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DEUDORES:
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CARLOS ANDRES JAIMES ACERO HERLAN FERNEY FORERO ORTEGA
C.C. No. 88.034.215. C.C. No, 6.664.093
Pamplona Nte Santander Cúcuta Nte Santa
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PAGARE A LA ORDEN
(Persona Natural)
No 01
POR ________________________________________________________$
VENCIMIENTO __________________________
CIUDAD. BOGOTÁ
Cesión: Aceptamos cualquier cesión o traspaso que de este título valor hiciere la
acreedora a cualquier persona natural o jurídica. Expresamente declaramos excusada la
presentación para el pago, el aviso de rechazo o protesto. Igualmente renunciamos a
favor de JEIMMY ALEXANDRA MARTINEZ MARTINEZ, o de cualquier tenedor legítimo
del presente título valor, el derecho de pedir que los bienes embargados se dividan en
lotes para efectos de la subasta pública y declaramos que serán de nuestra) cuenta los
gastos de cobranza, incluyendo honorarios de abogado. Todos los gastos de impuestos
que cause este título valor serán de nuestro cargo.
DEUDORES:
_____________________________ _______________________________
CARLOS ANDRES JAIMES ACERO HERLAN FERNEY FORERO ORTEGA
C.C. No. 88.034.215. C.C. No, 6.664.093
Pamplona Nte Santander Cúcuta Nte Santa
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Ciudad y fecha del contrato, Cúcuta Nrte Santander C., 10 Septiembre 2022
ARRENDADOR(A):
ARRENDATARIOS:
CARLOS ANDRES JAIMES ACERO C.C. No. 88.034.215 Pamplona Nte Santander
HERLAN FERNEY FORERO ORTEGA C.C. No. 6.664.093 Cúcuta Nte Santa
Un (1) Apartamento DIECISEIS GUION CERO CUATRO A (16-04A) TIPO UNO (1), que
hace parte del conjunto cerrado PIEMONTE ubicada en la AVENIDA NOVENA A (9A)
NUMERO CINCUENTA Y CUATRO A GUION OCHENTA Y TRES (54ª-83) del
MUNICIPIO DE LOS PATIOS DEPARTAMENTO DE NORTE DE SANTANDER, de la
actual nomenclatura urbana, con Matricula Inmobiliaria No. 260-321092, cuyos linderos y
demás especificaciones se encuentran descritos en Escritura Pública del Círculo de
Cúcuta. A los segundos quienes por medio del presente se constituyen en
ARRENDATARIOS para el goce del inmueble, ya descrito, obligándose éstos a las
estipulaciones siguientes:
3º. VIGENCIA DEL CONTRATO. El término de duración es por UN (1) AÑO 12 MESES
contados a partir del día 10 de Septiembre de 2022.
SEGUNDA = LEGISLACIÓN: El presente contrato se regirá en todas sus partes por las
cláusulas aquí consignadas y por los artículos: 1602 a 1973 y s. s, del código civil, Ley
820 de 2003 y demás normas concordantes.
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SEXTA. = SERVICIOS PÚBLICOS. 1º. Los servicios de: AGUA, ENERGIA ELECTRICA,
ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, RECOLECCION DE BASURAS, GAS NATURAL,
serán asumidos a partir del momento que reciban el inmueble los ARRENDATARIOS y
hasta su desocupación y entrega física y material del mismo a la ARRENDADORA, es
obligación de estos el pago puntual de los servicios públicos en el monto que lo
identifiquen las respectivas facturaciones. 2º. Igualmente, sí como consecuencia del no
pago de los servicios las empresas los suspenden y/o retiran los contadores es de cargo,
costo y obligación de los ARRENDATARIOS el pago de los intereses de mora, sanciones
y gastos de reconexión. 4º. Las reclamaciones por concepto de la óptima prestación o
facturación de los servicios públicos, será tramitada directamente por los
ARRENDATARIOS ante las respectivas empresas. 5º. Cualquier otro servicio adicional o
suntuario al que pretendan acceder los ARRENDATARIOS debe ser autorizado por
escrito por la ARRENDADORA o su representante 6º. En caso de acordarse la prestación
de garantías o fianzas por parte de los ARRENDATARIOS a favor de las empresas, con el
fin de garantizarle a cada una de ellas el pago puntual, tal pacto debe ir en escrito
separado, con el lleno de los requisitos del artículo 15 Ley 820 de 2003.
contrato con justa causa y exigir la inmediata entrega o la restitución del inmueble y a los
cuales renuncian los ARRENDATARIOS expresamente a los requerimientos privados y
judiciales previstos en el código civil y demás normas concordantes y vigentes para esta
clase de contratos.
DECIMA. NOVENA = PREAVISO PARA ENTREGA. 1º. La parte que decida dar por
terminado el contrato, queda obligada a dar el correspondiente preaviso por escrito para
la entrega a través del servicio postal autorizado, condos (2) meses de anticipación a la
fecha de la finalización del vencimiento de este contrato; subsistiendo durante dicho
tiempo todas las obligaciones, garantías, compromisos y estipulaciones consignadas en el
mismo. 2º. El inmueble deben entregarlo conforme a lo establecido en este contrato. 3º.
De lo contrario el inmueble no será recibido y seguirán corriendo las mensualidades que
correspondan, hasta que los ARRENDATARIOS cumplan con las obligaciones que
adquirieron al firmar el presente contrato. 4º. El inmueble se recibirá en el horario entre las
seis (8) A. M. y las seis (6) P.M. (NO ANTES NI DESPUES) 5º. Para la entrega del
inmueble las fechas a tener en cuenta son: la de iniciación y la del vencimiento del
contrato. 6º. Los cinco días de cada mes calendario que autorizala ley, es para el pago
puntual del arriendo, más no modifican la vigencia del contrato.
LA ARRENDADORA :
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JEIMMY ALEXANDRA MARTINEZ MARTINEZ
No. 1.018.420.160 Bogotá D, C
LAS ARRENDATARIOS :
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CARLOS ANDRES JAIMES ACERO HERLAN FERNEY FORERO ORTEGA
C.C. No. 88.034.215 Pamplona Nte Santander C.C. No. 6.664.093 Cúcuta Nte Santa
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