CENTRO UNIVERSITARIO VASCO DE QUIROGA DE

HUEJUTLA

LICENCIATURA EN ARQUITECTURA

ASIGNATURA:
PROYECTOS ARQUITECTONICOS

PROYECTO:
CASA HABITACIÓN VIVIENDA MINIMA

GRADO: 1° GRUPO: 1510

DOCENTE: ARQ. DALILA CHÁVEZ ROSAS

ALUMNO:
BRYAN ALAN HERNÁNDEZ DEL ANGEL

FECHA DE ENTREGA: 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021

CICLO ESCOLAR AGOSTO 2021 – ENERO 2022

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 INTRODUCCIÓN

Una casa es una edificación destinada para ser habitable. Esta cuenta con una
Característica de tener una o varias plantas, aunque no siempre se refiere a que
dicho edificio sea destinado o con el propósito de ser una vivienda familiar.

La presente metodología se refiere a un proyecto arquitectónico de una casa

habitación para la familia del señor Javier Ortiz y su familia.

El valor humanístico es la base de la creación de una casa habitación, con el fin de

hacer de esta el espacio privado del hombre. La casa habitación requiere la creación
de un ambiente de bienestar que pueda hacer su habitabilidad totalmente absoluta.
En este proyecto se busca satisfacer las necesidades de una familia. El proyecto
“Casa Habitación Vivienda Mínima” busca cumplir con las necesidades de la familia
del señor Javier Ortiz ya que actualmente en el lugar donde viven en las temporadas
de lluvia y huracanes el nivel del agua sube unos centímetros, por lo que buscan
construir una vivienda con las características necesarias para ser habitada. Las
necesidades que demanda la familia es una casa pequeña pero cómoda.

Este proyecto se realizar con los espacios apropiados y necesarios para la

comodidad y seguridad de la familia.

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 INDICE
Portada -------------------------------------------------------------------------------------------------1
Introducción -------------------------------------------------------------------------------------------2
Índice ----------------------------------------------------------------------------------------------------3
Planteamiento del problema ----------------------------------------------------------------------4
Edificios Análogos -----------------------------------------------------------------------------------5
Marco Teórico ----------------------------------------------------------------------------------------8
Análisis de los medios en que se sitúa el proyecto ---------------------------------------10
Análisis del sitio -------------------------------------------------------------------------------------13
Criterio de diseño ----------------------------------------------------------------------------------14
Análisis de usuario ---------------------------------------------------------------------------------16
Justificación ------------------------------------------------------------------------------------------17
Programa Arquitectónico -------------------------------------------------------------------------18
Estudio De Áreas -----------------------------------------------------------------------------------19
Diagrama De Funcionamiento ------------------------------------------------------------------21
Diagrama De Interrelación -----------------------------------------------------------------------22
Diagrama De Flujo ---------------------------------------------------------------------------------23
Zonificación ------------------------------------------------------------------------------------------24
Etapa Conceptual: Conceptualización --------------------------------------------------------26
Geometrización -------------------------------------------------------------------------------------27
Etapa De Diseño: Partido Arquitectónico ----------------------------------------------------28

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 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Las temporadas de lluvias y huracanes producen una acumulación de hasta 6

pulgadas, las cuales pueden resultar en inundaciones mortales y destructivas. Las
inundaciones son la mayor amenaza en los huracanes, estas son repentinas con un
rápido aumento del nivel del agua y ocurren súbitamente debido a la intensidad de
la lluvia.

La cantidad de lluvia no está directamente relacionada con la fuerza de los

huracanes, sino de la velocidad en la que se mueven y su tamaño, esto también
añade un factor más, como la geografía del área en la que se manifiestan.

La familia Ortiz actualmente quiere construir en un barrio cerca de una carretera

donde su terreno se ha inundado por las temporadas de lluvia y los huracanes, ellos
quieren evitar que en el futuro se vean afectados por inundaciones, ya que el nivel
del agua en el terreno como en la carretera llega a subir por lo menos a 40 cm de
altura.
Ante este problema la familia demanda desarrollar una propuesta arquitectónica que
permita evitar las futuras inundaciones en el predio dando solución y comodidad a
las necesidades con las cuales cuenta la familia, el lugar donde se edificara la
vivienda de la familia Ortiz contara con los espacios necesarios y adecuados para
satisfacer sus necesidades.

4
EDIFICIOS ANÁLOGOS

5
6
De cada caso análogo se considerara los elementos que sean necesarios para la
planeación del proyecto de una casa habitación vivienda mínima que contara con
recamaras, un baño, una sala, un comedor, una cocina y un patio de servicio, en el
cual se busaca dar comodidad y solución al problema de la inundación por las
temporadas de lluvia.

