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(1) El documento describe los cálculos necesarios para determinar el ingreso mínimo y precio de venta mínimo requeridos para justificar la inversión en un negocio de tintorería. (2) Estos cálculos toman en cuenta los costos de inversión inicial, costos operativos anuales, impuestos y costos de financiamiento. (3) Adicionalmente, analiza si continuaría siendo rentable el negocio después de dos años de operación y si debería comprarse la oficina que actualmente se alquila.
(1) El documento describe los cálculos necesarios para determinar el ingreso mínimo y precio de venta mínimo requeridos para justificar la inversión en un negocio de tintorería. (2) Estos cálculos toman en cuenta los costos de inversión inicial, costos operativos anuales, impuestos y costos de financiamiento. (3) Adicionalmente, analiza si continuaría siendo rentable el negocio después de dos años de operación y si debería comprarse la oficina que actualmente se alquila.
(1) El documento describe los cálculos necesarios para determinar el ingreso mínimo y precio de venta mínimo requeridos para justificar la inversión en un negocio de tintorería. (2) Estos cálculos toman en cuenta los costos de inversión inicial, costos operativos anuales, impuestos y costos de financiamiento. (3) Adicionalmente, analiza si continuaría siendo rentable el negocio después de dos años de operación y si debería comprarse la oficina que actualmente se alquila.
(4) Para calcular los intereses por máquinas, se considera el CAE de las mismas,
dado que tiene una vida
útil definida. Primero, se debe calcular el costo del crédito ponderado para poder usarlo en el cálculo del CAE. Amigo K Propio BE Prestamista Tasa 20% 8% 18% Costo del crédito ponderado = 16.02%. El CAE del activo se obtiene usando la siguiente ecuación: CAE•Ol.000-[ •-:t r Monto o 20,000 81,000 Ahora solo se utilizan dos fuentes, capital propio y BE, dado que no conviene optar por el 20% que cobra su amigo. (5) O= (101,000 - 90,000) * 0.1602. (6) Para hallar el ingreso mínimo: Y Mínimo= H + 1 + J + L + M + N + O Para hallar la utilidad: Utilidad= Y Mínimo - (H + 1 + K + M + N + O) Resolviendo: R. Y Mínimo= 92,396 + 0.3 * Utilidad S. Utilidad= Y Mínimo - 87,396. (7) Para calcular la cantidad mínima: 80 * 12 • Qmin =94,539. 1B 16. EL NEGOCIO DE LA TINTORERÍA Un conocido textilero está pensando en diversificar su negocio y abrir una tintorería. Para ello, ha calculado que requeriría una inversión de US$10,000 en un terreno, US$2,000 en capital de trabajo, US$1,000 en un plan de márketing (que se llevará a cabo durante el primer año de operación) para introducir el servicio al mercado, y US$5,000 en una maquinaria, que tiene una vida útil de cinco años y no tiene valor de recuperación. Cabe señalar que la inversión en el terreno será financiada, a perpetuidad, por un banco, con una tasa de interés de 15%. El resto del capital necesario será cubierto por el mismo dueño, que tiene un COK de 10%. Los costos de operación anuales estimados son solo tres: mano de obra por US$1,000, insumos por US$500 y alquiler de una oficina por US$1,500. Se sabe que este negocio estaría sujeto al pago del impuesto a la renta de 30%. Adicionalmente, se tendría que pagar un IGV de 19%. Suponga que este último impuesto solo afecta a las ventas del servicio de tintorería y a ningún otro costo más. APUNTES DE ESTUDIO Nota: Asuma que la depreciación es lineal. a) ¿Cuál sería el ingreso mínimo anual, con IGV, que haría conveniente invertir en la tintorería? Si se espera teñir 10,000 unidades anuales, ¿cuál sería el precio de venta mínimo con IGV que justificaría la inversión? b) Suponga que se decidió invertir en la tintorería, y que esta viene funcionando hace dos años a la capacidad proyectada y con un precio de venta, con IGV, de US$0.52 por unidad teñida. Se ha pagado ya US$5,000 del préstamo recibido para financiar el terreno, pero la tasa de interés que se cobraría en adelante es de 20%. Adicionalmente, se tiene la posibilidad de comprar la oficina que actualmente se alquila para su funcionamiento, a un precio de US$9,000 (dicha oficina tiene una vida útil remanente de 30 años y no tiene valor de recuperación), que sería financiada con capital propio. ¿Se debería seguir en el negocio o no? ¿Se debería comprar la oficina o seguir alquilándola? a) Respuesta.- El ingreso mínimo anual con IGV que justificaría la realización del negocio es de US$5,993. El correspondiente precio mínimo con IGV es de US$0.502 por unidad. INGRESO Mf NIMO PARA INICIAR EL NEGOCIO Inversión necesaña Costos operativos A. Terreno 10,000 G. Mano de obra 1,000 B. Plan de márketing 1,000 H. Insumos 500 C. Activo 5,000 l. Alquiler 1,500 D. Capital de trabajo 2,000 J. Impuesto 0.3 * Utilidad K. Depreciación (anual) (1) 1,000 Total 18,000 Costos de interés Capital L. Propio (2) 1,619 E. Prestado (15%) 10,000 M. Prestado (3) 1,500 F. Propio (10%) 8,000 - Máquina 5,000 - Resto 3,000 N. Ingreso mínimo sin IGV 5,021 para empezar el negocio (4) O. Precio mínimo sin IGV (5) ó.502 (1) M = c / 5 allos. (2) K = 3,000 * 0.1 + CAE del activo= 300 + 1,319 = 1,619. La utilización del costo anual equivalente (CAE) de la maquinaria es necesaria porque la inversión en dicha máquina debe realizarse cada cinco anos. El CAE del activo se obtiene usando la siguiente