Modelo Contrato de Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de Medellin, del 19 de julio de 2021, comparece en calidad de

vendedor Leidy Sorany Clavijo Sánchez mayor de edad, con cc.43.992.970
con domicilio ubicado en crrera

Y por la otra parte en calidad de compradores Marleny mayor de edad, y su

hijo poseedor del número de identidad [Número de identidad], con domicilio
ubicado en [Dirección exacta] quienes manifiestan estar al corriente con el
pago de impuesto y que formalizan el siguiente contrato en correspondencia
con las siguientes cláusulas.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Manifiesta Leidy Sorany Clavijo Sánchez en calidad de vendedor

que es el único y legítimo dueño de tienda honraditos de la abuela. Ubicado
en l carrera 68 a sur numero 38ª 45.en pradito parte alta, San Antonio de
Prado.

SEGUNDA.- Citando la cláusula anteriormente expuesta y ratificando que

Leidy Sorany Clavijo Sánchez en calidad de propietario y vendedor desea
transmitir la propiedad de tienda horrenditos de la abuela a [Nombre y
apellido del comprador]. Transacción que se realiza a través del presente
contrato de compra venta

TERCERA.- [Nombre y apellido del comprador] es su calidad de comprador

manifiesta total conformidad con la transmisión del bien anteriormente
mencionado. Además, ratifica que el bien que pretende recibir satisface en su
totalidad las condiciones indispensable relacionadas con el uso y disfrute. La
revisión de las condiciones del bien a transmitir han sido revisadas por un
testigo quien a su vez es su hijo [Nombre de quien hizo la revisión].
 Modelo Contrato de Compraventa
CUARTA.- El precio estipulado por la compra venta de Horneaditos de la
abuela es de Siete millones de pesos ($7.000.000]. El pago debe realizarse
de la siguiente manera el día 19 de julio de 2021 Marleny…. Pagará la suma
de Dos millones quinientos mil ($ 2.500.000) en efectivo a la vendedora y
propietaria horneaditos de la abuela Leidy Sorany Clavijo Sánchez. Y en cabo
de 45 días contados desde la fecha la Señora Marleny y su hijo .. pagaran la
suma restante de Cuatro Millones Quinientos mil... ($4.500.000) para el día
30 de agosto del 2021.

QUINTA.- Una vez sea realizado el pago parcial y este se certifique antes las
autoridades pertinentes se hará entrega oficial de Horneaditos de la abuela

SEXTA.- En caso de que alguna de las partes no cumpla con lo estipulado en

el contrato se fijará una pena de Dos Millones Quinientos mil . Esta pena
deberá ser pagada a la otra parte en el momento al que se haya incumplido el
acuerdo.

Para certificar que la información que se ha suministrado es válida

comparecen como testigos [Nombre y apellido de testigo 1] poseedor del
número de identidad [Número de identidad] de [Número] años de edad, con
estado civil [Soltero, viudo, casado, etc] con nacionalidad [Nacionalidad],
domiciliado en [Dirección exacta] y que asegura estar al corriente con los
pagos de y quien asegura conocer a las partes del contrato y reconocen su
capacidad para realizar la transacción.

Conforme con todo lo anteriormente mencionado firman las partes en San

Antonio de prado a los 19 de julio de 2020] del mes de

[Firma del vendedor] [Firma del comprador]

[Nombre y apellido] [Nombre y apellido]

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[Firma del testigo 1] [Firma del testigo 2]

[Nombre y apellido] [Nombre y apellido]