Entre, DENNYS LILIBETH HERRERA MENESES, venezolana, mayor de

edad, civilmente hábil, soltera, de este domicilio, de profesión comerciante,

titular de la cédula de identidad número V-20.518.758, quien en lo sucesivo
se denominará LA VENDEDORA, y por la otra parte, JOSE ANTONIO
CONTRERAS, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, soltero, de este
domicilio, de profesión comerciante, titular de la cédula de identidad número
V-15.958.881, quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR. Se
ha convenido en celebrar el cumplimiento de compromiso de una
compraventa a través de pago realizado en su totalidad, la cual se rigen
mediante las cláusulas que se expresan a continuación: PRIMERA: LA
VENDEDORA da en venta pura y simple e irrevocable AL COMPRADOR un
inmueble tipo apartamento de su propiedad ubicado en la Avenida Sur 3,
entre las esquinas de Zamuro a Miseria, Residencias Morichal piso4,
apartamento 4-E, Parroquia Santa Rosalía, del Municipio Libertador del
Distrito Capital en la ciudad de Caracas, cuyos linderos, medidas y demás
características constan en el Documento de Condominio, protocolizado por
ante la Oficina Subalterna de Registro del Tercer Circuito de Registro Público
del Municipio Libertador del Distrito Capital en fecha 30 de diciembre de
1976, anotado bajo el N° 24, Tomo 15, Protocolo Primero. Y tiene una
superficie aproximada de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
(49,00 mts2). SEGUNDA: según lo establecido en el CONVENIO
CAMBIARIO N°1 emitido por el Banco Central de Venezuela, publicado en
Gaceta Oficial: 6.405 de fecha Viernes, 7 Septiembre 2018, artículo 8
literal “a” estable lo siguiente:
“Artículo 8. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 128 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza
de Ley del Banco Central de Venezuela, el pago de las obligaciones pactadas en moneda
extranjera será efectuado en atención a lo siguiente:
a) Cuando la obligación haya sido pactada en moneda extranjera por las partes contratantes
como moneda de cuenta, el pago podrá efectuarse en dicha moneda o en bolívares, al tipo de
cambio vigente para la fecha del pago.”
En este sentido las partes convenimos en pactar la presente obligación en
moneda extranjera como moneda de cuenta siendo el valor acordado por
esta
compraventa de Dólares Americanos Quince Mil (US$ 15.000,00)
TERCERA: EL COMPRADOR le hace en su totalidad en efectivo y en
moneda americana el pago total de lo acordado por la compra del inmueble,
por cuanto y para los efectos queda así extinguida toda deuda por el
inmueble antes señalado y que no existen cantidades pendientes de
compromiso entre las partes. CUARTA: LA VENDEDORA, se compromete a
realizar los trámites de saneamiento de ley del inmueble antes descrito, para
que EL COMPRADOR realice el documento de compraventa para su
protocolización antes la oficina respectiva. QUINTA: Las partes fijan domicilio
en los indicados precedentemente y se someten libre y voluntariamente a la
jurisdicción ordinaria de los tribunales de la ciudad de Caracas a los cuatro
(04) días del mes de febrero de dos mil veintidós (2022). En prueba de
conformidad se firman 2 (dos) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto.

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Dennys Lilibeth Herrera Meneses José Antonio Contreras
V-20.518.758 V-15.958.881