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 MARCO TEORICO

Una casa habitación es un concepto que abarca a la vez la acción de habitar y la

infraestructura que le sirve de apoyo. La casa-habitación es un lugar donde la
persona vive, reposa, se alimenta, goza de sus pasatiempos, es un lugar donde una
persona o familia goza de su vida privada. La casa habitación, requiere por lo tanto,
la creación de un ambiente de bienestar, que haga su habitabilidad absoluta. Si hay
un lugar donde el estar debe realizarse en toda su plenitud de bondad, es en la casa,
cuya funcionalidad nos ha de dar total satisfacción.
Los tipos de casa habitación que llenan el espacio de la casa son los que determinar
el uso de cada una, un ejemplo de ellas son los tres tipos de casa habitación que
existen: Casa Habitación Tipo Vivienda Mínima, Casa Habitación Tipo Vivienda
Media y Casa Habitación Tipo Vivienda Residencial, pero solo nos centraremos
en la vivienda mínima.

La vivienda mínima podría ser definida como el espacio y servicios mínimos que
necesita una persona para vivir, son un movimiento que pretendía estar más acorde
con la naturaleza y con una forma de vida austera y deliberadamente sobria. Sin
embargo la vivienda mínima es un tipo de vivienda en el que se encuentra lo
necesario para una vida que cubra las necesidades básicas de la actividad humana,
es decir: comer, dormir e higiene personal.

Ahora hablaremos de manera más específica de este tipo de vivienda de Casa –

Habitación.

Teniendo en consideración las condiciones de habitabilidad dictadas por cada

comunidad autónoma, a continuación enumeramos las principales condiciones de
habitabilidad con las que debe cumplir una vivienda mínima:

1. Ocupación y habitabilidad: una vivienda de uso privado debe contar con una
superficie útil de al menos 36 m2, incluyendo salón-comedor, cocina y baño.
2. Ahorro energético y sostenibilidad: cumplir con la normativa de eficiencia
energética vigente. Para ello el propietario debe contar con el certificado
energético que puede obtener con la ayuda de un estudio de arquitectura.
3. Compartimentación: es libre con la única limitación de que los baños sean
independientes y las habitaciones se pueden independizar. Ninguno de los
espacios de la vivienda puede servir de acceso a un local, así como los baños
no pueden servir de acceso a las otras habitaciones.
4. Fachada: ha de tener una fachada abierta al exterior que permita iluminación y
ventilación.
5. Altura mínima: entre el techo y el piso debe haber una altura mínima de 2,50
m. En el caso de la cocina, baños y espacios de circulación no puede ser menor
de 2,20 m.
6. Espacios comunes: la sala de estar, el comedor y la cocina deben tener una
superficie mayor a 20 m2.
7. Habitaciones: la habitación más pequeña debe ser de 6 m 2.

8
8. Accesibilidad: las puertas de acceso a las áreas internas deben ser de 0,70
metros de ancho y 2 metros de alto, como mínimo. Si tiene dos o más pisos el
acceso a la cocina, el baño, habitación y espacios comunes deben ser
practicables. Las escaleras deberán tener una anchura de 0,90 metros con
baranda de 0,90 metros de alto.
9. Iluminación natural y ventilación: tanto las habitaciones como los espacios
comunes deben tener iluminación y ventilación natural directa desde el exterior,
mediante ventanas con una superficie mínima de 1/8 de su superficie útil.
10. Espacios para almacenamiento: las habitaciones deben contar con un
espacio de almacenamiento con una profundidad de 0,60 metros, 2,20 metros
de altura y 1 metro de longitud.
11. Baños: las viviendas con 3 habitaciones deben contar con váter, plato de
ducha/bañera y lavamanos. Si tiene 4 o más debe tener un mínimo de 2 wcs, 1
plato de ducha o bañera y 2 lavamanos.
12. Tendedero: a excepción de la imposibilidad planteada en la normativa u
ordenanzas municipales, se deberá contar con un espacio para tender la ropa
con ventilación permanente y estar resguardado de la vista desde los espacios
públicos.
13. Equipo/dotación: la vivienda tendrá que contar con servicio de agua caliente y
fría, electricidad y evacuación de aguas, baños, cocina con desagüe, sistema
de extracción de humos y equipo de cocción, lavandero, sistema electrónico
que permita la fácil apertura de la puerta del edificio y sistema de acceso a los
servicios de telecomunicaciones.

