Tlapalería y venta de material eléctrico “
,estipulando el valor de la renta mensual de tres mil quinientos pesos 00/100 MN
mas IVA, mismos que pagará el arrendatario sin excusa ni pretexto alguno
durante los primeros diez días de cada mes, estipulándose en su cláusula tercer
que la localidad se arrenda por doce meses apartir del primero de enero del dos
mil tres, calendario de la duración del contrato de Arrendamiento. Cabe hacer la
aclaración que incorrectamente se asentó como numero del local comercial el
ciento dos –A, siendo el número correcto el doscientos dos-A como lo compruebo
con los anteriores contratos de arrendamiento celebrados con la arrendataria,
correspondientes a los años: mil novecientos noventa y siete, mil novecientos
noventa y ocho, y mil novecientos noventa y nueve. Anexos numero dos, tres,
cuatro y cinco.

3.- La inquilina se obligó en dicho contrato entre otras cosas a pagar y ha

destinar el inmueble únicamente para local comercial “Tlapalería y venta de
material eléctrico “ ,así como expresamente se prohíbe a la inquilina traspasar o
subarrendar toda o parte del local arrendado, sin previo permiso por escrito del
propietario .

4.- En referencia al hecho marcado con el numero dos y toda vez

que el contrato de arrendamiento tuvo como fecha de terminación el día 31 de
diciembre del año dos mil tres desde que se celebró el contrato de
arrendamiento en mención le hice del conocimiento al arrendatario que era el
ultimo año que le arrendaba el local comercial referido, por lo que nuevamente
con oportunidad con fecha diecisiete del mes de agosto del año dos mil tres le
hice personalmente del conocimiento al arrendatario que seguía firme mi
compromiso de no continuar arrendando el local comercial en cuestión, para el
año dos mil cuatro porque iba a ocupar el local comercial para otros fines, por lo
que le solicité que tuviera desocupado para el treinta y uno de diciembre del año
dos mil tres el inmueble referido y haciéndole mención de que le estaba avisando
con tiempo para que él previera en donde iba trasladar su negocio, por lo que en
atención a lo anterior me presenté el día domingo veintiocho de diciembre del
año dos mil tres en el domicilio que ocupa el local comercial arrendado, para
decirle nuevamente al arrendatario que tuviera desocupado para el día treinta y
uno de diciembre del dos mil tres el local de referencia como lo habíamos
acordado, manifestándome el arrendatario que no lo iba a desocupar, que le
hiciera como quisiera, situación que hasta esta fecha no ha desocupado el local
comercial arrendado, por lo que me veo en la imperiosa necesidad de demandar
la desocupación por terminación del contrato de arrendamiento en contra del
arrendatario y fiador.

DERECHO

I.- Este Honorable Juzgado es competente para conocer este

juicio de conformidad en lo dispuesto por los artículos 119, 126 y demás
relativos aplicables del Código de Procedimientos civiles Vigente en el
Estado Libre y soberano de Puebla.
 II.- Tengo personalidad para promover este juicio de acuerdo
a la estipulado en los artículos 156 Bis, 156 Ter y 156 Quáter del Código
de Procedimientos Civiles Vigente en el estado de Puebla.

III.- En cuanto al fondo del asunto lo rigen los artículos

2261,2262, 2264, 2268, 2271, 2290, 2291,2294, 2297,2299, 2300, 2302,
2303, 2318 fracción I y II, 2319, 2333 fracción II y III y demás relativos
aplicables al Código Civil Vigente para el estado Libre y Soberano del
estado de Puebla.

IV.- Norman el Procedimiento, lo establecido en los artículos

739, 740, 741, 742,743,744,745 y 746 del Código Procesal Civil Vigente
en el Estado de Puebla.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO, A ESTE

HONORABLE JUZGADO CON TODO RESPETO PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tenerme por presente con esto escritos y

documentos que acompaño, demandando en la vida ordinario civil LA
DESOCUPACIÓN POR TERMINACIÓN DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO en contra de la señora MARIA ARACELI VÁZQUEZ
SOTO respecto del local comercial ,marcado con el número doscientos
dos – A de la calle Morelos de San Martín Texmelucan, Puebla.

SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño se corra

traslado a la demanda emplazándola para que dentro del término de la
Ley comparezca ante este Honorable Juzgado, a poner las excepciones
que tuviera.

