Ejercicio Leasing Financiero

Contrato 30 agosto de 2022

Valor Cuota 100 UF

N° de cuotas 120
Pago Inicial 150 UF
Opción de Compra 45 UF
Vida Útil 15 años
Tasa de Interes anual 4% ((1+i)^(1/12))-1
Valor del activo 250,000,000
Empresa Recupera el Iva

VA = Cuota Inicial + Cuotas x

VA = 150 + 100 x

VA = 150 + Factura 9,895.59

4,890,051 Neto
VA = 10,075.80 929,110 Iva
5,819,161 Bruto
Fecha Detalle
30.08 - 1 -
Activo Activos por derechos de uso VA 10,075.80
Activo Iva Crédito Fiscal
Activo Banco Santander
Pasivo 9,925.80 Obligaciones por Derechos de Uso
Glosa:Contrato de activos por derechos de uso

Actualizar Septiembre Agosto 32,600.34

Septiembre 33,001.23
Aumento 400.89

Fecha Detalle
30.09 - 2 -
Activo Activos por derechos de uso
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso
 Glosa:actualización de las obligaciones por derechos de uso

Devengar los intereses Septiembre

32.76
Fecha Detalle
30.09 - 3 -
Resultado Intereses activos por derechos de uso
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso

Glosa: devengamiento de intereses mes de septiembre

Factura
Pago de cuota mes de Septiembre 3,300,123 Neto
627,023 IVA
3,927,146 Bruto
Fecha Detalle
30.09 - 4 -
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso
Activo Iva Crédito Fiscal
Activo Banco Santander
Glosa: pago cuota 1 mes de septiembre

Depreciación de los Activos en leasing

Activos por derechos de uso 332,453,660
Vida Útil 180

Fecha Detalle
30.09 - 5 -
Resultado Depreciación Activos por derechos de uso
Pasivo Dep. Acum. de Activos por Derechos de Uso

Glosa:depreciación 1 mes

Octubre Actualización
Septiembre 33,001.23
Octubre 33,134.38
 133.15

Fecha Detalle
31.10 - 6 -
Activo Activos por derechos de uso
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso

Glosa:actualización de las obligaciones por derechos de uso

Devengar los intereses 32.53

Fecha Detalle
31.10 - 7 -
Resultado Intereses activos por derechos de uso
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso

Glosa:intereses devengados mes de octubre

3,313,438 Neto
629,553 Iva
3,942,991 Bruto

Fecha Detalle
31.10 - 8 -
Pasivo Obligaciones por Derechos de Uso
Activo Iva Crédito Fiscal
Activo Banco Santander
Glosa: pago cuota 2 mes de octubre

Activos por derechos de uso 333,766,327

Dep. Acum. de Activos por Derech -1,846,965
331,919,362 179

Fecha Detalle
31.10 - 9 -
Resultado Depreciación Activos por derechos de uso
Pasivo Dep. Acum. de Activos por Derechos de Uso
Glosa: depreciación 1 mes octubre
 UF Monto
Agosto 32,600.34
Septiembre 33,001.23
Octubre 33,134.38
Noviembre 33,500.62
Diciembre 33,800.97
% N°
0.0033 0.33 0
1
Valor descontado 2
3
4
((1+i)^n)-1 + Opción de Compra 5
(i)(1+i)^n (1+i)^(n+1) 6
7
0.484900896897 + 45 8
0.00490017296 1.48980106985706 9
10
+ 30.21 11
12
9,925.80 Valor descontado 13
14
Debe Haber 15
16
328,474,506 17
929,110 18
5,819,161 19
323,584,455 20
21
329,403,616 329,403,616 22
- 23
24
25
26
Debe Haber 27
28
3,979,154 29
3,979,154 30
31
 32
33
34
35
36
Debe Haber 37
38
1,081,120 39
1,081,120 40
41
42
43
44
45
46
47
Debe Haber 48
49
3,300,123 50
627,023 51
3,927,146 52
53
54
55
56
57
58
59
Debe Haber 60
61
1,846,965 62
os de Uso 1,846,965 63
64
65
66
67
68
69
70
71
 72
73
Debe Haber 74
75
1,312,667 76
1,312,667 77
78
79
80
81
82
83
Debe Haber 84
85
1,077,861 86
1,077,861 87
88
89
90
91
92
93
94
95
Debe Haber 96
97
3,313,438 98
629,553 99
3,942,991 100
101
102
103
104
105

