EMPRESA GOLD FOREST COMPANY S.R.L.

CONTRATO PRIVADO POR VENTA DE MADERA

Conste por el presente documento privado un  Contrato de Prestación de Servicios, para

siembra y manejo de plantación forestal, el que reconocido en sus firmas y rúbricas, surtirá
los efectos de público y la eficiencia de ley entre partes conforme a los Arts. 519 y 1297 del
Código Civil, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA (PARTES).-Son partes en este documento, las siguientes:
1.1 GOLD FOREST COMPANY S.R.L., empresa legalmente constituida en el estado
Plurinacional de Bolivia con NIT 131481027, registrado en Fudempresa bajo la
matrícula No.______ de fecha _______, representada legalmente por el señor
MARCOS DAVID VELASQUEZ ARAUZ mayor de edad hábil por derecho con C.I.
Nº 3396894 LP., mediante poder Nº 698/2012 de fecha 04 de septiembre de
2012 otorgado ante Notario de Fe Pública Nº 41 a cargo de la Dra. María
Esther López V. del Distrito Judicial de Cochabamba, que en adelante será
denominada como la “EMPRESA”.
1.2 XXXXXXXXXXXXXXX, con cedula de identidad Nº XXXXXXXXX XX, mayor (es) de
edad, domiciliado en calle XXXXXXXX, de la ciudad de xxxxx, que en adelante
será (n) denominado (s) simplemente el  “CLIENTE”.
SEGUNDA (ANTECEDENTES).-
2.1 la “EMPRESA” GOLD FOREST COMPANY S.R.L., es una empresa que tiene
experiencia en plantaciones forestales en zonas tropicales con los mecanismos
y condiciones necesarias para su desarrollo, así como el conocimiento de
tecnología forestal apropiada para la implantación, manejo y cosecha de
Arboles de TECA y la posterior comercialización de la madera resultante.
2.2 La EMPRESA tiene la propiedad de terrenos, ubicados en el departamento de
Santa Cruz del estado Plurinacional de Bolivia, debidamente registrados ante
las instancias correspondientes.
TERCERA (OBJETO).- Mediante el presente documento, las partes acuerdan los siguientes
términos:
3.1 El cliente contrata los servicios de la “EMPRESA”, para realizar las siguientes
actividades.
3.1.1. Implantación de plantines, en etapa inicial, de la especie TECA.
3.1.2. Servicio de cuidado y mantenimiento del vuelo forestal hasta que los
árboles se hallen en condiciones adecuadas para la comercialización de la
madera.
3.2 LA EMPRESA se compromete a entregar a el CLIENTE en los plazos estipulados un
volumen de madera de 171.1 m3 de la especie TECA.
CUARTA (VIGENCIA DEL CONTRATO).- El presente contrato tendrá una vigencia de Veinte
(20) años, conforme a los incisos 3.1 y 3.2, pudiendo ampliarse por dos (2) años más,
siempre y cuando LA EMPRESA determine que sea necesario prorrogar el cultivo del vuelo
forestal con la finalidad de obtener óptimos resultados comerciales de la cosecha final;
situación que será comunicada por la EMPRESA al CLIENTE, por escrito antes de la fecha de
finalización del presente documento.
Para el cómputo de los años productivos, el presente contrato, corre a partir de noviembre
de 2015.

QUINTA (CARATERISTICAS DEL SERVICIO).-

5.1 SERVICIO DE MANTENIMIENTO (Primero al Vigésimo años) GOLD FOREST dentro el
servicio de mantenimiento efectuara el manejo de la plantación (podas raleos, limpiezas
anuales, supervisión técnica y todo lo concerniente a buenas practicas silviculturales
velando y buscando obtener el mejor rendimiento posible garantizando un producto en
optimas condiciones para su comercialización.
5.2. RALEO COMERCIAL (Catorceavo u Dieciseisavo año) A efectos del presente
documento, el raleo comercial consiste en:
Raleo Comercial: extracción de cierto número de árboles con el objeto de permitir un
mayor desarrollo, en metros cúbicos de madera de los árboles restantes y la posterior
venta de estos árboles extraídos.
5.3 Plazo y Forma de Entrega del volumen de Madera.- LA EMPRESA se compromete a
entregar el volumen total de madera en 2 etapas, considerando los años y el volumen
expresados en el cuadro del inciso 5.4.
5.4 Cuadro para la entrega de volumen de madera según los años.-

ETAPAS Madera en PIE Año VTCC,m / ha

3 

Etapa 1.-Raleo Comercial 14 - 16 49,3

Etapa 2.- Corta Final o Cosecha final 20 - 22 121,8

TOTAL VTCC, m 3
171.1
VTCC:   Volumen Total Con Corteza.
.
5.5 Lugar de Entrega.- LA EMPRESA entregará la madera “en pie” puesta en Finca,
esto equivale a decir: “en el campo” por lo que se entiende que NO incluye los
costos de aprovechamiento, que son: censo, corte y transporte para la venta.
SEXTA (PRECIO Y FORMA DE PAGO).-
6.1. Se acuerda que el precio por la siembra inicial de los plantines será de $us
8300.00.- (Ocho mil Trescientos 00/100 Dólares Americanos). Importe que
debe ser cancelado de acuerdo a la cláusula 6º, parágrafo 6.2
6.2  A la suscripción del presente documento el CLIENTE cancela el importe de
$usXXX (XXXXX 00/100 Dólares Americanos).

