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OPCION DE COMPRA /COMPROMISO DE NO ENDEUDAMIENTO/SARLAFT/COPIA DE

TARJETA DE RECAUDO

Con este documento se está firmando compromiso de no endeudamiento, autorización para el tratamiento de datos
personales (sarlaft), la opción de compra, la aceptación del modo de pago pactada en esta negociación adaptadas en
Zona asesores las cuales podrán ser canceladas vía PSE y/o utilizar el cupón de pago.

Proyecto: CAOBA TORRE 15

Vendedor: Paola Cortez Medio: Sala Multiproyectos
Referencia: 12051509602
Fecha de Venta: 28/06/2021 F. Escritura Aprox: 01/04/2024 F. Entrega Aprox: 31/05/2024

INFORMACION DEL INMUEBLE

Tipo de Unidad Área Total Área Privada Valor de la Área Común Área Terraza
Const. Unidad de uso
Exclusivo
Apartamento - 960 50.39 45.75 $156,200,000.00 0.00 0

Parqueadero - 234 10.81 0 $0.00 0.00 0

Valor Total de la Agrupación: 156,200,000.00

Valor Descuento: 0.00
Valor a Escriturar: $156,200,000.00
Recursos Propios: $19,604,220.00
Valor Financiación: $109,340,000.00 Entidad: Banco Davivienda S.A.
$
Solicitará Financiación: 24/03/2023 F. Aprobación crédito: 26/09/2023

INFORMACION DE LOS CLIENTES

CLIENTE PRINCIPAL

Nombre: Cedula: Estado Civil: % en Venta:

GUTIERREZ CAMACHO 1,022,393,398 Soltero(a) sin Union Marital de Hecho 100.00
JUDYTH MARCELA
Móvil: Teléfono: Mail:
3134291577 7830361 MAGUTIERREZGRAFICA@GMAIL.COM
Dirección: Barrio: Ciudad:
CALLE 12A # 71 C-61 TORRE BOGOTÁ D.C.
11 APTO 403 VILLA ALSACIA
2

FORMA DE PAGO PACTADA PARA LA CUOTA INICIAL

CUOTA VALOR FECHA

1 0.00 28/06/2021
1 513,039.00 26/07/2021
2 513,039.00 26/08/2021
3 513,039.00 26/09/2021

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4 513,039.00 26/10/2021
5 513,039.00 26/11/2021
6 513,039.00 26/12/2021
7 513,039.00 26/01/2022
8 513,039.00 26/02/2022
9 513,039.00 26/03/2022
10 513,039.00 26/04/2022
11 513,039.00 26/05/2022
12 513,039.00 26/06/2022
13 513,039.00 26/07/2022
14 513,039.00 26/08/2022
15 513,039.00 26/09/2022
16 513,039.00 26/10/2022
17 513,039.00 26/11/2022
18 513,039.00 26/12/2022
19 513,039.00 26/01/2023
20 513,039.00 26/02/2023
21 513,039.00 26/03/2023
22 513,039.00 26/04/2023
23 513,039.00 26/05/2023
24 513,039.00 26/06/2023
25 513,039.00 26/07/2023
26 513,039.00 26/08/2023
27 513,039.00 26/09/2023
28 513,039.00 26/10/2023
29 513,039.00 26/11/2023
30 513,039.00 26/12/2023
31 513,050.00 26/01/2024

CESANTIAS Proteccion 3,700,000.00 20/03/2022

AHORRO
PROGRAMADO
SUBSIDIO Caja
Colombiana de
Subsidio Familiar -
COLSUBSIDIO 27,255,780.00 31/07/2024
AFC
CREDITO Banco
Davivienda S.A. $109,340,000.00 31/05/2024

NOTAS:

1. En el momento de la firma de este documento el cliente está enterado que los ingresos que se requieren
ante el banco, Constructora Capital no garantiza ni se compromete con las condiciones y riesgos financieros,

2. La cesión de derechos por parte del comprador tendrá una penalidad del 10% sobre el valor del inmueble
los cuales harán efectivo el vendedor. La empresa vendedora se reserva la facultad de aceptar la cesión de
derechos por parte del comprador. (se permite la cesión de derechos a personas naturales hasta tercer
grado de consanguinidad o para Persona Jurídica a socios inscritos en certificado Cámara y Comercio no
mayor a 30 días sin ocasionar ninguna penalidad).

