PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

ĘƐľŪɥĐĘɥ$ĘƘíƐƐŪŔŔŪɥ¸ĘƐƐľƤŪƐľíŔɥNJɥNîĈľƤíƤ

«ĘĉƐĘƤíƐľíɥĐĘɥ$ĘƘíƐƐŪŔŔŪɥ¸ĘƐƐľƤŪƐľíŔɥ
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

1. EL PROGRAMA

2. INFORME TÉCNICO DEL PREDIO

3. IMAGEN SATELITAL DEL PREDIO

4. FOTOS DEL PREDIO

5. INGRESOS, PRECIOS Y CUOTAS

6. SISTEMA DE PUNTAJE
  £.$S}ɥ.«¸
S~rɥ¿.r}«ɥ
S£.«
PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

Procrear II Cogestión Local con Sindicatos tiene como objetivo

facilitar el acceso a la vivienda promoviendo la participación
activa de los sindicatos en la asignación de las viviendas
disponibles de los Desarrollos Urbanísticos del programa.

A través de estas acciones se busca vincular el trabajo con el

derecho a la vivienda aplicando la nueva fórmula Hog.Ar de
actualización de capital para los créditos hipotecarios basada en
la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).

Procrear II Cogestión Local con Sindicatos implica la articulación

de acciones para el procedimiento de inscripción, asignación y
entrega de viviendas incorporando criterios vinculados a la
promoción de derechos.

El procedimiento de asignación de viviendas prioriza criterios

relacionados a la perspectiva de género, composición de los
hogares, inclusión de adulto/as mayores, segmentos de
ingresos, personal de salud, condición de discapacidad en el
grupo familiar, veteranos de Malvinas, entre otros.
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

- Cantidad de viviendas totales: 2.476

- Año de inicio de obra: 2015
- Ubicación: Parque Patricios, entre las calles Miravé, Lafayette,
Suárez, Avda. Vélez Sarsfield, Olavarría y Lavardén. Buenos Aires.
- Características del entorno: está ubicado en un lugar
estratégico, al sur de la Ciudad de Buenos Aires en el Barrio
Parque Patricios. Está a 500 metros de la estación Caseros de la
línea H, cerca de la estación de tren de Constitución, la Avenida 9
de julio y la autopista 25 de mayo.
- Empresas de obra civil e infraestructura: CONSTRUCTORA
SUDAMERICANA / CONORVIAL S.A./ COARCO S.A./ GREEN S.A./
RIVA S.A./COMS S.A./ VIDOGAR CONSTRUCCIONES S.A.
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