106
Debe Haber 107
108
1,854,298 109
os de Uso 1,854,298 110
 111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
 0.0033
Cuota Interes Amort Capital
9,925.80 Agosto
100.00 32.76 67.24 9,858.56 Septiembre
100.00 32.53 67.47 9,791.09 Octubre
100.00 32.31 67.69 9,723.40 Noviembre
100.00 32.09 67.91 9,655.49 Diciembre
100.00 31.86 68.14 9,587.35 Enero
100.00 31.64 68.36 9,518.99 Febrero
100.00 31.41 68.59 9,450.40 Marzo
100.00 31.19 68.81 9,381.59 Abril
100.00 30.96 69.04 9,312.55 Mayo
100.00 30.73 69.27 9,243.28 Junio
100.00 30.50 69.50 9,173.78 Julio
100.00 30.27 69.73 9,104.05 Agosto
100.00 30.04 69.96 9,034.09
100.00 29.81 70.19 8,963.90
100.00 29.58 70.42 8,893.48
100.00 29.35 70.65 8,822.83
100.00 29.12 70.88 8,751.95
100.00 28.88 71.12 8,680.83
100.00 28.65 71.35 8,609.48
100.00 28.41 71.59 8,537.89
100.00 28.18 71.82 8,466.07
100.00 27.94 72.06 8,394.01
100.00 27.70 72.30 8,321.71
100.00 27.46 72.54 8,249.17
100.00 27.22 72.78 8,176.39
100.00 26.98 73.02 8,103.37
100.00 26.74 73.26 8,030.11
100.00 26.50 73.50 7,956.61
100.00 26.26 73.74 7,882.87
100.00 26.01 73.99 7,808.88
100.00 25.77 74.23 7,734.65
100.00 25.52 74.48 7,660.17
100.00 25.28 74.72 7,585.45
100.00 25.03 74.97 7,510.48
100.00 24.78 75.22 7,435.26
100.00 24.54 75.46 7,359.80
100.00 24.29 75.71 7,284.09
100.00 24.04 75.96 7,208.13
100.00 23.79 76.21 7,131.92
100.00 23.54 76.46 7,055.46
100.00 23.28 76.72 6,978.74
100.00 23.03 76.97 6,901.77
100.00 22.78 77.22 6,824.55
100.00 22.52 77.48 6,747.07
100.00 22.27 77.73 6,669.34
100.00 22.01 77.99 6,591.35
100.00 21.75 78.25 6,513.10
100.00 21.49 78.51 6,434.59
100.00 21.23 78.77 6,355.82
100.00 20.97 79.03 6,276.79
100.00 20.71 79.29 6,197.50
100.00 20.45 79.55 6,117.95
100.00 20.19 79.81 6,038.14
100.00 19.93 80.07 5,958.07
100.00 19.66 80.34 5,877.73
100.00 19.40 80.60 5,797.13
100.00 19.13 80.87 5,716.26
100.00 18.86 81.14 5,635.12
100.00 18.60 81.40 5,553.72
100.00 18.33 81.67 5,472.05
100.00 18.06 81.94 5,390.11
100.00 17.79 82.21 5,307.90
100.00 17.52 82.48 5,225.42
100.00 17.24 82.76 5,142.66
100.00 16.97 83.03 5,059.63
100.00 16.70 83.30 4,976.33
100.00 16.42 83.58 4,892.75
100.00 16.15 83.85 4,808.90
100.00 15.87 84.13 4,724.77
100.00 15.59 84.41 4,640.36
100.00 15.31 84.69 4,555.67
100.00 15.03 84.97 4,470.70
100.00 14.75 85.25 4,385.45
100.00 14.47 85.53 4,299.92
100.00 14.19 85.81 4,214.11
100.00 13.91 86.09 4,128.02
100.00 13.62 86.38 4,041.64
100.00 13.34 86.66 3,954.98
100.00 13.05 86.95 3,868.03
100.00 12.76 87.24 3,780.79
100.00 12.48 87.52 3,693.27
100.00 12.19 87.81 3,605.46
100.00 11.90 88.10 3,517.36
100.00 11.61 88.39 3,428.97
100.00 11.32 88.68 3,340.29
100.00 11.02 88.98 3,251.31
100.00 10.73 89.27 3,162.04
100.00 10.43 89.57 3,072.47
100.00 10.14 89.86 2,982.61
100.00 9.84 90.16 2,892.45
100.00 9.55 90.45 2,802.00
100.00 9.25 90.75 2,711.25
100.00 8.95 91.05 2,620.20
100.00 8.65 91.35 2,528.85
100.00 8.35 91.65 2,437.20
100.00 8.04 91.96 2,345.24
100.00 7.74 92.26 2,252.98
100.00 7.43 92.57 2,160.41
100.00 7.13 92.87 2,067.54
100.00 6.82 93.18 1,974.36
100.00 6.52 93.48 1,880.88
100.00 6.21 93.79 1,787.09
100.00 5.90 94.10 1,692.99
100.00 5.59 94.41 1,598.58
100.00 5.28 94.72 1,503.86