3. En este proyecto no existe reformas a contratar con la constructora.

3. La empresa vendedora podrá disponer del inmueble si el comprador presenta una mora de más de 30 días
en el pago de una de las cuotas.

4. El cliente acepta que en caso tal que el subsidio (si aplica) no sea aprobado, asumirá ese monto como
recurso propio que deberá ser pagados antes de la fecha de escritura o con el crédito hipotecario.

5. INTERESES POR MORA: TOPE DE USURA autorizada por la ley

6. Las fechas de entrega y de escrituración son aproximadas y serán confirmadas a la firma de la promesa una
vez cumplidos los puntos de equilibrio.

7. La fecha de escritura definitiva en el presente documento depende del cumplimiento en el pago de las cuotas
pactadas y cumplimiento de las fechas de los trámites relacionados con la aprobación del crédito hipotecario

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8. Multa por incumplimiento a este contrato (retiro): 10 % del valor comercial del inmueble; si el
incumplimiento se da entre los seis (6) y tres (3) meses antes de la fecha pactada para la firma de la
escritura pública de que trata el presente contrato, el valor de la penalidad por el incumplimiento será del
15% (quince por ciento) del valor total del inmueble(s) objeto del presente contrato; si el incumplimiento
se presenta dentro de los tres (3) meses previos a la firma de escritura pública pactada, o con posterioridad
a dicha fecha, el valor de la penalidad será del 20% (veinte por ciento) del valor total del inmueble(s)
objeto del presente contrato.

No obstante, lo consagrado en la presente cláusula, cualquier suma de dinero que haya sido descontada
previamente o deba descontarse por concepto de intereses de mora, reformas o penalidades, de este o
cualquier otro negocio anterior hecho con CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS, no se aplica a éste
contrato, ni es parte de la cláusula liberatoria antes indicada por lo que su cobro permanecerá vigente; salvo
que CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS decida optar por lo contrario por mera liberalidad de esta.

9. En caso de desistimiento por parte de EL PROMITENTE COMPRADOR este autoriza a que LA PROMITENTE
VENDEDORA realice el descuento correspondiente a los gastos administrativos por valor de 2SMLV generado
por dicho desistimiento. En caso de haber penalización estos gastos no serán cobrados por LA PROMITENTE
VENDEDORA.

10. La fecha de entrega podrá ser modificada por parte de CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S, por
motivos de retraso en las aprobaciones de licencia, conexiones de servicios públicos y de aprobaciones
ambientales que se requieran. Esta modificación no se considera incumplimiento.

11. El impuesto predial deberá ser cancelado proporcionalmente de acuerdo a la fecha en que se realice la
entrega del bien inmueble, en la cuenta que indique CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S.

12. Autorizo (amos) a COSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S para que con fines de información financiera
consulte reporte, registre y circule información a las entidades de consulta de base de datos sobre todas
nuestras operaciones financieras y crediticias que bajo cualquier modalidad se nos hubiera otorgado o se
nos otorgue en el futuro y autorizo a la misma a compartir los datos con las instituciones financieras para
la obtención del crédito a largo plazo y para estudios de mercado contratados por Constructora Capital.

13. Por políticas internas de la empresa vendedora CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S no se aceptan
créditos ni cesantías de entidades estatales, municipales, departamentales y/o cooperativas.

