PROCESO ABREVIADO

LA EXPROPIACION

Integrantes:
Flores Espinoza Thalia Esmeralda
Picha cadillo lizbet
Zarzosa Alzamora, Jhossy Alheli
Celestino Meza Nayely Yolanda
Andagua Trinidad Arturo.
Burga Paz Alejandro
GRUPO 3
 CONCEPTO
consiste en la transferencia coactiva de
la propiedad privada desde su titular al
Estado, mediante la indemnización:
concretamente, a un ente de la
Administración Pública dotado de
patrimonio propio.
 REGIMEN LEGAL
Artículo 70.- El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo
garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los
límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino,
exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad
pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnización justipreciada que incluya compensación por el
eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el
valor de la propiedad que el Estado haya señalado en el
procedimiento expropiatorio.

-La Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

 REQUISITOS
Que sea exclusivamente por las causales de
seguridad nacional y necesidad pública.
Que sea declarada expresamente por ley.
Que se realice previo pago de indemnización
justipreciada que incluya la compensación por el
eventual perjuicio.
Que el beneficiario sea únicamente el Estado.
ELEMENTOS QUE INTERVIENEN
EN LA EXPROPIACIÓN
Sujetos
Expropiantes
Expropiado
Benefiaciario
Objeto
Causa
Contenido
 CAUSALES DE
EXPROPIACION
Según el art. 70 de la constitución, las causales de expropiación son dos:
seguridad nacional y necesidad pública.
Seguridad nacional.- es aquel servicio público que el Estado adopta y ejecuta
en contra de los riesgos y amenazas que se generen hacia la soberanía
nacional, la integridad territorial, y los derechos de la población
Necesidad pública.- se les denomina necesidades públicas a aquellas que no
pueden ser satisfechas individualmente, sino que deben de ser atentidas
colectivamente por el Estado.
 PROCESO
1. DEBE DE EXISTIR UNA OFERTA DE COMPRA RECHAZADA POR EL PROPIETARIO DEL BIEN AL
ESTADO.
2. DEBE DE EXISITIR UNA LEY APROBADA POR EL CONGRESO QUE AUTORICE LA
EXPROPIACION DEL PREDIO.
3. A LOS 15 DIAS DE RECHAZO DE LA OFERTA DE COMPRA, O EN CASO NO EXISTA RESPUESTA;
LA ENTIDAD ESTATAL QUE SOLICITÓ LA EXPROPIACION EXPIDE UNA NORMA QUE APRUEBA
LA EXPROPIACION ASIMISMO, ESTABLECE UN JUSTIPRECIO.
4. LUEGO DEL TRANSCURSO DE 5 DIAS, POSTERIOR A LA EXPEDICION DE LA NORMA, EL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA SUNARP DEBE DE RECIBIR LA DOCUMENTACION.
5. FINALMENTE SE CONVIENE EN FIJAR UNA FECHA Y FORMA DE ENTREGA DEL BIEN.
 EL JUSTIPRECIO
¿QUE ES EL JUSTIPRECIO?
En términos sencillos el justiprecio es el pago que realiza el Estado al
propietario del bien que se desea expropiar.
¿CÓMO SE CALCULA?
Este consiste en la suma del valor comercial del inmueble y la
compensación por el perjuicio o daño que ocasione la expropiación,
tales como el daño emergente, y el lucro cesante.
 BIENES OBJETIVOS
El Estado puede expropiar todo bien inmueble que se encuentre bajo
el dominio del privado. Los locales con condición diplomática se
encuentran bajo tratados y otras normas internacionales, pero en
algunos casos se considerarán por reciprocidad según el art. 9 TUO.

EL sujeto pasivo en el inmueble inscrito es quien tiene el derecho de

propiedad, o en su defecto un poseedor por prescipción judicial.

De no estar inscritos, el sujeto activo publica en el diario El Peruano

dos veces para la manifestación del propietario, quien debe validar
documentariamente.
 LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA
El sujeto activo es el Ministerio, Gobierno Regional o local competente.
Es nula la expropiación a favor de un privado o persona natural.
La SUNARP debe proceder a la inscripción a que se refiere el apartado anterior, en un
plazo no mayor a sesenta días hábiles.
Cuando no se presenten terceros interesados:
i. El Sujeto Activo y su domicilio legal.
ii. La ubicación exacta del inmueble.
iii. El plazo que tienen los interesados para presentarse, que es de diez días hábiles
contados a partir de la última publicación.
Cuando el inmueble no se encuentre inscrito
i. El Sujeto Activo y su domicilio legal.
ii. La ubicación exacta del inmueble.
iii. El plazo que tienen los interesados para presentarse, que es de diez días hábiles
contados a partir de la última publicación.
 CONCLUSIÓN
La expropiación es un acto jurídico de derecho público que consiste
en la privación coactiva de la propiedad de un bien a su titular y su
transferencia al Estado, «exclusivamente por causa de seguridad
nacional o necesidad pública» (art. 70 de la Constitución).

Los considerandos sobre el bien objetivo y la legitimación de datan el

los plazos y procesos por ley.