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 ANALISIS DE LOS MEDIOS EN LOS QUE SE SITUA EL PROYECTO

= MEDIO NATURAL =

El terreno se encuentra localizado en el municipio de Tamazunchale que se

encuentra localizado en la parte sureste del estado, en la zona huasteca, la
cabecera municipal, con una altura de 140 metros sobre el nivel del mar.
En el municipio predomina el clima semi cálido húmedo con abundante lluvia en
verano, al sur el clima es semi cálido húmedo con lluvia todo el año. La temperatura
media anual es de 25.50ºC con una máxima absoluta de 44ºC y una mínima
absoluta de 11ºC. La precipitación pluvial anual es de 2,168.3 mm.
En el municipio predomina la vegetación tipo selva alta perennifolia el tipo de
vegetación es bastante perturbado, con una altura en condiciones conservadas de
más de 30 metro, esta también cuenta con fauna y es caracteriza por las especies
dominantes como: tigrillo, venado, puerco espín, víboras, pato, conejo, rata de
campo y culebra de río. El río más importante de Tamazunchale es el río
Moctezuma, también el río Amajac, que procede del estado de Hidalgo y se une al
Moctezuma.

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 = MEDIO URBANO =

El municipio donde se encuentra el terreno se haya asentado en montañas y

estribaciones de la Sierra Madre Oriental y planicies, se considera una zona urbana
ya que cuenta con todos los servicios para poder vivir con un estándar de calidad
de vida, por ejemplo: servicio de agua potable, servicio de internet, servicio de
energía eléctrica, servicio de alcantarillado, etc.
El lugar cuenta con calles pavimentadas y recolección de basura dos veces por
semana, por lo cual hace favorable la habitabilidad del terreno por sus servicios.

11
 = MEDIO SOCIECONOMICO =

Uno de los principales sectores a los que se dedica la gente de este municipio es
a sus tierras de cultivo agrícola como la siembra de maíz, de frijol, de caña, de
naranja y de café, esta también cuenta con pastos para la cría de ganado siendo
estas sus dos riquezas naturales más sobresalientes en el municipio.
Cabe destacar que este municipio se considera un lugar turístico por uno de sus
ríos como lo son el Rio Claro, El Rio de Santa María Picual, El Rio Amajac y El Rio
Moctezuma. En ambos márgenes del río Moctezuma los suelos son profundos de
formación aluvial, con todo desarrollo. El suelo es apto para ganadería y
agricultura.
El municipio cuenta con un mercado municipal y diversos comercios como tiendas
campesinas, talleres mecánicos, electrónicos, restaurantes, ferreterías, hoteles,
gasolineras y farmacias, hospitales y centros de salud.
El terreno se encuentra a 9 minutos aproximadamente del centro de
Tamazunchale, por lo cual tiene gran accesibilidad a los servicios que se
encuentran a su alrededor.

12
 ANALISIS DE SITIO
Plano del predio.

Características Del Terreno

El lugar donde se ejecutara este proyecto es en Tamazunchale, San Luis Potosí, el

terreno cuenta con una longitud de 40 m de largo y 25 m de ancho, dentro del terreno
se puede encontrar una vegetación espesa como maleza y árboles en su mayoría,
este cuenta con muy pocos desniveles y pocas laderas, el terreno en su mayoría
está compuesto por rocas que sobresalen de la tierra, tiene un solo acceso por la
parte lateral izquierda, este terreno cuenta con los servicios necesarios para su
construcción, como lo son el agua, electricidad y drenaje.

13
 CRITERIO DE DISEÑO

Este proyecto toma el concepto del estilo minimalista como ejemplo para hacer la
panificación y edificación del proyecto teniendo en cuenta las necesidades y la
problemática de la familia.
Para ello se debe comprender el tipo de estilo del minimalismo que se caracteriza
por la extrema simplicidad de sus formas, líneas puras, espacios despejados y
colores neutros, dando un ambiente con equilibrio y armonía.
Ante todo se privilegian los espacios amplios, preferentemente altos, y libres. Un
entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y
contaminación visual. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden.
Su filosofía se basa en construir cada espacio con el mínimo número de elementos
posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio.
En el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad,
priorizando el todo sobre las partes. El espacio en sí es de gran importancia, nunca
"eclipsado" por los elementos decorativos
Colores

Otra característica del minimalismo que destaca es el uso de colores puros, con
superficies o fondos monocromáticos, de tonos suaves predominando el blanco y
el crudo. También se incorporan los tostados o el negro con sutiles toques de color
para acentuar detalles y accesorios. Cuando pensamos en el blanco hay que
saber, sin olvidar, que el blanco es un color con una amplia gama de variaciones
tonales capaces de multiplicar la luminosidad.