14. El promitente comprador manifiesta que el dinero para el pago de los inmuebles objeto de este contrato y
su adquisición, no provienen de dinero que directa o indirectamente estén relacionados con alguna actividad
ilícita contempladas por la ley 793 del 2002; ni de algún acto o modo de adquisición directa o indirectamente
relacionada con cualquiera de las actividades señaladas en dicha ley.

15. Este negocio no podrá ser modificado en ningún aspecto 90 días antes de la firma de la escritura pública

16. El valor de la conexión de energía eléctrica, que se causará en la primera factura del servicio energía, será
por cuenta del cliente de conformidad con las Leyes números 142 y 143 de 1994, las Resoluciones de la
Comisión de Regulación de Energía y Gas – CREG – números 108 de 1997 y 225 de 1997 y el contrato de
condiciones uniformes de Codensa.

17. El servicio de televisión y teléfono está a cargo del cliente y deberá ser tramitado por este.

18. Multa por incumplimiento a este contrato (retiro): 10 % del valor comercial del inmueble; si el
incumplimiento se da entre los seis (6) y tres (3) meses antes de la fecha pactada para la firma de la escritura
pública de que trata el presente contrato, el valor de la penalidad por el incumplimiento será del 15% (quince
por ciento) del valor total del inmueble(s) objeto del presente contrato; si el incumplimiento se presenta
dentro de los tres (3) meses previos a la firma de escritura pública pactada, o con posterioridad a dicha
fecha, el valor de la penalidad será del 20% (veinte por ciento) del valor total del inmueble(s) objeto del
presente contrato.

No obstante lo consagrado en la presente cláusula, cualquier suma de dinero que haya sido descontada
previamente o deba descontarse por concepto de intereses de mora, reformas o penalidades, de este o
cualquier otro negocio anterior hecho con CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS, no se aplica a éste
contrato, ni es parte de la cláusula liberatoria antes indicada por lo que su cobro permanecerá vigente; salvo
que CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS decida optar por lo contrario por mera liberalidad de esta.

19. Si se presenta un desistimiento cobijado por la cláusula penal de la futura promesa de compraventa, las
condiciones de esta cláusula serán evaluadas de acuerdo con los tiempos en los que se presente el
desistimiento, asi: (i) Cuando el desistimiento se dé en el periodo comprendido entre el inicio de la
vinculación del inversionista y hasta faltando 6 meses para la fecha pactada o proyectada de escrituración,
se cobrará una penalidad equivalente a el 10% sobre el valor total del inmueble, (ii) Cuando el desistimiento

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se dé entre los 6 y 3 meses antes de la fecha pactada o proyectada de escrituración se cobrará una penalidad
equivalente a el 15% sobre el valor total del inmueble y (iii) cuando el desistimiento se dé faltando 3 meses
y/o ya superada la fecha pactada o proyectada de escrituración se cobrará una penalidad equivalente a el
20% del valor del inmueble. En estos casos, el valor de la penalidad si puede superar el 90% del valor del
recaudo, por cuanto este está ligado a un compromiso de ley para las partes definido en el contrato de la
promesa de compraventa que es equivalente para ambos, pues la cláusula penal es bidireccional, es decir le
aplica tanto al inversionista como al fideicomitente, que para este momento ya serán Promitentes
COMPRADORES Y VENDEDORES respectivamente.

20. En caso de retiro del negocio, el cliente deberá presentar una carta con soportes claros del motivo del retiro,
consignaciones y/o recibos de caja entregados y documentos firmados con la constructora, para poder
analizar el caso y de esta manera poder determinar el valor de la multa.

21. En caso de desistimiento por parte de EL PROMITENTE COMPRADOR este autoriza a que LA PROMITENTE
VENDEDORA realice el descuento correspondiente a los gastos administrativos por valor de 2SMLV generado
por dicho desistimiento. En caso de haber penalización estos gastos no serán cobrados por LA PROMITENTE
VENDEDORA.

