ASOCIACIÓN DE EMPRENDEDORES AGROPECUARIOS VIRGEN DE LOURDES

RUC: 20610025189 / PARTIDA: 14073372

info@inmollaqta.com
Celular: 947438981

FINANCIAMIENTO N° 54

Datos del cliente

Cliente QUEVEDO VEGA LUZ MERY PALOMA
DNI 74532423 Celular 975376120
Dirección JIRON LAS GOLONDRINA S/N A.H. KEIKO SOFIA FUJIMORI MZ.R LT.24

Datos del bien raiz

Tipo Bien TERRENO PARA PROYECTO CASA HUERTO
PROYECTO DE EMPRENDEDORES
Proyecto Etapa ETAPA-I
AGROPECUARIOS VIRGEN DE LOURDES
Manzana 32 Lote 7 M2 250

Datos del documento

Precio S/ 6,000.00
Inicial S/ 1,000.00 F. Inicio 03/04/2023
Saldo S/ 5,000.00 Periodo 20 Interés 0%

N° Fecha cuota Capital Interés Cuota

1 30/04/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
2 30/05/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
3 30/06/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
4 30/07/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
5 30/08/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
6 30/09/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
7 30/10/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
8 30/11/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
9 30/12/2023 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
10 30/01/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
11 28/02/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
12 30/03/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
13 30/04/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
14 30/05/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
15 30/06/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
16 30/07/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
17 30/08/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
18 30/09/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
19 30/10/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00
20 30/11/2024 S/ 250.00 S/ 0.00 S/ 250.00

Saldo S/ 5,000.00
 CONTRATO DE FINANCIAMIENTO DE LOTE PARA PROYECTO DE CASA HUERTO

El presente documento contiene las condiciones bajo las cuales la ASOCIACIÓN DE EMPRENDEDORES AGROPECUARIOS
VIRGEN DE LOURDES (en adelante INSTITUCION), con R.U.C. 20610025189 brinda facilidades de financiamiento para la
Inscripción de lotes para casa Huerto a la(s) persona(s) cuyos datos y domicilio constan detallados en la FICHA DE
FINANCIAMIENTO, Sección datos persona.

PRIMERO: DEL FINANCIAMIENTO

Atendiendo las necesidades del SOCIO, la INSTITUCION le otorga un financiamiento para su inscripción en el Proyecto
Agropecuario para Casa Huerto, donde además se detallará el proyecto, Etapa, manzana y dirección de los mismo, monto de
inscripción, plazo, cuotas, tasa de interés compensatorio y moratoria o penalidad por pago tardío y otras condiciones relevantes.

El financiamiento se realizará por el responsable de la inscripción del predio. Para no incurrir en mayores costos, EL SOCIO se
comprometerá a Abonar sus Cuotas Correspondientes en la Fecha Acordadas, según su Cronograma. El retraso en el Abono de
sus cuotas genera mora automática que tiene un valor de (S/ 5.00) Soles por cada día de Atraso por cada cuota vencida e
impagada, por lo que el SOCIO pagará adicionalmente a los intereses compensatorios generados si en caso tuviese, los intereses
moratorios o la penalidad pactada por los días de atraso. Los pagos se aplicarán a la deuda en el orden siguiente:

(i) intereses compensatorios de las cuotas vencidas y de la cuota vigente.

(ii) interés moratorio o penalidad, según corresponda;

A solicitud de El SOCIO, la información relacionada con sus pagos será remitida por medios electrónicos sin costo alguno. Dicha
información será remitida dentro de treinta (30) días posteriores al cierre de mes.