6.3  Se establece también  que el CLIENTE deberá cancelar el servicio de

mantenimiento anual de la plantación durante la vigencia del presente
Contrato, fijada inicialmente en $us 564.00.-(quinientos sesenta y cuatro
00/100 Dólares Americanos), Para el primer año y que será ajustada
adicionalmente para los años posteriores en función al incremento salarial
fijado por el gobierno. (Esta parte me parece un poco peligrosa ya
que el gobierno aumenta en más proporción el salario,
debiera ser el término como FLUCTUACIÓN INFLACIONARIA
DE LA ECONOMÍA Y DE ACUERDO A ÍNDICES OFICIALES O
NO.

SEPTIMA (MORA AUTOMATICA).- La mora en el incumplimiento de las obligaciones se

producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos en que deban cumplirse
las obligaciones pactadas, sin necesidad de interpelación judicial alguna, o por la
realización u omisión de cualquier acto o hecho que se traduzca en hacer o no hacer algo
contrario a lo estipulado.
En caso de mora las partes suscribientes reconocen al presente documento como título
ejecutivo incuestionablemente, pudiendo LA EMPRESA iniciar la acción ejecutiva o
cualquiera que prefiere para hacer valer sus derechos. (creo que debe insertarse este
párrafo para que la empresa pueda recuperar más rápidamente lo invertido).
OCTAVA (INTERÉS PENAL POR MORA AUTOMATICA).- Se establece que en caso de
retraso en el pago de las cuotas comprometidas (mensuales o anuales), el CLIENTE deberá
pagar un interés mensual del dos por ciento (2%) sobre el monto adeudado y vencido, por
el tiempo que dure el retraso.