IMAGEN SATELITAL DEL PREDIO

VsI1u®»1iV»i'1i£¦1'V€
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

H€»€®'1i£¦1'V€
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

Vu»1¦V€¦'1ÙVÙV1u'
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

PRECIOS Y TIPOLOGÍAS
£¦1 V€®à»V£€i€IW®

1[QG<Gk[EQ][<Y [OgIh]h

IhEgQdEQ_[
/IOZÂ¥ÃÄ<Ä/!6!¦ /IOZI[j]Ã¥Ä<Æ/!6!¦ /IOZÄ¥Æ<ǍÆ/!6!¦ /IOZI[j]ťǍÆ<É/!6!¦ /IOZI[j]Æ¥É<ÂÁ/!6!¦
<[j
0Qd]Y]OS< /kd!Ã +gIEQ] /!6! [OgIh] k]j< /!6! [OgIh] k]j< /!6! [OgIh] k]j< /!6! [OgIh] k]j< [jQEQd] /!6! [OgIh] k]j< [jQEQd]
Idj]ÂG]gZQj]gQ]
à E]Zd<Ej]E][E]EPIg< ÆÄ ¹ÈÉÁÁÁÁÁ ÅÈ ¹ÂÁÁÉÈÆ ¹ÄƐÄÁÇ ÆÃ ¹ÂÂĐÁÄÈ ¹ÄʐÆÇÄ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅÁÈÇÆ ¹ÈÉÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅÂÆÇ ¹ÂÆÇÁÁÁÁ
Idj]ÂG]gZQj]gQ]
ÂÁ E]Zd<Ej]ŸhIfkQDYI ÄÇ ¹ÆÁÁÁÁÁÁ ÃÆ ¹ÆŐÁÄÊ ¹ÂɐÊŠčÁ ¹ÇŐÉÁ ¹ÃÐÇÄÃ
Idj]ÂG]gZQj]gQ]
Âà ZIGQ<[] ÅÉ ¹ÇÆÁÁÁÁÁ ÄÊ ¹ÉŐÁÇà ¹ÃʐÅÃà ƍÁ ¹ÂÁɐÁÁ ¹ÄÐÊÇÊ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÄĐÊÈ ¹ÇÆÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÄŐÃÊÇ ¹ÂÄÁÁÁÁÁ
Idj]ÂG]gZQj]gQ]
Å Og<[GI ÆÄ ¹ÈÁÁÁÁÁÁ ōà ¹ÊÁÆÃÉ ¹ÄÇÉÆ ÆÁ ¹ÂÁɐÁÁ ¹ÄƐÆÁÆ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÄǐÆÉÅ ¹ÈÁÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÄǐÊÄÆ ¹ÂÅÁÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
É E]Zd<Ej]E][E]EPIg< ÇÁ ¹ÊÃÁÁÁÁÁ Ǎà ¹ÂÄĐÄÃÇ ¹ÅǐÇÇÅ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅɐÁÉà ¹ÊÃÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅɐÆÅÄ ¹ÂÉÅÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
Å ZIGQ<[]E][E]EPIg< ÇÉ ¹ÊÉÁÁÁÁÁ ÇÉ ¹ÂÅǐÄÄÇ ¹ÆÃÂÉ ¹ÊÉÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÆÈÁÉ ¹ÂÊÇÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