TERCERO.- Ordenar se requiere en la diligencia de

emplazamiento a la parte demandada, justifique con los recibos
correspondientes, que esta al corriente en los pagos de las rentas, y en
caso de no hacerlo, se le requiera para que el demandado deposite ante
ese juzgado las rentas que no haya pagado, así como las que se venzan
durante la tramitación del presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

Huejotzingo, Puebla, a seis de Enero de 2004

PEDRO SERRANO GALICIA

H. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO
JUDICIAL DE HUEJOTZINGO, PUEBLA.

PEDRO SERRANO GALICIA, promoviendo por mi propio

derecho, señalo para recibir notificaciones los estrados de este Honorable
Juzgado, autorizo para recibirlas de forma indistinta a los abogados
TRINIDAD YESCAS MUÑOZ, JOSÉ MANUEL SALVADOR
TECUAPACHO, VALENTÍN LARA GALINDO y al estudiante de derecho
DOUGGLAS YESCAS GARIBAY; ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

QUE, por medio del presente escrito vengo a DEMANDAR

JUICIO DE DESOCUPACIÓN, por terminación de contrato de
arrendamiento en contra de GRACIELA VÁZQUEZ REYES, respecto del
local comercial marcado con el numero doscientos dos – B de la calle
Morelos Oriente de San Martín Texmelucan, Puebla, persona a la que se
le podrá emplazar a este juicio, en el domicilio antes citado por ser ahí
donde tiene establecido su domicilio contractual, de igual forma demando
al señor Miguel Pérez Montiel en su carácter de fiador del contrato de
arrendamiento antes descrito, y quien tiene su domicilio para ser
emplazado, el ubicado en calle Jamaica numero treinta y cuatro, actual
numero sesenta Colonia San Antonio de San Martín Texmelucan, Puebla,
permitiéndome demandar las siguientes prestaciones:

CAPITULO DE PRESTACIONES

A) La entrega del local comercial, marcado con el número

doscientos dos – B de la calle Morelos Oriente de San Martín Texmelucan,
Puebla.

B) El pago de la cantidad de $3500.00 (tres mil quinientos

pesos 00/100 MN mas el impuesto al valor agregado), por concepto de
renta que mensualmente se venzan durante la tramitación del presente
juicio.

C) El pago de daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento

de lo pactado en el contrato de arrendamiento.

D) El pago de gastos y costos que con motivo de la

tramitación de este juicio, se originen.

Fundo la presente acción en las siguientes consideraciones de Hechos y

Fundamentos de Derecho:

HECHOS

1.- Con fecha cinco de enero de mil novecientos setenta y nueve

se me expidió el testimonio de la escritura de protocolización, de la sentencia
pronunciada por el Ciudadano Juez de lo civil de este distrito, con fecha tres de
mayo de mil novecientos setenta y siete, dentro del expediente numero 285-1976
del Juzgado de lo Civil de este propio distrito, relativo al juicio sumario de
Prescripción Positiva, promovido por el señor PEDRO SERRANO GALICIA, en
contra del representante legal de la sucesión de Pedro Serrano Quiroz y de
quien o quienes se crean con derecho, respecto de una fracción de la casa
numero veintinueve de la calle Morelos, ubicado en San Martín Texmelucan,
Puebla .Quedando asentada de la Notaria Publica del Distrito Judicial de
Huejotzingo Puebla, volumen LXXX, instrumento numero mil novecientos noventa
a nombre de Pedro Serrano Galicia y asentada ante el registro publico de la
propiedad de Huejotzingo Puebla de fecha veinticinco de enero de mil
novecientos setenta y nueve, bajo el numero de ochocientos cuarenta y cinco, a
fojas ochocientos dos cincuenta y seise frente, tomo diecinueve del libro numero
uno, quedado su copia agregada a folios dos cuarenta y cinco al dos cuarenta y
ocho del libro quinto de la fecha y lugar antes referida. Anexo numero uno.

2.- Con fecha diez de enero del año dos mil tres, celebré el contrato de
arrendamiento con la señora GRACIELA VÁZQUEZ REYES como arrendataria
con registro federal de causantes VARG5404151B4 y el suscrito Pedro Serrano
Galicia con registro federal de causantes SEGP240629H96, como arrendador,
como lo justifico con el original del contrato de arrendamiento que acompaño
;sobre el local comercial ubicado en la casa numero doscientos dos – B de la
calle Morelos Oriente en San Martín Texmelucan, Puebla, destinado para uso
exclusivo del local comercial “Perfumería “,estipulando el valor de la renta
mensual de tres mil quinientos pesos 00/100 MN mas IVA, mismos que pagará el
arrendatario sin excusa ni pretexto alguno durante los primeros diez días de cada
mes, estipulándose en su cláusula tercer que la localidad se arrenda por doce
meses apartir del primero de enero del dos mil tres, calendario de la duración del
contrato de Arrendamiento. Cabe hacer la aclaración que incorrectamente se
asentó como numero del local comercial el ciento dos –B, siendo el número
correcto el doscientos dos-B como lo compruebo con los anteriores contratos de
arrendamiento celebrados con la arrendataria, correspondientes a los años: mil
novecientos noventa y siete, mil novecientos noventa y ocho, y mil novecientos
noventa y nueve. Anexos numero dos, tres, cuatro y cinco.

