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Con esta línea de crédito el constructor puede desarrollar su proyecto de construcción sea de vivienda o
diferente de vivienda (locales comerciales, bodegas, oficinas, entre otros) el cual debe ser con fines de
comercialización. Dentro de este cupo se ofrece tambien crédito pre operativo para las actividades
previas a la etapa de construcción, como adecuación de terrenos, obras de urbanismo, constitución de
hipoteca, iniciar movimientos de tierra, gastos jurídicos, entre otros.
https://www.bancolombia.com/negocios/productos-financieros/credito-constructor
Características de la línea:
Beneficiarios: clientes del segmento Constructor profesional: clientes del segmento constructor
corporativo, constructor empresarial y constructor pyme plus, grande, mediano y pequeño.
Monto a financiar por operación: depende del impacto social y ambiental que genera el proyecto
después de una evaluación interna.
w.bancolombia.com/wps/portal/acerca-de/informacion-corporativa/sostenibilidad/negocios-
sostenibles/soluciones-servicios/credito-constructor-sostenible
El monto para construcción no debe exceder el 100% del costo de la construcción. El monto en
coparticipación con Infonavit dependerá del saldo disponible de la Subcuenta de Vivienda.
Se financia hasta el 70 % de los costos financiables del proyecto, cuando sólo se financia la obra de
construcción (no incluye el lote). Se puede cancelar con el producto de las ventas de las unidades
individuales (a través de subrogaciones o pago de prorratas) o cancelación directa por parte del
constructor.
Tasa de interés de crédito constructor:Ofrece tasas desde UVR + 4.32% o inferiores si el proyecto es de
vivienda, debido a que puedes recibir beneficios tributarios.
Tasas vigentes desde Marzo 1 de 2023. La tasa de mora para créditos de consumo es 46.24% E.A
En política monetaria, anticipamos que los aumentos de la tasa de referencia continuarían hasta el
primer trimestre de 2023, cuando se alcanzaría un nivel terminal de 12,5%, el cual se mantendría
durante la primera mitad del año.