En el municipio de Granados, departamento de Baja Verapaz, el trece de junio del año dos mil veintidós,

comparecemos Nosotros: por una parte a): AROLDO ORTIZ GARCIA, de setenta y ocho años de edad,

casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: un mil novecientos treinta espacio cero seis mil novecientos

cincuenta y dos espacio un mil quinientos cinco (1930 06952 1505) extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala y b) AVELINO VALDEZ RUIZ, de sesenta y tres años de edad,

casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: un mil seiscientos setenta y uno espacio diecisiete mil

cuatrocientos noventa y uno espacio un mil cuatrocientos doce (1671 17491 1412) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte: ADAN ORTIZ GARCIA, de

setenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, me identifico con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: dos mil seiscientos ochenta y ocho

espacio veintitrés mil novecientos uno espacio un mil quinientos cinco (2688 23901 1505) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Manifestamos expresamente los

comparecientes encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los datos de

identificación anteriormente anotados y que por el presente acto celebramos CONSTITUCIÓN DE

SERVIDUMBRE DE PASO DE MANERA PERPETUA, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifestamos de manera expresa nosotros: AROLDO ORTIZ GARCIA y AVELINO VALDEZ RUIZ

ENTERADOS DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que somos legítimos propietarios y

poseedores cada quien y de forma separada de un bien inmueble de terreno, ubicados en Aldea El Oratorio

del municipio de Granados, departamento de Baja Verapaz, los que carecen de Registro y Matrícula Fiscal, por

lo consiguiente no están inscritos en el Registro de la Propiedad, que los hemos poseído de forma pacífica,

continua, pública, de buena fe y con justo título, dichos terrenos serán identificados como PREDIOS

SIRVIENTES. SEGUNDA: Por otra parte, manifiesto Yo: ADAN ORTIZ GARCIA que soy propietario y legal

poseedor de un Bien Inmueble rústico ubicado en Aldea El Oratorio, del municipio de Granados, departamento
de Baja Verapaz, el que carece de Registro y Matrícula Fiscal, por lo consiguiente no está inscrito en el Registro

de la Propiedad, que lo he poseído de forma pacífica, continua, pública, de buena fe y con justo título, dicho

terreno será identificado como PREDIO DOMINANTE. TERCERA: expresamos los señores AROLDO ORTIZ

GARCIA y AVELINO VALDEZ RUIZ que constituimos sobre los terrenos de nuestra propiedad y posesión

identificados en la cláusula primera de este instrumento SERVIDUMBRE DE PASO PERPETUA a favor del

terreno que pasa a ser el predio dominante, el cual fue identificado en la cláusula segunda de este instrumento

propiedad y posesión del señor: ADAN ORTIZ GARCIA. La servidumbre que se constituye en el terreno del

señor AROLDO ORTIZ GARCIA consiste en una franja de un metro con cincuenta centímetros de ancho por

doce metros de largo aproximados, de oriente a poniente y atraviesa el terreno o Predio Sirviente. La

servidumbre que se constituye en el terreno del señor AVELINO VALDEZ RUIZ consiste en una franja de un

metro con cincuenta centímetros de ancho por treinta metros de largo aproximados, de oriente a poniente y

atraviesa el terreno o Predio Sirviente, con el objeto que el terreno que ahora será el predio dominante tenga

salida hacia un callejón comunal el cual conecta con la carretera principal de Aldea El Oratorio de este municipio.

CUARTA: declaramos los comparecientes “AROLDO ORTIZ GARCIA, AVELINO VALDEZ RUIZ y ADAN ORTIZ

GARCIA” en las calidades con que actuamos que la servidumbre de paso se constituye a PERPETUIDAD, que

de los terrenos tanto como predios sirvientes y predio dominante, hacemos constar de manera expresa que no le

pesan ni existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de las partes y

enterados de las responsabilidades en que incurrimos si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo del predio

sirviente y del dominante los trabajos que sean necesarios para mantenerla y usarla, pagando en este momento

el propietario del predio Dominante a los señores: AROLDO ORTIZ GARCIA y AVELINO VALDEZ RUIZ la

cantidad de DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 200.00), a razón de cien quetzales para cada uno, como

indemnización equivalente al valor del terreno y al perjuicio que pueda ocasionarse, recibiéndolo de conformidad

los dueños de los predios sirvientes a su entera satisfacción. QUINTA. Expresamos los otorgantes que

aceptamos el contenido íntegro del presente contrato. DAMOS FE: a) de todo lo escrito y que fue expuesto por

los otorgantes; b) de haber tenido a la vista los títulos con que los otorgantes acreditamos la propiedad y
posesión de los bienes inmuebles objeto de este contrato, así como los Documentos Personales de

Identificación relacionados; c) Leemos lo escrito los comparecientes quienes, enterados de su contenido,

objeto, validez, y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firma únicamente Adan Ortiz García, no

así los señores: Avelino Valdez Ruiz y Aroldo Oriz Garcia, quienes por no saber firmar, colocan su impresión

dactilar del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego el señor: BRAYAN MISAEL SABÁN ESTRADA

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: tres mil

ciento ochenta y dos espacio once mil noventa y dos espacio un mil quinientos cinco (3182 11092 1505) extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien es testigo civilmente capaz e

idóneo. El presente contrato se encuentra contenido en dos hojas de papel bond, tamaño oficio, impresas en

su anverso y reverso, acudiendo a un Notario a legalizar nuestras firmas y las impresiones dactilares.