3.- La inquilina se obligó en dicho contrato entre otras cosas a pagar y ha

destinar el inmueble únicamente para local comercial “Perfumería” ,así como
expresamente se prohíbe a la inquilina traspasar o subarrendar toda o parte del
local arrendado, sin previo permiso por escrito del propietario .

4.- En referencia al hecho marcado con el numero dos y toda vez

que el contrato de arrendamiento tuvo como fecha de terminación el día 31 de
diciembre del año dos mil tres desde que se celebró el contrato de
arrendamiento en mención le hice del conocimiento al arrendatario que era el
ultimo año que le arrendaba el local comercial referido, por lo que nuevamente
con oportunidad con fecha diecisiete del mes de agosto del año dos mil tres le
hice personalmente del conocimiento al arrendatario que seguía firme mi
compromiso de no continuar arrendando el local comercial en cuestión, para el
año dos mil cuatro porque iba a ocupar el local comercial para otros fines, por lo
que le solicité que tuviera desocupado para el treinta y uno de diciembre del año
dos mil tres el inmueble referido y haciéndole mención de que le estaba avisando
con tiempo para que él previera en donde iba trasladar su negocio, por lo que en
atención a lo anterior me presenté el día domingo veintiocho de diciembre del
año dos mil tres en el domicilio que ocupa el local comercial arrendado, para
decirle nuevamente al arrendatario que tuviera desocupado para el día treinta y
uno de diciembre del dos mil tres el local de referencia como lo habíamos
acordado, manifestándome el arrendatario que no lo iba a desocupar, que le
hiciera como quisiera, situación que hasta esta fecha no ha desocupado el local
comercial arrendado, por lo que me veo en la imperiosa necesidad de demandar
la desocupación por terminación del contrato de arrendamiento en contra del
arrendatario y fiador.

DERECHO

I.- Este Honorable Juzgado es competente para conocer este

juicio de conformidad en lo dispuesto por los artículos 119, 126 y demás
relativos aplicables del Código de Procedimientos civiles Vigente en el
Estado Libre y soberano de Puebla.
 II.- Tengo personalidad para promover este juicio de acuerdo
a la estipulado en los artículos 156 Bis, 156 Ter y 156 Quáter del Código
de Procedimientos Civiles Vigente en el estado de Puebla.

III.- En cuanto al fondo del asunto lo rigen los artículos 2261,2262,

2264, 2268, 2271, 2290, 2291,2294, 2297,2299, 2300, 2302, 2303, 2318
fracción I y II, 2319, 2333 fracción II y III y demás relativos aplicables al
Código Civil Vigente para el estado Libre y Soberano del estado de
Puebla.

IV.- Norman el Procedimiento, lo establecido en los artículos

739, 740, 741, 742,743,744,745 y 746 del Código Procesal Civil Vigente
en el Estado de Puebla.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO, A ESTE

HONORABLE JUZGADO CON TODO RESPETO PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tenerme por presente con esto escritos y

documentos que acompaño, demandando en la vida ordinario civil LA
DESOCUPACIÓN POR TERMINACIÓN DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO en contra de la señora GRACIELA VÁZQUEZ REYES
respecto del local comercial ,marcado con el número doscientos dos – B
de la calle Morelos Oriente de San Martín Texmelucan, Puebla.

SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño se corra

traslado a la demanda emplazándola para que dentro del término de la
Ley comparezca ante este Honorable Juzgado, a poner las excepciones
que tuviera.

TERCERO.- Ordenar se requiere en la diligencia de

emplazamiento a la parte demandada, justifique con los recibos
correspondientes, que esta al corriente en los pagos de las rentas, y en
caso de no hacerlo, se le requiera para que el demandado deposite ante
ese juzgado las rentas que no haya pagado, así como las que se venzan
durante la tramitación del presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

Huejotzingo, Puebla, a seis de Enero de 2004

PEDRO SERRANO GALICIA