22. Autorizo de manera expresa e irrevocable a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S., o al tercero que
éste delegue, para que verifique los datos otorgados en las listas contra el lavado de activos y financiación
del terrorismo en concordancia con la Circular 100-0005 de junio 17 de 2014 expedida por la
Superintendencia de Sociedades.

Condición resolutoria: En caso de encontrar que el potencial comprador, proveedor, trabajador o tercero,
se encuentra en las listas contra el lavado de activos y financiación del terrorismo se entenderá que todo
acto o contrato que se haya suscrito entre el mismo y Constructora Capital Bogota S.A.S., o quien haga sus
veces, se resolverá de acuerdo a lo establecido en el artículo 1546 del Código Civil Colombiano.

23. Acepto las condiciones realizadas en la oferta, donde el valor entregado como separación del inmueble, no
hace parte del pago del inmueble y acepto que estos recursos sean recaudados por CONSTRUCTORA
CAPITAL BOGOTÁ S.A.S para que en la fecha de la escritura sean utilizados para el pago de los gastos
legales y otros gastos requeridos para poder escriturar. En caso de desistimiento acepto que estos recursos
hagan parte de la cláusula penal.

24. CLAUSULA HABEAS DATA FINANCIERO. Con ocasión de esta orden de Cierre de Negocios, EL PROMITENTE
COMPRADOR/CLIENTE autoriza a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S, en su calidad de constructor
del inmueble identificado en este documento o a quien tenga su posición contractual, para consultar en
centrales de crédito sus datos personales vinculados al cumplimiento de obligaciones financieras,
comerciales, crediticias y de servicios en el marco de la ley 1266 de 2008 o la norma vigente en esta materia
relacionadas con la relación contractual vinculada al inmueble aquí identificado.

25. Lea cuidadosamente la siguiente clausula y pregunte lo que no comprenda:

Declaro que la información que he suministrado es verídica y doy consentimiento expreso e irrevocable a
Constructora Capital Bogotá SAS para:

a) Consultar, en cualquier tiempo, en DataCrédito o en cualquier otra central de información de riesgo, toda
la información relevante para conocer mi desempeño como deudor o capacidad de pago.
b) Reportar a DataCrédito o a cualquier central de información de riesgo, datos, tratados o sin tratar, tanto
sobre el cumplimiento oportuno como sobre el incumplimiento, si lo hubiere, de mis obligaciones crediticias,
o de mis deberes legales de contenido patrimonial, de tal forma que éstas presenten una información veraz,
pertinente, completa, actualizada y exacta de mi desempeño como deudor después de haber cruzado y
procesado diversos datos útiles para obtener una información significativa.
c) Conservar, tanto en Constructora Capital Bogotá SAS, en DataCrédito como en cualquier otra central de
información de riesgo, con las debidas actualizaciones y durante el periodo necesario señalado en sus
reglamentos, la información indicada en los literales b y d de esta cláusula.
d) Suministrar a DataCrédito o a cualquier otra central de información de riesgo datos relativos a mis
solicitudes de Crédito, así como otros atinentes a mis relaciones comerciales, financieras y en general
socioeconómicas que yo haya entregado o que consten en registros públicos, bases de datos públicas o
documentos públicos.

La autorización anterior no me impedirá ejercer mi derecho a corroborar en cualquier tiempo en la entidad,

en DataCrédito o en la central de riesgo a la cual se hayan suministrado mis datos, que la información
suministrada es veraz, completa, exacta ya actualizada, y en caso de que no lo sea, a dejar constancia de
mi desacuerdo, a exigir su ratificación y a que se informe sobre las correcciones efectuadas.