E]Zd<Ej] 
à GQhE<d<EQj<G]h Æ ¹ÉÁÁÁÁÁÁ ÅÉ ¹ÂÁĐÅÇ ¹ÄǐàƍŠ¹ÂÂƐÊÄÇ ¹ÅÁÆÈÈ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅÉÂÁ ¹ÉÁÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅÐà¹ÂÇÁÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
ZIGQ<[] 
Å GQhE<d<EQj<G]h ÇÅ ¹ÉÈÁÁÁÁÁ ÆÉ ¹ÂÃǐÁÉÁ ¹ÅŐÂÃÉ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅƐÅÇÊ ¹ÉÈÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅƐÊÁÅ ¹ÂÈÅÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
Å E]Zd<Ej] ÆÁ ¹ÉÁÁÁÁÁÁ ÅÉ ¹ÂÁĐÅÇ ¹ÄǐàƍŠ¹ÂÂƐÊÄÇ ¹ÅÁÆÈÈ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅÉÂÁ ¹ÉÁÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅÐà¹ÂÇÁÁÁÁÁ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
ÆÁ E]Zd<Ej] hIfkQDYI ÆÁ ¹ÇÃÁÁÁÁÁ ÄÈ ¹ÉÁÂÉà ¹ÃɐÁÇÅ
Idj]ÃG]gZQj]gQ]h
ÂÁ !IGQ<[] Ç ¹ÉÇÁÁÁÁÁ ÆÉ ¹ÂÃŐÇÄ ¹ÅĐÇÃÂ ÇÆ ¹ÂÅÁÅÁ ¹ÅŐÊÅÇ ¹ÉÇÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÅƐÄÈÈ ¹ÂÈÃÁÁÁÁ
mdYIrÃG]gZQj]gQ]h ¹ÂÂÁÁÁÁ
à E][E]EPIg< ÉÊ ¹ÂÁÁÁÁÁÁ ÈÇ ¹ÂÇŐÃÆÆ ¹ÆȐÅÉÊ Á ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÆɐÁÅÁ ¹ÃÃÁÁÁÁÁ
Idj]ÄG]gZQj]gQ]h ¹ÂÂÁÁÁÁ
ÄÁ E][E]EPIg<E]Zd<Ej] ÈÈ ¹ÂÁÁÁÁÁÁ ÈÇ ¹ÂÇŐÃÆÆ ¹ÆȐÅÉÊ Á ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÆɐÁÅÁ ¹ÃÃÁÁÁÁÁ
Idj]ÄG]gZQj]gQ]h ¹ÂÂÆÁÁÁ
à E][E]EPIg<ZIGQ<[] ÉÊ ¹ÂÆÁÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂȐÈà¹ÇÁÂÁà Á ɍÁ ¹ÂÈĐÄÇÇ ¹ÇÁÇÈÉ ¹ÃÄÁÁÁÁÁ
Idj]ÄG]gZQj]gQ]h
ÂÇ E]Zd<Ej] ÇÄ ¹ÊÆÁÁÁÁÁ ǍŠ¹ÂÄȐÇÈÅ ¹ÅɐÂÉÇ ÇÇ ¹ÂŐÉÆÈ ¹ÅʐÇÆÁ ¹ÊÆÁÁÁÁ ɍÁ ¹ÂÈÐÉÁ ¹ÆÁÂÃÆ ¹ÂÊÁÁÁÁÁ
!][]<ZDQI[jIŸ
 hIfkQDYI Äà ¹ÅÆÁÁÁÁÁ ÃÄ ¹ÅɐÇÄÆ ¹ÂȐÁÃà čÁ ¹ÇŐÉÁ ¹ÃÁÄÇÊ
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