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 Materiales

En este proyecto los materiales son otro de los puntos claves del minimalismo. Se
tomara en cuenta los conceptos de los materiales que son necesarios para la
ambientación minimalista, como son los siguientes: la madera, tanto en pisos como
en muebles, y los materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero,
venecita y piedras, principalmente en estado natural, mínimamente manipulados.

El minimalismo va muy bien con edificaciones de arquitectura moderna, aunque

también puede aplicarse a construcciones antiguas siempre que no sean rústicas.

El minimalismo permite la mayoría de variaciones hacia el zen y el orientalismo. El

uso de muebles u objetos de estilo oriental son perfectos para acercarse a
ambientes más eclécticos.

El minimalismo utiliza ambientes monocromáticos. Una ruptura en el minimalismo

puede estar dada por pintar una pared en un tono más subido que el resto de la
ambientación, aunque no permite cambios tan osados como colores brillantes o
muy alejados de los neutros (marrones, beige, tostados).

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 ANALISIS DE USUARIO

Usuario Necesidad Área

- Descanso - Sala
- Dormir - Recamara
Padre - Necesidades - Baño
fisiológicas
- Comer - Comedor
- Recreación - Jardín
- Cocer - Jardín
- Comer - Comedor
- Dormir - Recamara
Madre - Cocinar - Cocina
- Necesidades - Baño
fisiológicas
- Descansar - Sala
- Comer - Comedor
Hijo - Dormir - Recamara
- Hacer tareas - Sala
- Recreación - Jardín
- Hacer tareas - Sala
- Dormir - Recamara
- Necesidades - Baño
Hija fisiológicas
- Comer - Comedor
- Recreación - Patio

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 JUSTIFICACIÓN

La presente investigación se enfocará en dar solución a la inundación por las

temporadas de lluvia y huracanes, debido a que cuando estas llegan el nivel del
agua en la zona donde se planea llevar a cabo el proyecto se incrementan,
ocasionando incomodidad en la habitabilidad de la casa, por lo cual se busca crear
un proyecto que tenga lo necesario para afrontar dicha situación, teniendo en cuenta
el presupuesto de la familia y cada una de sus necesidades sin que estas se vean
afectadas.
Se planea dar una elevación por encima de la que el nivel del agua sube en el
terreno, también rodeando la casa con un muro que sirva de protección provisional.

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 Programa Arquitectónico

 Zona Social
- Sala
- Comedor
- Jardín

 Zona De Servició
- Baño
- Zona de Lavado
- Cocina
- Vestíbulo
- Acceso

 Zona Intima
- Habitación de los padres
- Habitación de los hijos

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 Estudio De Áreas
Sala:

Mínimo Optimo Máximo

Comedor:

Mínimo Optimo Máximo

Cocina:

Mínimo Optimo Máximo

19
Baño:

Mínimo Optimo Máximo

Habitación:

Mínimo Optimo Máximo

20
Estudio De Áreas En Metros Cuadrados

Zona Social M2

Sala 8.9

Comedor 9.3

Jardín 9.0

Zona De Servicio

Baño 9.0

Cocina 9.0

Zona de lavado 6.2

Zona Intima

Recamara de 11.7
padres
Recamara de 8.1
hijos
Total: 71.2

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 Diagrama De Funcionamiento

RECAMARA RECAMARA

V JARDÍN
BAÑO E
S ZONA DE
T LAVADO
I
B
U
L
COCINA O COMEDOR

SALA

ACCESO

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 Diagrama De Interrelación

Baño

Cocina

Comedor

Sala

Lavado
v
Jardín v

Acceso Principal

Recamara de los padres

Recamara de los hijos

Simbología:

Mucha relación

Poca relación

Nula relación

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 Diagrama De Flujo

Habitación De Habitación De
Los Padres Las Hijos

Jardín

Baño
Área De Lavado

Cocina Sala Comedor

Acceso
Principal

24
 Zonificación

ZONA INTIMA

ZONA DE SERVICIÓ

ZONA SOCIAL

Simbología:
Zona Íntima

Zona De Servició

Zona Social

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 Etapa Conceptual: Conceptualización

1.- Lluvia De Ideas

- Comodidad
- Descanso
- Felicidad
- sueño
- Esfuerzo
- Recreación
- Humildad

2.- Selección
- Esfuerzo
- Felicidad
- Descanso

3.- Dar Volumen A Las Palabras

- Esfuerzo
- Felicidad
- Descanso

4.- Definición
- Felicidad: Es el estado de animo de una persona que se siente plenamente
satisfecha por el cumplimiento de sus sueños tras sus esfuerzos, gozando y
disfrutando de algo bueno.

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 Geometrización

Concepto: Esfuerzo

27
Etapa De Diseño: Partido Arquitectónico

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