26. CLAUSULA DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES. EL PROMITENTE COMPRADOR/CLIENTE al

suministrar sus datos personales a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S. en su calidad de constructor
del inmueble aquí identificado o a quien tenga su posición contractual, autoriza que sus datos personales
sean tratados, además para la finalidad propia de los contratos de promesa de compraventa y compraventa

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a suscribir, sean también tratados por CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S. para informar sobre este
proyecto, futuros proyectos inmobiliarios, realizar análisis prospectivo para futuras inversiones, actualidad
del sector de construcción y gestión comercial. Así mismo, los datos personales serán entregados a terceros
como proveedores de servicios públicos para que estos instalen los servicios de energía, acueducto,
alcantarillado y gas necesarios para la entrega del inmueble. EL PROMITENTE COMPRADOR/CLIENTE
autoriza a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S para entregar sus datos personales de contacto a la
entidad financiera que financia el proyecto de construcción del inmueble o cualquiera otra entidad financiera,
para que se gestione el crédito que se llegare a requerir por el cliente para cumplir con su obligación de
pago y facilitarle esta gestión ante entidades financieras. Los tratamientos de datos personales podrán ser
encargados a terceros en el marco de una relación contractual.

27. En caso de fallecimiento de una de las personas que integra la parte compradora el contrato se dará por
terminado. LA PROMITENTE VENDEDORA entregara los dineros recibidos en parte de pago a los herederos
determinados, por sentencia judicial o adjudicación en sucesión adelantada ante notario. LA PROMITENTE
VENDEDORA reconocerá un interés del 0,3% mes vencido sobre los dineros cancelados como parte de pago,
a partir de la fecha de fallecimiento, hasta la entrega del dinero.
28. Una vez firmados en Sala de Ventas los documentos correspondientes a: planos, especificaciones, orden de
cierre, formulario de vinculación a la fiducia, carta de instrucciones o promesa de compraventa (si el
proyecto ya llegó a punto de equilibrio), se enviarán a nuestra oficina principal. El negocio se considera
aprobado una vez se surta el proceso de revisión por parte de nuestra área de trámites y la vinculación a la
fiducia, en ese momento recibirás un correo electrónico de nuestra parte informándole dicha aprobación.

29. El crédito hipotecario con el que se financiara este inmueble deberá estar aprobado a más tardar el día
26/09/2023 De lo contrario la Promitente Vendedora, podrá dar por terminado el contrato. El comprador
declara conocer todos los requisitos exigidos por Banco Davivienda S.A. Para la presentación y aprobación
de la solicitud de crédito.

30. El VENDEDOR realizará las entrevistas al (los) COMPRADORES en los términos y condiciones establecidos
en las normas que regulan el Sistema de Autocontrol y Gestión de Riesgo de Lavado de Activos y Financiación
del Terrorismo – SAGRLAFT, efectuar las respectivas verificaciones en los listados de control de autoridades
locales o extranjeras en materia de lavado de activos o financiación del terrorismo, tales como los listados
de la OFAC o de las Naciones Unidas y demás. Esta revisión se realizará de forma trimestral, y en el evento
de que el (los) COMPRADOR(ES) llegare a aparecer en una de dichas listas, podrá el VENDEDOR dar por
terminado el presente contrato por justa causa, y en consecuencia proceder a la devolución de los dineros
recibidos en un plazo máximo de 15 días, sin aplicar penalidad alguna, ni reconocer interés alguno a través
de un cheque de gerencia a los titulares del negocio. Esta misma clausula aplica en el evento en el que el
(los) COMPRADOR(ES) no se puedan vincular a la fiducia por estar presente en alguna de las listas de control
que utiliza la fiduciaria.

Como anexo a la presente opción de compra, el cliente entrega uno de los siguientes documentos:

a. CARTA DE
PREAPROBADO por
el valor definido en
la presente opción
como valor a
financiar:

b. CARTA DE
COMPROMISO para
obtener aprobación
de financiamiento

En caso de entregar la carta de preaprobado como anexo a este contrato me(nos) comprometo
(comprometemos) a NO adquirir deuda alguna con ninguna entidad ni persona natural o jurídica, que altere
mi (nuestra) capacidad de endeudamiento, durante el proceso de estudio, aprobación, legalización y
desembolso del crédito que voy (vamos) a tramitar, estoy (estamos) tramitando, o me (nos) fue aprobado
ante Banco Davivienda S.A.

