Santiago, 29 de mayo de 2023

Honorable

Samid Dan Sandoval

Alcalde del distrito de Santiago

E. S. D.
Respetado honorable,

Por medio de la presente solicito respetuosamente, la asignación de uso de suelo.

Con numero finca # 25468, código de ubicación N° 7405 con una superficie de
800mts2 ubicado en calle s/n, sector Villa Salvadora corregimiento San Juan
Bautista distrito Chitre Cabecera Provincia de Herrera. El propietario José Julián
Herrera.

Nuestra solicitud de asignación de uso de suelo obedece a la necesidad de iniciar

los trámites de aprobación de los planos de construcción de una casa de dos
plantas para realizar los respectivos estudios de planeación del proyecto, mismo
que adjuntamos en la presente documentación de manera que pueda tener noción
clara de nuestro planteamiento.

ARQUITECTO RESPONSABLE PROPIETARIO

MARIA DEL C. BATISTA JOSÉ J. HERRERA

6-722-70 8-402-904

CELULAR: 6569-2030 CELULAR: 6480-7056

JUSTIFICACION:

Dado el crecimiento de la población en el Distrito de Chitré, Provincia de Herrera,

las familias en estas zonas semirurales buscan mejorar su calidad de vida; no
obstante, debido a la situación económica terminan situándose en zonas de
riesgos y haciendo uso de materiales no aptos para la construcción.
1) Por lo que se hace necesario que ante tal demanda y necesidad de una
solución de residencia el control exhaustivo en el planeamiento para un
adecuado control del proceso de construcción de esta residencia.

2) Solicitud de requerimiento de asignación de suelo para la finca # 25468,

código de ubicación N° 7405, con tal asignación se obtendrá:

a) Esta residencia se construirá con la mayor de las comodidades que el

propietario pida o requiera para contar con toda la discreción y reserva
sobre cada uno de sus miembros creando un entorno amigable entre ellos.

b) La zona donde se construirá la residencia no presenta ningún tipo de

posibles afectaciones naturales que sean un riesgo para la futura residencia
familiar.

3) En esta zona que se describió presenta una topografía ideal para la

construcción de esta residencia familiar de 2 niveles.

4) La zona donde se construirá la residencia no presenta ningún tipo de

posibles afectaciones naturales que sean un riesgo para la futura residencia
familiar.

Localización regional
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Localización General
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxPlano de la casaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Esquemas del proyecto

Descripción de áreas
Este terreno está ubicado con las siguientes coordenadas:
 7°57´12.47´´ N
 80°25´13.09´´ O
  Elevación de 20 M

El terreno descrito consta de un lote de terreno de finca madre el mismo no tiene

uso en estos momentos. Este terreno mantiene la medida frontal de 17.93 metros
lineales y mantiene una profundidad de 36.09 metros lineales.
La solicitud de asignación de suelo está dirigida a la construcción de una
residencia familiar de dos plantas.

Descripción del proyecto a desarrollar

La residencia está ubicada en un globo de terreno de aproximadamente 800
metros cuadrados, la misma constará de 2 plantas de nivel la misma tendrá
dormitorios, sala, comedor, lavandería techada, cocina, área de juegos, cuarto de
paneles y baterías, piscina, garajes, áreas verdes. Las aguas residuales y
desechos serán llevadas al alcantarillado municipal.
 Mantendrá áreas abiertas de:
 Mantendrá áreas cerradas de:

Esquema del proyecto / Plano topográfico:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Estudio Urbanístico
Análisis del sitio del proyecto (500M)
Se realizó la evaluación y el recorrido de nuestra zona a desarrollar el proyecto de
residencia en un perímetro de 500mts a la redonda la misma mantiene un acceso
vía asfaltada conocida como Avenida Roberto Ramírez de Diego la cual está en
dirección a la Universidad Nacional de Panamá.
En estas áreas aledañas están complementadas por negocios uniformales y
formales también cuentas con peluquerías, telleres centros de salud,
Universidades, hospitales de atención al público, clínicas y supermercados al igual
que diversos grupos de comerciantes e iglesias católicas y apostólicas.
Esta zona presentada cuenta exitosamente con los servicios de electricidad, agua
potable y servicios como cable telefonía e internet con muy buena cobertura.
Los permisos que se realizaran para la construcción de esta residencia son los
mismos que se han visto y dictaminan la ley en los municipios de la localidad
como lo son:
 Construcción (municipio)
 Instalación de electricidad (naturgy)
 Instalación de agua (IDAAN)
 Permisos de ocupación (DINASEPI, Bomberos)

Mostrando este resumido informe sobre la petición de asignación de suelo que

estamos presentando ante su persona nos encontramos con las mas distinguidas
peticiones para alcanzar esta solicitud ente su persona de ante mano quedamos a
su orden para aclarar cualquiera información adicional o de conocimiento.
LOCALIZACION REGIONAL
LOCALIZACION GENERAL EN ESCALA
ESQUEMA DEL PROYECTO
ESTUDIO URBANISTICO

La zona donde se realizara el proyecto consta de comercios, centros educativos

hospitales, centros bancarios supermercado, farmacia, restaurante, salón de
belleza, comercios formales e informales