NOVENA (DAÑOS Y PERJUICIOS).- Para evitar que existan problemas en el normal

desarrollo del vuelo forestal, en caso de mora del CLIENTE, la EMPRESA deberá continuar
con el mantenimiento del mismo, lo que significa erogaciones de dinero que conllevan a
daños y perjuicios para la EMPRESA.
En ese caso, por cada mes de atraso en los pagos, se le descontará, por concepto de
DAÑOS Y PERJUICIOS, un total de 0.25m3 de la Cosecha Final.  
A tal efecto, la EMPRESA deberá llevar una bitácora en la que se demuestre, al final del
contrato, cuántas veces y por cuántos meses estuvo en mora el CLIENTE, con la finalidad
de determinar el total de metros cúbicos de madera que la EMPRESA retendrá para sí por
daños y perjuicios incurridos por la falta de pago de sus cuotas comprometidas.
Se aclara que los daños y perjuicios NO son intereses penales por mora, conforme lo
estipulado en la cláusula anterior.
DECIMA (OBLIGACIONES DE LA EMPRESA).- La EMPRESA se obliga, mediante el presente
documento a realizar las siguientes actividades:
a. Entregar el volumen de madera en pie producto del raleo comercial del año 14 o
16 y de la cosecha final.
b. Revisar con el CLIENTE y llegar a un acuerdo para el pago de los costos de Corte y
Transporte.
c. Realizar la gestión comercial de búsqueda de compradores a nombre del CLIENTE,
presentándole una lista de ofertas de posibles compradores.
DECIMA PRIMERA (OBLIGACIONES DEL CLIENTE).- Además de lo estipulado en las
cláusulas del presente documento, el CLIENTE, a la finalización del presente contrato, se
compromete a:
a. Otorgar a la EMPRESA, la primera opción de compra de la madera producto de la
cosecha a un precio competitivo.
b. Acordar con un nuevo contrato con la EMPRESA el financiamiento de los costos de
Corte y Transporte del volumen de Madera Producida para su venta. ¿cuál o como sería la
terminología adecuado que indique que el cliente debe tener o conseguir este
financimineto? Creo que debe ser: “… Siendo de exclusiva
responsabilidad por parte del CLIENTE el financiamiento adecuado y
oportuno para el cumplimiento de las ventas”
c. Si la madera fuese vendida a terceros, debido a la gestión comercial de la
EMPRESA, el CLIENTE le reconocerá el 10% del importe total de venta por concepto de
comisión.
DECIMA SEGUNDA (SERIEDAD, SEGURIDAD, Y RESPALDO POR CAPITAL  ACUMULADO Y
APORTADO).- La EMPRESA cumpliendo la condición de Seriedad, ofrece al CLIENTE toda
documentación legal que avale registros para el funcionamiento y realización de lo
ofrecido en el presente documento como EMPRESA legalmente establecida. De la misma
manera por responsabilidad empresarial y para seguridad del CLIENTE, la EMPRESA
respalda todo el capital acumulado y aportado por el CLIENTE con plantaciones propias de
la empresa de diferentes edades de la cuales podrá realizar las cosechas equivalentes al
volumen comprometido según clausula 3º, parágrafo 3.2 para entrega al CLIENTE,
Según la ley 337 como se debería redactar esta cláusula?
SEGÚN HE PODIDO VER LA LEY 337 ES UN PROGRAMA DE
REFORESTACIÓN DE BOSQUES QUE SU DOCUMENTACIÓN NO ESTA
SANEADA POR LA LEY INRA, EN ESE ASPECTO LA LEY ES PARA
LAS EMPRESAS QUE SE ACOJAN AL PLAN DE SANEAMIENTO, LO
QUE ME PARECE QUE DICHA LEY NO APLICA A LA PRESENTE
CLAUSULA.
DECIMATERCERA (CESION).- La EMPRESA y el CLIENTE, acuerdan que el presente contrato
podrá ser cedido, de acuerdo a lo establecido en los artículos 539 y siguientes del Código
Civil Boliviano, en todo o en parte.
DECIMA CUARTA (FALLECIMIENTO).- En caso de Fallecimiento del CLIENTE, se entenderán
automáticamente subrogados en la totalidad de derechos y obligaciones inherentes a este
contrato a los herederos forzosos, según declaratoria de herederos emitida por autoridad
competente, quienes deberán comunicar por escrito tal situación adjuntando una copia
legalizada del Testimonio de Declaratoria de Herederos o del Testamento y de la Posesión
Judicial en el plazo más breve posible. En caso que el CLIENTE no tenga herederos forzosos
o testamentarios, la plantación se traspasará sin necesidad de acción judicial o
extrajudicial a la EMPRESA para que destine los beneficios de esta compra  a una causa de
bien social.
DECIMA QUINTA (CAUSALES DE RESOLUCIÓN).-Las partes contratantes acuerdan como
causal de resolución automática sin intervención judicial del presente acuerdo de
voluntades, de acuerdo con lo establecido por el artículo 805 del Código de Comercio, en
relación con el Art. 568 del Código Civil, el incumplimiento de una de las partes, y en
especial:
a. Incumplimiento de pago de una o más de las cuotas pactadas, a las que está
obligado el CLIENTE.
b. Por acuerdo entre partes.
DÉCIMA SEXTA (CARÁCTER CIVIL).- Por tratarse de un contrato de prestación de servicios
y hallarse estrictamente sujeto a disposiciones y leyes Civiles y Comerciales, la EMPRESA y
su personal, no llegan a ser dependientes del CLIENTE, por tanto el CLIENTE no se halla
sujeto a la Ley General del Trabajo y demás leyes sociales. ¿esta cláusula que dice carácter
civil no traera problemas mas adelante, me dijeron que podrían volverlo en carácter
penal? NO. YA QUE SE ESTÁ MANIFESTABDO EL CARACTER CIVIL DEL CONTRATO, EN
CASO DE ALGUNA ACCIÓN PENAL, PUEDE OPONERSE LA EXCEPCIÓN DE
PREJUDICIALIDAD.
DÉCIMA SEPTIMA (CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES). El CLIENTE, deberá dar estricto
cumplimiento a la legislación laboral y social vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia,
dando cumplimiento a las obligaciones socio-laborales respecto a las personas que trabajen
bajo su cargo o sean dependientes de éste, en el caso que así lo tuviere o utilizare en el
cumplimiento del presente contrato; en este sentido será responsable y deberá mantener a LA
EMPRESA, exonerado contra cualquier multa o penalidad de cualquier tipo o naturaleza que
fuera impuesta por causa de incumplimiento o infracción de dicha legislación laboral o social.
Quedando LA EMPRESA, sin ninguna relación jurídica laboral con los empleados o contratados
por el CLIENTE, y mucho menos con el mismo.
DÉCIMA OCTAVA (ACEPTACIÓN).-Las partes contratantes manifiestan su total
conformidad y aceptación con todas y cada una de las cláusulas contenidas en el presente
documento, obligándose a su fiel y estricto cumplimiento, en señal de lo cual suscriben el
mismo en doble ejemplar, no habiendo ninguna obligación adicional de parte de la
empresa con EL CLIENTE, simplemente lo referido a este contrato.

XXXXX, XX de XXXX de 20XX.

MARCOS DAVID VELASQUEZ ARAUZ XXXXXXXXXXXXXXX

REPRESENTANTE LEGAL C.I. XXXXXX

LA EMPRESA EL CLIENTE