En caso contrario, acepto (aceptamos) y me acojo (nos acogemos) a los tramites de desistimiento y
penalizaciones que la constructora tenga estipuladas.

En caso de no entregar preaprobado y entregar carta de compromiso me (nos) comprometo

(comprometemos) a liberar capacidad de endeudamiento para iniciar la radicación del crédito en las fechas
estipuladas por constructora Capital Bogotá S.A.S. Si en el momento de radicar el crédito este fuese negado
me acojo (nos acogemos) a los tramites de desistimiento y penalizaciones que la constructora tenga
estipuladas.

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AUTORIZACIÓN PARA EL TRATAMIENTO DE

DATOS PERSONALES LISTAS SAGRLAFT
CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S.

FECHA: 28/06/2021

1. IDENTIFICACIÓN
NOMBRE/RAZÓN SOCIAL: GUTIERREZ CAMACHO JUDYTH MARCELA
Tipo de documento de Identidad No. documento 1,022,393,398

Ciudad: BOGOTÁ D.C. Departamento País

Email: MAGUTIERREZGRAFICA@GMAIL.COM Celular 3134291577 Teléfono Fijo 7830361

1. REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE DOCUMENTO
LEGAL: IDENTIFICACIÓN

Autorizo de manera expresa e irrevocable a Constructora Capital Bogotá S.A.S., o al tercero que éste delegue, para que
verifique los datos otorgados en las listas contra el lavado de activos y financiación del terrorismo en concordancia con la
Circular 100-0005 de junio 17 de 2014 expedida por la Superintendencia de Sociedades.

Condición resolutoria: En caso de encontrar que el potencial comprador, proveedor, trabajador o tercero, se encuentra en las
listas contra el lavado de activos y financiación del terrorismo se entenderá que todo acto o contrato que se haya suscrito
entre el mismo y Constructora Capital Bogotá S.A.S., o quien haga sus veces, se resolverá de acuerdo a lo establecido en el
artículo 1546 del Código Civil Colombiano.

AUTORIZACIÓN PARA EL TRATAMIENTO DE

DATOS PERSONALES LISTAS SAGRLAFT
CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S.

FECHA: 28/06/2021

2. IDENTIFICACIÓN
Ciudad: BOGOTÁ D.C. Departamento País
Email: Celular Teléfono Fijo 7830361

2. REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE DOCUMENTO
LEGAL: IDENTIFICACIÓN

Autorizo de manera expresa e irrevocable a Constructora Capital Bogotá S.A.S., o al tercero que éste delegue, para que
verifique los datos otorgados en las listas contra el lavado de activos y financiación del terrorismo en concordancia con la
Circular 100-0005 de junio 17 de 2014 expedida por la Superintendencia de Sociedades.

Condición resolutoria: En caso de encontrar que el potencial comprador, proveedor, trabajador o tercero, se encuentra en las
listas contra el lavado de activos y financiación del terrorismo se entenderá que todo acto o contrato que se haya suscrito
entre el mismo y Constructora Capital Bogotá S.A.S., o quien haga sus veces, se resolverá de acuerdo a lo establecido en el
artículo 1546 del Código Civil Colombiano.

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CLÁUSULA DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES: EL PROMITENTE COMPRADOR/CLIENTE al suministrar sus datos

