José Miguel Zapata Rodríguez-20162015848

Compra de leche
(En litros)

Venta de leche
(En litros)-
Perdida 1%

Planta no en
funcionamiento

Inversión
Adecuación de la
planta
Compra de
equipo
necesario
Total

Producción de
queso (Diaria)
(Libras)
Días mes

Leche mensual
para queso

Costo de
insumos
 Compra de leche
(En litros)

Venta de leche
(En litros)-
Perdida 1%

Producción de
queso (Diaria)
(Libras)
Días mes

Costo Variables
Quesos
Costos Fijos
Quesos
Total

Depreciación

Edificio

equipo

equipos
46000000
total

Ganancia venta
de equipos

-
 Pagos para mantener la compra $/Lt Costo procesamiento y envase

1 semestre 3,600,000 $ 45 $ 162,000,000 $ 40

2 semestre 5,400,000 $ 30 $ 162,000,000 $ 40

Total Anual 9,000,000 $ 324,000,000

Venta $/Lt
1 semestre 3,564,000 $ 100 $ 356,400,000
2 semestre 5,346,000 $ 100 $ 534,600,000
Total Anual 8,910,000 $ 891,000,000

$ 75,000,000

Proyecto-Queso
Inversión
$ 10,000,000

$ 14,000,000

$ 24,000,000

Producción Producción Ingresos por la venta

100 mensual anual queso

30 3,000 36,000 $ 16,200,000

12,000 72000
anual
$ 15 $ 45,000 $ 540,000

Proyecto-Queso/Leche
Leche Queso Pagos Leche
 1 semestre 3,600,000 3,528,000 72,000 $ 45
2 semestre 5,400,000 5,328,000 72,000 $ 30
Total Anual 9,000,000 8,856,000 144,000

Venta $/Lt
1 semestre 3,492,720 $ 100 $ 349,272,000
2 semestre 5,274,720 $ 100 $ 527,472,000
Total Anual 8,767,440 $ 876,744,000 no impuesto

Producción Producción Ingresos por la venta

100 mensual anual queso

30 3,000 36,000 $ 16,200,000 impuesto

$ 5,940,000 Costo Leche $ 672,840,000

$ 1,000,000
$ 6,940,000 Total $ 679,780,000

Años
(tener presente que se
25 $ 75,000,000 $ 3,000,000 colocó a funcionar un
año despues)
10 $ 14,000,000 $ 1,400,000

1 2
$ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 1,400,000 $ 1,400,000
$ 416,667 $ 416,667
$ 4,816,667 $ 4,816,667
3 4 5
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 1,400,000 $ 1,400,000 $ 1,400,000
$ 416,667 $ 416,667 $ 416,667
$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667

$ 2,000,000
$ 24,000,000
$ 5,000,000
$ 21,000,000.00
sto procesamiento y envase

$ 144,000,000

$ 216,000,000
$ 360,000,000

Pagos Leche Pagos Queso Costo procesamiento y envase

$ 158,760,000 $ 45 $ 3,240,000 $ 40 $ 141,120,000
$ 159,840,000 $ 30 $ 2,160,000 $ 40 $ 213,120,000
$ 318,600,000 $ 5,400,000 $ 354,240,000

Ingresos totales
queso leche $ 892,944,000

6 7 8 9 10 11
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 1,400,000 $ 1,400,000 $ 1,400,000 $ 1,400,000 $ 1,400,000
$ 416,667 $ 416,667 $ 416,667 $ 416,667 $ 416,667 $ 416,667
$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 3,416,667

$ 36,000,000
$ 5,000,000
 12
$ 3,000,000

$ 416,667
$ 3,416,667
 José Miguel Zapata Rodríguez-20162015848

+
+
-
-
-

-
+
-
+
-
+

+
+
-
-
+
-
+
-

MOKATE, Marie Karen; Evaluación financiera de proyectos de inversión Editorial Uniandes. Colomb
 José Miguel Zapata Rodríguez-20162015848

INGRESOS DE OPERACIÓN
INGRESOS FINANCIEROS
COSTOS DE OPERACIÓN
INTERESES SOBRE CRÉDITOS RECIBIDOS POR EL PROYECTO
DEPRECIACIÓN
GANANCIAS NETAS GRAVABLES

IMPUESTOS DIRECTOS (10%)

VALORES DE SALVAMENTO GRAVABLES ( POR VENTA DE ACTIVOS)
IMPUESTO A LA UTILIDAD POR VENTA DE ACTIVOS(10%)
INGRESOS NO GRAVABLES
COSTOS DE OPERACIÓN NO DEDUCIBLES
VALOR EN LIBROS DE ACTIVOS VENDIDOS ( INGRESO NO GRAVABLE)
GANANCIAS NETAS

DEPRECIACIÓN
VALOR DE SALVAMENTO (ACTIVOS NO VENDIDOS)
INVERSIONES FINANCIERAS
COSTOS DE INVERSIÓN
INGRESOS POR EMISIONES DE BONOS O ACCIONES DEL PROYECTO
DIVIDENDOS PAGADOS
CRÉDITOS RECIBIDOS
AMORTIZACIONES DE CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS
FLUJO DE FONDOS NETO

