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Proyecto
Nombre del proyecto
“Construcció n de vivienda aislada, como apoyo a la actividad agrícola”
La Sra. ya es una persona mayor de edad madura por la cual pretende construir su vivienda en
el predio de su propiedad, donde la tranquilidad del sitio y el paisaje natural le han cautivado e
inspirado paz y tranquilidad, las habitaciones adicionales son para los familiares que vivían con
ella o de manera eventual lleguen de visita, facilitá ndole de esta manera la actividad agrícola
que se desarrolla en su terreno.
Así mismo, la localizació n del predio colinda con la vía de penetració n agrícola que inicia su
recorrido desde la carretera principal Apartaderos – Barinas, que comunican al municipio
Pueblo Llano, lo cual facilitaría la comunicació n y acceso al sitio del proyecto durante las
diferentes etapas de la obra.
A continuació n se proporcionan las coordenadas de los vértices que conforman el polígono del
predio empleando el sistema coordenado de referencia conocido como WGS84 en unidades
transformadas de Mercator (UTM).
Estacionamiento 16,00
Jardines 12,00
Total Área de construcción 95,00
Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias
Al predio actualmente se le ha dado uso agrícola, y presenta algunas especies de vegetació n
propias de la zona, siendo las mismas de porte mediano y bajo, sin embargo en las adyacencias
el are ú til de construcció n de la casa existen á rboles de diferentes especies bien conservados.
En cuanto a su estado de conservació n, el predio se encuentra en su mayor extensió n, ocupado
por las siembras de diferentes cultivos comunes en la zona, y recientemente personas que
pretendían invadir la propiedad con la intenció n de apropiá rsela realizaron limpieza de
vegetació n, con la intenció n de sembrar. Al realizar un recorrido por el á rea del predio se
encontraron evidencias de dicha actividad no autorizada por el propietario.
El predio colinda en su zona este con la comunidad denominada El Caney el cual forma parte de
la cuenca alta del rio Santo Domingo, dicha cuenca presenta una alta actividad agrícola y en
menos grado de tipo turística, siendo ésta cuando se practica, principalmente en las temporadas
vacacionales, aunada al actividad comercial entre otros factores, a la alta productividad agrícola
en la zona.
Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
La zona cuenta con cobertura telefó nica domiciliaria y celular, alumbrado pú blico, servicio
eléctrico y de agua potable, por lo que se pretende realizar la interconexió n al ramal eléctrico e
hídrico para su uso en el proyecto.
Durante las etapas de preparació n de sitio y construcció n, se empleará energía eléctrica, para
utilizar equipos menores como taladros, esmeril ya que la mayor parte del trabajo se realizará
con herramientas menores para la nivelació n y acondicionamiento del terreno, así mismo el
agua empleada durante la etapa de construcció n será suministrada mediante el empleo de una
manguera la cual proviene del agua de un pequeñ o sistema de riego para el predio.
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CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA AISLADA COMO APOYO A LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA
CASO PARTICULAR
En caso de presentarse alguna contingencia durante alguna etapa del proyecto, la colindancia
con la carretera principal Apartaderos - Barinas, permitirá n un eficiente acceso a las
instalaciones.
La localidad de El Caney cuenta con servicio de distribució n de cloacas, sin embargo este
servicio no llega hasta la zona del predio, por lo que se implementará un sistema alternativo
para el tratamiento de las aguas residuales domiciliarias, el cual consta de una pequeñ a Planta
de tratamiento y se construirá dentro del á rea del predio, cumpliendo así con lo establecido en
las normas vigentes.
El predio en su superficie total ha sido aprovechado para el uso agrícola, y presenta algunas
especies de vegetació n propias de la zona, siendo las mismas de porte mediano y bajo, sin
embargo en las adyacencias el are ú til de construcció n de la casa existen árboles de diferentes
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CASO PARTICULAR
especies bien conservados. Los residuos orgá nicos de origen vegetal generados durante esta
actividad será n depositados en las colindancias para su reintegració n al suelo.
Durante el despalme, só lo se removerá la capa superficial de suelo sobre las áreas destinadas a
la construcció n de la obra.
Etapa de construcción
Planta Baja: Cuenta al frente con un estacionamiento para dos vehículos, un acceso principal
techado con materiales naturales de la regió n, , un á rea ajardinada que colinda con el frente de
la casa, un á rea para cocina y estancia, á rea para tres habitaciones con bañ o un recibidor al
frente de las habitaciones con vista a la vía principal.
El material extraído durante esta actividad se podrá emplear para rellenar o complementar
material en otras á reas que así lo requieran
Levantamiento de muros de carga: Los muros de carga se construirá n empleando block hueco
de concreto prefabricados, unidos empleando un mortero a base de cemento con arena o polvo.