100.00 4.96 95.04 1,408.82

100.00 4.65 95.35 1,313.47
100.00 4.33 95.67 1,217.80
100.00 4.02 95.98 1,121.82
100.00 3.70 96.30 1,025.52
100.00 3.38 96.62 928.90
100.00 3.07 96.93 831.97
100.00 2.75 97.25 734.72
100.00 2.42 97.58 637.14
100.00 2.10 97.90 539.24
100.00 1.78 98.22 441.02
100.00 1.46 98.54 342.48
100.00 1.13 98.87 243.61
100.00 0.80 99.20 144.41
100.00 0.48 99.52 44.89
45.00 0.11 44.89 -
 Ejercicio Leasing Financiero
Contrato 30 Septiembre de 2023

Valor Cuota 80 UF
N° de cuotas 96
Pago Inicial 0 UF
Opción de Compra 100 UF
Vida Útil 14 años
Tasa de Interes anual 8% ((1+i)^(1/12))-1
Valor PPE 170,000,000

Empresa Recupera el Iva

VA = Cuota Inicial + Cuotas x

VA = 0 + 80 x

VA = 0 + 5,724.68
Neto
VA = 5,778.54 Iva
Bruto
Fecha Detalle
30.09 - 1 -
Activo Cuenta por Cobrar en Arrendamiento 5,778.54
Activo Propiedades, Plantas y Equipos
Resultado Ganancia de Arrendamiento Financiero

Glosa:Contrato Leasing

Actualizar Octubre Septiembre 33,001.23

Octubre 33,134.38
Aumento 133.15

Fecha Detalle
30.10 - 2 -
Activo Cuenta por Cobrar en Arrendamiento
Resultado Resultados por Unidades de Reajuste
 Glosa:actualización de las obligaciones por leasing

