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Expediente :
Especialista :
Escrito : Nº 01
Cuaderno : Cautelar
Sumilla :Solicito Medida Cautelar de Embargo
de bien inmueble-Fuera del Proceso.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE DEL DISTRITO

PARAMONGA.
CESAR ADOLFO CHAVEZ MUÑOZ, identificado con Documento
Nacional de Identidad Nº 15672121, con domicilio Real en Jr. sucre
Nº 207 del Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca, Domicilio
Procesal en Jr. Lima 635 Distrito Y Provincia De Barranca ante usted
con el debido respeto me presento y digo:

I. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:

Que, en busca de Tutela Jurisdiccional Preventiva y teniendo Legitimidad e Interés
para Obrar, recurro ante su despacho en VÍA DE PROCESO CAUTELAR, a solicitarle
dicte las siguientes medida cautelares fuera de proceso:
1.- Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción, que deberá recaer
sobre la totalidad de los LOS DERECHOS Y ACCIONES que correspondan a don
Alfonso Mecías Ramos Beltrán respecto del Bien Inmueble de su propiedad signado con
Partida Electrónica Número P18004989, hasta por la suma de S/. 18,000.00 Soles
(Dieciocho Mil Con 00/100 Soles).
b).- Medida Cautelar de Embargo de Bien Inmueble no Inscrito, que corresponde
a don Alfonso Mecías Ramos Beltrán ubicado en Carmen Alta-Puente Barbón, del
Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca, departamento de lima, con un Área de
0.50 Has, hasta por la suma de S/. 18,000.00 Nuevos Soles (Dieciocho Mil Con 00/100
Soles).
Asimismo, al obligado Alfonso Mecías Ramos Beltrán contra quien dirijo la
presente acción, se le deberá notificar una vez ejecutado (inscrito) la presente medida
cautelar (embargo) en su domicilio sito en Calle Tingo María N°38 – Buenos Aires, del
Distrito de Pativilca Provincia de Barranca; amparo la presente en mérito a las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho que a continuación expongo:
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II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, la suma puesta a cobro señor juez, viene de un préstamo de dinero realizado a
favor del Señor Alfonso Mecías Ramos Beltrán, deuda ascendente de S/. 12,190.00
(Doce Mil Ciento Noventa Con 00/100 Soles);monto que ha sido reembolsado a
favor del mismo por un periodo de (06) meses, comenzando a regir este desde la
fecha que sea suscrito el Contrato Mutuo con Garantía (19Junio2017) hasta el 19 de
diciembre del 2017, fecha este último que me estaría cancelado la deuda contraída.
Tal como refiere la primera cláusula del Contrato Mutuo Con Garantía de fecha 19
de junio 2017 celebrado por las partes ante Notario Público de Paramonga Antonio
Restucia Atoche.
2. Que, dado las garantías de parte del acreedor a favor del deudor para la cancelación
de la deuda, esto es, que después de RETIRADAS conversaciones verbales y llamadas
telefónicas para el pago de la dedua, el ejecutado no cumplió con su pago respectivo
a que está obligado; a pesar que se le ha hecho el alcance necesario de la ejecución a
que estoy facultado de mediante cartas notariales, tal como el contrato mutuo con
garantía lo refiere en su cláusula tercera “Las partes contratantes convienen
igualmente, que en caso el deudor no cumpla con la devolución del capital en el
plazo establecido, se faculta al acreedor a solicitar la ejecución de la garantía
mobiliaria; asimismo podrá solicitar las medidas de embargo de la garantía
señalada, así como cualquier otra acción legal que corresponda por las garantías
prestadas , sometiéndose para tal efecto a la competencia de los jueces y tribunales
de la ciudad de Barranca”
3. La deuda asciende a la suma de S/.12,190.00 Soles (Doce Mil Ciento Noventa Con
00/100 Soles), pero la solicitud de la medida cautelar en forma de inscripción fuera
del proceso sobre los derechos y acciones respecto del bien inmueble cuya Partida
Electrónica es P18004989, es hasta por la suma de S/. 18,000.00 Soles (Dieciocho
Mil Con 00/100 Soles), y la solicitud de la medida cautelar de embargo fuera de
proceso de bien inmueble no inscrito ubicado en Carmen Alta-Puente Barbón, del
Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca, departamento de lima, con un Área
de 0.50 Has, hasta por la suma de S/. 18,000.00 Soles (Dieciocho Mil Con 00/100
Soles), para así de esta forma asegurar las costas y costos del proceso más intereses
legales; asimismo para garantizar los intereses compensatorios y moratorios que
corresponde, es más, el pago de los honorarios profesionales de los peritos tasadores
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en caso de remate; asimismo se tenga presente que se está anexando Arancel Judicial
por Solicitud de Medida Cautelar correspondiente, por tal motivo; y, encontrándose
debidamente acreditada la obligación más no suficientemente garantizada,
SOLICITO el embargo descrito en el petitorio del presente recurso, a efectos de
asegurar provisionalmente la ejecución de la sentencia.

III. VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:

4. La presente acción tiene por objeto asegurar y/u obtener el pago que adeuda el
obligado, conforme es de apreciarse del Contrato Mutuo Con Garantía de fecha 19
de junio del 2017, que como medio probatorio en original anexo a la presente;
asimismo, demuestro con ello la legitimidad y la Verosimilitud del derecho invocado
lo que en doctrina se conoce como el “fomus bonis juris”; además, su despacho debe
tener en cuenta que, la presente Medida Cautelar antes de iniciar el proceso tiene por
FINALIDAD asegurar el resultado del proceso de Obligación de Dar Suma de
Dinero, que en Vía de Proceso Único de Ejecución se tramitará ante su Juzgado
conforme lo establece el artículo 636º del Código Procesal Civil; del mismo modo se
debe tener presente lo estipulado en el artículo 1219° inciso 1, del Código Civil en el
que indica, que es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para lo siguiente
“Emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está
obligado”, por lo que la presente Medida Cautelar es amparable y así evitar un
perjuicio.

IV. PELIGRO EN LA DEMORA Y LA RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA

CAUTELAR SOLICITADA:
5. Que, naturalmente esta Medida Cautelar obedece a que existe peligro en la demora
del proceso principal que se estará iniciando conforme a nuestras normas procesales
vigentes, puesto que durante el lapso en que el juzgado ventile la causa y falle a
nuestro favor, el obligado ALFONSO MECÍAS RAMOS BELTRÁN, de no
admitirse la presente solicitud, podría disponer libremente de su bien inmueble,
haciendo infructuoso el proceso judicial principal destinado a la recuperación de lo
adeudo u obligación de pago; por lo que se SOLICITA tutela jurisdiccional
preventiva por constituir peligro en la demora de Proceso Principal, o por cualquier
otra razón justiciable. Asimismo, se debe tener presente Señor Magistrado que
nuestro Código Procesal Civil en su artículo 611º inciso 2, ha considerado que la
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sola duración del proceso importa peligro en la demora. Ello obedece a que el
tiempo de duración del proceso principal puede hacer ineficaz el derecho del
accionante.
5.1.Que, asimismo se debe tener presente que hasta la actualidad el obligado no ha
cumplido con su obligación de pago pese haber transcurrido el tiempo en exceso para
tal efecto, de donde se demuestra su ánimo de no pago, por lo que solicito que la
presente Medida Cautelar sea amparada.

V. OFRECIMIENTO DE LA CONTRACAUTELA:
6. Que, de acuerdo a lo establecido en el Tercer Párrafo del artículo 613° del Código
Procesal Civil, Ofrezco Contracautela Personal en Forma de Caución Juratoria
hasta por la suma de S/. 12,190.00 (Doce Mil Ciento Noventa Con 00/100 Soles); o,
hasta por el monto que el juzgado considere necesario, para asegurar el resarcimiento
de los posibles daños y perjuicios que se pudieran irrogar al obligado; Para ello
cumpliré con legalizar mi firma ante el Secretario cursor.

VI. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERÁ LA MEDIDA CAUTELAR:

7. Que, si bien la deuda a favor del recurrente es la suma de S/. 12,190.00 Soles, pero la
Medida Cautelar de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION (Fuera del
Proceso) solicitada sobre los DERECHOS Y ACCIONES que correspondan al
deudor – demandado Alfonso Mecías Ramos Beltrán, respecto al Bien Inmueble
signado con Ficha o Partida Electrónica N° P18004989, Barrio el Marginal el
porvenir-Buenos Aires y Nueva Victoria Mz 38 Lote 8- Barrio Buenos Aires y
Nueva Victoria del Distrito de Pativilca,Provincia de Barranca, Departamento de
Lima, es hasta por la suma de S/. 18,000.00 Soles (Dieciocho Mil Con 00/100
Soles), y medida cautelar de embargo de bien inmuebele no inscrito fuera de proceso
del predio ubicado en Carmen Alta-Puente Barbón, del Distrito de Pativilca,
Provincia de Barranca, departamento de lima, con un Área de 0.50 Has, hasta
por la suma de S/. 18,000.00 Soles (Dieciocho Mil Con 00/100 Soles), para así de
esta forma asegurar las costas y costos del proceso más intereses legales; asimismo
para garantizar los intereses compensatorios, moratorios, y pago a los peritos
tasadores en caso de remate.
7.1.Por tal motivo, y a efectos que se proceda a la formalización de la Medida Cautelar
solicitada, su Despacho se servirá cursar los partes respectivos al Registro de
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propiedad inmueble – de la Oficina Registral de Barranca (Zona Registral N° IX –

Sede Lima – Barranca), Teniendo en cuenta que el oficio debe indicar sobre los
DERECHOS Y ACCIONES que correspondan al obligado Alfonso Mecías Ramos
Beltrán para no ser observado por el funcionario de los Registros Públicos, y para el
bien INMUEBLE NO INSCRITO DE PROPIEDAD del deudor ubicado en
Carmen Alta-Puente Barbón, del Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca,
departamento de lima, con un Área de 0.50 Has..

VII. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Amparo la presente Solicitud Cautelar en base a los siguientes dispositivos legales:
Código Civil:
 Artículo 1219° Inc. 1, Respecto de las acciones del acreedor como efecto de las
obligaciones; “Emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello
a que está obligado”.
Código Procesal Civil:
 Artículo 608°, que señala “Respecto al Juez Competente, oportunidad y finalidad en
las Medidas Cautelares”.
 Artículo 610°, que señala “Respecto a los Requisitos de la Solicitud Cautelar”.
 Artículo 611°, que señala “Respecto al Contenido de la Decisión Cautelar”.
 Artículo 636°, que señala “Respecto a la Medida Cautelar Fuera del Proceso”.
 Artículo 642°, que señala “Respecto a las Medidas Cautelares Específicas – El
Embargo”.
 Artículo 650°, que señala “Respecto al Embargo Sin Inscripción Registral
 Artículo 656°, que señala “Respecto al Embargo en Forma de Inscripción”.

Decreto Legislativo N° 1070 – Que Modifica la Ley N° 26872, Ley de Conciliación:

 Artículo 7–A Literal D, que señala Respecto a Supuestos y materias No conciliables
de la Conciliación, “En los Procesos Cautelares”.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS ANEXADOS:

En calidad de medios Probatorios ofrecemos el mérito de los siguientes documentos:
1. El mérito del original del Contrato Mutuo Con Garantía, de fecha 19 de junio del
2017, vencida el 19 de diciembre del 2017, por el monto de S/.12,190.00 Soles (Doce
Mil Ciento Noventa Con 00/100 Soles), de donde se puede apreciar en la cláusula
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tercera de la misma, que se me otorga la facultad de iniciar acciones de embargo en

caso de incumplimiento. (Anexo 1 – A).
2. El mérito del Original de la Copia Literal emitido por los Registros Públicos, donde
se acredita que el ejecutado Alfonso Mecías Ramos Beltrán es propietario del Bien
Inmueble inscrito con Ficha o Partida Electrónica N° P18004989, Barrio el
Marginal el porvenir-Buenos Aires y Nueva Victoria Mz 38 Lote 8- Barrio Buenos
Aires y Nueva Victoria del Distrito de Pativilca,Provincia de Barranca, Departamento
de Lima, siendo así, solo es necesario demostrar que el bien se encuentra inscrito en
los Registros Públicos a tenor de lo dispuesto en el artículo 656° del Código Procesal
Civil. (Anexo 1 – B).
3. El mérito del original del contrato privado de compraventa de un terreno agrícola,
con el que se acredita el que el bien inmueble ubicado en Carmen alta- Puente
Barbón, del Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca, departamento de lima
con un Área de 0.50 Has, pertenece al obligado Alfonso Mecías Ramos Beltrán.
(Anexo 1 – C).

IX. OTROS ANEXOS:

4. Copia del Documento Nacional de Identidad del recurrente. (Anexo 1 – D).
5. El original del Arancel Judicial por Solicitud de Medida Cautelar. (Anexo 1 – E).
6. Copia de la Papeleta de Habilitación de mi Abogado Patrocinante. (Anexo 1 – F)

POR TANTO:
Al Juzgado, pedimos se sirva admitir la presente solicitud de
medida cautelar, de acuerdo a la ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, al deudor se le deberá notificar una vez ejecutado
(inscrito) la presente medida cautelar (embargo) en su domicilio sito en Calle Tingo María
N°38 – Buenos Aires, del Distrito de Pativilca Provincia de Barranca; o en su domicilio
procesal de ser el caso.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- A efectos que se proceda a la formalización de la Medida
Cautelar solicitada, su Despacho se servirá cursar los partes respectivos al Registro de
Propiedad Propiedad Inmueble – de la Oficina Registral de Barranca (Zona Registral N° IX
– Sede Lima – Barranca), Teniendo en cuenta que el oficio debe indicar sobre los
DERECHOS Y ACCIONES que correspondan al obligado Alfonso Mecías Ramos
Beltrán para no ser observado por el funcionario de los Registros Públicos, hecho que
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sucede con frecuencia cuando los Juzgados emiten los oficios correspondientes y para el
bien INMUEBLE NO INSCRITO DE PROPIEDAD del deudor ubicado en Carmen
Alta-Puente Barbón, del Distrito de Pativilca, Provincia de Barranca, departamento de
lima, con un Área de 0.50 Has..

TERCER OTROSI DIGO.- Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80º del
Código Procesal Civil, otorgo Poder General al Abogado Ruben Alfredo Poma Mendoza,
con Registro del Colegio de Abogados de Huaura N° 350 a fin que asuma la representación
judicial prevista en el artículo 74º del mismo cuerpo legal, manifestando y/o declarando
estar debidamente enterado e instruido de la representación que otorgamos; asimismo el
Letrado pueda hacer uso efectivo de lo prescrito en el artículo 290º del Texto Único
Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial.

Barranca, 19 de julio del 2018.