Construcción de losas: Para la construcció n de las losas del piso acabados de concreto pulido y
recubrimiento de terracota de pasta o barro cocido de tipo comercial.
Instalaciones eléctricas, y sanitarias: Para las instalaciones eléctricas dentro del predio se
empleará poliducto está ndar, así mismo se instalará n los apagadores, tomas eléctricas,
lá mparas, tablero y medidor eléctrico. Para la instalació n de las tuberías sanitarias se utilizará
tubería de PVC de alta densidad.
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CASO PARTICULAR
Para el tratamiento de las aguas residuales se emplea un biodigestor con planta de tratamiento
Para los residuos só lidos urbanos, se instalará n contenedores de basura, estos residuos será n
debidamente separados y puestos a disposició n del servicio de aseo urbano de la Alcaldía del
municipio Cardenal Quintero, para que sean transportados y depositados en algú n centro de
disposició n autorizado en en nuestro caso el vertedero, ubicado en el municipio Sucre del
Estado Mérida.
Utilización de explosivos
No se contempla el uso de explosivos.
Diagrama esquemático del sistema de tratamiento propuesto. Fuente: Ing. Civil Leónidas Hernández S.
anaeró bicas. Por el tipo de operació n y espacio disponible fue elegido un sistema de flujo
continuo en un reactor rectangular.
Criterios de Diseño
Como hablamos de un sistema diseñ ado para un proyecto, fueron utilizados para el diseñ o
valores típicos de concentració n de los contaminantes presentes en el agua residual de origen
urbano.
PARAMETRO FUERTE MEDIO DEBIL
Solidos totales 1200 700 350
Solidos disueltos 850 500 250
Solidos suspendidos 350 250 100
Demanda Bioquímica 300 200 100
de oxigeno
Nitró geno 85 40 20
Amoniaco libre 50 25 12
Fosforo 20 10 6
Alcalinidad 200 100 50
Grasas 150 100 50
Población a servir
El cá lculo se realizó considerando dos (2) ocupantes por habitació n, como la vivienda tendrá 4
habitaciones y dos de tres, el cá lculo procedió segú n la siguiente tabla.
Unidades de No de Cantidad de
vivienda dormitorio personas
s
4 8
Total 8
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CASO PARTICULAR
Caudal de diseño
Se utilizó como base para estimar el aporte de agua residual el gasto de agua especificada en el
artículo 515 de la Gaceta Oficial de la Repú blica Bolivariana de Venezuela nº 4.044 “Normas
Sanitarias para Proyecto, Construcció n, Reparació n y Mantenimiento de Edificaciones, en lo
referido a la dotació n para edificaciones de viviendas
Vd = 10-3x Q x Tr = Vd
Vl = G x P x N x 10-3
Donde,
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CASO PARTICULAR
Volumen de natas
Se tomó como volumen de seguridad para la producció n de natas como (0,7 m3)3
Volumen de seguridad
Se debe proveer un espacio entre la parte inferior del ramal de entrada y la superficie de la capa
de natas de 0,10 ( m3)3
El tanque séptico será de forma rectangular, para lo cual se tomara una relació n largo:ancho de
2:1, y una profundidad ú til mínima de 1,2 m.
A=LxB
A = L2/2
B = 3/2.5 = 1,20 m
Y de esta manera se van sustituyendo todos los demá s valores para el cá lculo completo de la
planta de tratamiento de tal manera que estos valores hacen que la planta funcione en sus
condiciones ó ptimas, mediante la aplicació n de las formulas, obteniendo los valores
correspondientes que se especifican en el plano anexo.
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Consideraciones finales
Las dimensiones del tanque séptico y el biofiltro integrado en un solo conjunto permitieron
satisfacer las restricciones de espacio a fin de poder dar un tratamiento acorde al tipo de
efluente sin poner en riesgo de contaminació n el suelo o las aguas subterrá neas.
Los cá lculos del porcentaje de remoció n considerando una cinética de depuració n de primer
orden permitieron estimar un porcentaje total de remoció n entre las dos unidades de
aproximadamente 64% de la materia orgá nica y 76% de los só lidos suspendidos, considerando
las características teó ricas de un agua residual domestica con alta carga.
Hasta aquí la presente publicació n amigos, espero que la informació n les resulte de interés y
sirva de referencia para estimar las dimensiones de estas unidades de tratamiento de aguas
residuales domésticas, que si bien son unidades sencillas, ofrecen un buen rendimiento en el
tratamiento del agua residual, siendo la opció n má s viable en las circunstancias en las que no es
posible conectar la vivienda a la red de recolecció n pú blica.
Referencias
Martínez, F.; Cova, T. Descripció n de los tipos de planta de tratamiento de aguas residuales
domésticas. Trabajo de Grado para optar al título de ingeniero civil. Universidad de Oriente.
Barcelona, Venezuela. Mayo de 2007.