CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DE VIVIENDA

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

INMUEBLE PARA USO DE VIVIENDA, que suscriben de una parte; IRMA MADELEYNE
BAZAN MALQUI, peruana, identificada con DNI Nº 04067290, Ocupación su casa,
con domicilio real ubicado en: Barrio Uliachin Sector 4 S/N, a quien se le denominara
LA ARRENDADORA y de la otra parte: LUZ ERIKA AYALA RAMOS, identificada con DNI
N° 44365170 , Ocupación empleada, con domicilio real ubicado en: Av. Tupac Amaru
58 P. Joven Uliachin a quien se le denominara LA ARRENDATARIA, en los términos y
condiciones siguientes:

 PRIMERO-. DEL BIEN MATERIA DE ARRENDAMIENTO

LA ARRENDADORA, es dueña del bien inmueble ubicado en: Asentamiento Humano
Uliachin Sector 4 Lote 34 Mz. Ñ, Distrito de Chaupimarca, Provincia y Departamento de
Pasco, que es un inmueble exclusivo para vivienda, consta de primer, segundo y un patio-
cochera.

 SEGUNDO.- DEL OBJETO DEL CONTRATO

 Por el presente contrato la arrendadora arrienda el primer piso del inmueble descrito
en la cláusula anterior, con entrada puerta de calle independiente, un baño y
un patio común, todo en buen estado de conservación, entrega en
arrendamiento a favor de La ARRENDATARIA, para uso de vivienda
exclusivamente.
 En caso de darse al inmueble un giro diferente el establecido, ello será causal de
conclusión automática del presente contrato.
 Queda prohibido sub arrendarlo y traspasarlo.
 TERCERO.- PLAZO DEL CONTRATO
 El plazo del arrendamiento será de seis meses, el cual iniciara el 28/04/2021 y vencerá el
28/10/2021, plazo improrrogable pudiendo renovarse si existe acuerdo entre ambas
partes, antes de vencido el contrato.
 CUARTO.- DE LA RENTA Y GARANTIA.
 El monto de la Renta será a mes cumplido, mes pagado por el monto de S/. 250.00 soles
y se hace presente que deja una garantía ascendente a S/. 250.00 soles, la garantía será
devuelta al concluir el contrato, descontándose los montos por mantenimiento del bien, en
caso de existir daños contra la propiedad, en la renta No incluye los pagos de agua, luz
y demás servicios que ostente.
 La Renta será cancelada mensualmente, mes cumplido mes pagado, 28 días de cada
mes, para lo cual la arrendataria deberá cancelar en la fecha indicada a la arrendadora.

 QUINTO.- DE LAS MEJORAS

 La realización de todas las mejoras sin excepción deberán ser autorizadas previamente
por LA ARRENDADORA.
 LA ARRENDADORA no está obligada a restituir ningún gasto que realice LA
ARRENDATARIA por concepto de mejoras del inmueble.

 SÉXTO.- PAGO DE SERVICIOS

Los pagos por concepto de agua y luz eléctrica, será de cuenta de LA ARRENDATARIA,
haciendo constar que a la fecha estos servicios se encuentra al día.

 SEPTIMO.- DE LA DEVOLUCIÓN DEL BIEN AL PROPIETARIO.

 Al concluir el presente contrato LA ARRENDATARIA está obligada a hacer entrega
inmediata de todo el inmueble a LA ARRENDADORA, en el mismo estado que lo recibió.
 En caso que LA ARRENDATARIA pretenda entregar la posesión del inmueble en fecha
anterior al término del presente contrato, deberá comunicarlo a la ARRENDADORA con
un plazo anticipatorio de 15 días y la penalidad será la perdida de la garantía.

 OCTAVO: DE LAS CAUSALES DE CONCLUSION DEL PRESENTE CONTRATO.

 Son causales de conclusión contractual unilateral, automática y de pleno derecho, las
siguientes:
- El incumplimiento de una o varias de las condiciones, cláusulas o términos que
regulan el presente contrato.
- Subarrendar el INMUEBLE, ceder su posición contractual a tercera persona; el
incumplimiento de ello, no generara la obligación a LA ARRENDADORA al
reconocimiento de ningún derecho al eventual ilegal subarrendatario o tercero.
- La no cancelación de la Renta por parte de EL ARRENDATARIO por el tiempo
establecido en la presente.

 NOVENO.- DE LOS CONFLICTOS.

 Las partes contratantes declaran que en el presente contrato no ha mediado dolo, error o
no violencia que lo vicie, así mismo, no adolece de ninguna causal de nulidad o
anulabilidad, por lo que renuncian a la acción que por tales razones tendrían.

Firmado en la ciudad de Pasco a los 28 días de abril de 2021.

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IRMA MADELEYNE BAZAN MALQUI LUZ ERIKA AYALA RAMOS

DNI Nº040672 DNI N° 44365170
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA