Lima, 12 de mayo del 2022

Señores:
PROMOTORA OASIS EL CUCHO S.A.C
Eduardo Vásquez N°257. Piura

Presente. –

Atención: señor Arturo Gamarra Guzmán

Señor Mirko Mac Tapia Zapata

Referencia: Proyecto Residencial Oasis el Cucho Lotes – Etapa I. Contrato de

Compraventa Garantizada de Bien Futuro Pago a Plazos

Estimados señores
Nos dirigimos a ustedes con relación a:

1. Habiendo recibido el contrato Compraventa de Bien a Futuro, de forma digital el

día 8 de mayo del presente año, de un proyecto de habilitación urbana que se
denominará “Oasis El Cucho” (en adelante, El Proyecto), que contempla en total la
existencia de 399 (trescientos noventa y nueve) inmuebles, y que estará dividido en 04
(cuatro) etapas comerciales. Dentro de los 97 (noventa y siete) inmuebles de la primera
etapa comercial (en adelante, “Primera Etapa”) de El Proyecto, se encontrará el Lote Nº
D-08 de la Manzana D (en adelante El Inmueble), con un área de terreno de 90.00 m2.
Asimismo, el contenido del presente contrato no se ajusta a lo manifestado
inicialmente por su representada.

2.- Que, mi persona le informa no proceder con la firma del Contrato de Compraventa
de Bien Futuro. Proyecto “Oasis El Cucho” (en adelante, El Proyecto)”, por
motivos del contenido que no se ajustan a la verdad que inicialmente se dialogó.

3.- Que, por medio de la presente le SOLICITO de manera INMEDIATA la devolución

íntegra del depósito inicial, para lo cual pido que sea depositada en mi cuenta de
ahorros en soles N.º 19337967166070, del Banco continental, estos ascienden a
un total de S/. 1000 (Mil con 01/100 Soles), monto que su representada deberá
depositar en la cuenta antes descrita, y si decide demorar para la devolución se
deberá actualizar los montos más los intereses legales, debido al excesivo,
irregular, desproporcionado y perjudicial retraso.
4.- De no realizarse la devolución respectiva procederé a accionar por la vía Judicial
pertinente y en la Vía administrativa INDECOPI, quien aplicara una sanción aparte
de la indemnización exigida, según los antecedentes respectivos de su
representada.

Sin otro particular hago propicia la oportunidad para hacerle llegar mi especial
deferencia y estima personal.

Atentamente

___________________________
Marcelino Panduro Mendoza
DNI Nº 42238995