Hipoteca MUFACE Convenio

Prstamo hipotecario para la adquisicin de la vivienda habitual para Mutualistas de MUFACE

Requisitos para la concesin de los prstamos hipotecarios.

El solicitante, en la fecha de adquisicin o construccin de vivienda habitual debe de poseer la condicin de

mutualista.
En caso de matrimonio o asimilado, en el que ambos posean la condicin de mutualista, slo podr solicitar las
condiciones preferenciales del prstamo hipotecario uno de ellos.
La vivienda se considerar adquirida en su totalidad por el mutualista, aun cuando cualquiera que sea la causa,
la adquiera en copropiedad por el cnyuge.
Que la vivienda se destine a domicilio habitual del mutualista, aunque no tenga carcter de primera vivienda.
Se entender como vivienda habitual la que tenga esta consideracin a efectos fiscales, es decir, aquella que
constituya su residencia durante un plazo continuado de 3 aos y que sea habitada de manera efectiva y con
carcter permanente por el mutualista, en un plazo de 12 meses.
Estos prstamos hipotecarios sern incompatibles con las ayudas de vivienda que concede MUFACE para la
adquisicin de primera vivienda en el caso que durante la duracin del contrato se publique en el BOE la
convocatoria de estas ayudas.
Es requisito imprescindible la domiciliacin de nmina en cuenta BBVA, adems de contratar un seguro de
hogar, que podr hacerlo en BBVA o en cualquier compaa aseguradora.

Finalidad
Adquisicin de vivienda mediante compra, subrogacin y autoconstruccin, y que se destine a domicilio habitual
del mutualista aunque no tenga carcter de primera vivienda.
Tramitacin de los Prstamos

Los Mutualistas podrn solicitar los prstamos hipotecarios en todas la oficinas de BBVA en Espaa.
El Mutualista, necesariamente ha de identificarse con el documento de afiliacin a MUFACE.
Todo el proceso de solicitud, tramitacin, concesin y formalizacin de los prstamos hipotecarios ser de la
competencia exclusiva de BBVA, que ajustndose a sus propias normas y con criterios exclusivamente
bancarios, estudiar y decidir su viabilidad, sin que MUFACE pueda intervenir y sin que quede ligada a la
misma por ningn tipo de responsabilidad. El citado proceso ser independiente de las condiciones
preferenciales de estos prstamos hipotecarios.
Todas las operaciones estn sujetas a la aprobacin de BBVA, por lo que el anlisis del riesgo de un crdito
hipotecario ser independiente de la tipologa del cliente que lo solicita y ser competencia exclusiva de BBVA.

Las condiciones de financiacin se mantendrn vigentes durante dos aos desde la adjudicacin del Concurso
objeto de esta oferta.
Condiciones econmicas

Tipo de inters: Euribor 12 meses + 0,99%, con domiciliacin de nmina, tomando como referencia el ltimo
Euribor publicado en el BOE a la fecha de la grabacin de la operacin(1)
Comisin de Apertura: 0,50% (sin mnimo).
Compensacin por desistimiento parcial: Exenta.
Compensacin por desistimiento total: 0,50% del capital amortizado anticipadamente si la amortizacin se
produce dentro de los 5 primeros aos de la vida del prstamo y 0,25% cuando la amortizacin sea posterior a
Ms informacin: OFICINAS BBVA. colectivos@grupobbva.com
Oferta vlida desde 01/01/20016 hasta 30/04/2016 para componentes del colectivo
http://www.bbvacolectivos.com/2087/muface
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este plazo.
Revisin: Anual. En el caso de que el cliente no cumpla el requisito de nmina domiciliada el tipo de inters
sera el que corresponda al Convenio con un incremento del 1,00 %.
Sin suelo.
Cuanta mxima de la hipoteca: No exceder del 80% del valor de tasacin o compra venta de la vivienda (el
menor de los dos).
Plazo mximo: 40 aos para financiacin en primera vivienda.
Bonificacin: El importe para el ao 2016 es de 739,77 por operacin, que BBVA abonar por una sola vez en
la cuenta del Mutualista beneficiario del prstamo hipotecario en el momento de la formalizacin. Fiscalidad: A
efectos del receptor de la bonificacin, sta debe contemplarse como una Ganancia Patrimonial, con integracin
en la Base Imponible del I.R.P.F. no sometida a retencin.

