CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DOS LOCALES

Por el presente celebran un Contrato de Arrendamiento de dos locales de una parte el

señor IRIGOIN TORRES JOSELITO, identificado con DNI N° 48010506; domiciliado en
la Av. Agua Marina S/N Urb. 2010 – Cajamarca; de estado civil soltero, Nacionalidad
Peruana, ocupación Ingeniero Civil; quien en adelante se llamará “El Arrendador” y de
la otra parte los señores AMBROSIO CASTRO WALTER GIL, identificado con DNI N°
26700398, domiciliado actualmente en Cajamarca , ocupación comerciante y la señora
CARLA YOVANA TANTALEON SALAZAR, identificada con DNI N°62156872;
actualmente en Cajamarca; ambos son convivientes; en adelante se llamarán
“ARRENDATARIOS”; Bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El ARRENDADOR es propietario de dos locales del primer piso, ubicado en

la Av. Agua Marina S/N Urb. 2010 – Cajamarca, el primer local es para bodega y el
segundo local para su uso personal; que con un fin diferente al contrato comunicar al
arrendador.

SEGUNDO: EL ARRENDADOR deja constancia que el bien inmueble a que se refiere a la

cláusula anterior se encuentra libre de gravámenes y saneado así mismo dejo constancia
que hay muebles y andamios en local para uso de bodega del arrendatario, en buen estado
de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y
ordinario.

TERCERO: El pago de alquiler será de seiscientos (600) soles por los dos locales). La
que será pagada en forma puntual y con un mes de adelanto. Ya que la falta oportuna
de pago dará lugar a la rescisión del contrato. A partir de 7 días de atraso se les cobrará
S/. 10.00 por el día de atraso. La garantía se devolverá cuando los ARRENDADORES
desocupen el bien arrendado siempre y cuando no haya nada que arreglar de lo contrario
será usada en el arreglo del bien arrendado.

TERCERO: El contrato de alquiler será por un año, el cual regirá a partir del 14 junio
del 2023, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes,
pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al
plazo, monto de la renta y uso del bien, en la cual los ARRENDATARIOS, se comprometen a
entregar dicho inmueble tal y como se le entregó al inicio del contrato.

CUARTO: Como consecuencia de lo pactado en la cláusula anterior cualquiera de las partes

podrá dar por concluido este contrato por mutuo acuerdo o cursando a la otra una
comunicación por vía notarial, con no menos de 1 MES de anticipación, vencido el cual LOS
ARRENDATARIOS estará obligado a desocupar y devolver el bien arrendado.

CUARTO: Que cualquier modificación en la infraestructura del local se comunicará al

propietario.

QUINTO: Los ARRENDATARIOS queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas el bien arrendado, salvo consentimiento expreso de los
ARRENDADORES. Todas las mejoras se pactaran con EL ARRENDADOR.
SEXTO: Los ARRENDATARIOS se obligan a destinar el bien arrendado para el uso de bodega y
uso personal. Quedando terminantemente prohibido todo tipo de actos y reuniones que
perjudiquen la tranquilidad de los vecinos y atenten contra la moral y las buenas costumbres.

SETIMO: EL ARRENDADOR no se hace responsable respecto a la pérdida de cualquier bien

que se hallare dentro del inmueble. Es su obligación de los ARRENDATARIOS velar por la
seguridad de sus pertenencias.

OCTAVO: Que estando conforme con todo firmamos ambas partes, siendo el 15 de
junio del 2023.

Cajamarca,………………… de……………………………….del 202………

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IRIGOIN TORRES JOSELITO AMBROSIO CASTRO WALTER GIL
DNI: 48010506 DNI: 26700398

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CARLA YOVANA TANTALEON SALAZAR
DNI: 2156872