1° PARCIAL DERECHO CIVIL II A

Actividad 7
Lea el siguiente caso práctico, y posteriormente resuelva las consignas:
José retiene un bien inmueble de María, por una deuda que ésta tiene con relación a la cosa que
venció el 31 de mayo de 2019. Luego José decide para cobrar vender el bien en subasta pública,
José quiere saber:

 ¿Posee José después de la venta el privilegio del Derecho de retención sobre el producido de
la cosa?
Respuesta:

 Posterior a la venta el Sr. José, con respecto al beneficio del derecho de retención, si la
deuda fue saldada exitosamente, ya no posee resguardo en este derecho. Según lo que
menciona la ley, el acreedor debe conservar en su poder la cosa, hasta que se restituya la
deuda a razón de lo que deba el deudor; y según sus efectos, el sr. José no se encuentra
obligado a restituirle el bien inmueble hasta que se encuentre cancelado el crédito. Una vez
que se realizo la venta del inmueble y asumiendo que se saldo la cuenta de la Sra. María,
podemos decir que ya no esta en condiciones de retener lo que ahora sería el dinero de la
antes mencionada ya que logro saldar su deuda, y esto esta aclarado en la parte de extinción
del presunto derecho “por el crédito garantizado, el pago” es decir, una vez que se saldo la
deuda, en este caso por la venta del inmueble retenido, el acreedor logra restituir el adeudo
exitosamente, por consiguiente queda extinto el beneficio en el que se resguardaba.