Financiacin sujeta a previa aprobacin por el Banco. Oferta vlida desde el 01/12/2015 hasta 30/04/2016 para adquisicin de
vivienda de solicitantes residentes en Espaa y para operaciones hasta el 80% del valor de tasacin y 40 aos de plazo, en el caso de
vivienda habitual, o hasta el 70% del valor de tasacin en segunda vivienda. La edad de los titulares ms el plazo del prstamo no
podr superar los 70 aos.
A cada operacin se le aplicar el ltimo Euribor 12 meses publicado en el BOE a la fecha de contratacin.
(1) Tipo fijo inicial los 12 primeros meses y revisiones anuales al Euribor + 0,99 %, cuya aplicacin en cada revisin est condicionada
al mantenimiento de domiciliacin de nmina en BBVA. T.A.E. Variable: 1,56 %. T.A.E. variable calculada tomando como ejemplo
un prstamo de 100.000 a un plazo de 25 aos para un titular de 27 aos de edad en la Comunidad de Madrid, con comisin de
apertura 0,5 % (500 ). Se incluyen: intereses al tipo 1,07 % resultante de adicionar el diferencial de 0,99 % al Euribor de
noviembre publicado en el BOE del 02/12/2015 (0,079%), gastos de registro (522,72 ), gestora (435.60 ), impuestos (1.042,50
), tasacin (284,35 ), y seguro multirriesgo del inmueble sin cobertura de contenido (134,29 ). Cuota mensual del prstamo
380,05 . Coste total del prstamo 20.157,32 . Esta T.A.E. Variable se ha calculado bajo la hiptesis de que no se produce ninguna
cancelacin anticipada, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duracin del prstamo y que los ndices de referencia no varan, por
tanto, esta T.A.E. Variable variar con las revisiones de tipo de inters. Aseguradora: BBVA Seguros S.A., de seguros y reaseguros,
inscrita en el Reg. De la Direccin General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave C-502. Mediador: BBVA MEDIACIN,
OPERADOR DE BANCA SEGUROS VINCULADO S.A., inscrita en el Reg. Administrativo Especial de Mediadores de seguros de la Direccin
General de Seguros y Fondos de Pensiones con la clave OV0060. Concertado Seguro de Responsabilidad Civil y dispone de capacidad
financiera. Entidad promotora y depositaria BBVA entidad gestora BBVA pensiones S.A. EGFP.
Para el caso de que no se cumpla las condiciones de vinculacin requeridas, el diferencial a aplicar en cada revisin sera:
Sin nmina domiciliada en BBVA:Euribor + 1,99% (TAE Variable 2,49 %). Coste total del prstamo 33.221,92
Es obligatoria la contratacin de una cuenta a la vista en BBVA para la realizacin de los abonos y adeudos correspondientes al
Prstamo Hipotecario y la contratacin de un seguro de daos que cubra el valor del inmueble tasado a favor del Banco como
beneficiario hipotecario. No es obligatoria la contratacin de este seguro con una empresa vinculada al grupo BBVA.
Riesgos de la contratacin de un prstamo hipotecario: usted responde ante BBVA del pago del prstamo no solo con su inmueble sino
con todos sus bienes y derechos presentes y futuros. Puede perder su inmueble hipotecado si no efecta sus pagos puntualmente. Los
avalistas respondern de la misma manera que el prestatario salvo que se limite su responsabilidad de manera expresa en el contrato.

Ms informacin: OFICINAS BBVA. colectivos@grupobbva.com

Oferta vlida desde 01/01/20016 hasta 30/04/2016 para componentes del colectivo
http://www.bbvacolectivos.com/2087/muface
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