DOCUMENTO PRIVADO SOBRE RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE

TERRENO CON RESERVA DE DERECHO PROPIETARIO.

Conste por el presente documento privado de resolución de contrato de compra venta de un terreno con
reserva de derecho propietario de un lote de terreno que celebran las siguientes partes:

JOSE ALFREDO ROJAS LUJAN con C.I. 4426642 CBB., como VENDEDOR y por el otro lado: CELIA CRUZ
CUSICANQUI con C.I. 2849319 S.C., como COMPRADORA, ambos mayores de edad, hábiles por ley,
domiciliados en esta ciudad, quienes de común acuerdo manifiestan lo siguiente:

PRIMERA. – ANTECEDENTES. - Por un lado, yo: JOSE ALFREDO ROJAS LUJAN, en calidad de
VENDEDOR, suscribí en fecha 13 de Febrero del 2023, un contrato de venta de un lote de terreno a plazo con
reserva de derecho propietario con la COMPRADORA, CELIA CRUZ CUSICANQUI, terreno ubicado en la
MZ.4, Lote No. 18, con una Superficie de 300,00 Mts2., que se desprende de la Matricula 7.01.0.10.0002405.

SEGUNDA. - DECLARACIÓN. - Al presente yo, CELIA CRUZ CUSICANQUI, manifiesto que por razones
económicos, de mi libre voluntad, sin que exista presión de alguna, dolo error o vicio en mi consentimiento y
habiendo llegado a un acuerdo con el Sr. JOSE ALFREDO ROJAS LUJAN, desisto de la compra del lote de
terreno descrito en la cláusula primera de este documento.

TERCERA. - DEL ACUERDO DE RESOLUCIÓN. - las PARTES acuerdan declarar resuelto y sin ningún
valor el contrato de fecha 13 de Febrero de 2023 sobre Contrato de venta de lote de terreno con reserva de
derecho propietario que antes se tiene indicado.

El monto cancelado por la compradora se consolida a favor del VENDEDOR en compensación por los
perjuicios ocasionados, no teniendo nada que reclamar en lo futuro, quedando exento EL VENDEDOR de
cualquier acción en la vía civil o penal.
Declaran también ambas partes que, como emergencia de la presente resolución de contrato, no quedan
prestaciones pendientes para ninguna de las partes.

CUARTA.- DE LA POSESIÓN.-El (la) Sr (a) CELIA CRUZ CUSICANQUI una vez firmado el presente
documento hace entrega del inmueble a la VENDEDOR.

QUINTA.- DE LA ACEPTACIÓN.- JOSE ALFREDO ROJAS LUJAN y CELIA CRUZ CUSICANQUI

manifestamos conformidad con el presente documento de resolución de contrato, por ser una decisión
voluntaria de las partes, en señal de aceptación firmamos en doble ejemplar y para los mismos fines de ley.

Santa Cruz de la Sierra, 23 de Marzo de 2023.

JOSE ALFREDO ROJAS LUJAN CELIA CRUZ CUSICANQUI

C.I. 4426642 CBB. C.I. 2849319 S.C.