SEGUNDO: ABONOS ANTICIPADOS

Son Abonos antes del vencimiento de la(s) cuota(s), no generando cobro moratorios ni penalidades bajo las formas siguientes:

a. Pago anticipado de una, dos a más cuotas (Amortización):

Cuando el Abono es por un monto mayor a 03 cuotas o cancela la financiación. El pago se aplica sobre el total del Financiamiento,
reduciéndose primero los intereses, comisiones y gastos pactados y generados al día del pago, cuya copia se entregará a solicitud
del SOCIO dentro del plazo de siete (07) días Hábiles. Si el pago es parcial, se podrá elegir entre reducir el plazo o el monto de las
cuotas. No obstante, si el SOCIO no precisa su elección, se atenderá la solicitud reduciendo el plazo, dentro del plazo de quince
(15) días de recibido el pago.

b. Adelanto de Cuotas:

Cuando el Abono solo cancela las cuotas inmediatas siguientes no vencidas, sin reducir intereses, comisiones ni gastos pactados.
Los pagos menores o iguales a dos (2) cuotas se considera adelanto de cuota, salvo que EL SOCIO solicite que se aplique como
pago anticipado parcial.

EL SOCIO manifiesta haber sido informado oportuna y previamente sobre el proceso operativo de las cuotas; en tal sentido, el
usuario declara su conocimiento y aceptación voluntaria, libre, incondicional, informada, inequívoca y de forma expresa, respecto
de los Términos y Condiciones. La referida aceptación del SOCIO se entenderá efectuada con el proceso de cuota realizado. LA
INSTITUCION podrá revisar, modificar y actualizar los Términos y Condiciones en cualquier momento, unilateralmente, sin previo
aviso y a su total discreción.

TERCERO: CESE DE FINANCIAMIENTO

En caso de retiro y/o renuncia por incumplimiento de pago, por parte de EL SOCIO del predio, materia del presente, deberá de
comunicarlo por escrito a LA ASOCIACION, por lo cual EL SOCIO deberá traspasar su lote a un nuevo SOCIO que crea
conveniente, renunciando a cualquier reclamo posterior por dicha acción. SI EL SOCIO hubiera realizado mejoras en el predio
materia del presente contrato, Estas quedaran a favor de DEL NUEVO SOCIO, sin derecho a reembolso alguno por estas mejoras.

CUARTO: CANCELACION DE OFERTAS DE INSCRIPCION

En caso EL SOCIO No Cumpla con los Abonos Asignados en la ficha, este automáticamente perderá cualquier Oferta ofrecidas
durante el Traspaso del Lote. También se le Aplicara lo mencionado en la primera sección de los Términos y Condiciones del
Financiamiento.
QUINTO: POSESIÓN DEL PREDIO

EL SOCIO tiene un plazo de 3 meses para realizar la posesión de su respectivo lote adquirido (Cuando el proyecto de Tanque de
Agua y alumbrado público estén ejecutados). Toda posesión deberá ser de material noble y con el respectivo sembrío de plantas
en su respectivo Lote, en caso de que no cumpla con los puntos mencionados anteriormente será merecedor de una penalidad
correspondiente asignada por la INSTITUCION.

SEXTO: PROYECCION AGROPECUARIA

El SOCIO Deberá disponer de un espacio (50% del tamaño del Predio) dedicado a sembrar y cosechar alimentos con el objetivo
fundamental de conservar las bondades de la naturaleza y mantener un ecosistema autosostenible que se ENFOQUE EN EL
PROYECTO AGROPECUARIO DE CASA HUERTO PROPUESTO,

SEPTIMO: TERMINO DE FINANCIAMIENTO

Cuando el SOCIO termine de abonar su última Cuota de Financiamiento, este Pasara a ser inscrito a la Asociación Formalmente
por medio del CERTIFICADO DE INSCRIPCION que se le entregara con los otros respectivos documentos que amerite.

OCTAVO: ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

Los presentes términos y condiciones (en adelante los “Términos y Condiciones”) tienen carácter vinculante y obligatorio. Los
mismos son aplicados a la utilización del procedimiento de financiamiento de lotes por parte de la INSTITUCIÓN, con la cual el
SOCIO se compromete a cumplirlos y respetarlos.

Las partes después de leído se ratifican en cada una de las cláusulas del presente contrato, en Lima a los Viernes, 31 de Marzo del
2023

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QUEVEDO VEGA LUZ MERY PALOMA

DNI N° 74532423