CENTRO DE ESTUDIOS AVANZADOS DE LAS AMERICAS

LICENCIATURA EN DERECHO

MATERIA: DERECHO ECONOMICO Y MONETARIO

CUATRIMESTRE: SEPTIMO

TAREA: No. 2

TITULO: MAPA CONCEPTUAL “LA PROPIEDAD”

NOMBRE DEL ALUMNO: SUHAILA RAMIREZ SAYUN

DOCENTE: JOSE CARLOS GONZÁLEZ GARCÍA
FECHA: 17 – ENERO – 2011
CONCLUSIONES:

La propiedad es el derecho que se nos permite obtener para usar y disfrutar plenamente y con dominio de una cosa, ya sea esta
un bien mueble, inmueble o derecho..

La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del
mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más
amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.

El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal
condición, en general, se requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que
el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Habitualmente se considera que el derecho de propiedad pleno comprende tres facultades principales: uso (ius utendi), disfrute
(ius fruendi) y disposición (ius abutendi),[] distinción que proviene del Derecho romano o de su recepción medieval.[Tiene también
origen romano la concepción de la propiedad en sentido subjetivo, como sinónimo de facultad o atribución correspondiente a un
sujeto.

Por el contrario, en sentido objetivo y sociológico, se atribuye al término el carácter de institución social y jurídica puede ser
definida la propiedad como el conjunto de derechos y obligaciones que definen las relaciones entre individuos y grupos, con
respecto a qué facultades de disposición y uso sobre bienes materiales les corresponden

BIBLIOGRAFIA

www.bibliojuridicas .org
Domínguez Martínez, Jorge Alfredo , Derecho Civil ,México , Porrúa , 1998.
Rojina Villegas, Rafael, Compendio de derecho civil, bienes, derechos reales y sucesiones, México., Porrúa, 1994.

OCUPACION:
La ocupación es el hecho jurídico que
originariamente determina el derecho de
propiedad. Consiste en “el
apoderamiento de una cosa que carece
de dueño, con la intención de apropiarla”.
La prescripción
puede estudiarse desde dos puntos de vista:
como modo de adquirir la propiedad y como
medio de librarse de obligaciones. Para este
tema estudiaremos como medio de adquirir la
propiedad. La ley la define diciendo que es
“un medio de adquirir bienes o librarse de
obligaciones, mediante el transcurso de cierto
tiempo y bajo las condiciones establecidas
por la ley”
MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
ACCESION:
ENAJENACION:
La accesión es un medio de adquirir la
La propiedad también puede adquirirse por
propiedad que consiste en “el derecho
enajenación. Esto es, mediante la
que tiene el propietario de una cosa de
transmisión que del dominio de una cosa
apropiarse todo lo que ella produce o se
hace el propietario de ella a otra persona.
le une o incorpora, natural o
Dentro de esta forma de transmisión de la
artificialmente”. Por ejemplo: el
propiedad cae el contrato, que puede ser
propietario de una huerta hace suyos, por
gratuito u oneroso. Será una enajenación
accesión, los frutos que producen los
onerosa, por ejemplo, la compraventa, y
La herencia es un medio de adquirir la
propiedad: consiste en “la transmisión de los OTROS MEDIOS DE ADQUIRIR LA
bienes del difunto y de sus derechos y PROPIEDAD:
obligaciones, que no se extinguen por la
muerte, a los herederos, es decir, a las Algunos autores señalan, además de los
personas que de acuerdo con la ley deben estudiados, otros medios de adquirir la propiedad.
recogerlos” (art. 1281 del C. Civil). Esta Ejemplo: el contrato, la adjudicación y la ley. En
forma de transmitir la propiedad está regida realidad estas formas de adquirir quedan
por disposiciones o mandatos cuyo conjunto implícitamente estudiadas en los medios ya
forma el llamado “derecho hereditario”. expuestos
 DERECHOS REALES DE
PROPIEDAD

ius utendi es el derecho de uso sobre la
cosa. El propietario tiene el derecho a
servirse de la cosa para sus intereses y de
acuerdo con la función social del derecho,
siempre y cuando esas conductas no violen
preceptos legales ya establecidos o causen
lesiones a los derechos de otros
propietarios.
ius fruendi es el derecho de goce sobre la
cosa. En su virtud, el propietario tiene el
derecho de aprovechar y disponer los frutos
o productos que genere el bien. La regla
general es que el propietario de una cosa
es también propietario de todo aquello que
la cosa produzca, con o sin su intervención
ius abutendi es el derecho de disposición
sobre la cosa. El propietario, bajo la
premisa de que la cosa está bajo su
dominabilidad (poder de hecho y voluntad
de posesión), puede hacer con ella lo que
quiera, salvo que esto sea contrario a su
función social

CLASIFICACIÓN

Por sujeto
Pública, si corresponde a la colectividad en
general.
Privada, cuando el derecho es o está
asignado a determinada persona o grupo y
las facultades del derecho se ejercitan con
exclusión de otros individuos
Individual, si el derecho lo ejerce un solo
individuo
Colectiva privada, cuando el derecho es
ejercido por varias personas
Colectiva publica, si la propiedad
corresponde a la colectividad y es ejercida
por un ente u organismo público.
Por naturaleza
Propiedad mueble, si puede transportarse
de un lugar a otro. Por objeto
Propiedad inmueble, o bienes raíces o
fincas son las que no pueden transportarse Propiedad de bienes destinados al
de un lugar a otro. consumo Propiedad de bienes de
Propiedad corporal, la que tiene un ser real producción
y puede ser percibida por los sentidos,
como una casa, un libro, entre otros
Propiedad incorporal, si esta constituida por
meros derechos, como un crédito, una
servidumbre, entre otros