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1-La falta de objeto, aun cuando por lo menos en doctrina puede decirse que
existe inexistencia jurídica.
3-La falta de causa, aun cuando también, por lo menos en doctrina, puede decirse
que hay inexistencia jurídica.
5-El error esencial en que han incurrido los contratantes. Recordemos que el error
de hecho es esencial cuando re cae sobre la naturaleza jurídica del acto #Pedro
entiende vender y Juan entiende donación) y cuando recae sobre la especie u
objeto del acto (Pedro entiende vender una radio y Juan entiende comprar un
gramófono). Del artículo 1324 se desprende que el legislador considera al error
esencial como causal de nulidad relativa, porque dice que vicia el consentimiento.
Jurisprudencia.
40-CAC-2020
SALA DE LO CIVIL DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: San Salvador, a las
ocho horas ocho minutos del doce de julio de dos mil veintiuno.
Art. 1551 CC: "Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos
que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, según su especie y la
calidad o estado de las partes. La nulidad puede ser absoluta o relativa".
Art. 1552 CC: "La nulidad producida por un objeto o causa ilícita, y la nulidad
producida por la omisión de algún requisito o formalidad que las leyes prescriben
para el valor de ciertos actos o contratos, en consideración a la naturaleza de
ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son
nulidades absolutas. Hay asimismo nulidad absoluta en los actos y contratos de
personas absolutamente incapaces. Cualquiera otra especie de vicio produce
nulidad relativa, y da derecho a la rescisión del acto o contrato"
. Art. 1331 CC: "Toda declaración de voluntad debe tener por objeto una o más
cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia
puede ser objeto de la declaración".
“El art. 1552 inciso 1° CC, establece que "la nulidad producida por un objeto o
causa ilícita, y la nulidad producida por la omisión de algún requisito o formalidad
que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos, en
consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas
que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas".
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bd=1&data=DocumentosBoveda%2FD%2F1%2F2020-
2029%2F2021%2F07%2FEABFC.PDF&number=961532&fecha=12/07/2021&num
ero=40-CAC-2020&cesta=0&singlePage=false%27
Interpretación.
141-CAC-2020
Esta Sala observa que las infracciones de las disposiciones legales que han sido
señaladas como infringidas están relacionadas, por lo que será analizadas en su
conjunto.
1. El art.1551 inc. 1°prescribe: “Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de
los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, según
su especie y la calidad o estado de las partes. La nulidad puede ser absoluta o
relativa.”
Interpretación.
402-CAC-2019
1. "Art. 10.- Los actos que prohíbe la ley son nulos y de ningún valor; salvo en
cuanto designe expresamente otro efecto que el de nulidad para el caso de
contravención".
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2029%2F2021%2F05%2FEABF4.PDF&number=961524&fecha=03/05/2021&num
ero=402-CAC-2019&cesta=0&singlePage=false%27
Nulidad relativa.
158-CAC-2021
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bd=1&data=DocumentosBoveda%2FD%2F1%2F2020-
2029%2F2021%2F12%2FEDC82.PDF&number=973954&fecha=07/12/2021&num
ero=158-CAC-2021&cesta=0&singlePage=false%27
Interpretación.
4-CAC-2021
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bd=1&data=DocumentosBoveda%2FD%2F1%2F2020-
2029%2F2021%2F08%2FEBF2C.PDF&number=966444&fecha=30/08/2021&num
ero=4-CAC-2021&cesta=0&singlePage=false%27
Interpretación.
13-CAC-2022
La simulación.
Las partes pueden limitarse a forjar una apariencia de contrato, por ejemplo,
otorgando una escritura simulada de fianza para animar a otras personas a que
salgan también fiadoras; pero otras veces, a la par con el negocio simulado o
ficticio celebran un contrato serio, encubierto el velado por aquél. Así, por
ejemplo, debajo de una venta puede esconderse una donación (si se pacta
secretamente que no se pagará el precio). Una escritura simulada de préstamo
puede servir para disfrazar una promesa de donación.
Como hay que estar a la voluntad real y concordante de las partes que
contratan, es evidente que respecto de ellas surte efecto; el contrato
disimulado, el oculto, siempre que se den en él todos los requisitos que le son
propios y así, si Pedro aparece dando 100 a Juan para que le entregue una
cosa (contrato público), y en el contrato oculto se dice que son para que Juan
comerá un delito en este contrato, por tener causa ilícita, puede ser anulado
por las partes. De modo que el contrato oculto no escapa a los requisitos de
validez de todo contrato, y él obliga a los contratantes.
184-CAC-2015
175-CM-19
V.- Por otra parte, en el folio 4 de la demanda mencionan que la compraventa con
pacto de retroventa fue simulada; sin embargo, no se ha descrito como se
configura la simulación, pues esta figura consiste en la declaración de un
contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las
partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que
no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo, tiene
fines de engañar inicuamente, en perjuicio de la ley o de terceros. En
consecuencia, implica que ambas partes hayan concurrido con su voluntad a fingir
un contrato inexistente, de manera que se necesitaría la participación de los
demandantes para que se configurara una simulación en la Compraventa con
Pacto de Retroventa y quien tendría derecho a solicitar la nulidad por esta causa
es el tercero a quien aquella perjudica, situación que no es la planteada en la
demanda, por tanto, el sustrato fáctico de la pretensión no se adecúa a la
simulación contractual.
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bd=1&data=DocumentosBoveda%2FD%2F1%2F2010-
2019%2F2019%2F11%2FDAA96.PDF&number=895638&fecha=21/11/2019&num
ero=175-CM-19&cesta=0&singlePage=false%27
364-CAC-2016
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bd=1&data=DocumentosBoveda%2FD%2F1%2F2010-
2019%2F2017%2F06%2FC9FB2.PDF&number=827314&fecha=12/06/2017&num
ero=364-CAC-2016&cesta=0&singlePage=false%27
Bibliografía.