MOKATE, Marie Karen; Evaluación financiera de proyectos de inversión Editorial Uniandes. Colombia. 2012.
 ESQUEMA DEL FLUJO DE FONDOS DEL INVERSIONISTA , CON FINANCIAMIENTO, D
0 1 2 3
$ 16,200,000 $ 16,200,000 $ 16,200,000

$ 6,940,000 $ 6,940,000 $ 6,940,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667

$ 4,443,333 $ 4,443,333 $ 4,443,333

$ 444,333 $ 444,333 $ 444,333

$ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00

$ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00

$ - $ 207,903,000 $ 207,903,000 $ 207,903,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667

$ 24,000,000

-$ 24,000,000.00 $ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67

s. Colombia. 2012.
A , CON FINANCIAMIENTO, DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL DUEÑO DEL PROYECTO.
4 5 6 7
$ 16,200,000 $ 16,200,000 $ 16,200,000 $ 16,200,000

$ 6,940,000 $ 6,940,000 $ 6,940,000 $ 6,940,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667

$ 4,443,333 $ 4,443,333 $ 4,443,333 $ 4,443,333

$ 444,333 $ 444,333 $ 444,333 $ 444,333

$ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00

$ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00

$ 207,903,000 $ 207,903,000 $ 207,903,000 $ 207,903,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667

$ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67

 8 9 10 11
$ 16,200,000 $ 16,200,000 $ 16,200,000 $ 16,200,000

$ 6,940,000 $ 6,940,000 $ 6,940,000 $ 6,940,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 3,416,667

$ 4,443,333 $ 4,443,333 $ 4,443,333 $ 5,843,333

$ 444,333 $ 444,333 $ 444,333 $ 584,333

$ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00 $ 876,744,000.00

$ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00 $ 672,840,000.00

$ 207,903,000 $ 207,903,000 $ 207,903,000 $ 209,163,000

$ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 4,816,667 $ 3,416,667

$ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67 $ 212,719,666.67 $ 212,579,666.67

 12
$ 16,200,000

$ 6,940,000

$ 3,416,667
$ 5,843,333

$ 584,333
$ 21,000,000.00
$ 2,100,000.00
$ 876,744,000.00
$ 672,840,000.00
$ 41,000,000.00
$ 269,063,000

$ 3,416,667

$ 272,479,666.67
$ 2,588,256,000.00
+
+
-
-
-

-
+
-
+
-
+

+
+
-
-
+
-
+
-

MOKATE, Marie Karen; Evaluación financiera de proyectos de inversión Editorial Uniandes. Colomb
 INGRESOS DE OPERACIÓN
INGRESOS FINANCIEROS
COSTOS DE OPERACIÓN
INTERESES SOBRE CRÉDITOS RECIBIDOS POR EL PROYECTO
DEPRECIACIÓN
GANANCIAS NETAS GRAVABLES

IMPUESTOS DIRECTOS (10%)

VALORES DE SALVAMENTO GRAVABLES ( POR VENTA DE ACTIVOS)
IMPUESTO A LA UTILIDAD POR VENTA DE ACTIVOS(10%)
INGRESOS NO GRAVABLES
COSTOS DE OPERACIÓN NO DEDUCIBLES
VALOR EN LIBROS DE ACTIVOS VENDIDOS ( INGRESO NO GRAVABLE)
GANANCIAS NETAS

DEPRECIACIÓN
VALOR DE SALVAMENTO (ACTIVOS NO VENDIDOS)
INVERSIONES FINANCIERAS
COSTOS DE INVERSIÓN
INGRESOS POR EMISIONES DE BONOS O ACCIONES DEL PROYECTO
DIVIDENDOS PAGADOS
CRÉDITOS RECIBIDOS
AMORTIZACIONES DE CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS
FLUJO DE FONDOS NETO

MOKATE, Marie Karen; Evaluación financiera de proyectos de inversión Editorial Uniandes. Colombia. 2012.
 ESQUEMA DEL FLUJO DE FONDOS DEL INVERSIONISTA , CON FINANCIAMIENTO,
0 1 2 3

$ 6,000,000
-$ 6,000,000 $ - $ -

$ - $ - $ -
-$ 4,000,000.00
$ -
$ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00
$ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00
$ 69,000,000.00
$ - $ 266,000,000 $ 207,000,000 $ 207,000,000

$ 6,000,000 $ - $ -

$ - $ 272,000,000.00 $ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00

s. Colombia. 2012.
TA , CON FINANCIAMIENTO, DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL DUEÑO DEL PROYECTO.
4 5 6 7

$ - $ - $ - $ -

$ - $ - $ - $ -

$ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00

$ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00

$ 207,000,000 $ 207,000,000 $ 207,000,000 $ 207,000,000

$ - $ - $ - $ -

$ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00

 8 9 10 11

$ - $ - $ - $ -

$ - $ - $ - $ -

$ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00 $ 891,000,000.00

$ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00 $ 684,000,000.00

$ 207,000,000 $ 207,000,000 $ 207,000,000 $ 207,000,000

$ - $ - $ - $ -

$ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00 $ 207,000,000.00

 12

$ -

$ -

$ 891,000,000.00
$ 684,000,000.00

$ 207,000,000

$ -

$ 207,000,000.00