CANTIDADES, TIPOLOGÍAS Y PRECIOS

PRECIOS DE VIVIENDAS: $4.500.000 - $11.500.000

INGRESOS: $48.635 - $216.000

CUOTAS: $17.022- $60.678

ANTICIPO: $650.000 - $2.300.000

* Los precios de Estacion Buenos Aires se encuentran sujetos a la aprobación del Comité Ejecutivo.
 PROCREAR II - Cogestión con Sindicatos

®1i1 ®1i1
Vu£€¦£Âu»e1
Vu£€¦£Âu»e1
PREDIO ESTACIÓN BUENOS AIRES

SELECCIÓN POR PUNTAJE

íƤĘıŪƐŀí íƤĘıŪƐŀí
ÖíƐľíĈŔĘ ÖíƐľíĈŔĘ
 ŪşĐĘƐíĉľūşɥ$ľŝĘşƘľūş
 ŪşĐĘƐíĉľūşɥ$ľŝĘşƘľūş
 ŪşĐĘƐíĉľūşɥíƤĘıŪƐŀí
 ŪşĐĘƐíĉľūşɥíƤĘıŪƐŀí
 ƬşƤíŎĘɥĉíƤĘıŪƐŀí
 ƬşƤíŎĘɥĉíƤĘıŪƐŀí
pƬŎĘƐ pƬŎĘƐ ǮǨȯǫ ǮǨȯǫ ǮȯǮ ǮȯǮ
FęşĘƐŪ FęşĘƐŪ ǩǩ ǩǩ
ÖíƐūş ÖíƐūş ǫDZȯǯ ǫDZȯǯ ǬȯǬ ǬȯǬ
«ľşɥĉŪƤľƤƬŔíƐ «ľşɥĉŪƤľƤƬŔíƐ ǮǨȯǫ ǮǨȯǫ ǬȯǮ ǬȯǮ
ŪƤľƤƬŔíƐȹ ŪƤľƤƬŔíƐȹ ǯȯǯ ǯȯǯ
ŪşɥĉŪƤľƤƬŔíƐ ŪşɥĉŪƤľƤƬŔíƐ ǫDZȯǯ ǫDZȯǯ ǫȯǩ ǫȯǩ
ŪşɥĹľŎŪƘȻíƘ ŪşɥĹľŎŪƘȻíƘ ǮǨȯǫ ǮǨȯǫ ǬȯǮ ǬȯǮ
NľŎŪƘȻíƘȹȹ NľŎŪƘȻíƘȹȹ ǯȯǯ ǯȯǯ
«ľşɥĹľŎŪƘȻíƘ «ľşɥĹľŎŪƘȻíƘ ǫDZȯǯ ǫDZȯǯ ǫȯǩ ǫȯǩ
ǩǰɥíɥǫǨɥíũŪƘ ǩǰɥíɥǫǨɥíũŪƘ ǪǨ ǪǨ ǩȯǭ ǩȯǭ
ǫǩɥíɥǬǫɥíũŪƘ ǫǩɥíɥǬǫɥíũŪƘ
SşƤĘƐǃíŔŪƘɥĐĘɥSşƤĘƐǃíŔŪƘɥĐĘɥ ǪǨ ǪǨ ǩȯǭ ǩȯǭ
ǯȯǮ ǯȯǮ
ĘĐíĐ ĘĐíĐ ǬǬɥíɥǭǮɥíũŪƘ ǬǬɥíɥǭǮɥíũŪƘ ǫǨ ǫǨ Ǫȯǫ Ǫȯǫ
ǭǯɥíɥǮǬɥíũŪƘ ǭǯɥíɥǮǬɥíũŪƘ ǫǨ ǫǨ Ǫȯǫ Ǫȯǫ
ǩɥɅǪȯǫɥíɥǫɥ«pÖpɆ
ǩɥɅǪȯǫɥíɥǫɥ«pÖpɆ ǬǨ ǬǨ ǰȯǰ ǰȯǰ
ǪɥɅǫɥɥíɥǭɥ«pÖpɆ
ǪɥɅǫɥɥíɥǭɥ«pÖpɆ ǫǨ ǫǨ ǮȯǮ ǮȯǮ
«ĘıŝĘşƤŪɥĐĘɥ«ĘıŝĘşƤŪɥĐĘɥ
ǫɥɅǭɥíɥǮȯǭɥ«pÖpɆ
ǫɥɅǭɥíɥǮȯǭɥ«pÖpɆ ǪǪ ǪǪ ǩǫ ǩǫ ǪȯDZ ǪȯDZ
ľşıƐĘƘŪƘȹȹȹ ľşıƐĘƘŪƘȹȹȹ
ǬɥɅǮȯǭɥíɥǰɥ«pÖpɆ
ǬɥɅǮȯǭɥíɥǰɥ«pÖpɆ ǩǨ ǩǨ ǪȯǪ ǪȯǪ
ǭɥɅǰɥíɥǩǨɥ«pÖpɆ
ǭɥɅǰɥíɥǩǨɥ«pÖpɆ ǯ ǯ ǩȯǭ ǩȯǭ
«S

İľŔľíĐŪɥíɥŔíɥ
İľŔľíĐŪɥíɥŔíɥ «S ǩǨǨ ǩǨǨ Ǫǯȯǭ Ǫǯȯǭ
Ǫǯȯǭ Ǫǯȯǭ
ĘşƤľĐíĐ ĘşƤľĐíĐr} r} Ǩ Ǩ ǨȯǨ ǨȯǨ
«S «S ǩǨǨ ǩǨǨ ǯȯǯ ǯȯǯ
$ľƘĉíƍíĉľĐíĐ$ľƘĉíƍíĉľĐíĐ ǯȯǯ ǯȯǯ
r} r} Ǩ Ǩ ǨȯǨ ǨȯǨ
ÖĘƤĘƐíşŪɥ «S
ÖĘƤĘƐíşŪɥ «S ǩǨǨ ǩǨǨ ǰȯǰ ǰȯǰ
ǰȯǰ ǰȯǰ
píŔǃľşíƘ píŔǃľşíƘ
r} r} Ǩ Ǩ ǨȯǨ ǨȯǨ

¸ŪƤíŔ ¸ŪƤíŔ ǩǨǨ ǩǨǨ ǩǨǨ ǩǨǨ

* Según criterios Procrear se considera "Cotitular" a quienes se encuentren unidos por alguno de los vínculos que se
detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados, Matrimonio, Unión convivencial o Unión de
hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
** Con hijos/as menores a cargo hasta 18 años.
*** El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones.