Juicio Ordinario No.

01094-2022-01465
Oficial 1º
Incidente de excepciones previas

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO

DEL MUNICIPIO DE MIXCO
VICTOR HUGO AJCU CHACON, de cincuenta y ocho años, soltero, guatemalteco, Mezclador de
pinturas, de este domicilio, respetuosamente comparezco y para el efecto;

EXPONGO
I. Auxilio profesional
Actúo bajo el auxilio, dirección y procuración del Abogado Marvin Alberto Pineda Morataya.
II. Lugar para recibir notificaciones
Señalo como lugar para recibir notificaciones el casillero electrónico identificado como
MP00020421.
III. Razón de mi gestión
Con fecha trece de marzo de dos mil veintitrés, fui notificado de la demanda interpuesta en mi
contra por la señora MARIA DEL CARMEN ORTIZ ESPINOZA, por lo que encontrándome dentro
del término oportuno del emplazamiento, comparezco a interponer por la vía incidental las
EXCEPCIONES PREVIAS SIGUIENTES:
A. FALTA DE PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA
La excepción de falta de personalidad ha nacido en nuestra ley, para hacerse valer en aquellos
casos en que falta de cualidad, o sea la identidad de la persona del actor con la persona
favorecida por la ley, y de la persona del demandado con la persona obligada.

Esta excepción se refiere fundamentalmente a la falta de legitimación de las partes. El Doctor

Mario Aguirre Godoy citando a Jaime Guasp establece: “…para que un proceso se desarrolle
válidamente es preciso que las partes, no sólo tengan aquel grado de aptitud genérica que
marca el derecho positivo, sino una idoneidad específica, derivada de su relación con la
situación jurídica en litigio, que justifique su intervención. La legitimación se refiere, pues, a la
relación de las partes con el proceso concreto. Su concepto viene de la legitimatio ad causam
romana, o sea la facultad de demandar (legitimación activa) y obligación de soportar la carga
de ser demandado (legitimación pasiva) según la situación en que se encuentran las partes en
cuanto al objeto del proceso.”
El requisito de la capacidad, en su doble grado de capacidad para ser parte y de capacidad
procesal de obrar, resuelve el problema de la aptitud para figurar y actuar como parte en un
proceso. Pero, por el mismo sentido de esta exigencia, tal aptitud se refiere a cualquier proceso
en general y a ninguno en particular. Para poder figurar y actuar eficazmente como parte, no
ya en un proceso cualquiera, sino en uno determinado, no basta con disponer de esta aptitud
general, sino que es necesaria una condición más precisa, referida singularmente al litigio de
que se trate. Tal condición, que afecta al proceso, no en su dimensión común, sino en lo que
tiene de individual y determinado, es la que recibe el nombre de legitimación en causa o
legitimación procesal. Legitimación procesal es la considerada especial en que tiene la ley,
dentro de cada proceso, a las personas que se hallan en una determinada relación con el objeto
del litigio, y, en virtud de la cual, exige, para que la pretensión procesal pueda ser examinada
en cuanto al fondo, que sean dichas personas las que figuren como partes en tal proceso.

En ese sentido, la señora MARIA DEL CARMEN ORTIZ ESPINOZA carece de legitimidad activa
para plantear la presente demanda, toda vez que de los hechos relatados en la misma la parte
actora indica que el derecho que pretende hacer valer no se encuentra inscrito en el Registro
General de la Propiedad, por lo que en atención a lo establecido en el artículo 1125 y 1127 para
poder tener legimitación activa dentro del presente proceso y de los procesos que tiene
relación con este, debió haber realizado las inscripciones correspondientes en el Registro
General de la Propiedad, y al no haberlo hecho (como consta en la certificación registral del
inmueble inscrito con el número de finca 177, folio 177 del libro 2205 de Guatemala), no tiene
legitimidad para presentar la demanda de marras. Aunado a lo anterior, en el artículo 1129 del
Código Civil se establece una norma prohibitiva expresa: “En ningún tribunal ni oficina
pública se admitirán escrituras ni documentos sujetos a inscripción, que no
hubieren sido razonados por el registrador”, siendo el caso que el documento que
supuestamente le da legitimidad a la parte actora no se encuentra inscrito en el Registro de la
Propiedad, por lo que la excepción previa de FALTA DE PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA
debe ser declarada con lugar.

B. FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN DEL DERECHO

QUE SE PRETENDE HACER VALER
Establece el artículo 1125 del Código Civil que: “En el Registro se inscribirán: 1°.- Los títulos que
acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos reales impuestos sobre los mismos; 2°.-
Los títulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan,
modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, patrimonio familiar, hipoteca,
servidumbre y cualesquiera otros derechos reales sobre inmuebles; y los contratos de promesa
sobre inmuebles o derechos reales sobre los mismos…”; el artículo 1127: “La inscripción en el
Registro puede pedirse por cualquier persona que tenga interés en asegurar el derecho que se
deba inscribir.” (negritas mías).

La norma contenida en el artículo precitado implica que el aseguramiento del derecho

pretendido tiene como condición su inscripción en el registro, norma que se integra con la
dispuesta en el artículo 1148 del mismo cuerpo legal, que establece: “Únicamente perjudicará
a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el Registro. Por tercero se entiende el que no ha
intervenido como parte en el acto o contrato.”, por lo que mi derecho no puede ser perjudicado
de conformidad con los argumentos expuestos en la demanda por parte de la actora, toda vez
que el derecho que pretende hacer valer no se encuentra inscrito en el Registro General de la
Propiedad y porque yo no fui parte en el contrato celebrado en la escritura 52 de fecha 25 de
enero de 1989, autorizada en Mixco por el Notario Mynor Salvador Guzmán Cortinas, como
consta en dicho documento, el cual se encuentra en autos por haber sido aportado mediane
copia simple legalizada por la actora, ambas condiciones sine qua non para poder hacerlo
valer, por lo que la presente excepción debe ser declarada CON LUGAR.
Para probar mis aseveraciones, ofrezco los siguientes:

MEDIOS DE PRUEBA
I. DECLARACION DE PARTE:
A) Por medio de posiciones que deberá absolver la señora MARIA DEL CARMEN ORTIZ
ESPINOZA, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica se presentará a esta
judicatura en su momento procesal oportuno;
B) Confesión sin posiciones, sobre el documento que se individualizará en su momento
procesal oportuno.
II. DOCUMENTAL:
1. Totalidad de actuaciones que constan dentro del presente proceso, y que siendo
pertinentes para probar las presente excepciones previas se propondrán en el período
probatorio.
 2. Certificaciones, actas notariales e informes, que se propondrán en el momento
procesal oportuno.
3. Reconocimiento de documentos privados, que se propondrán en el momento procesal
oportuno.
4. Documentos en poder de terceros, que se propondrán en el momento procesal
oportuno.
5. Documentos en poder del adversario, que se propondrán en el momento procesal
oportuno.
III. PRESUNCIONES LEGALES, que se indicarán en su momento procesal oportuno.
IV. PRESUNCIONES HUMANAS, que se indicarán en su momento procesal oportuno.

FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 120 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “Dentro de seis días de
emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas. Sin embargo, en cualquier
estado del proceso podrá oponer las de litispendencia, falta de capacidad legal, falta de
personalidad, falta de personería, cosa juzgada, transacción, caducidad y prescripción. El trámite
de las excepciones será el mismo de los incidentes.”.

PETICIONES
I. Que se admita para su trámite y se agregue a sus antecedentes el presente escrito.
II. Que se tome nota de la dirección y procuración en la forma propuesta.
III. Que se tenga por señalado el casillero electrónico para recibir notificaciones.
IV. Que estando en tiempo, se tengan por interpuesta las excepciones previas de FALTA
DE PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA y FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA
CONDICIÓN DEL DERECHO QUE SE PRETENDE HACER VALER.
V. Que se de audiencia a la contraparte por el plazo de dos días.
VI. Que se abra a prueba el presente incidente por el término de ocho días.
VII. Que se resuelva en el plazo de TRES DÍAS y se declare CON LUGAR las excepciones
previas interpuestas, y en consecuencia se rechace la demanda planteada por la señora MARIA
DEL CARMEN ORTIZ ESPINOZA.
VIII. Se condene en costas a la parte actora.
IX. Que se hagan las demás declaraciones que en derecho correspondan.
CITA DE LEYES: Artículos citados y 1, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 44, 45, 49, 50, 51, 61, 66, 67, 70 AL
72, 73, 79, 97, 106 al 110, 112, 115, 116, 120, 121, 122, 123, 126 al 130, 141, 142, 144, 164,
165, 172, 177 al 179, 181 al 184, 186, 189, 191, 194 al 196, 198, 229 al 243, 572, 573, 576 al
580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 3, 6, 10, 12, 15 al 18, 45, 57 al 59, 94, 95, 108,
135, 136, 138 al 143, 196 al 198 y 200 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño DUPLICADO Y UNA (1) COPIA del presente escrito.
Mixco, 20 de marzo de 2023.
A ruego del presentado, quien sí sabe pero de momento no puede hacerlo y en su auxilio y
dirección: