DIAGNOSTICO TECNICO DE LAS OBRAS

REQUERIMIENTOS ARQUITECTONICO LOCAL.

PROGRAMA DE HABITABILIDAD RURAL,
D.S. N° 10, (V. y U.), de 2015

DATOS DEL PROPIETARIO

Nombre COMITÉ HABITACONAL VILLA SAN LUIS
Rut 65.954.030-4

DATOS DE LA PROPIEDAD
Dirección LOTE B, SECTOR PASO RARI S/N°
Sup. terreno 18.664,82 M2 Rol 26-129
Comuna o localidad COLBUN Provincia LINARES
Región DEL MAULE

I.- DIAGNOSTICO DE REQUERIMIENTO ARQUITECTONICO LOCAL

Indicar las condiciones que sustentan el requerimiento arquitectónico Local del proyecto desde el
habitar.

CONDICIÓN DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO

PRODUCTIVO Los beneficiarios se desempeñan en general de forma

temporal y de forma esporádica como recolector de fruta.
y en otros casos como temporeros estacionales.

GEOGRAFICO
Gran presencia de lluvias durante el invierno.
Presencia de la cordillera como imagen.

RIESGO NATURAL Heladas e inundaciones por afloramiento de napa o

canales de regadío.

SOCIAL/ CULTURAL Las familias presentan la necesidad de poder realizar

actos del habitar, las cuales cambian con las estaciones
del año, entre las que encontramos el colgar la ropa,
almacenar leña de forma temporal dado que cuentas con
un horno de barro en el cual cosen pan diariamente y la
leña es su principal sistema de calefacción y
funcionamiento de la cocina. Actualmente gran parte del
grupo poseen un recinto en donde desarrollan
actividades fuera de la vivienda en temporada de verano,
como las comidas diarias.
 II.-REGISTRÓ FOTOGRAFICO A COLOR, QUE DE CUENTA DE LA CONDICION
QUE SUSTENTA EL REQUERIMIENTO ARQUITECTONICO LOCAL. (indicados en
recuadros)
Identificar aspectos relevantes y a considerar en el diagnóstico, graficar las principales necesidades de habitabilidad de las familias o del lugar en que se
emplazara el proyecto que sustenta el requerimiento arquitectónico. (Adaptar cuadros para visualizar de buena forma el diagnostico).

Fotografía 1: GEOGRAFICO

Fotografía 2: SOCIAL / CULTURAL

Fotografía 3: ACTIVIDAD PRODUCTIVA

Fotografía 4: RIESGOS NATURALES /AISLAMIENTO

III.-DIAGRAMA O ESQUEMA PROGRAMATICO DE PROPUESTA DE DISEÑO.

 Se contempla el cambio de toda la
cubierta de zinc Alum de forma original a
Terminación Teja Imitación Chilena

Se contempla el cambio de toda la

cubierta de zinc Alum de forma original a
Terminación Teja Imitación Chilena

Incorporacion de doble altura en recinto

estar comedor, con el fin de rescatar la
imagen interior de las viviendas típicas
chilenas de la zona.

Se contempla el cambio de toda la

cubierta de zinc Alum de forma original a
Terminación Teja Imitación Chilena

Incorporacion de doble altura en recinto

estar comedor, con el fin de rescatar la
imagen interior de las viviendas típicas
chilenas de la zona.
 Espacio intermedio de
acceso, protección lluvia.
Area Corredor

Vivienda Original

Configuración
Patio

Espacio intermedio
de contemplación,
extensión del estar
Ampliación 3
comedor, área
Espacio intermedio de Dormitorio
suficiente para
contemplación, protección instalar un comedor
lluvia, área uso actividades o sillón exterior.
cotidianas, lavadero exterior,
lugar donde tender ropa y
actividades complementarias
a la cocina, almacenaje Configuración
Patio

Area de Lavado
Ampliacion Recinto Complementario
, se desarrolla bajo la misma
estructura, para poder tener
conexión directa desde corredor,
para protección del clima.

IV.- FUNDAMENTO REQUERIMIENTO ARQUITECTONICO.

 CORRESPONDE LA APLICACIÓN DEL SUBSIDIO REQUERIMIENTO ARQUITECTONICO
LOCAL
SI X NO
FUNDAMENTAR

El proyecto busca rescatar actos del habitar propios de la zona, como la

imagen conceptual y material de la vivienda típica, utilizando materiales
similares y generando espacios que albergan actividades propias de la vida
rural.