Devengar los intereses Octubre

36.98
Fecha Detalle
30.10 - 3 -
Activo Cuenta por Cobrar en Arrendamiento
Resultado Intereses por Arrendamientos

Glosa:devengamiento de intereses

Pago de cuota mes de Octubre 2,650,750 Neto

503,643 IVA
3,154,393 Bruto
Fecha Detalle
30.10 - 4 -
Activo Banco Santander
Activo Cuenta por Cobrar en Arrendamiento
Activo IVA Débito Fiscal
Glosa:pago cuota mes de octubre
 UF Monto
Agosto 32,600.34
Septiembre 33,001.23
Octubre 33,134.38
Noviembre 33,500.62
Diciembre 33,800.97
% N°
0.0064 0.64 0
1
Valor descontado 2
3
4
((1+i)^n)-1 + Opción de Compra 5
(i)(1+i)^n (1+i)^(n+1) 6
7
0.84493171976 + 100 8
0.011807563006 1.85673928276691 9
10
+ 53.86 11
12
5,778.54 Valor descontado 13
14
Debe Haber 15
16
190,698,928 17
170,000,000 18
20,698,928 19
20
21
22
23
24
25
26
Debe Haber 27
28
769,413 29
769,413 30
31
 32
33
34
35
36
Debe Haber 37
38
1,225,309 39
1,225,309 40
41
42
43
44
45
46
47
Debe Haber 48
49
3,154,393 50
2,650,750 51
503,643 52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
 0.0064
Cuota Interes Amort Capital
5,778.54
80.00 36.98 43.02 5,735.52
80.00 36.71 43.29 5,692.23
80.00 36.43 43.57 5,648.66
80.00 36.15 43.85 5,604.81
80.00 35.87 44.13 5,560.68
80.00 35.59 44.41 5,516.27
80.00 35.30 44.70 5,471.57
80.00 35.02 44.98 5,426.59
80.00 34.73 45.27 5,381.32
80.00 34.44 45.56 5,335.76
80.00 34.15 45.85 5,289.91
80.00 33.86 46.14 5,243.77
80.00 33.56 46.44 5,197.33
80.00 33.26 46.74 5,150.59
80.00 32.96 47.04 5,103.55
80.00 32.66 47.34 5,056.21
80.00 32.36 47.64 5,008.57
80.00 32.05 47.95 4,960.62
80.00 31.75 48.25 4,912.37
80.00 31.44 48.56 4,863.81
80.00 31.13 48.87 4,814.94
80.00 30.82 49.18 4,765.76
80.00 30.50 49.50 4,716.26
80.00 30.18 49.82 4,666.44
80.00 29.87 50.13 4,616.31
80.00 29.54 50.46 4,565.85
80.00 29.22 50.78 4,515.07
80.00 28.90 51.10 4,463.97
80.00 28.57 51.43 4,412.54
80.00 28.24 51.76 4,360.78
80.00 27.91 52.09 4,308.69
80.00 27.58 52.42 4,256.27
80.00 27.24 52.76 4,203.51
80.00 26.90 53.10 4,150.41
80.00 26.56 53.44 4,096.97
80.00 26.22 53.78 4,043.19
80.00 25.88 54.12 3,989.07
80.00 25.53 54.47 3,934.60
80.00 25.18 54.82 3,879.78
80.00 24.83 55.17 3,824.61
80.00 24.48 55.52 3,769.09
80.00 24.12 55.88 3,713.21
80.00 23.76 56.24 3,656.97
80.00 23.40 56.60 3,600.37
80.00 23.04 56.96 3,543.41
80.00 22.68 57.32 3,486.09
80.00 22.31 57.69 3,428.40
80.00 21.94 58.06 3,370.34
80.00 21.57 58.43 3,311.91
80.00 21.20 58.80 3,253.11
80.00 20.82 59.18 3,193.93
80.00 20.44 59.56 3,134.37
80.00 20.06 59.94 3,074.43
80.00 19.68 60.32 3,014.11
80.00 19.29 60.71 2,953.40
80.00 18.90 61.10 2,892.30
80.00 18.51 61.49 2,830.81
80.00 18.12 61.88 2,768.93
80.00 17.72 62.28 2,706.65
80.00 17.32 62.68 2,643.97
80.00 16.92 63.08 2,580.89
80.00 16.52 63.48 2,517.41
80.00 16.11 63.89 2,453.52
80.00 15.70 64.30 2,389.22
80.00 15.29 64.71 2,324.51
80.00 14.88 65.12 2,259.39
80.00 14.46 65.54 2,193.85
80.00 14.04 65.96 2,127.89
80.00 13.62 66.38 2,061.51
80.00 13.19 66.81 1,994.70
80.00 12.77 67.23 1,927.47
80.00 12.34 67.66 1,859.81
 80.00 11.90 68.10 1,791.71
80.00 11.47 68.53 1,723.18
80.00 11.03 68.97 1,654.21
80.00 10.59 69.41 1,584.80
80.00 10.14 69.86 1,514.94
80.00 9.70 70.30 1,444.64
80.00 9.25 70.75 1,373.89
80.00 8.79 71.21 1,302.68
80.00 8.34 71.66 1,231.02
80.00 7.88 72.12 1,158.90
80.00 7.42 72.58 1,086.32
80.00 6.95 73.05 1,013.27
80.00 6.48 73.52 939.75
80.00 6.01 73.99 865.76
80.00 5.54 74.46 791.30
80.00 5.06 74.94 716.36
80.00 4.58 75.42 640.94
80.00 4.10 75.90 565.04
80.00 3.62 76.38 488.66
80.00 3.13 76.87 411.79
80.00 2.64 77.36 334.43
80.00 2.14 77.86 256.57
80.00 1.64 78.36 178.21
80.00 1.14 78.86 99.35
100.00 0.65 99.35 -0.00
 (2) Arriendo Operativo Full NIIF
Contrato 30 julio de 2022
Arriendo por 15 años
Pago comisión agente 10 UF
Valor Arriendo 100 UF
Opción de Compra no hay
Vida Útil oficina 70 años
Tasa de Interes anual no hay
Sin Pago Cuota de Diciembre
Tasa Mensual ((1+i)^(1/12))-1
Para arriendos superior a 5.000 dólares
5,000
anual -

Valor descont

VA = Cuota Inicial + Cuotas x

VA = + x

VA =

Fecha Detalle
- 1 -
 Agosto 100 3,487,656 ###
Sept 100 3,504,985 ###
Oct 100 3,609,872 ###
Nov 100 3,720,547 ###
Dic 100 3,824,052 ###
10 348,766 ###
18,495,878
4-1-03-002
Gastos por Arriendos

Valor descontado

((1+i)^n)-1 + Opción de Compra

(i)(1+i)^n (1+i)^(n+1)

Debe Haber N° Cuota

Interes Amort Capital
 (3) Arriendo Operativo Full NIIF
Contrato 30 marzo de 2020
Arriendo por 2 años Impresoras
Pago comisión agente
Valor Arriendo 150,000 1800000
Opción de Compra no hay
Vida Útil impresora 48 meses
Tasa de Interes anual no hay
Sin Pago Cuota de Diciembre
Tasa Mensual ((1+i)^(1/12))-1
Para arriendos superior a 5.000 dólares
5,000
anual -

Valor descont

VA = Cuota Inicial + Cuotas x

VA = + x

VA =

Fecha Detalle
- 1 -
 Abril 150,000
May 150,000 190,000,000
Jun 150,000
Jul 150,000 26,000,000
Ago 150,000 2,600,000
Sept 150,000
Oct 150,000
Nov 150,000
Dic 150,000
-
1,350,000
4-1-03-004
Gastos por Arriendo Impresora
Valor descontado

((1+i)^n)-1 + Opción de Compra

(i)(1+i)^n (1+i)^(n+1)

Debe Haber N° Cuota

Interes Amort Capital