personales a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S. en su calidad de constructor del inmueble aquí identificado o
a quien tenga su posición contractual, autoriza que sus datos personales sean tratados además para la finalidad propia
de los contratos de promesa de compraventa y compraventa a suscribir sean también tratados por CONSTRUCTORA
CAPITAL BOGOTÁ S.A.S., para informar sobre este proyecto, futuros proyectos inmobiliarios, realizar análisis
prospectivo para futuras inversiones, actualidad del sector de construcción y gestión comercial. Así mismo los datos
personales serán entregados a terceros como proveedores de servicios públicos para que estos instalen los servicios
de energía, acueducto, alcantarillado y gas, necesarios para la entrega del inmueble. EL PROMITENTE
COMPRADOR/CLIENTE autoriza a CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S. para entregar sus datos personales de
contacto a la entidad financiera que financia el proyecto de construcción del inmueble o cualquiera otra entidad
financiera, para que se gestione el crédito que se llegare a requerir por el cliente para cumplir con su obligación de
pago y facilitarle esta gestión ante entidades financieras. Los tratamientos de datos personales podrán ser encargados
a terceros en el marco de una relación contractual.

Cualquier consulta y/o reclamación sobre el tratamiento de sus datos personales y para acceder, rectificar o modificar
estos, podrá realizarla a través del siguiente email: protecciondedatos@constructoracapital.com o dirigiendo su
comunicación a la dirección: Calle 122 No. 23-55, Bogotá. CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S., como responsable
del tratamiento, comunica que los datos personales suministrados serán tratados de manera confidencial y segura
cumpliendo los principios previstos en la normatividad vigente en la materia y acorde con la política de protección de
datos adoptada, la cual se puede consultar en www.constructoracapital.com.

De acuerdo con las definiciones jurídicas de firma electrónica, establecidas en la ley 527 del 1999 artículo 7 y Decreto
2364 de 2012 de la Constitución de Colombia la firma electrónica de documentos tiene la misma validez jurídica que
la firma física tomada en los documentos. Esta ley consagró la firma electrónica como equivalente de la firma
manuscrita, dándole la misma validez y efectos jurídicos que los de la firma manuscrita, siempre y cuando cumpla con
los requisitos de confiabilidad consagrados en el Decreto 2364 de 2012, o aquellas normas que lo adicionen,
modifiquen o sustituyan. De conformidad con el literal 1 del artículo 1 del Decreto 2364 de 2012, para el uso de la
firma electrónica se requiere de un acuerdo de voluntades, mediante el cual se estipulen las condiciones legales y
técnicas a las cuales se ajustarán las partes para realizar comunicaciones, efectuar transacciones, crear documentos
electrónicos o cualquier otra actividad mediante el uso del intercambio electrónico de datos. Soportados en esta
normatividad las partes, tanto PROMITENTE COMPRADOR como PROMITENTE VENDEDOR autorizan que la toma de
firmas y salvaguarda de los documentos que componen esta negociación (cierre comercial, anexos y/o promesa de
compraventa) se realice a través de la plataforma Docusign (https://www.docusign.com/how-
itworks/legality/global/colombia); empresa especializada y certificada de acuerdo con la normatividad vigente para
este propósito. El (LOS) PROMITENTE(S) COMPRADOR(ES) aceptan que crear un usuario a través de su correo personal
y en este recibir las notificaciones y documentos cifrados para su firma electrónica y aceptan la validez jurídica de este
antes mencionada. Para tal propósito está a disposición de los clientes de Constructora Capital el concepto Jurídico
de la firma de Abogados Rincón Cárdenas y Moreno en la página web de Constructora Capital ( ).

/Gerente /Review
CARLOS ALBERTO PERRY WOBST
C.C. 80.090.710 DE BOGOTA
APODERADO

/P1
------------------------------------------
PROMITENTE COMPRADOR GUTIERREZ CAMACHO JUDYTH MARCELA
CEDULA: 1,022,393,398
ESTADO CIVIL : Soltero(a) sin Union Marital de Hecho

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/A1
------------------------------------------
PROMITENTE COMPRADOR
CEDULA:
ESTADO CIVIL :

/A2
------------------------------------------
PROMITENTE COMPRADOR
CEDULA:
ESTADO CIVIL :

/A3
------------------------------------------
PROMITENTE COMPRADOR
CEDULA:
ESTADO CIVIL :

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