- Se plantea en la cubierta una solución con cubierta de acero galvanizado tipo

teja chilena, para asemejar la materialidad de las viviendas originales.

- Se desarrolla un área de extensión de la cocina o comedor como patio

cubierto, el cual busca albergar distintas actividades que desarrolla la familia.

- de igual manera se busca con el desarrollo integral del proyecto con el resto
de los subsidios entregados configurar conceptualmente la arquitectura
tradicional de la zona, con patios interiores, conectados y vinculados a la
vivienda mediante espacio intersticiales (corredores) que albergan diversas
actividades y que se complementan entre si.

Ampliación recinto complementario: actualmente la familia cuenta con una

bodega, dentro de esta las familias guardan leña, la guardan desde el verano
cuando la compran lo que les permite ahorrar dinero para no hacerlo en el
periodo de más demanda que es el invierno. además de esto se guardan sacos
de carbón que compran en temporadas anteriores al invierno
aproximadamente en marzo, utilizado para calefacciones y a veces para los
asados, muchas también cuentan con un horno de lata para cocer pan para el
consumo diario de la familia.
En respuesta a esta necesidad se plantea un área de trabajo, en la cual
podemos reconocer 2 áreas, un área serrada y un área abierta, en esta área
serrada se propone poder almacenar los productos y herramientas y albergar
el acto de lavadero y el área abierta se considera para un área de trabajo para
resguardarse de las inclemencias del clima, como de lugar que les permitirá
realizar actividades al aire libre protegiéndose de las inclemencias del clima,
entre estas actividades tenemos, cortar leña, colgar ropa, etc.
La ampliación de este espacio se define por muros de albañilería confinada
estucada ,con el fin de mantener la imagen de la vivienda original y entregar
la sensación de seguridad de una bodega , complejo techumbre estructurado
en cerchas de madera IPV y cubierta Tejas Metálicas Prepintadas Tipo INPPA,
Modelo COLTEX Color Rojo, misma materialidad de la cubierta de la vivienda
para dar un continuo visual y arquitectónico al recinto, de forma tal que se
entienda como un todo y no como cosas agregadas. El piso se define con
radier afinado con endurecedor superficial, permitiendo entregar a las familias
una superficie rugosa, para evitar caídas, pero lavable, para poder mantener
la limpieza permanente.
Ampliación dormitorio: las familia efectúan postulación con 5 integrantes
dentro del núcleo familiar, el matrimonio, y tres hijos, por lo cual sería
necesaria la adjudicación de un dormitorio adicional, para que cada uno de los
mencionados cuente con un espacio independiente donde poder desarrollar
sus necesidades vitales. Es por esta diversidad de edades y por ende
diversidad de identidades, es que se plantea que cada integrante de la familia
pueda tener su propio espacio y de esa forma desarrollarse como individuo. La
ampliación del 4 dormitorio mantiene la imagen arquitectónica de la vivienda
origina, definiéndola en sus muros con albañilería fiscal confinada estucada,
complejo de techumbre estructurado en cerchas de madera y cubierta
metálica tipo teja chilena. Esta ampliación se desarrolla en el área posterior de
la vivienda, la cual se conecta de forma mas mediata con el baño.
V.-IMAGEN OBJETIVO – GRAFICAR LAS OBRAS QUE PERMITAN IDENTIFICAR
Y JUSTIFICAR EL REQUERIMIENTO ARQUITECTONICO SEGÚN CASO.

Pendientes cubiertas
Terminación Teja Imitación Chilena

Area Doble altura interior

Pendientes cubiertas Espacio acceso corredor

Terminación Teja Imitación Chilena

Configuración
Patio interior
Espacio intersticial exterior
DATOS DEL PROFESIONAL (ENTIDAD), APROBACION DEL REQUERIMIENTO
ARQUITECTONICO POR PARTE DEL BENEFICIARIO.
NOMBRE LUIS EDUARDO PINTO CANALES
RUT 15.809.003-1
PROFESIÓN ARQUITECTO FIRMA Y TIMBRE
ENTIDAD
GESTION
RURAL CONSULTORA YEROS SPA
FIRMA Y TIMBRE
NOMBRE
BENEFICIARIO
COMITÉ HABITACIONAL VILLA SAN
LUIS
FIRMA

Fecha: 01/12/2020