INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE CHIAPAS

UNIVERSIDAD SALAZAR

MATERIA: BIENES
CATEDRÁTICO: LIC. DANIELA ABREU TOLEDO

ALUMNA: MARGARITA PINEDA GARCIA

CUATRIMESTRE: 2º-A

Tonalá Chiapas; 7 De Marzo 2022


CONCEPTO Y NATURALEZA: la
misma significación gramatical de la
palabra propiedad nos indica su
adherencia a un sujeto que en materia
jurídica no puede ser más que un ser
humano, o entidad formada por seres
humanos.
CARACTERES DE LA PROPIEDAD: la
propiedad no puede ser ocupada contra
la voluntad del dueño, sino por causa de
utilidad pública y mediante
indemnización.
POR ACCESION: accesión es la
incorporación natural o artificial de una
cosa, así como todo lo que ella produce.
La propiedad de los bienes da derecho a
todo lo que ellos producen o se les
incorpora natural o artificialmente.
POR USUCAPIÓN O constituidos por terrenos, casas, etc.
PRESCRIPCION: la prescripción es
un medio de adquirir bienes o librarse
de obligaciones por el transcurso del
tiempo y bajo las condiciones
establecidas por la ley. Se divide en
positiva y negativa. Usucapión es el
acto mediante el cual se adquiere el
dominio de una cosa por haber
pasado el tiempo que las leyes
señalan para que su anterior
propietario pueda reclamarla.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE
LOS CONDUEÑOS: todo condueño
tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponde y la de
sus frutos y utilidades, pudiendo en
consecuencia enajenarla, cederla o
hipotecarla y aun sustituir a otro en
su aprovechamiento.
DERECHO REAL DE LA PROPIEDAD
DEFINICION Y ATRIBUTOS DE LA
PROPIEDAD: la propiedad es el derecho
que una persona tiene sobre una cosa
para gozar y disponer de ella con las
modalidades y limitaciones que fijen las
leyes.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:
la propiedad se puede adquirir a titulo
universal o particular, oneroso o gratuito,
y por causa de muerte o por contrato entre
vivos.
EL ACRECENTAMIENTO POR
ALUVION: es decir la accesión de tierras
que en el beneficio de un predio ribereño
causa el arrastre de la corriente,
pertenece a los dueños de los terrenos en
que se deposite.
DIVERSAS FORMAS DE PROPIEDAD:
existen bienes corpóreos y bienes
inmateriales. Pues los bienes
DERECHOS DE AUTOR: en la división
de propiedad incorporal debemos situar
los derechos que se reserva el inventor,
el autor de un libro o una canción, etc.
Que por ser productos intelectuales no se
materializan, aunque pueden
representarse objetivamente en el libro,
disco, etc.
GENERALIDADES SOBRE
EXPROPIACION: el gobierno federal
podrá expropiar las cosas que
pertenezcan a los particulares y que se
consideran como notables
características de nuestra cultura
nacional de acuerdo a la ley especial
correspondiente.
LA PROPIEDAD COMO FUNCION
SOCIAL: según la definición que hemos
dado de la propiedad, existen limitaciones
impuestas por la ley, lo que significa que
este derecho ha sufrido mutilaciones en
cuanto a sus atributos.
POR OCUPACION: la ocupación es
el modo de adquirir la propiedad de
un mueble tomándolo en posesión
con la intención de hacerse
propietario de él.
POR CESION O ENAJENACION: cesión
es la renuncia que una persona hace de
una cosa, acción o derecho, en favor de
otra. Enajenación es la transmisión del
dominio de alguna cosa o algún otro
derecho sobre de ella, que una persona
hace en favor de otra.
NOCION DE COPROPIEDAD: la
copropiedad es el derecho que tienen
dos o más personas a una misma cosa,
que pertenece a varias personas que la
poseen en común, recibiendo dichas
personas el nombre de copropietarios.
DOMINIO DE LAS AGUAS: el dueño del
predio en que exista una fuente natural,
o que haya perforado un pozo brotante,
hecho obras de captación de aguas
subterráneas o construido aljibes o
presas para captar las aguas pluviales.